アリカンテ地域の物件を検討する際、ラ・フロリダのこのタウンハウスは特定のプロファイルを提示します。トルレビエハなどの新築物件（例：160,000ユーロからのAPARTMENTS PALANGRE BEACHや169,000ユーロからのEDIFICIO SUN & CENTER）は海岸に近い現代的なマンションでの生活に焦点を当てることが多いのに対し、これは確立されたリノベーション済みのタウンハウスです。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの開発（227,000ユーロから）は、より新しい建築や、より大きなプール施設や広大な緑地を含む可能性のある異なる設備を提供することが多いです。この物件の価値は、成熟した都市環境にある完全な入居可能な住宅に対する固定価格にあり、未完成物件のマンションに典型的な「最低販売価格」とは一線を画いています。ラ・フロリダでの立地は、一流のビーチフロントの立地とは異なるライフスタイルの焦点を提供し、直近の海へのアクセスよりも地元の都市的利便性を重視しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ州ラ・フロリダに位置するこのタウンハウスは、開発の進んだ都市部の一部です。スーパーマーケットまで224メートル、薬局までわずか186メートルと、地元の生活サービスへのアクセスに優れています。内陸部にありますが、海岸へのアクセスで知られる地域内に位置しており、ただし海の眺めはこの特定の立地では特徴ではありません。
この物件は、実用的で入居可能な状態の住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つの浴室は、小規模な家族や来客に対応できます。食料品や薬局などの日常必需品へのアクセスの良さと共用施設が、快適で手入れの負担が少ないライフスタイルを支えます。
このタウンハウスの建築状況は即入居可とされており、1970年に完成し、その後リノベーションが施されたことを示しています。つまり、今後の建設工程を待つ必要はなく、購入後すぐに入居可能です。完成年度は、成熟した街並みの中の確立された物件であることを物語っています。
この物件は新築ではなく、元々1970年に建築されたものです。海やビーチの眺めはなく、最寄りのビーチまでは15キロメートル以上離れています。地元の生活施設にはアクセスできますが、主要なゴルフ場や空港など遠くへの移動や幅広い探索には車の利用が推奨されます。
アリカンテ州ラ・フロリダにあるこのタウンハウスは、実用的で確立された生活状況を優先する個人や家族に適しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが徒歩圏内にあることを重視し、日常のニーズに対する車への依存を減らしたい方に魅力的です。即入居可の状態は、恒久的な住居、季節的な別荘、あるいは地域探索の拠点のいずれであっても、すぐに入居したい買い手にとって分かりやすい選択肢です。地元施設への近さと共用プールを考えると、賃貸収入の可能性を秘めた開発済み都市部の物件を探す投資家にとっても検討に値する選択肢です。3つの寝室と2つの浴室という構成は、さまざまな世帯サイズや来客のニーズに対応します。
1970年に元々建築されたこのタウンハウスは、包括的なリノベーションを経て、内装が現代的な水準に引き上げられています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、説明文は「高い現代水準」「現代的な内装」「スタイリッシュな設備」を示しています。これはキッチンと浴室の更新を示唆しており、おそらく新しいタイル、衛生設備、キャビネットが採用されていると考えられます。床や壁の仕上げも通常このような改装で対応されます。入居可能な状態は、必要な構造的・外装的な更新が完了し、リビング、寝室、浴室全体で清潔で現代的な美観の創出に重点が置かれていることを意味します。空調は冷暖房エアコンによって提供されます。
アリカンテ州ラ・フロリダにあるこの3ベッドルーム付きタウンハウスの売出価格は268,800ユーロで固定されています。即入居可の中古物件として、この価格はこの規模とタイプのリノベーション済み物件に対するこの地域の現在の市場価値を反映しています。「最低販売価格」の表記がないことは、これが唯一の売出価格であることを示しており、購入希望者はこの金額を物件の確定的な費用と考えるべきです。入手可能時期は即時で、関心のある方にとって迅速な取引プロセスが可能です。
アリカンテ州のラ・フロリダは、都市的な環境とすぐに利用できる生活利便施設を特徴とする実用的な住環境です。ここでの日常生活は利便性が中心で、スーパーマーケットや薬局などの必需品が徒歩圏内にあります。この地域は、遠出をしなくても用事を済ませられるライフスタイルを支え、地域に溶け込む感覚を育みます。半径2キロメートル以内に多数のレストラン、カフェ、公園があることは、季節限定ではなく年間を通じて活気あるコミュニティの雰囲気を示唆しています。海抜約189メートルの物件の立地は、安定した気候と、確立された住宅地の一部である感覚をもたらし、海岸の喧騒から離れつつもコスタ・ブランカ地域全体とのつながりを保っています。
アリカンテ州ラ・フロリダは、多様な生活施設への近さを特徴とする明確に都市的な生活体験を提供します。スーパーマーケットまでわずか224メートル、薬局まで186メートルで、日常の用事は非常に便利です。半径2キロメートル以内に59軒のレストランと59軒のカフェがあるなど、この地域はサービスの密度が高く、活気ある地元の社交シーンがうかがえます。Campo de Petanca Florida Sur（0.3キロメートル）やPiscina Municipal Florida-Babel（0.5キロメートル）など、複数の公園やスポーツ施設も近く、余暇やレクリエーション活動に対応しています。周辺は都市部ですが、より広い地域では自然景観や海岸エリアへのアクセスが可能です。ただし、これらには移動が必要です。
地図は、ラ・フロリダ（アリカンテ）が碁盤の目のような街路構造を持つ都市化されたエリアであることを示しています。内陸部にある位置は明らかで、住宅地およびサービス指向のゾーンに囲まれています。スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設などの主要施設が近接して示されており、この地域の日常生活のための機能的なレイアウトを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、より広いアリカンテ地域内の都市地区であるラ・フロリダに位置しています。コスタ・ブランカの多彩な魅力へのアクセスの拠点となります。直接海岸には面していませんが、その立地はこの地域を特徴づける海岸のライフスタイルや施設へのつながりを提供します。マリーナから約2.6キロメートルの近くのアリカンテ市は、文化的な魅力やサービスを備えたより大きな都市中心地です。開発された住宅地内のこの物件の位置は、より田舎的または純粋に海岸的な開発とは対照的で、スペインのこの地域での生活の別の一面を提供しています。
このタウンハウスは、地元アクセスの良いエリアに位置しています。スーパーマーケット（224メートル）や薬局（186メートル）などの主要施設はすぐ徒歩圏内です。より広いニーズには、病院が3.2キロメートル先にあります。物件は内陸部にありますが、Platja de Sant Gabrielなどのいくつかのビーチは1.7キロメートル先にあり、より大きな海辺のリゾート地はさらに遠くにあります。ゴルフ愛好家には選択肢があり、Club de Golf El Plantíoが4.5キロメートル先にあります。公共交通機関は1路線をカバーする10の停留所で利用可能ですが、空港などへの移動には車が推奨されます（アリカンテ＝エルチェ空港ALCまで直線距離で約1672キロメートル離れており、かなりの距離があることを示しています）。EV充電ステーションも利用可能で、994メートル先に1か所あります。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ州ラ・フロリダの気候は地中海性の影響を特徴とし、月平均気温は13°Cから25°C、年間平均気温は20.3°Cです。海抜189メートルの標高が、安定した環境に寄与しています。この地域では年間約32日の地元の祝日があります。海水浴シーズンは約6か月とされ、この期間中は水温が20°C以上に達し、一年のかなりの期間、ウォーターアクティビティに適した温暖な状況であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・フロリダは内陸部に位置しますが、コスタ・ブランカの海岸の魅力にアクセスできます。最寄りのビーチはPlatja de Sant Gabriel（1.7キロメートル）とCala El Palmeral（2.6キロメートル）で、Platja dels Banyets de la Reinaなどのより遠い選択肢は15キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoが4.5キロメートル先にあります。また、半径1キロメートル以内にペタンクコートや市営プールを含む多数のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを支えています。Marina Alicanteなどのマリーナは2.6キロメートル先にあり、ウォーターレジャーへのアクセスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL231464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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