Priestorný byt v La Florida, Alicante, ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne na rozlohe 110 m². Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pobrežia, nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt obsahuje súkromnú terasu, solárium a prístup k spoločnému bazénu. So službami v dochádzkovej vzdialenosti a plážami menej ako 4 km away, tento objekt poskytuje praktické bývanie v dobre prepojenom prostredí Alicante. Plne zariadený byt obsahuje klimatizáciu a predstavuje veľkorysý obytný priestor v obľúbenej štvrti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Florida, mestskej časti Alicante, s blízkosťou k bežným potrebám i rekreačným možnostiam. Základné služby ako supermarkety a lekárníky sú do 300 metrov, zatiaľ čo pláže sú dosiahnuteľné krátkou cestou autom. Poloha vyvažuje mestské pohodlie s pobrežnou dostupnosťou, čo z nej robí praktickú základňu pre trvalé bývanie aj pre prázdninové pobyty.
So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami tento byt pojme väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí. 110 m² dispozícia poskytuje dostatok priestoru na bežné bývanie, zatiaľ čo súkromná terasa a solárium rozširujú obytný priestor vonkajšie. Plne zariadený stav eliminuje potrebu okamžitých nákupov a spoločný bazén pridáva k rezidenčným službám bez povinností údržby.
Bytový dom je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminujú čakacie doby spojené s novou výstavbou. Ako hotový projekt môžu kupujúci posúdiť skutočný stav a okolie namiesto spoliehania sa na plány. Budova už má zastúpenie v štvrti a spoločné priestory vrátane bazéna sú prevádzkované a udržiavané.
Byt nezahŕňa súkromné parkovanie ani súkromnú záhradu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich dôležité. Poloha vo výške 189 m n. m. znamená, že nie je priamo pri pláži, čo vyžaduje dopravu na prístup k pobrežiu. Nehnuteľnosť je súčasťou väčšieho obytného komplexu, takže obyvatelia zdieľajú spoločné priestory a musia dodržiavať predpisy komunity. Mestské prostredie tiež znamená obmedzený prirodzený priestor priamo pri nehnuteľnosti.
Ref: VL996798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre rodiny vyžadujúce viacero spální, či už pre deti, pravidelné návštevy alebo pracovné priestory. Štvorzložková dispozícia pojme rôzne usporiadania života, ktoré menšie byty nedokážu zvládnuť. Pre tých, ktorí sa sťahujú zo zahraničia, plne zariadený stav ponúka praktický prechod, umožňujúci okamžité bývanie bez komplikácií s zariaďovaním novej nehnuteľnosti v cudzej krajine. Poloha oslovovala tých, ktorí si cenia blízkosť k službám bez obetovania spojenia s pobrežnými atrakciami. Dôchodcovia hľadajúci miernu klímu ocenia celoročnú dostupnosť služieb a možnosť zapojiť sa do komunitných priestorov ako spoločný bazén. Podobne kupujúci pre druhý domov zohľadnia uzamykateľný a opustiteľný charakter bytu pri dostatočnom priestore pre rodinné návštevy. Investori môžu zvážiť túto nehnuteľnosť pre nájomný trh, zameriavajúc sa najmä na rodiny alebo skupiny potrebujúce viacero spální. Zastúpená povaha budovy a blízkosť k plážam i mestským službám vytvára konzistentnú dopyt. Pre tých, ktorí si čas delia medzi krajiny, praktická poloha pri základných službách a dopravných možnostiach robí dlhodobé pobyty zvládnuteľnými bez neustáleho spoliehania sa na autá pre základné potreby.
Byt charakterizuje štandardná španielska bytová výstavba typická pre región, s betónovou konštrukciou a tehlovými výplňovými stenami poskytujúcimi tepelnú hmotnosť prospešnú pre stredomorské podnebie. Systém klimatizácie rieši letné teplo, praktickú nevyhnutnosť v Alicante, kde teploty pravidelne dosahujú 25 °C a viac. Kvalita povrchových úprav zodpovedá strednej kategórii rezidenčných nehnuteľností v oblasti, s funkčnými skôr ako luxusnými materiálmi. Podlahy pravdepodobne pozostávajú z keramických dlaždieb po celom byte, vybrané pre odolnosť a chladiace vlastnosti v teplom počasí. Kuchynské a kúpeľňové armatúry predstavujú štandardné španielske rezidenčné doplnky, navrhnuté pre praktickosť skôr ako vysokú estetiku. Solárium a terasové priestory ukazujú praktický dizajn vonkajšieho bývania s vodotesnými povrchmi a primeraným odvádzaním vody pre občasný dážď. Okenné konfigurácie pravdepodobne zahŕňajú hliníkové rámy s dvojitým sklom, ponúkajúce základnú izoláciu a bezpečnostné prvky. Spoločné priestory vrátane plávacieho bazéna naznačujú primeranú ale nie luxusnú údržbu, typickú pre zdieľané zariadenia v španielskych obytných komplexoch. Plne zariadený stav zahŕňa základné domáce predmety, pravdepodobne pozostávajúce z funkčného španielskeho nábytku navrhnutého pre kompaktné bývanie. Zahrnutie klimatizácie v celom byte demonštruje pozornosť vyžadovaniam na komfort špecifickým pre podnebie. Celkovo predstavuje nehnuteľnosť pevnú, funkčnú výstavbu skôr ako prémiové povrchové úpravy, s materiálmi vybranými pre odolnosť v stredomorskom prostredí.
Cenou od 269 500 € predstavuje tento 110 m² byt so štyrmi spálňami podstatnú nehnuteľnosť v oblasti La Florida v Alicante. Cena odráža hotový stav budovy a zahrnutie zariadenia, čo zvyčajne pridáva hodnotu v porovnaní s nezariedenými nehnuteľnosťami. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú byty v Torrevieji od 160 000 €, sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej až vyššej kategórii, ospravedlňenej svojou väčšou obytnou plochou, počtom spální a prémiou hotovej nehnuteľnosti oproti výstavbe vo výstavbe. Cena tiež zahŕňa hodnotu spoločného bazéna a zastúpenú povahu obytného komplexu. Trendy na trhu v oblasti naznačujú stabilitu pre takéto veľké rodinné byty v zastavaných mestských prostrediach blízko pobrežia.
Bývanie v tomto byte v La Florida znamená prijať mestský stredomorský štýl života s praktickými vybaveniami. Ranné hodiny môžu začať kávou na súkromnej terase pred cestou do neďalekých supermarketov, len 224 metrov pre bežné nákupy. Blízkosť lekární a bánk v rovnakej vzdialenosti uľahčuje riešenie bežných úloh bez rozsiahlej dopravy. Dispozícia podporuje rodinný život so štyrmi odlišnými spálňami, čo umožňuje oddelenie rodičov a detí alebo priestor pre návštevy príbuzných. Spoločný bazén slúži ako sociálne centrum počas teplejších mesiacov, kde si obyvatelia môžu zaplávať a komunikovať so susedmi. Pre nadšencov pláže ponúka krátka cesta na Plagja de Sant Gabriel pravidelné výlety k moru. Možnosti stravovania sú hojné s 59 reštauráciami v okruhu 2 km, čo poskytuje rozmanitosť od tradičnej španielskej kuchyne po medzinárodné možnosti. Plne zariadený stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie bez stresu z nakupovania potrebných predmetov. Solárium sa stáva cenným pre večernú relaxáciu, možno po dni na pláži alebo objavovaní širšej oblasti Alicante. So športovými zariadeniami len pár krokov a golfovými ihriskami na krátku vzdialenosť nájdu aktívni obyvatelia možnosti pre pravidelnú rekreáciu. Poloha podporuje vyvážený štýl života, kde sú bežné potreby jednoducho dosiahnuteľné, čo zanecháva čas na voľný čas a tešenie sa zo stredomorského podnebia.
Bývanie v tomto byte v La Florida znamená byť súčasťou dobre zastúpeného mestského prostredia s komplexnou infraštruktúrou. Bezprostredné okolie ponúka základné služby v dochádzkovej vzdialenosti: supermarkety na 224 metroch a lekárníky na 186 metroch eliminujú potrebu denného používania auta. Prítomnosť 59 reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km poskytuje rozsiahle možnosti stravovania pre bežné jedlá aj špeciálne príležitosti. Oblasť podporuje rodinný život s piatimi školami v blízkosti, čo sprístupňuje vzdelávanie bez dlhých dochádzkových ciest. Bankové služby sú dobre zastúpené s 44 pobočkami v okolí, čo uľahčuje finančné riadenie pre obyvateľov. Pre zdravotné potreby nemocnica 3,2 km ďaleko zaisťuje zdravotnú starostlivosť dosiahnuteľnú niekoľko minút. Rekreačná infraštruktúra zahŕňa mestský bazén len 0,5 km a športové centrum na 0,6 km, čo podporuje aktívny štýl života. Jediný park v 2 km okruhu ponúka obmedzenú zelenú plochu, čo odráža mestský charakter štvrte. Dopravné spojenia zahŕňajú 10 zastávok MHD, hoci obmedzený počet autobusových liniek (len 1) naznačuje istú závislosť na osobných vozidlách pre dlhšie cesty. Štvrť podporuje praktický štýl života, kde sú bežné potreby a služby ľahko dosiahnuteľné, čo vytvára samostatné mestské prostredie minimalizujúce závislosť na doprave pre základné aktivity.
La Florida sa javí ako dobre definovaná obytná oblasť v mestskom prostredí Alicante, charakteristická svojou mriežkovitou štruktúrou ulíc a stredne hustou zástavbou. Nadmorská výška štvrte 189 metrov vytvára výnimočnú polohu vzhľadom na pobrežie viditeľné na východ. Blízkosť k kľúčovým službám a plážiam sa stáva zrejmou cez zoskupenie služieb a krátku vzdialenosť k Plagja de Sant Gabriel, čo výhodne umiestňuje tento bytový komplex v rámci širšieho mestského kontextu.
La Florida zaujíma strategickú pozíciu v rámci mestského tkaniva Alicante, situovaný od centra mesta ale zachovávajúci spojenie so základnými službami. Poloha ponúka alternatívu k viac turisticky zameraným pobrežným oblastiam ako Torrevieja, poskytujúc prostrednejšie prostredie pri zachovaní blízkosti k moru. Pozícia bytu ho umiestňuje približne 1,7 km od pobrežnej čiary, čím vyvažuje prístupnosť k moru s mestským pohodlím. V porovnaní s rozvojmi ďalej vo vnútrozemí táto poloha zachováva spojenie s pobrežným štýlom života bez prémie priamych pobrežných nehnuteľností. V rámci širšej oblasti Costa Blanca predstavuje La Florida zastúpenú obytnú oblasť s prístupom k miestnym aj regionálnym atrakciám. Jej poloha uľahčuje cesty do mesta Alicante pre dodatočné služby pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej základne ako centrálnejšie mestské lokality. Oblasť si vybudovala vlastnú identitu oddelenú od centra mesta aj od čisto turistických zón pozdĺž pobrežia.
Poloha bytu vyvažuje dostupnosť k rôznym kľúčovým destináciám. Prístup na pláž je pohodlný s Plagja de Sant Gabriel len 1,7 km, dosiahnuteľný niekoľko minút autom alebo stredne náročnou cyklistickou jazdou. Mierne vzdialenejšia Cala El Palmeral (2,6 km) a Cala de Agua Amarga (3,4 km) poskytujú ďalšie možnosti pre návštevy pobrežia. Golfoví nadšenci nájdu Club de Golf El Plantío rozumne dostupný na 4,5 km, zatiaľ čo vzdialenejšie ihriská Bonalba (13 km) a Alenda (14 km) ponúkajú alternatívy pre občasnú hru. Vzdialenosti letísk ukazujú Alicante-Elche na 1672 km (pravdepodobne chyba v dátach - asi 16,72 km), čo by bola najpraktickejšia možnosť pre leteckú dopravu. Jachtárske zariadenia v Marine Alicante (2,6 km) poskytujú vodný prístup a možnosti stravovania, čím sa pridávajú k rekreačným možnostiam. Poloha bytu vo výške 189 m n. m. poskytuje miernu úľavu od pobrežnej vlhkosti pri zachovaní rozumnej konektivity k pobrežným atrakciám. Celkovo poloha poskytuje praktický prístup k mestských vybaveniam i pobrežnej rekreácii v krátkych vzdialenostiach.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 20,3 °C, so sezónnymi výkyvmi od 13 °C do 25 °C. 4 083 ročných slnečných hodín vytvára hojné svetlo a teplo počas väčšiny roka, podporujúc vonkajšie bývanie a znižujúc potrebu vykurovania. Kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže a používanie bazéna od neskornej jari do skorého jesene. Nadmorská výška 189 metrov poskytuje miernu úľavu od pobrežnej vlhkosti pri zachovaní dostupnosti k moru. Systém klimatizácie bytu vrátane klimatizácie rieši teplé letné mesiace, keď teploty pravidelne dosahujú vyššiu hranicu rozmedzia. Zimy zostávajú mierny, zriedka vyžadujúce vykurovanie nad možnosti, ktoré poskytuje tepelná hmota budovy. Mestská poloha s obmedzenými zelenými plochami znamená mierny nárast teplôt oproti vidieckym oblastiam, ale nadmorská výška pomáha zmierniť extrémne teplo. Toto podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity na súkromnej terase a soláriu, čím tieto priestory fungujú ako funkčné rozšírenie obytnej časti počas väčšiny sezón. Pravidelné slnko tiež prispeje k energetickým úvahám, potenciálne znižujúc potrebu elektriny na osvetlenie a prispievajúc k celkovej efektivite nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k niekoľkým plážam v krátkej vzdialenosti, hoci žiadna s potvrdeným statusom Modrej vlajky v poskytnutých dátach. Plagja de Sant Gabriel na 1,7 km slúži ako primárna pobrežná destinácia, ponúkajúc piesočné úseky typické pre pobrežie Alicante. Cala El Palmeral (2,6 km) a Cala de Agua Amarga (3,4 km) poskytujú alternatívy s potenciálne rôznymi charakteristikami a atmosférou. Golfoví nadšenci nájdu rozumný prístup k Club de Golf El Plantío na vzdialenosti 4,5 km, čo robí pravidelnú hru uskutočniteľnú bez rozsiahlych ciest. Vzdialenejšie kluby Bonalba (13 km) a Alenda (14 km) slúžia ako príležitostné destinácie pre rozmanitosť. Miestne športové zariadenia sú obzvlášť pohodlné, s Camp de Petanca Florida Sur len 0,3 km pre tradičné španielske kuželné ihrisko. Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) ponúka plávacie alternatívy k pláži, zatiaľ čo Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0,6 km) poskytuje vnútorné športové možnosti. Súkromné solárium bytu a prístup k spoločnému bazénu pridávajú k rekreačnému vybaveniu bez opustenia rezidenčného komplexu. Kombinácia verejných a súkromných športových možností podporuje aktívnu účasť aj pozorovanie stredomorského štýlu života.
Zdroj: OpenStreetMap
La Florida zaujíma strategickú pozíciu v rámci mestského tkaniva Alicante, situovaný od centra mesta ale zachovávajúci spojenie so základnými službami. Poloha ponúka alternatívu k viac turisticky zameraným pobrežným oblastiam ako Torrevieja, poskytujúc prostrednejšie prostredie pri zachovaní blízkosti k moru. Pozícia bytu ho umiestňuje približne 1,7 km od pobrežnej čiary, čím vyvažuje prístupnosť k moru s mestským pohodlím. V porovnaní s rozvojmi ďalej vo vnútrozemí táto poloha zachováva spojenie s pobrežným štýlom života bez prémie priamych pobrežných nehnuteľností. V rámci širšej oblasti Costa Blanca predstavuje La Florida zastúpenú obytnú oblasť s prístupom k miestnym aj regionálnym atrakciám. Jej poloha uľahčuje cesty do mesta Alicante pre dodatočné služby pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej základne ako centrálnejšie mestské lokality. Oblasť si vybudovala vlastnú identitu oddelenú od centra mesta aj od čisto turistických zón pozdĺž pobrežia.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Máj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Jún | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Júl | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
V porovnaní s inými bytovými možnosťami v regióne ponúka táto nehnuteľnosť v La Florida jedinečnú rovnováhu priestoru, polohy a cenovej hladiny. V Torrevieji, projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH začínajú od približne 160 000 €, čo predstavuje nižšiu vstupnú úroveň ale zvyčajne s menšími rozmermi a menším počtom spální. Podobne EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, v cenách od 169 000 €, ponúka hotové byty, ale pravdepodobne s kompaktnejšími dispozíciami vhodnými pre páry alebo malé rodiny namiesto viacizbovkej konfigurácie dostupnej tu. Vývoj OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, začínajúci od 227 000 €, sa približuje cenovej hladine tejto nehnuteľnosti, ale zameriava sa na inú životnú propozíciu, zdôrazňujúcu blízkosť k prírodným oblastiam skôr než mestské pohodlie. Výhoda tohto bytu v La Florida spočíva v jeho hotovom stave oproti mnohým výstavbám ešte vo výstavbe, čo kupujúcim umožňuje posúdiť skutočnú nehnuteľnosť namiesto spoliehania sa na vizualizácie a plány. V rámci širšieho trhu Costa Blanca majú nehnuteľnosti so štyrmi spálňami v mestskom prostredí blízko pobrežia cenové prémie v dôsledku ich relatívnej vzácnosti v porovnaní s jedným alebo dvojizbovými jednotkami. Cena 269 500 € pozicionuje tento byt do strednej cenovej kategórie, vyhýbajúc sa prémii luxusných pobrežných nehnuteľností pri poskytovaní väčšieho priestoru ako bežné prázdninové byty v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID