Dette eksisterende dobbelthus i La Florida, Alicante, tilbyder et funktionelt boligareal på 140 m² fordelt på tre etager. Opført i 1970 og leveret indflytningsklar, byder det på mulighed for tilpasning, især på øverste etage, som har et uafsluttet areal på 60 m² med forudinstalleret vand og el. Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med mulighed for at udvide til 4 soveværelser og 3 badeværelser. Den sydlige orientering sikrer rigelig naturligt lys. Beliggende i et veletableret boligområde kombinerer den et boligmiljø med nærhed til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Florida er denne bolig del af et boligområde kendt for sin tilgængelighed til daglige fornødenheder. Beliggenheden giver balance mellem et roligere boligmiljø og øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af services, herunder adskillige restauranter, caféer og vigtige butikker. Placeringen giver en følelse af fællesskab i et veludviklet område.
Dette hus egner sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning. Den uafsluttede øverste etage giver fleksibilitet til at skabe ekstra boligareal, gæsteværelser eller et dedikeret hobbyområde. Den eksisterende planløsning omfatter et fuldt udstyret køkken og en tagterrasse, hvilket passer til dem, der sætter pris på udeliv og dedikerede opbevaringsløsninger.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970 og leveret indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, byder den på en væsentlig fordel med sin øverste etage: et 60 m² areal, der er uafsluttet, men forududstyret med vand- og elforsyning. Dette giver de nye ejere mulighed for at designe og færdiggøre området efter deres specifikke ønsker og behov.
Denne bolig er ikke en nybygning og kræver personlig tilpasning, især på øverste etage. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er den beliggende inde i landet, hvilket betyder, at direkte adgang til stranden kræver transport. Boligens højde på 189 meter over havet viser, at den ikke ligger umiddelbart ved kysten. Udvidelsesmulighederne er defineret af den eksisterende struktur.
Ref: VL651041
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette dobbelthus i La Florida egner sig til personer eller familier, der søger et hjem med karakter og potentiale. Købere, der gerne vil færdiggøre projekter eller ønsker et personligt boligmiljø, vil finde den uafsluttede øverste etage tiltalende. Det er også en god mulighed for dem, der prioriterer nærhed til faciliteter, med adskillige butikker, restauranter og services inden for gåafstand eller kort køretid. For personer, der søger en base med god adgang til kystområder og golfbaner, fungerer denne beliggenhed som et praktisk udgangspunkt for udforskning.
Boligen beskrives som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan beboes ved køb. Den har et fuldt udstyret køkken og aircondition til klimastyring. Facaden er færdig, og huset har faciliteter som dobbeltglas, indbyggede skabe, private terrasser og en tagterrasse, hvilket øger komfort og opbevaring. Tilstedeværelsen af et gæstehus og et depotrum giver yderligere anvendelighed. Det uafsluttede 60 m² areal på øverste etage giver mulighed for at vælge finish og materialer efter den nye ejers præferencer.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €229.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dobbelthusets nuværende stand og faciliteter. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder øjeblikkelig overtagelse er mulig ved salgets afslutning. Prisen er konkurrencedygtig i sammenhæng med boliger med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Alicante-regionen, især i betragtning af potentialet for udvidelse og tilpasning.
La Florida er et veletableret boligområde med et praktisk livsmiljø. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 59 restauranter, 59 caféer, 5 skoler og 29 apoteker, hvilket vidner om et levende lokalsamfund. Boligens beliggenhed giver nem adgang til disse daglige fornødenheder og understøtter et praktisk liv. Højden på 189 meter tyder på en noget hævet position i regionen, hvilket potentielt kan give lidt udsigt over området. Husets sydlige orientering er fordelagtig for naturligt lys og solindfald hele dagen.
La Florida tilbyder et højt niveau af bekvemmelighed med adskillige faciliteter, herunder 59 restauranter og 59 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer varierede spise- og sociale muligheder. Fem skoler og 29 apoteker dækker uddannelses- og sundhedsbehov. Boligområdets beliggenhed kombineret med dets højde på 189 meter giver en blanding af boligkomfort og tilgængelighed. Den sydlige orientering er fordelagtig for at nyde naturligt lys. Nærhed til sportsfaciliteter som petanquebane og kommunale pools, alt sammen inden for 1 km, understøtter en aktiv livsstil.
Kortet viser boligens placering i boligområdet La Florida og fremhæver dens nærhed til adskillige lokale faciliteter. Luftlinjeafstandene til forskellige interessepunkter, såsom strande, golfbaner og lystbådehavne, er synlige og giver en rummelig forståelse af den omkringliggende rekreative og servicemæssige infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Florida ligger inde i landet fra den umiddelbare kystlinje i Alicante-provinsen. Selvom der er betydelig afstand til større byer som Cádiz eller Algeciras, placerer det beboerne inden for rækkevidde af kystbyer og faciliteter, der er typiske for Costa Blanca. Nærheden til Torrevieja, ca. 10 minutters kørsel, giver adgang til et bredere udvalg af kommercielle og fritidsfaciliteter og integrerer boligen i det regionale netværk.
Boligen ligger 1,7 km fra stranden Platja de Sant Gabriel og 2,6 km fra Cala El Palmeral. For golfspillere ligger Club de Golf El Plantío 4,5 km væk. Lystbådehavne, herunder Marina Alicante, er tilgængelige inden for 2,6 km. Offentlig transport er tilgængelig med 1 linje og 10 stop i nærheden. Selvom afstanden til lufthavnen er betydelig (Alicante-Elche ALC er ca. 1672 km), giver den lokale infrastruktur inden for 2 km rigelige daglige services, herunder banker og butikker.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gunstigt klima med en gennemsnitlig månedstemperatur på 13-25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 20,3°C. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Områdets højde på 189 meter over havet bidrager til et generelt behageligt miljø. Tilstedeværelsen af nærliggende saltsøer bemærkes for potentielt at påvirke det lokale klima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adskillige strande er let tilgængelige, herunder Platja de Sant Gabriel (1,7 km) og Cala El Palmeral (2,6 km). For golfentusiaster ligger Club de Golf El Plantío kun 4,5 km væk. Marina Alicante ligger 2,6 km væk og tilbyder maritime aktiviteter. Rekreative muligheder er der rigeligt af med sportscentre som Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) og kommunale svømmebassiner (0,5-0,6 km) meget tæt på, hvilket understøtter aktive sysler.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 52 mm |
| Marts | 15.5°C | 55 mm |
| April | 17.1°C | 43 mm |
| Maj | 19.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
Sammenlignet med nærliggende projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ligeledes i Torrevieja (fra €169.000), repræsenterer dette dobbelthus i La Florida til €229.000 en anden boligtype og prisniveau. Mens lejligheder tilbyder lavere indgangspriser, giver dette hus mere plads og potentiale for udvidelse. Projektet OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso er prissat tæt på med €227.000 og tilbyder også nybyggeri, men denne La Florida-bolig er en brugt bolig. Værditilbuddet ligger her i den veletablerede beliggenhed med rigelige faciliteter og muligheden for at personliggøre en væsentlig del af boligareal, hvilket er mindre almindeligt i nybyggede lejligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID