Questa villetta bifamiliare esistente a La Florida, Alicante, offre uno spazio abitativo funzionale di 140 m² distribuiti su tre piani. Costruita nel 1970 e consegnata pronta consegna, rappresenta un'opportunità di personalizzazione, in particolare al livello superiore, che presenta un'area non finita di 60 m² con acqua ed elettricità preinstallate. L'immobile comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con la possibilità di ampliare a 4 camere da letto e 3 bagni. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale. Situata in una urbanizzazione consolidata, combina un ambiente residenziale con la vicinanza ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Florida, questa proprietà fa parte di una urbanizzazione nota per la sua accessibilità ai servizi quotidiani. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale più tranquillo e l'accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi essenziali. La sua posizione offre un senso di comunità all'interno di un'area ben sviluppata.
Questa casa è adatta agli acquirenti che cercano un immobile con potenziale di personalizzazione. Il livello superiore non finito offre flessibilità per creare spazio abitativo aggiuntivo, alloggio per gli ospiti o un'area dedicata ai hobby. La disposizione esistente include una cucina completamente attrezzata e un solarium, ideale per chi ama la vita all'aperto e le soluzioni di archiviazione dedicate.
Questo è un immobile esistente, completato nel 1970 e consegnato pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, offre un vantaggio significativo con il suo livello superiore: uno spazio di 60 m² non finito ma pre-dotato di allacciamenti idrici ed elettrici. Ciò consente ai nuovi proprietari di progettare e completare quest'area secondo le proprie preferenze ed esigenze specifiche.
Questo immobile non è una nuova costruzione e richiede personalizzazione, in particolare al livello superiore. Pur essendo vicino ai servizi, si trova nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede spostamenti. L'altitudine dell'immobile a 189 metri sopra il livello del mare indica che non è situato sulla costa immediata. Le possibilità di ampliamento sono definite dalla struttura esistente.
Ref: VL651041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta bifamiliare a La Florida è adatta a singoli o famiglie che cercano una casa con carattere e potenziale. Gli acquirenti che amano completare progetti o desiderano uno spazio abitativo personalizzato troveranno attraente il livello superiore non finito. È anche una buona opzione per chi privilegia la vicinanza ai servizi, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi passi o a breve tempo di percorrenza in auto. Per chi cerca una base con buon accesso alle aree costiere e ai campi da golf, questa posizione costituisce un punto di partenza pratico per l'esplorazione.
L'immobile è descritto come pronta consegna, il che indica che è abitabile all'acquisto. Dispone di una cucina completamente attrezzata e include aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. L'esterno è finito e la casa beneficia di caratteristiche come doppi vetri, armadi a muro, terrazze private e un solarium, che migliorano comfort e spazio di archiviazione. La presenza di una dependance per gli ospiti e di un ripostiglio aggiunge ulteriore utilità. Lo spazio non finito di 60 m² al livello superiore presenta l'opportunità di implementare finiture e materiali secondo le preferenze del nuovo proprietario.
L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €229.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette le condizioni attuali e le caratteristiche della villetta bifamiliare. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è possibile il possesso immediato al completamento della vendita. Il prezzo è competitivo nel contesto degli immobili con 3 camere da letto e 2 bagni nella regione di Alicante, soprattutto considerando il potenziale di ampliamento e personalizzazione.
La Florida è una urbanizzazione consolidata che offre un ambiente di vita pratico. L'area è caratterizzata da un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 59 ristoranti, 59 caffè, 5 scuole e 29 farmacie, a indicare una comunità locale vivace. La posizione dell'immobile facilita l'accesso a queste necessità quotidiane, favorendo uno stile di vita comodo. L'altitudine di 189 metri suggerisce una posizione piuttosto elevata nella regione, potenzialmente con alcune viste panoramiche. L'esposizione a sud della casa è vantaggiosa per la luce naturale e il guadagno solare durante tutto il giorno.
La Florida offre un alto livello di comodità con numerosi servizi, tra cui 59 ristoranti e 59 caffè entro 2 km, garantendo diverse opzioni gastronomiche e sociali. Cinque scuole e 29 farmacie soddisfano le esigenze educative e sanitarie. L'ambientazione della urbanizzazione, unita alla sua altitudine di 189 metri, offre un mix di comfort residenziale e accessibilità. L'esposizione a sud è vantaggiosa per godere della luce naturale. La vicinanza a impianti sportivi come un campo di petanca e piscine municipali, tutti entro 1 km, favorisce uno stile di vita attivo.
La mappa indica la posizione dell'immobile all'interno della urbanizzazione La Florida, evidenziandone la vicinanza a numerosi servizi locali. Le distanze in linea d'aria verso vari punti di interesse, come spiagge, campi da golf e porti turistici, sono visibili, fornendo una comprensione spaziale dell'infrastruttura ricreativa e di servizi circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Florida si trova nell'entroterra rispetto alla costa immediata nella provincia di Alicante. Pur essendo significativamente lontana da città più grandi come Cádiz o Algeciras, posiziona i residenti a portata di mano delle città costiere e dei servizi tipici della Costa Blanca. La vicinanza a Torrevieja, a circa 10 minuti di auto, consente l'accesso a una gamma più ampia di strutture commerciali e ricreative, integrando l'immobile nella rete regionale.
L'immobile si trova a 1,7 km dalla spiaggia di Platja de Sant Gabriel e a 2,6 km da Cala El Palmeral. Per i golfisti, il Club de Golf El Plantío si trova a 4,5 km. I porti turistici, tra cui Marina Alicante, sono accessibili entro 2,6 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 1 linea e 10 fermate nelle vicinanze. Sebbene le distanze dall'aeroporto siano significative (Alicante-Elche ALC è a circa 1672 km), l'infrastruttura locale entro 2 km offre ampi servizi quotidiani, tra cui banche e negozi.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima favorevole, con una temperatura media mensile compresa tra 13-25°C e una temperatura media annua di 20,3°C. La stagione balneare dura tipicamente 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine dell'area a 189 metri sopra il livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente piacevole. La presenza di vicine saline è nota per influenzare potenzialmente in modo positivo il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e Cala El Palmeral (2,6 km). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è a soli 4,5 km. Marina Alicante dista 2,6 km, offrendo attività nautiche. Le opzioni ricreative sono abbondanti con centri sportivi come Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) e piscine municipali (0,5-0,6 km) situati molto vicini, a supporto di attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm |
Rispetto a progetti vicini come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY anch'esso a Torrevieja (a partire da €169.000), questa villetta bifamiliare a La Florida a €229.000 rappresenta un tipo di immobile e un livello di prezzo diversi. Mentre gli appartamenti offrono prezzi d'ingresso più bassi, questa casa offre più spazio e il potenziale di ampliamento. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso è prezzato vicinissimo a €227.000, offrendo anche opzioni di nuova costruzione, ma questo immobile a La Florida è una casa esistente. La proposta di valore qui risiede nella posizione consolidata con servizi abbondanti e nell'opportunità di personalizzare una parte significativa dello spazio abitativo, cosa meno comune negli appartamenti di nuova costruzione.
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