Тази съществуваща къща близнак в La Florida, Аликанте, предлага функционално жизнено пространство от 140 m² на три етажа. Построена през 1970 г. и предадена готова за нанасяне, тя представлява възможност за персонализация, особено на горния етаж, който включва незастроена площ от 60 m² с предварително монтирани вода и електричество. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с потенциал за разширяване до 4 спални и 3 бани. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина. Намира се в утвърдена урбанизация и съчетава жилищна среда с близост до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Florida, този имот е част от урбанизация, известна с достъпността си до ежедневни удобства. Местоположението предлага баланс между по-спокойна жилищна среда и незабавен достъп до широк спектър от услуги, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни магазини. Позицията му създава усещане за общност в добре развит район.
Тази къща е подходяща за купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализация. Незавършеният горен етаж предлага гъвкавост за създаване на допълнително жизнено пространство, настаняване за гости или специализирана зона за хобита. Съществуващото разпределение включва напълно обзаведена кухня и покривна тераса, което отговаря на тези, които ценят живота на открито и решенията за съхранение.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и предаден готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той предлага значително предимство с горния си етаж: пространство от 60 m², което е незастроено, но предварително оборудвано с водни и електрически инсталации. Това позволява на новите собственици да проектират и завършат тази зона според техните специфични предпочитания и нужди.
Този имот не е ново строителство и изисква персонализация, особено на горния етаж. Въпреки че е близо до удобствата, той е разположен навътре в сушата, което означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване. Издигнатостта на имота на 189 метра над морското равнище показва, че той не е разположен на самото крайбрежие. Възможностите за разширяване се определят от съществуващата конструкция.
Ref: VL651041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща близнак в La Florida е подходяща за физически лица или семейства, които търсят дом с характер и потенциал. Купувачите, които обичат да завършват проекти или желаят персонализирано жизнено пространство, ще намерят незавършения горен етаж за привлекателен. Той също е добър вариант за тези, които дават приоритет на близостта до удобствата, с многобройни магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола. За хора, които търсят база с добър достъп до крайбрежните зони и голф игрищата, това местоположение служи като практична отправна точка за разглеждане на региона.
Имотът се описва като готов за нанасяне, което означава, че е обитаем при покупката. Той разполага с напълно обзаведена кухня и включва климатик за отопление и охлаждане. Экстериорът е завършен, а къщата се възползва от характеристики като дограма с двойно остъкляване, вградени гардероби, собствени тераси и покривна тераса, повишаващи комфорта и съхранението. Наличието на гостенска част и склад добавя допълнителна полезност. Незавършеното пространство от 60 m² на горния етаж представлява възможност за прилагане на довършителни работи и материали според предпочитанията на новия собственик.
Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от €229,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява настоящото състояние и характеристики на къщата близнак. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно владеене след завършване на продажбата. Цената е конкурентна в контекста на имоти с 3 спални и 2 бани в района на Аликанте, особено имайки предвид потенциала за разширяване и персонализация.
La Florida е утвърдена урбанизация, предлагаща практична среда за живот. Районът се характеризира с висока плътност на удобства в радиус от 2 km, включително 59 ресторанта, 59 кафенета, 5 училища и 29 аптеки, което говори за жизнена местна общност. Местоположението на имота осигурява лесен достъп до тези ежедневни необходими неща, допринасяйки за удобен начин на живот. Издигнатостта от 189 метра предполага донякъде повишена позиция в района, потенциално предлагаща известни гледки към региона. Южното изложение на къщата е благоприятно за естествена светлина и слънчево топлоусвояване през целия ден.
La Florida предлага високо ниво на удобство с многобройни удобства, включително 59 ресторанта и 59 кафенета в радиус от 2 km, осигуряващи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Пет училища и 29 аптеки покриват образователните и здравните нужди. Разположението на урбанизацията, съчетано с издигнатостта от 189 метра, предлага съчетание от жилищен комфорт и достъпност. Южното изложение е благоприятно за ползване на естествена светлина. Близостта до спортни съоръжения като терен за петанка и общински басейни, всички в рамките на 1 km, подкрепя активен начин на живот.
Картата показва позицията на имота в урбанизацията La Florida, подчертавайки близостта му до многобройни местни удобства. Правите разстояния до различни забележителности, като плажове, голф игрища и яхтени пристанища, са видими, предоставяйки пространствено разбиране на околната развлекателна и сервизна инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Florida е разположена навътре от крайбрежието в провинция Аликанте. Въпреки че е значително отдалечена от по-големи градове като Кадис или Алхесирас, тя позиционира жителите в обсег на крайбрежните градове и удобства, типични за Коста Бланка. Близостта до Торевиеха, приблизително на 10 минути с кола, осигурява достъп до по-широк спектър от търговски и развлекателни съоръжения, интегрирайки имота в регионалната мрежа.
Имотът се намира на 1.7 km от плажа Platja de Sant Gabriel и на 2.6 km от Cala El Palmeral. За голфърите Club de Golf El Plantío е на 4.5 km. Яхтени пристанища, включително Marina Alicante, са достъпни в рамките на 2.6 km. Общественият транспорт е наличен с 1 линия и 10 спирки наблизо. Въпреки че разстоянията до летището са значителни (Alicante-Elche ALC е приблизително на 1672 km), местната инфраструктура в рамките на 2 km осигурява изобилни ежедневни услуги, включително банки и магазини.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от благоприятен климат, със средна месечна температура между 13-25°C и средна годишна температура от 20.3°C. Сезонът за плувне обикновено продължава 6 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Издигнатостта на района на 189 метра над морското равнище допринася за като цяло приятна среда. Отбелязва се, че наличието на близките солени езера потенциално влияе положително на местния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Няколко плажа са на лесна достигаемост, включително Platja de Sant Gabriel (1.7 km) и Cala El Palmeral (2.6 km). За почитателите на голфа Club de Golf El Plantío е само на 4.5 km. Marina Alicante е на 2.6 km, предлагайки морски дейности. Възможностите за отдих са многобройни със спортни центрове като Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) и общински плувни басейни (0.5-0.6 km), разположени много наблизо, подкрепящи активни занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 52 mm |
| Март | 15.5°C | 55 mm |
| Април | 17.1°C | 43 mm |
| Май | 19.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 76 mm |
| Ноември | 16.5°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 73 mm |
В сравнение с близки проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY също в Торевиеха (от €169,000), тази къща близнак в La Florida на цена €229,000 представлява различен тип имот и ценови диапазон. Докато апартаментите предлагат по-ниски входни цени, тази къща осигурява повече пространство и потенциал за разширяване. Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso е оценен близко на €227,000, също предлагайки варианти ново строителство, но този имот в La Florida е имот втора употреба. Ценностното предложение тук се крие в утвърденото местоположение с изобилни удобства и възможността да се персонализира значителна част от жизненото пространство, което е по-рядко срещано в апартаментите от ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID