Ez a használt ikerház La Floridában, Alicante tartományban, 140 m² funkcionális lakóterületet kínál három szinten. 1970-ben épült és kulcsrakészen kerül átadásra, így kiváló lehetőséget nyújt a személyre szabásra, különösen a felső szinten, ahol egy 60 m²-es befejezetlen terület található előre telepített víz- és elektromos bekötésekkel. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és bővíthető 4 hálószobás, 3 fürdőszobás otthonná. Déli fekvése bőséges természetes fényt biztosít. Egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, ahol a lakókörnyezet együtt jár a helyi szolgáltatások közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Florida területén található ez az ingatlan egy olyan lakóparkban, amely a mindennapi kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetőségéről ismert. A helyszín egyensúlyt teremt a csendesebb lakóövezet és a szolgáltatások széles köréhez való közvetlen hozzáférés között, beleértve számos éttermet, kávézót és alapvető boltot. Elhelyezkedése közösségi érzést kínál egy jól kiépített területen.
Ez a ház azoknak a vásárlóknak ideális, akik személyre szabási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A befejezetlen felső szint rugalmasságot kínál további lakótér, vendégszoba vagy dedikált hobbitér kialakításához. A meglévő elrendezés teljesen felszerelt konyhát és tetőteraszt tartalmaz, kiszolgálva azokat, akik értékelik a kültéri életmódot és a gyakorlati tárolási megoldásokat.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1970-ben építettek és kulcsrakészen adnak át. Bár nem újépítésű, jelentős előnyt kínál a felső szintjével: egy 60 m²-es terület, amely ugyan befejezetlen, de előre felszerelt víz- és elektromos bekötésekkel. Ez lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy ezt a területet saját igényeik és elképzeléseik szerint tervezzék meg és fejezzék be.
Ez az ingatlan nem újépítésű, és személyre szabást igényel, különösen a felső szinten. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, a tengerparttól beljebb fekszik, vagyis a közvetlen tengerparthoz utazni kell. Az ingatlan 189 méteres tengerszint feletti magassága jelzi, hogy nem a közvetlen parton helyezkedik el. A bővítési lehetőségeket a meglévő szerkezet határozza meg.
Ref: VL651041
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Florida-i ikerház azoknak az egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik karakteres és fejleszthető otthont keresnek. Azok a vásárlók, akik szeretnek projekteket befejezni vagy személyre szabott lakóteret szeretnének, vonzónak találják majd a befejezetlen felső szintet. Jó választás azok számára is, akik a szolgáltatások közelségét helyezik előtérbe, mivel számos bolt, étterem és szolgáltatás található sétatávolságra vagy rövid autós menetidőn belül. Azoknak, akik jó hozzáférést keresnek a tengerparti területekhez és golfpályákhoz, ez a helyszín gyakorlatias kiindulópontként szolgál.
Az ingatlan kulcsrakészként kerül leírásra, ami azt jelzi, hogy a vásárláskor azonnal lakható. Teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, és légkondicionálás biztosítja a klímavezérlést. A homlokzat befejezett, a ház pedig olyan elemekkel rendelkezik, mint a kettős üvegezés, beépített szekrények, saját teraszok és tetőterasz, ami növeli a kényelmet és a tárolási lehetőségeket. Egy vendégház és egy tároló további hasznosságot biztosít. A felső szinten található 60 m²-es befejezetlen terület lehetőséget nyújt a burkolatok és anyagok új tulajdonosi preferenciák szerinti megválasztására.
Az ingatlan rögzített irányáron, 229 000 euróért kínálható. Használt otthonként ez az ár az ikerház jelenlegi állapotát és felszereltségét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali birtokba vételt tesz lehetővé az adásvétel lezárását követően. Az ár versenyképes az alicantei régió 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlanainak piacán, különösen a bővítési és testreszabási lehetőséget figyelembe véve.
La Florida egy bevált zárt lakópark, amely gyakorlatias lakókörnyezetet kínál. A területet a 2 km-es körzeten belüli sűrű szolgáltatás-hálózat jellemzi, beleértve 59 éttermet, 59 kávézót, 5 iskolát és 29 patikát, ami élénk helyi közösségre utal. Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a mindennapi szükségletekhez, elősegítve a kényelmes életmódot. Az 189 méteres magasság valamivel emeltebb fekvést jelez a régióban, ami részleges kilátást eredményezhet a környékre. A ház déli fekvése előnyös a természetes fény és a napenergia-hasznosítás szempontjából egész nap.
La Florida magas szintű kényelmet nyújt számos szolgáltatással, beleértve 59 éttermet és 59 kávézót 2 km-en belül, ami változatos étkezési és közösségi lehetőségeket biztosít. Öt iskola és 29 patika fedezi az oktatási és egészségügyi igényeket. A lakópark elhelyezkedése, az 189 méteres magassággal együtt, lakókörnyezeti kényelmet és jó elérhetőséget ötvöz. A déli fekvés előnyös a természetes fény kihasználásához. A sportlétesítmények, például a petanca-pálya és a közkertek medencéi, mind 1 km-en belül, aktív életmódot támogatnak.
A térkép az ingatlan La Florida-i lakóparkon belüli elhelyezkedését mutatja, kiemelve a számos helyi szolgáltatáshoz való közelségét. A különböző érdekes pontokhoz, például strandokhoz, golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz mért légvonalbeli távolságok láthatók, térbeli képet adva a környező szabadidős és szolgáltatási infrastruktúráról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Florida a közvetlen partsávtól beljebb fekszik Alicante tartományban. Bár jelentős távolságra van a nagyobb városoktól, mint Cádiz vagy Algeciras, a lakók a Costa Blanca-ra jellemző tengerparti városok és szolgáltatások elérhetőségébe helyezi. Torrevieja közelsége, körülbelül 10 perces autóútra, szélesebb körű kereskedelmi és szabadidős létesítményekhez biztosít hozzáférést, integrálva az ingatlant a regionális hálózatba.
Az ingatlan 1,7 km-re fekszik a Platja de Sant Gabriel strandtól és 2,6 km-re a Cala El Palmoraltól. Golfozók számára a Club de Golf El Plantío 4,5 km-re található. A jachtkikötők, beleértve a Marina Alicante-ot, 2,6 km-en belül elérhetők. A tömegközlekedés 1 járattal és 10 megállóval érhető el a közelben. Bár a repülőtéri távolságok jelentősek (az Alicante-Elche ALC kb. 1672 km), a 2 km-en belüli helyi infrastruktúra bőséges napi szolgáltatást nyújt, beleértve bankokat és boltokat.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kedvező éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérséklet 13–25 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 20,3 °C. A strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület 189 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az általánosan kellemes környezethez. A közeli sóstavak jelenléte kedvezően befolyásolhatja a helyi éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Platya de Sant Gabrielt (1,7 km) és a Cala El Palmoralt (2,6 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Plantío mindössze 4,5 km-re van. A Marina Alicante 2,6 km-re található, vitorlázási lehetőségeket kínálva. A kikapcsolódási lehetőségek bőségesek, sportközpontokkal, mint a Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) és a közkertek uszodái (0,5–0,6 km), amelyek nagyon közel helyezkednek el, támogatva az aktív tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 52 mm |
| Március | 15.5°C | 55 mm |
| Április | 17.1°C | 43 mm |
| Május | 19.7°C | 32 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
A közeli projektekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY szintén Torreviejában (169 000 eurótól), ez a La Florida-i ikerház 229 000 eurós áron eltérő ingatlantípust és árszintet képvisel. Míg a lakások alacsonyabb belépési árat kínálnak, ez a ház több területet és bővítési potenciált nyújt. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt Urbanización El Rasóban hasonló, 227 000 eurós áron szintén újépítésű lehetőségeket kínál, de ez a La Florida-i ingatlan használt otthon. Az értékajánlat itt a bevált, bőséges szolgáltatásokkal rendelkező helyszínben és a lakótér jelentős részének személyre szabási lehetőségében rejlik, ami az újépítésű lakásoknál kevésbé gyakori.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID