Этот существующий дом на две семьи в Ла-Флориде, Аликанте, предлагает функциональное жилое пространство площадью 140 м² на трёх этажах. Построенный в 1970 году и готовый к заселению, он предоставляет возможности для индивидуальной доработки, особенно на верхнем уровне, где есть незавершённая площадь 60 м² с предварительно подведёнными водой и электричеством. Недвижимость включает 3 спальни и 2 ванные комнаты с возможностью расширения до 4 спален и 3 ванных комнат. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света. Расположенный в сложившемся закрытом жилом комплексе, дом сочетает жилую обстановку с близостью к местной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ла-Флориде, эта недвижимость является частью жилого комплекса, известного своей доступностью повседневных удобств. Локация обеспечивает баланс между более спокойной жилой средой и непосредственным доступом к широкому спектру услуг, включая многочисленные рестораны, кафе и необходимые магазины. Её положение даёт ощущение общины в хорошо развитом районе.
Этот дом подходит покупателям, ищущим недвижимость с потенциалом для персонализации. Незавершённый верхний уровень предлагает гибкость для создания дополнительного жилого пространства, гостевого размещения или отдельной зоны для хобби. Существующая планировка включает полностью оборудованную кухню и террасу на крыше, что подойдёт тем, кто ценит жизнь на открытом воздухе и продуманные решения для хранения.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1970 году и готовая к заселению. Хотя это не новостройка, она имеет значительное преимущество в виде верхнего уровня: пространство площадью 60 м², которое не завершено, но с предварительно подведёнными коммуникациями воды и электричества. Это позволяет новым владельцам спроектировать и завершить эту зону в соответствии с их конкретными предпочтениями и потребностями.
Эта недвижимость не является новостройкой и требует персонализации, особенно на верхнем уровне. Несмотря на близость к инфраструктуре, она расположена в глубине суши, поэтому для прямого доступа к пляжу требуется поездка. Высота недвижимости 189 метров над уровнем моря указывает на то, что она не находится на самом побережье. Возможности расширения определяются существующей конструкцией.
Ref: VL651041
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом на две семьи в Ла-Флориде подходит для частных лиц или семей, ищущих жильё с характером и потенциалом. Покупатели, которым нравится доводить проекты до конца или которые желают персонализированного жилого пространства, найдут незавершённый верхний уровень привлекательным. Это также хороший вариант для тех, кто приоритизирует близость к инфраструктуре: многочисленные магазины, рестораны и услуги находятся в пешей доступности или на небольшом расстоянии на автомобиле. Для тех, кто ищет базу с хорошим доступом к прибрежным зонам и полям для гольфа, эта локация служит практичной отправной точкой для исследований.
Недвижимость описывается как готовая к заселению, что означает пригодность для проживания сразу после покупки. Она оснащена полностью оборудованной кухней и кондиционером для контроля климата. Экстерьер завершён, и дом обладает такими особенностями, как двойное остекление, встроенные шкафы, собственные террасы и терраса на крыше, повышающими комфорт и возможности хранения. Наличие гостевого дома и кладовой добавляет дополнительной функциональности. Незавершённое пространство площадью 60 м² на верхнем уровне предоставляет возможность реализовать отделку и материалы в соответствии с предпочтениями нового владельца.
Недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €229,000. Как существующее жильё, эта цена отражает текущее состояние и характеристики дома на две семьи. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленного вступления во владение после завершения продажи. Цена конкурентоспособна в контексте недвижимости с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в регионе Аликанте, особенно с учётом потенциала расширения и персонализации.
Ла-Флорида, это сложившийся жилой комплекс, предлагающий практичную среду для жизни. Район характеризуется высокой плотностью инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 59 ресторанов, 59 кафе, 5 школ и 29 аптек, что свидетельствует о живом местном сообществе. Расположение недвижимости обеспечивает лёгкий доступ к этим повседневным necessity, способствуя удобному образу жизни. Высота 189 метров говорит о несколько приподнятом положении в регионе, что потенциально открывает частичные виды на окрестности. Южная ориентация дома благоприятна для естественного освещения и солнечного тепла в течение дня.
Ла-Флорида обеспечивает высокий уровень удобства благодаря многочисленной инфраструктуре, включая 59 ресторанов и 59 кафе в радиусе 2 км, что гарантирует разнообразные варианты питания и отдыха. Пять школ и 29 аптек удовлетворяют образовательные и медицинские потребности. Расположение жилого комплекса вместе с высотой 189 метров предлагает сочетание жилого комфорта и доступности. Южная ориентация благоприятна для наслаждения естественным светом. Близость к спортивным объектам, таким как площадка для петанка и муниципальные бассейны, всё в пределах 1 км, поддерживает активный образ жизни.
Карта показывает положение недвижимости в жилом комплексе Ла-Флорида, подчёркивая её близость к многочисленной местной инфраструктуре. Видны расстояния по прямой до различных точек интереса, таких как пляжи, поля для гольфа и марины, что даёт пространственное понимание окружающей рекреационной и сервисной инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Флорида расположена в глубине суши от непосредственной береговой линии в провинции Аликанте. Несмотря на значительную удалённость от крупных городов, таких как Кадис или Альхесирас, она позволяет жителям находиться в пределах досягаемости прибрежных городков и инфраструктуры, типичной для Коста-Бланки. Близость к Торревьехе, примерно 10 минут на автомобиле, обеспечивает доступ к более широкому спектру коммерческих и развлекательных объектов, интегрируя недвижимость в региональную сеть.
Недвижимость находится в 1,7 км от пляжа Platja de Sant Gabriel и в 2,6 км от Cala El Palmeral. Для любителей гольфа Club de Golf El Plantío находится в 4,5 км. Яхтенные марины, включая Marina Alicante, доступны в пределах 2,6 км. Общественный транспорт представлен 1 маршрутом и 10 остановками поблизости. Хотя расстояние до аэропорта значительно (Alicante-Elche ALC находится примерно в 1672 км), местная инфраструктура в пределах 2 км предоставляет обильные ежедневные услуги, включая банки и магазины.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается благоприятным климатом со средней месячной температурой от 13 до 25 °C и средней годовой температурой 20,3 °C. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота района в 189 метров над уровнем моря способствует в целом приятной среде. Отмечается наличие близлежащих соляных озёр, которые потенциально положительно влияют на местный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах лёгкой доступности находятся несколько пляжей, включая Platja de Sant Gabriel (1,7 км) и Cala El Palmeral (2,6 км). Для любителей гольфа Club de Golf El Plantío расположен всего в 4,5 км. Marina Alicante находится в 2,6 км, предлагая возможности для занятий водными видами спорта. Вариантов для отдыха множество: спортивные центры, такие как Campo de Petanca Florida Sur (0,3 км), и муниципальные бассейны (0,5–0,6 км) расположены очень близко, поддерживая активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 52 mm |
| Март | 15.5°C | 55 mm |
| Апрель | 17.1°C | 43 mm |
| Май | 19.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.5°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 73 mm |
По сравнению с близлежащими проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, также в Торревьехе (от €169,000), этот дом на две семьи в Ла-Флориде за €229,000 представляет другой тип недвижимости и ценовой уровень. Хотя апартаменты предлагают более низкие входные цены, этот дом предоставляет больше пространства и потенциал для расширения. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso оценён близко, €227,000, также предлагая варианты новостроек, но эта недвижимость в Ла-Флориде является существующим жильём. Ценностное предложение здесь заключается в сложившейся локации с обильной инфраструктурой и возможности персонализировать значительную часть жилого пространства, что менее характерно для апартаментов в новостройках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID