Ova postojeća dvojna kuća u La Flordi, Alicante, nudi funkcionalan životni prostor od 140 m² na tri kata. Izgrađena 1970. i predana kao useljivo nekretnina, predstavlja priliku za prilagodbu, posebno na gornjem katu koji ima nedovršenu površinu od 60 m² s unaprijed instaliranom vodom i strujom. Nekretnina uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s mogućnošću proširenja na 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla. Smještena u etabliranom naselju, kombinira stambeno okruženje s blizinom lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Flordi, ova nekretnina dio je zatvorenog naselja poznatog po pristupačnosti svakodnevnim sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i neposrednog pristupa širokom spektru usluga, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne trgovine. Njezin položaj pruža osjećaj zajednice unutar dobro razvijenog područja.
Ova kuća prikladna je za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za personalizaciju. Nedovršeni gornji kat nudi fleksibilnost za stvaranje dodatnog životnog prostora, smještaja za goste ili namjenskog prostora za hobije. Postojeći raspored uključuje potpuno opremljenu kuhinju i krovnu terasu, što odgovara onima koji cijene život na otvorenom i namjenska rješenja za pohranu.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. i predana useljivo. Iako nije novogradnja, nudi značajnu prednost u gornjem katu: prostor od 60 m² koji je nedovršen, ali već opremljen priključcima za vodu i struju. To novim vlasnicima omogućuje da ovaj prostor dizajniraju i dovrše prema vlastitim željama i potrebama.
Ova nekretnina nije novogradnja i zahtijeva personalizaciju, posebno na gornjem katu. Iako je blizu sadržaja, nalazi se u unutrašnjosti, što znači da izravan pristup plaži zahtijeva putovanje. Nadmorska visina nekretnine od 189 metara ukazuje na to da nije smještena neposredno uz obalu. Mogućnosti proširenja određene su postojećom strukturom.
Ref: VL651041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova dvojna kuća u La Flordi prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže dom s karakterom i potencijalom. Kupci koji uživaju u dovršavanju projekata ili žele personalizirani životni prostor pronaći će nedovršeni gornji kat privlačnim. Također je dobra opcija za one kojima je prioritet blizina sadržaja, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Za pojedince koji traže bazu s dobrim pristupom obalnim područjima i golf igralištima, ova lokacija služi kao praktična polazna točka za istraživanje.
Nekretnina je opisana kao useljiva, što znači da je pogodna za stanovanje odmah nakon kupnje. Ima potpuno opremljenu kuhinju i uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Eksterijer je dovršen, a kuća ima značajke poput dvostrukog stakla, ugradbenih ormara, privatnih terasa i krovne terase, što povećava udobnost i prostor za pohranu. Prisutnost gostinjske kuće i spremišta dodaje dodatnu korisnost. Nedovršeni prostor od 60 m² na gornjem katu predstavlja priliku za provedbu završnih radova i materijala prema željama novog vlasnika.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 229.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje i značajke dvojne kuće. Nekretnina je useljiva, što znači da je neposredno preuzimanje moguće nakon dovršetka prodaje. Cijena je konkurentna u kontekstu nekretnina s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u regiji Alicante, posebno uzimajući u obzir potencijal za proširenje i prilagodbu.
La Florida je etablirano zatvoreno naselje koje nudi praktično životno okruženje. Područje karakterizira velika gustoća sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 59 restorana, 59 kafića, 5 škola i 29 ljekarni, što ukazuje na živahnu lokalnu zajednicu. Lokacija nekretnine omogućuje lak pristup ovim svakodnevnim potrebama, potičući praktičan način života. Nadmorska visina od 189 metara sugerira nešto povišen položaj u regiji, s mogućnošću regionalnih pogleda. Južna orijentacija kuće povoljna je za prirodno svjetlo i solarni dobitak tijekom dana.
La Florida pruža visoku razinu praktičnosti s brojnim sadržajima, uključujući 59 restorana i 59 kafića u radijusu od 2 km, osiguravajući raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Pet škola i 29 ljekarni pokrivaju obrazovne i zdravstvene potrebe. Položaj naselja, uz nadmorsku visinu od 189 metara, nudi spoj stambene udobnosti i pristupačnosti. Južna orijentacija povoljna je za uživanje u prirodnom svjetlu. Blizina sportskih objekata poput igrališta za petanku i gradskih bazena, sve unutar 1 km, podržava aktivan način života.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar naselja La Florida, ističući njezinu blizinu brojnim lokalnim sadržajima. Vidljive su udaljenosti u pravoj liniji do raznih točaka interesa, poput plaža, golf igrališta i marina, što pruža prostorno razumijevanje okolne rekreativne i uslužne infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
La Florida nalazi se u unutrašnjosti od neposredne obale unutar provincije Alicante. Iako je znatno udaljena od većih gradova poput Cádiza ili Algecirasa, stanovnicima omogućuje dosežnost obalnih gradova i sadržaja tipičnih za Costa Blancu. Blizina Torrevieje, oko 10 minuta vožnje, pruža pristup širem rasponu komercijalnih i leisure sadržaja, integrirajući nekretninu u regionalnu mrežu.
Nekretnina se nalazi 1,7 km od plaže Platja de Sant Gabriel i 2,6 km od Cala El Palmeral. Za golfere, Club de Golf El Plantío udaljen je 4,5 km. Marine, uključujući Marina Alicante, dostupne su unutar 2,6 km. Javni prijevoz dostupan je s 1 linijom i 10 stajališta u blizini. Iako su udaljenosti do zračne luke značajne (Alicante-Elche ALC je oko 1672 km), lokalna infrastruktura unutar 2 km pruža obilne svakodnevne usluge, uključujući banke i trgovine.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povoljnu klimu, s prosječnom mjesečnom temperaturom u rasponu od 13-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 20,3°C. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina područja od 189 metara pridonosi općenito ugodnom okruženju. Primjećuje se da obližnja slana jezera potencijalno pozitivno utječu na lokalnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekoliko plaža lako je dostupno, uključujući Platja de Sant Gabriel (1,7 km) i Cala El Palmeral (2,6 km). Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Plantío udaljen je svega 4,5 km. Marina Alicante udaljena je 2,6 km i nudi nautičke aktivnosti. Rekreativne mogućnosti su brojne, s sportskim centrima poput Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) i gradskim bazenima (0,5-0,6 km) koji se nalaze vrlo blizu, podržavajući aktivne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 52 mm |
| Ožujak | 15.5°C | 55 mm |
| Travanj | 17.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 28 mm |
| Listopad | 20.5°C | 76 mm |
| Studeni | 16.5°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 73 mm |
U usporedbi s obližnjim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, također u Torrevieji (od 169.000 €), ova dvojna kuća u La Flordi po cijeni od 229.000 € predstavlja drugačiji tip nekretnine i cijenu. Dok stanovi nude niže početne cijene, ova kuća pruža više prostora i potencijal za proširenje. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso cijenjen je slično, 227.000 €, također nudeći opcije novogradnje, ali je ova nekretnina u La Flordi postojeći dom. Vrijednosna ponuda ovdje leži u etabliranoj lokaciji s obiljem sadržaja i prilici za personalizaciju značajnog dijela stambenog prostora, što je rjeđe u novim stanovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID