يقع هذا التاون هاوس المجدد بالكامل بثلاث غرف نوم وحمّامين في البيئة الحضرية الراسخة في لا فلوريدا، أليكانتي. بُني عام 1970 وتم تجديده منذ ذلك الحين، ويوفر مساحة معيشة عملية داخل مجمع يوفر المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. حالة العقار الجاهزة للسكن تعني أنه مهيأ للإقامة الفورية، مما يجعله خيارًا متاحًا لمن يسعى إلى ترسيخ وجوده في المنطقة. وموقعه داخل منطقة متطورة يوفر مزيجًا من الراحة والتكامل المحلي.
عند النظر في العقارات في منطقة أليكانتي، يقدم هذا التاون هاوس في لا فلوريدا ملفًا محددًا. فعلى عكس المشاريع الجديدة في مناطق مثل توريفييخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو أو EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو)، التي تركز غالبًا على معيشة الشقق العصرية الأقرب إلى الساحل، هذا عقار تاون هاوس قائم ومجدد. وغالبًا ما تقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، بناءً أحدث ومرافق مختلفة، ربما تشمل مجمعات مسابق أكبر أو مساحات خضراء أوسع. وتكمن قيمة هذا العقار في سعره الثابت مقابل منزل كامل وجاهز للإقامة في بيئة حضرية عريقة، وهو ما يميزه عن أسعار "يبدأ من" المعتادة للشقق على الخارطة. ويوفر تموضعه في لا فلوريدا تركزًا مختلفًا على نمط الحياة مقارنة بمواقع الواجهة البحرية الرئيسية، مع التركيز على الراحة الحضرية المحلية بدلًا من الوصول الفوري إلى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لا فلوريدا، أليكانتي، وهو جزء من بيئة حضرية متطورة. ويوفر القرب من الخدمات المحلية، حيث يبعد سوبرماركت 224 مترًا وتبعد صيدلية 186 مترًا فقط. وعلى الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع ضمن منطقة تشتهر بسهولة الوصول إلى الساحل، رغم أن الإطلالات المباشرة على البحر ليست من سمات هذا الموقع تحديدًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل عملي وجاهز للانتقال إليه مباشرة. تستوعب غرف النوم الثلاث والحمّامان عائلة صغيرة أو ضيوفًا. وموقعه الذي يسهل الوصول منه إلى الاحتياجات اليومية كمحلات البقالة والصيدليات، إلى جانب المرافق المشتركة، يدعم نمط حياة مريحًا وقليل الصيانة.
حالة البناء لهذا التاون هاوس مدرجة على أنها جاهزة للسكن، مما يدل على أنه اكتمل عام 1970 وخضع للتجديد منذ ذلك الحين. وهذا يعني عدم وجود مرحلة بناء مستقبلية ينتظرها المشتري؛ فالعقار متاح للشراء والإقامة الفوريين. ويشير تاريخ الاكتمال إلى عقار راسخ داخل حي عريق.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إذ بُني في الأصل عام 1970. ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ أكثر من 15 كم. وفي حين أن المرافق المحلية متاحة، يُنصح بامتلاك سيارة للاستكشاف الأوسع والوصول إلى وجهات أبعد مثل ملاعب الجولف الكبرى أو المطار.
يناسب هذا التاون هاوس في لا فلوريدا، أليكانتي، الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لوضع معيشي عملي وراسخ. إنه يجذب أولئك الذين يقدّرون وجود الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على المركبة للاحتياجات اليومية. وحالته الجاهزة للسكن تجعله خيارًا مباشرًا للمشترين الباحثين عن إقامة فورية، سواء كسكن دائم أو ملاذ موسمي أو قاعدة لاستكشاف المنطقة. كما يمكن أن يكون خيارًا جديرًا بالنظر إليه للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة حضرية متطورة مع إمكانات دخل من الإيجار، نظرًا لقربه من المرافق المحلية ووجود مسبح مشترك. وتلبي تشكيلة العقار من ثلاث غرف نوم وحمّامين أحجام أسر متنوعة وترتيبات استضافة مختلفة.
خضع هذا التاون هاوس، الذي بُني في الأصل عام 1970، لتجديد شامل رفع مستوى تشطيباته إلى معيار عصري. وفي حين لم تُقدّم تفاصيل محددة عن المواد، تشير الأوصاف إلى "معيار عصري راقٍ" مع "تشطيبات معاصرة" و"تركيبات أنيقة". ويوحي ذلك بتحديث المطابخ والحمّامات، مع اعتماد تبليط جديد وأدوات صحية وخزائن جديدة على الأرجح. كما تُعالج عادة تشطيبات الأرضيات والجدران في مثل هذه التجديدات. وتعني حالة الجاهزية للانتقال أن التحديثات الهيكلية والتجميلية اللازمة قد اكتملت، مع التركيز على خلق جمالية نظيفة ومحدثة في جميع أنحاء مناطق المعيشة وغرف النوم والحمّامات. أما التحكم بالمناخ فيوفر عبر التكييف.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في لا فلوريدا، أليكانتي، ثابت عند 268,800 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار مجدد بهذا الحجم والنوع في المنطقة. ويشير غياب سعر "يبدأ من" إلى أن هذا هو السعر المطلوب الوحيد، وعلى المشترين المحتملين اعتبار هذا المبلغ هو التكلفة النهائية للعقار. والتوفر فوري، مما يتيح عملية شراء سريعة للأطراف المهتمة.
تقدم لا فلوريدا في أليكانتي بيئة معيشية عملية تتميز بإطارها الحضري ومرافقها الجاهزة. تدور الحياة اليومية هنا حول الراحة، مع توفر الأساسيات مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتدعم المنطقة نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام دون تنقّل مكثف، مما يعزز الشعور بالتكامل المحلي. ويشير وجود العديد من المطاعم والمقاهي والحدائق ضمن نطاق 2 كم إلى أجواء مجتمعية نابضة، وربما نشطة على مدار العام وليست موسمية فحسب. كما أن موقع العقار على ارتفاع يقارب 189 مترًا فوق سطح البحر يوفر مناخًا مستقرًا وشعورًا بأنه جزء من منطقة سكنية راسخة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع اتصال بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
توفر لا فلوريدا، أليكانتي، تجربة معيشية حضرية بامتياز، تتميز بقربها من مجموعة واسعة من المرافق. ومع سوبرماركت يبعد 224 مترًا فقط وصيدلية تبعد 186 مترًا، تصبح المهام اليومية مريحة للغاية. وتتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، إذ يوجد 59 مطعمًا و59 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يشير إلى مشهد اجتماعي محلي نابض. كما توجد حدائق ومنشآت رياضية متعددة قريبة، مثل Campo de Petanca Florida Sur (0.3 كم) وPiscina Municipal Florida-Babel (0.5 كم)، لتلبية أنشطة الترفيه والاستجمام. وفي حين أن المحيط المباشر حضري، توفر المنطقة الأوسع الوصول إلى مناظر طبيعية ومناطق ساحلية، وإن كان ذلك يتطلب التنقل.
تُظهر الخريطة لا فلوريدا، أليكانتي، كمنطقة حضرية ذات شبكة شوارع منتظمة. ويبدو موقعها الداخلي واضحًا، محاطة بمناطق سكنية وخدمية. وتظهر المرافق الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمنشآت الرياضية ضمن محيط قريب، مما يوضح التصميم العملي للمنطقة للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموضع هذا التاون هاوس في لا فلوريدا، وهي منطقة حضرية ضمن منطقة أليكانتي الأوسع. وتعمل كقاعدة للوصول إلى ما تقدمه كوستا بلانكا المتنوع. وعلى الرغم من عدم وقوعه مباشرة على الساحل، يوفر موقعه اتصالًا بنمط الحياة الساحلية والمرافق التي تميز المنطقة. وتقدم مدينة أليكانتي القريبة، التي تبعد حوالي 2.6 كم عن المارينات، مركزًا حضريًا أكبر مع معالم ثقافية وخدمات. ويناسب تموضع العقار داخل منطقة سكنية متطورة التناقض مع المشاريع الريفية أو الساحلية البحتة، حيث يقدم وجهًا مختلفًا للمعيشة في هذا الجزء من إسبانيا.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة تتمتع بإمكانية وصول محلية جيدة. فالمرافق الأساسية مثل السوبرماركت (224 م) والصيدلية (186 م) تقع على مسافة سير فورية. أما للاحتياجات الأوسع، فيوجد مستشفى على بعد 3.2 كم. وعلى الرغم من أن العقار يقع في الداخل، توجد عدة شواطئ مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 1.7 كم، وإن كانت المنتجعات الساحلية الأكبر أبعد من ذلك. ولمحبي الجولف خيارات متاحة، إذ يقع Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم. ووسائل النقل العام متوفرة مع 10 محطات تخدم خطًا واحدًا، لكن يُنصح بسيارة للوصول إلى وجهات مثل المطار (يبعد مطار Alicante-Elche ALC حوالي 1672 كم بخط مستقيم، مما يدل على مسافة كبيرة). ونقاط شحن السيارات الكهربائية متاحة أيضًا، إذ توجد نقطة على بعد 994 م.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا فلوريدا، أليكانتي، بتأثيراته المتوسطية، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 13 درجة مئوية و25 درجة مئوية، بمعدل سنوي يبلغ 20.3 درجة مئوية. ويسهم الموقع على ارتفاع 189 مترًا فوق سطح البحر في بيئة مستقرة. وتشهد المنطقة حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا. ويُعتبر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة، مما يدل على ظروف دافئة مناسبة للأنشطة المائية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا فلوريدا تقع في الداخل، إلا أن جاذبية ساحل كوستا بلانكا في متناول اليد. فأقرب الشواطئ هي Platja de Sant Gabriel (1.7 كم) وCala El Palmeral (2.6 كم)، مع خيارات أبعد مثل Platja dels Banyets de la Reina على بعد 15 كم. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم. كما توفر المنطقة العديد من المنشآت الرياضية ضمن نطاق 1 كم، بما في ذلك ملاعب البتانك والمسبح البلدي، بما يدعم أنماط الحياة النشطة. وتقع المارينات مثل Marina Alicante على بعد 2.6 كم، مما يتيح الوصول إلى أنشطة الترفيه البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm |
| مارس | 15.5°C | 55 mm |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm |
| مايو | 19.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL231464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV