Tento starší dvojdomek v La Florida v Alicante nabízí praktický obytný prostor o celkové ploše 140 m² na třech podlažích. Postaven v roce 1970 a předávaný připravený k nastěhování, představuje příležitost k úpravám podle vlastních představ, zejména v horním podlaží, které zahrnuje 60 m² nedokončené plochy s předinstalovanou vodou a elektřinou. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny s možností rozšíření na 4 ložnice a 3 koupelny. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nachází se v zaběhnuté rezidenci a kombinuje obytné prostředí s blízkostí místních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Florida, v rezidenci známé svou dostupností každodenních potřeb. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidnějším obytným prostředím a okamžitým přístupem k široké škále služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren a základních obchodů. Její poloha v dobře rozvinuté oblasti poskytuje pocit sousedství a komunity.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro personalizaci. Nedokončené horní podlaží nabízí flexibilitu pro vytvoření dalšího obytného prostoru, ubytování pro hosty nebo specializované místnosti pro koníčky. Stávající dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyni a střešní terasu, což ocení ti, kdo mají rádi venkovní bydlení a praktická úložná řešení.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a předávanou připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, nabízí významnou výhodu v podobě horního podlaží: 60 m² prostoru, který je sice nedokončený, ale už má předpřipravená připojení na vodu a elektřinu. Noví majitelé tak mohou tuto plochu navrhnout a dokončit přesně podle svých představ a potřeb.
Tato nemovitost není novostavbou a vyžaduje personalizaci, zejména v horním podlaží. Přestože je blízko služeb, nachází se ve vnitrozemí, takže přímý přístup na pláž vyžaduje cestování. Nadmořská výška nemovitosti 189 metrů naznačuje, že nestojí přímo na pobřeží. Možnosti rozšíření jsou dány stávající konstrukcí.
Ref: VL651041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdomek v La Florida je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají domov s charakterem a potenciálem. Kupujícím, kteří rádi dokončují projekty nebo touží po personalizovaném obytném prostoru, zaujme nedokončené horní podlaží. Je také dobrou volbou pro ty, kdo upřednostňují blízkost služeb, s mnoha obchody, restauracemi a službami v pěší dostupnosti nebo na krátkou dobu jízdy autem. Pro ty, kdo hledají základnu s dobrým přístupem k pobřežním oblastem a golfovým hřištím, tato lokalita slouží jako praktický výchozí bod pro objevování.
Nemovitost je popisována jako připravená k nastěhování, což znamená, že je obyvatelná ihned po koupi. Má plně vybavenou kuchyň a klimatizaci pro regulaci teploty. Exteriér je dokončen a dům se pyšní prvky jako dvojsklo, vestavěné skříně, vlastní terasy a střešní terasa, které zvyšují komfort a úložný prostor. Přítomnost domku pro hosty a komory přidává další využití. Nedokončených 60 m² v horním podlaží představuje příležitost realizovat povrchy a materiály podle přání nového majitele.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 229 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav a vybavení dvojdomku. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého převzetí po dokončení prodeje. Cena je konkurenceschopná v kontextu nemovitostí se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v regionu Alicante, zejména s ohledem na potenciál rozšíření a úprav.
La Florida je zaběhnutá rezidence nabízející praktické životní prostředí. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb v okruhu 2 km, včetně 59 restaurací, 59 kaváren, 5 škol a 29 lékáren, což svědčí o živém místním společenství. Poloha nemovitosti poskytuje snadný přístup k těmto každodenním potřebám a podporuje pohodlný životní styl. Nadmořská výška 189 metrů naznačuje poněkud zvýšenou polohu v regionu, která může nabízet částečné výhledy do okolí. Jižní orientace domu je prospěšná z hlediska přirozeného světla a solárních zisků po celý den.
La Florida poskytuje vysokou míru pohodlí s mnoha službami, včetně 59 restaurací a 59 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Pět škol a 29 lékáren pokrývá vzdělávací a zdravotní potřeby. Poloha rezidence spolu s nadmořskou výškou 189 metrů nabízí spojení obytného komfortu a dostupnosti. Jižní orientace je prospěšná pro využívání přirozeného světla. Blízkost sportovních zařízení, jako je hřiště na pétanque a městské bazény, vše do 1 km, podporuje aktivní životní styl.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rezidenci La Florida a zdůrazňuje její blízkost k mnoha místním službám. Viditelné jsou přímé vzdálenosti k různým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a přístavy pro jachty, což poskytuje prostorovou představu o okolní rekreační a servisní infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Florida se nachází ve vnitrozemí, mimo bezprostřední pobřeží, v provincii Alicante. Přestože je výrazně vzdálená od větších měst jako Cádiz nebo Algeciras, umísťuje obyvatele do dosahu pobřežních městeček a služeb typických pro Costa Blancu. Blízkost Torrevieje, přibližně 10 minut jízdy autem, poskytuje přístup k širší nabídce obchodních a volnočasových zařízení a začleňuje nemovitost do regionální sítě.
Nemovitost se nachází 1,7 km od pláže Platja de Sant Gabriel a 2,6 km od Cala El Palmeral. Pro golfisty je Club de Golf El Plantío vzdálen 4,5 km. Přístavy pro jachty, včetně Marina Alicante, jsou dostupné do 2,6 km. Veřejná doprava je k dispozici s 1 linkou a 10 zastávkami v okolí. Přestože vzdálenosti k letišti jsou značné (Alicante-Elche ALC je přibližně 1672 km), místní infrastruktura v okruhu 2 km poskytuje dostatek každodenních služeb, včetně bank a obchodů.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlavit příznivým podnebím s průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 13–25 °C a průměrnou roční teplotou 20,3 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti 189 metrů přispívá k obecně příjemnému prostředí. Přítomnost nedalekých slaných jezer má podle všeho pozitivní vliv na místní podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik pláží je snadno dostupných, včetně Platja de Sant Gabriel (1,7 km) a Cala El Palmeral (2,6 km). Pro milovníky golfu je Club de Golf El Plantío vzdálen pouhých 4,5 km. Marina Alicante je 2,6 km daleko a nabízí vodní aktivity. Rekreačních možností je hojnost, protože sportovní centra jako Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) a městské bazény (0,5–0,6 km) jsou velmi blízko, což podporuje aktivní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 52 mm |
| Březen | 15.5°C | 55 mm |
| Duben | 17.1°C | 43 mm |
| Květen | 19.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 0 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 28 mm |
| Říjen | 20.5°C | 76 mm |
| Listopad | 16.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 73 mm |
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, rovněž v Torrevieje (od 169 000 €), představuje tento dvojdomek v La Florida za 229 000 € jiný typ nemovitosti a cenovou hladinu. Zatímco byty nabízejí nižší vstupní ceny, tento dům poskytuje více prostoru a potenciál rozšíření. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso je ceněn velmi podobně, 227 000 €, a nabízí rovněž možnosti novostaveb, ale tato nemovitost v La Florida je starší nemovitostí. Hodnota zde spočívá v zaběhnuté lokalitě s hojnými službami a v možnosti přizpůsobit si značnou část obytného prostoru, což je u novostaveb bytů méně běžné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID