Tento existujúci dvojdom v La Florida, Alicante, ponúka funkčný obytný priestor 140 m² na troch podlažiach. Postavený v roku 1970 a odovzdaný pripravený na nasťahovanie, predstavuje príležitosť na prispôsobenie, najmä na hornom podlaží, kde sa nachádza 60 m² nedokončenej plochy s predinštalovanou vodou a elektrinou. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne, s potenciálom rozšírenia na 4 spálne a 3 kúpeľne. Orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Nachádza sa v zavedenom rezidenčnom komplexe a spája obytné prostredie s blízkosťou miestnych služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Florida, v rezidenčnom komplese známom dostupnosťou každodenných výhod. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojnejším obytným prostredím a okamžitým prístupom k širokej ponuke služieb vrátane množstva reštaurácií, kaviarní a základných obchodov. Jej poloha poskytuje pocit komunity v dobre rozvinutej oblasti.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom personalizácie. Nedokončené horné podlažie ponúka flexibilitu na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru, ubytovania pre hostí alebo priestoru na koníčky. Existujúce rozloženie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a strešnú terasu, čo vyhovuje tým, ktorí oceňujú život vonku a riešenia na uskladnenie.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970 a odovzdaná pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, ponúka významnú výhodu v podobe horného podlažia: 60 m² priestoru, ktorý je nedokončený, ale vopred vybavený prípojkami vody a elektriny. To umožňuje novým vlastníkom navrhnúť a dokončiť tento priestor podľa svojich konkrétnych predstáv a potrieb.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba a vyžaduje personalizáciu, najmä na hornom podlaží. Hoci je blízko výhod, nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie. Nadmorská výška nehnuteľnosti 189 metrov naznačuje, že nie je situovaná priamo pri pobreží. Možnosti rozšírenia sú dané existujúcou konštrukciou.
Ref: VL651041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom v La Florida je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dom s charakterom a potenciálom. Kupujúcim, ktorí radi dokončujú projekty alebo si želajú personalizovaný obytný priestor, príde atraktívne nedokončené horné podlažie. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť výhod, s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Pre jednotlivcov hľadajúcich základňu s dobrým prístupom k pobrežným oblastiam a golfovým ihriskám táto lokalita slúži ako praktický východzí bod na objavovanie.
Nehnuteľnosť je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je obyvateľná hneď po kúpe. Disponuje plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou na reguláciu teploty. Exteriér je dokončený a dom má výhody ako dvojsklo, zabudované šatné skrine, súkromné terasy a strešnú terasu, čo zvyšuje komfort a úložný priestor. Prítomnosť hosťovského domu a komory prináša ďalšiu úžitkovosť. Nedokončených 60 m² na hornom podlaží predstavuje príležitosť realizovať dokončovacie práce a materiály podľa predstáv nového vlastníka.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 229 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasný stav a vlastnosti dvojdomu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že po dokončení predaja je možné okamžité prevzatie. Cena je konkurencieschopná v kontexte nehnuteľností s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v regióne Alicante, najmä s ohľadom na potenciál rozšírenia a personalizácie.
La Florida je zavedený rezidenčný komplex ponúkajúci praktické bývanie. Oblasť charakterizuje vysoká hustota výhod v okruhu 2 km vrátane 59 reštaurácií, 59 kaviarní, 5 škôl a 29 lekární, čo svedčí o živom miestnom spoločenstve. Poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k týmto každodenným potrebám a podporuje pohodlný životný štýl. Nadmorská výška 189 metrov naznačuje mierne zvýšenú polohu v regióne, potenciálne s výhľadmi do okolia. Orientácia domu na juh je prospešná pre prirodzené svetlo a solárny zisk počas dňa.
La Florida poskytuje vysokú mieru pohodlia s množstvom výhod vrátane 59 reštaurácií a 59 kaviarní v okruhu 2 km, čo zaisťuje rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Päť škôl a 29 lekární pokrýva vzdelávacie a zdravotné potreby. Prostredie komplexu spolu s nadmorskou výškou 189 metrov ponúka kombináciu obytného komfortu a dostupnosti. Orientácia na juh je prospešná pre užívanie si prirodzeného svetla. Blízkosť športových zariadení, ako je ihrisko na pétanque a mestské bazény, všetko do 1 km, podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rezidenčnom komplexe La Florida a zdôrazňuje jej blízkosť k množstvu miestnych výhod. Viditeľné sú vzdialenosti vzdušnou čiarou k rôznym bodom záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a maríny, čo poskytuje priestorové pochopenie okolitej rekreačnej a servisnej infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Florida sa nachádza vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia v provincii Alicante. Hoci je značne vzdialená od väčších miest ako Cádiz alebo Algeciras, umiestňuje obyvateľov v dosahu pobrežných miest a výhod typických pre Costa Blanca. Blízkosť Torrevieje, približne 10 minút jazdy autom, poskytuje prístup k širšiemu sortimentu obchodných a voľnočasových zariadení a integruje nehnuteľnosť do regionálnej siete.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,7 km od pláže Platja de Sant Gabriel a 2,6 km od Cala El Palmeral. Pre golfistov je Club de Golf El Plantío vzdialený 4,5 km. Maríny vrátane Marina Alicante sú dostupné do 2,6 km. Verejná doprava je k dispozícii s 1 linkou a 10 zastávkami v okolí. Hoci vzdialenosti na letisko sú značné (Alicante-Elche ALC je približne 1672 km), miestna infraštruktúra v okruhu 2 km poskytuje dostatok každodenných služieb vrátane bánk a obchodov.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priaznivé podnebie s priemernou mesačnou teplotou v rozmedzí 13–25 °C a priemernou ročnou teplotou 20,3 °C. Pláźová sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška oblasti 189 metrov prispieva k celkovo príjemnému prostrediu. Prítomnosť blízkych slaných jazier je známa potenciálne pozitívnym vplyvom na miestne podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Viaceré pláže sú ľahko dosiahnuteľné vrátane Platja de Sant Gabriel (1,7 km) a Cala El Palmeral (2,6 km). Pre milovníkov golfa je Club de Golf El Plantío len 4,5 km ďaleko. Marina Alicante je vzdialená 2,6 km a ponúka nautické aktivity. Rekreuačných možností je hojne, športové centrá ako Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) a mestské bazény (0,5–0,6 km) sú veľmi blízko a podporujú aktívne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 52 mm |
| Marec | 15.5°C | 55 mm |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm |
| Máj | 19.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
V porovnaní s blízkymi projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY tiež v Torrevieji (od 169 000 €) predstavuje tento dvojdom v La Florida za 229 000 € iný typ nehnuteľnosti a cenovú hladinu. Zatiaľ čo apartmány ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento dom poskytuje viac priestoru a potenciál rozšírenia. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso je cenovo blízko pri 227 000 € a tiež ponúka možnosti novostavby, táto nehnuteľnosť v La Florida je však nehnuteľnosť z druhej ruky. Hodnotová ponuka tu spočíva v zavedenej lokalite s bohatou vybavenosťou a v príležitosti personalizovať významnú časť obytného priestoru, čo je pri novostavbách apartmánov menej bežné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID