Esta moradia geminada usada em La Florida, Alicante, oferece um espaço funcional de 140 m² distribuído por três pisos. Construída em 1970 e entregue pronta a habitar, apresenta uma oportunidade de personalização, especialmente no piso superior, que dispõe de uma área não acabada de 60 m² com água e eletricidade pré-instaladas. O imóvel inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com potencial de expansão para 4 quartos e 3 casas de banho. A orientação a sul garante abundante luz natural. Localizada numa urbanização consolidada, combina um ambiente residencial com a proximidade de comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Florida, esta propriedade faz parte de uma urbanização conhecida pela sua acessibilidade às conveniências do dia a dia. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e o acesso imediato a uma ampla variedade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e lojas essenciais. A sua posição proporciona um sentido de comunidade numa área bem desenvolvida.
Esta casa é adequada para compradores que procuram um imóvel com potencial de personalização. O piso superior não acabado oferece flexibilidade para criar espaço adicional, alojamento para hóspedes ou uma área dedicada a passatempos. A disposição existente inclui uma cozinha totalmente equipada e um terraço de cobertura, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e soluções de arrumação dedicadas.
Este é um imóvel usado, concluído em 1970 e entregue pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, oferece uma vantagem significativa no piso superior: um espaço de 60 m² não acabado, mas pré-equipado com ligações de água e eletricidade. Isto permite aos novos proprietários projetar e concluir esta área de acordo com as suas preferências e necessidades específicas.
Este imóvel não é uma construção nova e requer personalização, especialmente no piso superior. Embora perto das comodidades, fica no interior, o que significa que o acesso direto à praia exige deslocação. A elevação do imóvel, a 189 metros acima do nível do mar, indica que não está situado no litoral imediato. As possibilidades de expansão são definidas pela estrutura existente.
Ref: VL651041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada em La Florida é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa com carácter e potencial. Compradores que gostam de concluir projetos ou que desejam um espaço de vida personalizado encontrarão o piso superior não acabado apelativo. Também é uma boa opção para quem prioriza a proximidade de comodidades, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé ou a uma curta distância de carro. Para quem procura uma base com bom acesso às áreas costeiras e campos de golfe, esta localização serve como ponto de partida prático para exploração.
O imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando que está habitável na compra. Dispõe de cozinha totalmente equipada e inclui ar condicionado para controlo climático. O exterior está acabado e a casa beneficia de características como vidros duplos, roupeiros embutidos, terraços privativos e um terraço de cobertura, aumentando o conforto e o armazenamento. A presença de uma casa de hóspedes e de uma arrecadação acrescenta utilidade. O espaço não acabado de 60 m² no piso superior apresenta uma oportunidade de aplicar acabamentos e materiais segundo as preferências do novo proprietário.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €229.000. Como casa usada, este preço reflete o estado atual e as características da moradia geminada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a posse imediata é possível após a conclusão da venda. O preço é competitivo no contexto de imóveis com 3 quartos e 2 casas de banho na região de Alicante, especialmente considerando o potencial de expansão e personalização.
La Florida é uma urbanização consolidada que oferece um ambiente de vida prático. A área caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 59 restaurantes, 59 cafés, 5 escolas e 29 farmácias, indicando uma comunidade local vibrante. A localização do imóvel proporciona fácil acesso a estas necessidades diárias, promovendo um estilo de vida conveniente. A elevação de 189 metros sugere uma posição algo elevada na região, podendo oferecer algumas vistas regionais. A orientação a sul da casa é benéfica para a luz natural e o ganho solar ao longo do dia.
La Florida oferece um elevado nível de conveniência com inúmeras comodidades, incluindo 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km, garantindo opções diversificadas de restauração e lazer. Cinco escolas e 29 farmácias respondem às necessidades educacionais e de saúde. A localização da urbanização, aliada à elevação de 189 metros, oferece uma combinação de conforto residencial e acessibilidade. A orientação a sul é benéfica para desfrutar da luz natural. A proximidade de instalações desportivas como um campo de petanca e piscinas municipais, todas a menos de 1 km, apoia um estilo de vida ativo.
O mapa indica a posição do imóvel dentro da urbanização de La Florida, destacando a sua proximidade a inúmeras comodidades locais. As distâncias em linha reta a vários pontos de interesse, como praias, campos de golfe e marinas, são visíveis, proporcionando uma compreensão espacial da infraestrutura recreativa e de serviços circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida localiza-se no interior, afastada do litoral imediato, na província de Alicante. Embora significativamente distante de cidades maiores como Cádiz ou Algeciras, posiciona os residentes ao alcance de cidades costeiras e comodidades típicas da Costa Blanca. A proximidade a Torrevieja, a cerca de 10 minutos de carro, proporciona acesso a uma gama mais alargada de instalações comerciais e de lazer, integrando o imóvel na rede regional.
O imóvel está situado a 1,7 km da praia de Platja de Sant Gabriel e a 2,6 km da Cala El Palmeral. Para golfistas, o Club de Golf El Plantío fica a 4,5 km. Marinhas, incluindo a Marina Alicante, são acessíveis a menos de 2,6 km. O transporte público está disponível com 1 linha e 10 paragens nas proximidades. Embora as distâncias ao aeroporto sejam significativas (Alicante-Elche ALC fica a aproximadamente 1672 km), a infraestrutura local num raio de 2 km oferece amplos serviços diários, incluindo bancos e lojas.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima favorável, com uma temperatura média mensal entre 13-25°C e uma temperatura média anual de 20,3°C. A época balnear dura tipicamente 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A elevação da área, a 189 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente geralmente agradável. A presença de lagos de sal próximos é reconhecida por influenciar potencialmente o clima local de forma positiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias estão facilmente acessíveis, incluindo a Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e a Cala El Palmeral (2,6 km). Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío fica a apenas 4,5 km. A Marina Alicante dista 2,6 km, oferecendo atividades náuticas. As opções de lazer são abundantes, com centros desportivos como o Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) e piscinas municipais (0,5-0,6 km) muito próximos, apoiando atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm |
| Março | 15.5°C | 55 mm |
| Abril | 17.1°C | 43 mm |
| Maio | 19.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm |
Comparado com projetos próximos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY também em Torrevieja (desde €169.000), esta moradia geminada em La Florida a €229.000 representa um tipo de imóvel e nível de preço diferentes. Embora os apartamentos ofereçam preços de entrada mais baixos, esta casa oferece mais espaço e potencial de expansão. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso tem um preço próximo, de €227.000, também oferecendo opções de construção nova, mas este imóvel em La Florida é uma casa usada. A proposta de valor aqui está na localização consolidada com abundantes comodidades e na oportunidade de personalizar uma parte significativa do espaço habitável, o que é menos comum em apartamentos de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID