3-спальня New Development in La Torreta

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Ла-Торрета, Аліканте, забезпечує близькість до міських зручностей, але водночас пропонує спокійне життя. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів вимагає певного планування для щоденних поїздок.

Планування

Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне житло з усіма зручностями поблизу. Власники оцінять просторі планування, приватний басейн та енергоефективність, що робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.

Статус проекту

Житловий комплекс є новобудовою, повністю завершеною та готовою до заселення. Це означає відсутність тривалого очікування будівництва та можливість швидкого переїзду після придбання нерухомості.

Важливі нюанси

Хоча проєкт розташований у міській зоні, він знаходиться на певній відстані від великих прибережних курортів та аеропорту. Прямий доступ до моря відсутній, а для повного використання місцевих можливостей може знадобитися автомобіль.

Стиль життя та оточення

Цей житловий комплекс є вдалим вибором для тих, хто шукає сучасний дім у вже сформованому міському середовищі. Він підійде сім'ям, які цінують близькість до шкіл та медичних закладів, а також парам або окремим особам, які бажають насолоджуватися спокійним життям з легким доступом до міських зручностей. Енергоефективність завдяки сонячним панелям та системі зберігання енергії робить його привабливим для екологічно свідомих покупців. Люди, які планують використовувати нерухомість як базу для подорожей, оцінять близькість до аеропортів, хоча й на певній відстані. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд після завершення будівництва, адже будинок готовий до заселення.

Якість будівництва

Будинки в цьому комплексі відзначаються високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Повністю обладнана кухня з сучасними меблями та побутовою технікою, зручна вітальня-їдальня створюють комфортний простір. Системи клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) та моторизовані жалюзі дозволяють індивідуально налаштовувати атмосферу в приміщенні. Система очищення води гарантує високу якість питної води. Енергоефективність забезпечується численними сонячними панелями та ємними акумуляторами, інтегрованими в просторий навіс для автомобілів. Це свідчить про увагу до деталей та прагнення до довгострокової економічності та комфорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна на нерухомість у цьому проєкті починається від €417,000, при цьому єдиний доступний варіант має 3 спальні та 2 ванні кімнати площею 120 м². Враховуючи, що проєкт вже завершено, доступність обмежена наявними одиницями. Ціна відповідає новобудові такого класу в регіоні, яка пропонує сучасні зручності та енергоефективність.

€417,000

Ціна від

Спальні

120 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла-Торрета, Аліканте, є міським середовищем, де життя обертається навколо доступності основних послуг. Житловий комплекс пропонує спокійний притулок з добре спланованими просторами для комфортного проживання. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах кількох хвилин ходьби спрощує повсякденне життя. Проте, для доступу до пляжів або відвідування сусідніх міст, таких як Ельче, може знадобитися автомобіль. Висота розташування над рівнем моря (20 м) забезпечує приємний клімат, а близькість до полів для гольфу додає можливостей для активного відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Torreta

Оточення та доступність

Життя в Ла-Торреті, Аліканте, означає бути частиною міської спільноти з легким доступом до різноманітних послуг. Розташування поблизу магазинів (590 м), аптек (880 м) та лікарень (757 м) забезпечує зручність для щоденного життя. Наявність 170 ресторанів, 47 кафе та інших закладів у радіусі 2 км свідчить про жвавість району. Місто має 12 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність все ж таки рекомендована для більшої мобільності. Ця забудова пропонує баланс між міською доступністю та спокійним проживанням.

Карта та розташування

Цей проєкт розташований у міському районі Ла-Торрета, Аліканте. На карті чітко видно його близькість до основних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, а також віддаленість від узбережжя. Оточення демонструє добре розвинену інфраструктуру з кількома транспортними шляхами.

Alt text: Tall stone tower with narrow vertical windows and a clear blue sky view.

Природа та клімат

Регіон Аліканте славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою 18.7°C протягом року та коливанням від 12°C до 26°C. З понад 3,854 сонячними годинами на рік, тут довгий і приємний сезон для відпочинку, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря та рівний рельєф (1.7% нахилу до найближчого пляжу) створюють комфортні умови для проживання. Хоча найближчий пляж знаходиться за 1 км, комплекс ідеально підходить для тих, хто цінує сонце та теплу погоду протягом більшої частини року.

3854 Сонячних годин/рік

5 Сезон купання (міс.)

18.7°C Сер. річна темп.

20m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.9°C	23 mm
Лютий	12.6°C	14 mm
Березень	14.6°C	26 mm
Квітень	16.6°C	23 mm
Травень	19.7°C	15 mm
Червень	23.2°C	12 mm
Липень	26.1°C	1 mm
Серпень	26.4°C	12 mm
Вересень	23.7°C	52 mm
Жовтень	20.1°C	26 mm
Листопад	15.6°C	37 mm
Грудень	12.3°C	30 mm

Резюме

Новобудова з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 120 м² у Ла-Торрета, Аліканте.
Розташування в міському середовищі з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних закладів.
Енергоефективність завдяки сонячним панелям та системі зберігання енергії.
Приватний басейн та сучасні оздоблення для комфортного середземноморського життя.
Готовий до заселення, що дозволяє швидко розпочати насолоджуватися новим домом.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проєкт з іншими на узбережжі Коста-Бланка, він вирізняється своїм розташуванням вглиб країни, але з хорошою міською інфраструктурою. Наприклад, OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) пропонує житло ближче до узбережжя, тоді як NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) може бути більш доступним варіантом, але, можливо, з іншим рівнем оздоблення або зручностей. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000) є ще одним прикладом прибережного проєкту. Цей конкретний комплекс у Ла-Торрета пропонує баланс між міським життям та доступністю до природи, що відрізняє його від проєктів, розташованих безпосередньо на першій лінії моря. Ціна від €417,000 відображає новозбудоване житло з сучасними зручностями та енергоефективними рішеннями, що відповідає ринковим тенденціям для подібних об'єктів у регіоні.

Часті питання

Які основні відмінності між цим проєктом та житлом безпосередньо на узбережжі?

Цей проєкт розташований вглиб країни, пропонуючи міське середовище з легким доступом до повсякденних послуг. Проєкти на узбережжі зазвичай зосереджені на туристичній інфраструктурі та безпосередній близькості до пляжів.

Чи необхідний автомобіль для комфортного проживання в цьому районі?

Хоча в районі є 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, для повного використання місцевих можливостей, відвідування пляжів або сусідніх міст, наявність автомобіля рекомендується.

Які енергоефективні системи використовуються в будинках?

Будинки обладнані сонячними панелями та системою зберігання енергії, що забезпечує високу енергоефективність та знижує експлуатаційні витрати.

Як ціни на цей проєкт співвідносяться з ринком нерухомості в Аліканте?

Ціна від €417,000 є конкурентною для новобудови з 3 спальнями та сучасними зручностями в міському районі Аліканте, особливо з урахуванням енергоефективності.

Які зручності доступні в безпосередній близькості від проєкту?

У межах 2 км є 170 ресторанів, 27 аптек, 24 банки, 47 кафе та 3 школи. Найближчий супермаркет знаходиться за 590 метрів, а аптека – за 880 метрів.

Які додаткові витрати, крім ціни купівлі, варто враховувати?

Потенційні покупці повинні враховувати податки на купівлю, витрати на нотаріуса, реєстрацію нерухомості, а також щорічні витрати на утримання, комунальні послуги та, можливо, внески до асоціації власників житла.

Який процес купівлі нерухомості в цьому проєкті?

Процес купівлі новобудови зазвичай включає резервування, підписання контракту купівлі-продажу та остаточний договір купівлі з реєстрацією права власності. Зазвичай це займає від 12 до 14 місяців від моменту бронювання до передачі ключів.

Які можливості для відпочинку та дозвілля є поблизу?

Поруч є поля для гольфу (Escuela de golf Elche за 2.2 км), численні ресторани та кафе. Найближчий пляж Platja del Cura знаходиться за 1 км.

Відстань до моря	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

3-спальня New Development in La Torreta