Ова постојећа двојна кућа у Ла Флориди, Аликанте, нуди функционалан животни простор од 140 м² на три спрата. Саграђена 1970. године и испоручена спремна за усељење, пружа могућност прилагођавања, посебно на горњем нивоу који обухвата недовршен простор од 60 м² са претходно подведеном водом и струјом. Некретнина укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са потенцијалом проширења на 4 спаваће собе и 3 купатила. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости. Налази се у уређеном насељу и комбинује стамбено окружење са близином локалних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Ла Флориди, ова некретнина је део насеља познатог по приступачности свакодневним погодностима. Локација пружа равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и непосредног приступа широком спектру услуга, укључујући бројне ресторане, кафиће и основне продавнице. Њен положај даје осећај заједнице у добро развијеном крају.
Ова кућа је погодна за купце који траже некретницу са потенцијалом за персонализацију. Недовршени горњи ниво нуди флексибилност за стварање додатног животног простора, смештаја за госте или наменског простора за хоби. Постојећи распоред укључује потпуно опремљену кухињу и кровну терасу, што одговара онима који цене живот на отвореном и решења за складиштење.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и испоручена спремна за усељење. Иако није новоградња, нуди значајну предност у виду горњег нивоа: простор од 60 м² који је недовршен, али претходно опремљен прикључцима за воду и струју. То омогућава новим власницима да овај простор дизајнирају и доврше према својим конкретним жељама и потребама.
Ова некретнина није нова градња и захтева персонализацију, посебно на горњем нивоу. Иако је близу садржаја, налази се у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи захтева путовање. Надморска висина некретнине од 189 метара указује да није на самој обали. Могућности проширења одређене су постојећом структуром.
Ref: VL651041
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова двојна кућа у Ла Флориди погодна је за појединце или породице који траже дом са карактером и потенцијалом. Купци који уживају у довршавању пројеката или желе персонализован животни простор наћи ће недовршени горњи ниво привлачним. Такође је добра опција за оне који дају приоритет близини садржаја, са бројним продавницама, ресторанима и услугама у пешачкој удаљености или на краткој вожњи. За појединце који траже базу са добрим приступом приобалним подручјима и голф теренима, ова локација служи као практична полазна тачка за истраживање.
Некретнина је описана као спремна за усељење, што значи да је настанива одмах по куповини. Има потпуно опремљену кухињу и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Спољашњост је довршена, а кућа има карактеристике попут двоструког застакљења, уграђених ормара, приватних тераса и кровне терасе, што повећава удобност и складишни простор. Постојање гостинске куће и оставе додатно повећава корисност. Недовршен простор од 60 м² на горњем нивоу пружа прилику да се завршна обрада и материјали реализују према жељама новог власника.
Некретнина се нуди по фиксној траженој цени од €229,000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутно стање и карактеристике двојне куће. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је непосредно преузимање могуће по завршетку продаје. Цена је конкурентна у контексту некретнина са 3 спаваће собе и 2 купатила у региону Аликанте, посебно узимајући у обзир потенцијал за проширење и прилагођавање.
Ла Флорида је уређено насеље које нуди практично животно окружење. Подручје карактерише велика густина садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 59 ресторана, 59 кафића, 5 школа и 29 апотека, што указује на живу локалну заједницу. Локација некретнине омогућава лак приступ овим свакодневним потребама, подстичући погодан начин живота. Надморска висина од 189 метара сугерише нешто издигнут положај у региону, што потенцијално нуди делимичне погледе на околину. Јужна оријентација куће погодна је за природну светлост и соларни добит током дана.
Ла Флорида пружа висок ниво погодности са бројним садржајима, укључујући 59 ресторана и 59 кафића у радијусу од 2 км, чиме се обезбеђују разноврсне опције за исхрану и друштвени живот. Пет школа и 29 апотека задовољавају образовне и здравствене потребе. Положај насеља, заједно са надморском висином од 189 метара, нуди мешавину стамбене удобности и приступачности. Јужна оријентација погодна је за уживање у природној светлости. Близина спортских објеката као што су терен за петанк и општински базени, сви у радијусу од 1 км, подржава активан начин живота.
Карта приказује положај некретнине у оквиру насеља Ла Флорида, истичући њену близину бројним локалним садржајима. Видљиве су линијске удаљености до разних тачака интересовања, као што су плаже, голф терени и марине, пружајући просторно разумевање околне рекреативне и сервисне инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Флорида се налази у унутрашњости, даље од непосредне обале, у провинцији Аликанте. Иако је значајно удаљена од већих градова попут Кадиза или Алхесираса, становнике смешта у домету приобалних градова и садржаја типичних за Коста Бланку. Близина Торевијехе, на приближно 10 минута вожње, обезбеђује приступ ширем спектру комерцијалних и рекреативних објеката, интегришући некретнину у регионалну мрежу.
Некретница се налази 1,7 км од плаже Platja de Sant Gabriel и 2,6 км од Cala El Palmeral. За голфере, Club de Golf El Plantío је на 4,5 км. Марине, укључујући Marina Alicante, доступне су у радијусу од 2,6 км. Јавни превоз је доступан са 1 линијом и 10 стајалишта у близини. Иако су удаљености до аеродрома значајне (Alicante-Elche ALC је на приближно 1672 км), локална инфраструктура у радијусу од 2 км пружа обиље свакодневних услуга, укључујући банке и продавнице.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива повољну климу, са просечном месечном температуром од 13-25°C и просечном годишњом температуром од 20,3°C. Сезона купања обично траје 6 месеци, а температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина подручја од 189 метара доприноси углавном пријатном окружењу. Присуство оближњих сланих језера познато је по потенцијално позитивном утицају на локалну климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Неколико плажа је лако доступно, укључујући Platja de Sant Gabriel (1,7 км) и Cala El Palmeral (2,6 км). За љубитеље голфа, Club de Golf El Plantío је само 4,5 км далеко. Marina Alicante је на 2,6 км, нудећи поморске активности. Рекреативних опција има у изобиљу: спортски центри попут Campo de Petanca Florida Sur (0,3 км) и општински базени (0,5-0,6 км) налазе се веома близу, подржавајући активне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm |
| Март | 15.5°C | 55 mm |
| Април | 17.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm |
У поређењу са оближњим пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, такође у Торевијехи (од €169,000), ова двојна кућа у Ла Флориди по цени од €229,000 представља другачији тип некретнине и ценовни ниво. Иако станови нуде ниже улазне цене, ова кућа пружа више простора и потенцијал за проширење. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso цене је близу, €227,000, такође нудећи опције новоградње, али је ова некретнина у Ла Флориди постојећи дом. Вредносна понуда овде лежи у уређеној локацији са обилним садржајима и прилици да се персонализује значајан део животног простора, што је ређе у становима у новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID