Четворособан стан у Ла Флориди, Аликанте, са површином од 110 квадратних метара, смештен у стамбеном комплексу у близини обалског подручја. Након завршене градње, стан нуди два купатила, терасу и соларијум. Положај обезбеђује приступ бројним урбаним садржајима и услугама у околном подручју. Око стана налази се инфраструктура која подржава свакодневни живот, са продавницама, ресторанима и здравственим установама у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној средини Ла Флориде, у близини обалског подручја Аликантеа. Удаљеност до обалног појаса креће се између 1,7 и 3,4 километра у зависности од одабране плаже. Локација омогућује пешачки приступ основним услугама, укључујући продавнице, апотеке и јавни превоз, док су специјализованије услуге доступне на краћим вожњама аутомобилом.
Стан са четири спаваће собе и два купатила одговара потребама већих породица или особа које траже простор за смештај гостију. Екстерни соларијум и тераса проширују простор за боравак на отвореном, док опремљеност намештајем олакшава уселавање. Заједнички базен представља додатну рекреативну могућност без захтева за индивидуалним одржавањем.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за уселавање, што елиминише ризике повезане са градњом и кашњењима. Структура зграде је изграђена према стандардима медитеранске архитектуре, са фокусом на издржљивост и прилагођеност локалном клими. Завршни радови укључују клима уређаје, потпуну опремљеност намештајем и електроинсталације у складу са актуелним прописима.
Стан не поседује сопствени паркинг простор, што може представљати ограничење у урбаним подручјима са ограниченим јавним паркирањем. Локација није директно на првој линији обале, захтевајући транспорт за свакодневно посећивање плажа. С обзиром на урбану густину насеља, ниво приватности и тишине може бити нижи у односу на изолованије локације.
Ref: VL996798
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан најбоље одговара породицама са децом или паровима који траже просторнији смештај у добро повезаној урбаној средини. Погодан је за оне који желе стално боравиште са приступом градским садржајима, али при томе желе задржати могућност лаког доласка до обале током викенда. Такође, представља интересантну опцију за купце који планирају дугорочно улагање у некретнине са потенцијалом изнајмљивања, узимајући у обзир близину туристичких атракција и плажа. За особе које раде даљински, локација нуди могућност баланса између урбаног живота и приступа рекреативним зонама, са више од 4.000 сунчаних сати годишње који доприносе квалитету живота. Стан такође може бити погодан за мултигенерацијско живљење, где старији чланови породице могу користити приземне просторе, док млађи чланови користе горње нивое стана.
Завршна обрада стана укључује клима уређаје за регулисање температуре током летњих и зимских месеци, што је неопходно због медитеранске климе са високим температурама лети. Кухиња је у америчком стилу, отворена према дневном боравку, са опремом у складу са стандардима за потпуно опремљен смештај. Подови су вероватно израђени од керамичких плочика погодних за топлу климу, док су прозори и врата прилагођени медитеранској архитектури. Спаваће собе имају уграђене плакаре са огледалима и додатним простором за складиштење, што показује пажњу на функционалност. Екстеријерни соларијум и терасе опремљени су намештајем за боравак на отвореном, са заштитом од сунца у виду сунцобрана, што омогућава коришћење током целе године.
Цена од 269.500 евра односи се на стан површине 110 квадратних метара са четири спаваће собе и два купатила, потпуно опремљен намештајем. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су апартмани у Торевиеји који почињу од 160.000 евра, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовом сегменту, уз одраз веће површине и опремљености. Трошкови одржавања комуналних услуга и заједничких простора треба додатно урачунати у месечне обавезе.
Свакодневни живот у овом стану у Ла Флориди одвија се у ритму урбане средине са медитеранским утицајем. Јутарне активности обично укључују кратак излазак до локалне пијаце или пекаре, удаљене само неколико стотина метара. Током дана, становници могу искористити близину различитих услужних делатности, од банака и апотека до ресторана и кафића, чији број у окружењу од 2 км достиже 59 за ресторане и кафиће. Поподневни часови могу се провести код заједничког базена или на приватној тераси, где соларијум нуди простор за одмор и уживање у сунцу. Вечерње шетње до обалског подручја постају део рутине током топлијих месеци, при чему се стиже до плажа за 15-20 минута хода или кратке вожње. Викендом, многи становници посећују оближње тржне центре или голф терене, док локалне прославе и фестивали, којих годишње има 32, доприносе друштвеном животу заједнице.
Инфраструктура у околини стана пружа широк спектар услуга и садржаја у пешачком домету. На удаљености од 224 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена само 186 метара, што омогућују лако обављање свакодневних потреба. Болница се налази на 3,2 километра, што представља разумну удаљеност у случају хитних потреба. Јавни превоз је доступан са 10 станица у близини, иако се пружа само једна линија, што може ограничити опције за кретање без личног возила. Густина комерцијалних садржаја у окружењу изражена је кроз 59 ресторана и 59 кафића у радијусу од 2 км, што указује на динамичан друштвени живот и разноврсност понуде за становнике.
Карта приказује положај стана у Ла Флориди у односу на кључне тачке интереса. Обалско подручје са плажама налази се источно, док су урбани садржаји равномерно распоређени у околини. Положај омогућује лак приступ главним саобраћајницама које повезују насеље са осталим деловима Аликантеа и региона, уз минимално одступање од примарних рута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Флорида се позиционира као урбано насеље у ширем подручју Аликантеа, на Коста Бланци. Локација нуди баланс између приступа градским садржајима и близине обалном подручју. У поређењу са центром Аликантеа, Ла Флорида пружа олакшицу од густо насељених урбаних зона, уз задржавање приступа инфраструктури. Регион је добро повезан са оближњим туристичким центрима, као што је Торевиеја, што доприноси разноликости понуда за становнике током целе године.
Обална подручја доступна су од стана на удаљености између 1,7 и 3,4 километра, при чему је најближа плажа Platja de Sant Gabriel. До центра Аликантеа може се стићи аутомобилом за приближно 15-20 минута, зависно од саобраћаја. Лука Марина Аликанте, важна за љубитеље поморства, налази се на 2,6 километра. Најближи голф терен, Club de Golf El Plantío, удаљен је 4,5 километра, док су остали голф комплекси на удаљености од 13-14 километара. Међународни аеродром Аликанте-Elche налази се на даљој удаљености, око 1.672 километра, што захтева планирање при међународним путовањима.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Флорида у Аликантеу ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 20,3°C, са температурним флуктуацијама између 13°C зими и 25°C лети. Регион бележи око 4.083 сунчаних сати годишње, што га сврстава међу најсунчаније у Шпанији. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући дуге сезоне рекреације на мору. Надморска висина од 189 метара доприноси умереним температурама и смањује влашност у односу на подручја непосредно уз обалу, што може побољшати удобност током топлих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалско подручје у близини Ла Флориде нуди приступ неколико плажа различитих карактеристика. Platja de Sant Gabriel, најближа плажа на 1,7 километра, представља урбану плажу са потребним садржајима. Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga, удаљене 2,6 односно 3,4 километра, нуде интимнија окружења са природним карактеристикама. Голф ентузијасти имају приступ Club de Golf El Plantío на 4,5 километра, док су на даљим удаљеностима и други голф терени као што су Club de Golf Bonalba и Club de Golf Alenda. Спортски објекти у непосредној близини укључују терене за петињку, јавни базен и затворене спортове, што доприноси разноврсности рекреативних могућности за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm |
| Март | 15.5°C | 55 mm |
| Април | 17.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Ла Флориди представља средњи до виши сегмент по питању ценове категорије. APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиеји нуди сличне квадратуре по почетној цени од 160.000 евра, што је значајно испод цене овог стана. EDIFICIO SUN & CENTER у истом граду креће се од 169.000 евра, такође нижљи у односу на понуду у Ла Флориди. OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо позициониран је нешто ближе са почетном ценом од 227.000 евра. Иако је цена стана у Ла Флориди повића, вредност се огледа у већем броју просторија (четири спаваће собе у поређењу са уобичајеним две или три у сличним пројектима), потпуној опремљености и соларијуму који није уобичајен за све апартмане у региону. Локација такође нуди бољу балансираност између урбаног живота и приступа мору у поређењу са неким искључиво туристичким локацијама, што може оправдати разлику у цени за купце који траже стално боравиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID