4-υπνοδωμάτιο Βίλα in Estación

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 1480 m².
Έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Εγγύτητα σε παραλίες (1.8 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (6.7 χλμ.).
Πρακτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (48μ), νοσοκομείο (1.0 χλμ.) και φαρμακείο (244μ).
Δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής με πολλές ευκαιρίες μετακίνησης με τα πόδια και ποδήλατο.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα Oceanic Apartments στο Rojales (από 475.000 €) ή οι βίλες Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από 380.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Estación, Alicante, προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο οικοπέδου στην τιμή των 675.000 €. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig, ξεκινώντας από 369.000 €, εστιάζει κυρίως σε διαμερίσματα, ενώ αυτή η βίλα προσφέρει την αυτονομία μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η τιμή αυτής της βίλας είναι υψηλότερη, αντανακλώντας το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου και την έτοιμη κατάσταση. Η τοποθεσία στο Estación, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, διαφέρει από τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές τοποθεσίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και προσβασιμότητας σε ανέσεις. Η αξία αυτής της βίλας βρίσκεται στον συνδυασμό της θέσης, του μεγέθους και της άμεσης διαθεσιμότητας, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια πρόκληση ή μειονέκτημα αυτής της τοποθεσίας;

Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, η οποία μπορεί να μην προσφέρει την ησυχία ή την απομόνωση που προτιμούν ορισμένοι αγοραστές. Επίσης, η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ.) είναι ασυνήθιστα μεγάλη και πιθανώς παραπλανητική, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση.

Πόσο μακριά είναι οι κύριες συγκοινωνιακές υποδομές;

Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση (1.8 χλμ.). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι στα 48μ, το νοσοκομείο στο 1.0 χλμ. και το φαρμακείο στα 244μ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης διαθέσιμη, με το Club de Golf El Plantío στα 6.7 χλμ. Ένας σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται στα 538μ.

Ποια είναι η κατάσταση κατασκευής και οι ενεργειακές προδιαγραφές του ακινήτου;

Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τις συγκεκριμένες ενεργειακές αποδοχές ή πιστοποιήσεις.

Πώς συγκρίνεται αυτή η βίλα με άλλες προσφορές στην Costa Blanca;

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή, σε ανταγωνιστική τιμή για ανεξάρτητη βίλα με μεγάλο οικόπεδο. Η έτοιμη κατάσταση την καθιστά ελκυστική για άμεση μετακόμιση.

Ποιες είναι οι διαθέσιμες εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή;

Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Plantío (6.7 χλμ.). Η αστική τοποθεσία υποδηλώνει επίσης πιθανή πρόσβαση σε τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις.

Ποιες είναι οι αναμενόμενες επιπλέον δαπάνες πέραν της τιμής αγοράς;

Εκτός από την τιμή αγοράς των 675.000 €, οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα, κόστος συμβολαιογράφου και εγγραφής, καθώς και πιθανά ετήσια τέλη κοινοχρησίας, δημοτικά τέλη (IBI) και έξοδα συντήρησης για το ακίνητο και τον κήπο.

Ποια είναι η τυπική διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την προσφορά, την υπογραφή ενός ιδιωτικού συμβολαίου με προκαταβολή, την απόκτηση αριθμού φορολογικού μητρώου αλλοδαπών (NIE), την εκτέλεση του τελικού συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου και την εγγραφή του ακινήτου στο Κτηματολόγιο. Η χρήση δικηγόρου συνιστάται.

Πόσο 'ζωντανή' είναι η περιοχή εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου;

Ως αστική περιοχή, το Estación, Alicante, διατηρεί έναν βαθμό δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στις μόνιμες κατοικίες και τις τοπικές επιχειρήσεις. Ωστόσο, η ένταση μπορεί να μειωθεί σε σύγκριση με την υψηλή τουριστική περίοδο, αλλά οι βασικές ανέσεις παραμένουν διαθέσιμες.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητά της με την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.

Δάπεδο

Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευρύχωρη διαβίωση. Η ανεξάρτητη φύση του ακινήτου και το μεγάλο οικόπεδο παρέχουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη ζωή.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτείται χρόνος αναμονής για την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για να απολαύσουν τον τρόπο ζωής της Costa Blanca χωρίς την καθυστέρηση της κατασκευής.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει τη μεμονωμένη, απομονωμένη θέση που μπορεί να επιθυμούν ορισμένοι, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή. Δεν προσφέρει επίσης άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η ακτή είναι σε κοντινή απόσταση. Η έλλειψη νέων κατασκευών σημαίνει ότι δεν υπάρχουν προσαρμοσμένες επιλογές σχεδιασμού.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα είναι ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία στην Costa Blanca, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της προσέγγισης σε καταστήματα, υπηρεσίες υγείας και παραλίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης, θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από πολλαπλά γήπεδα. Επιπλέον, η διαμόρφωση με 4 υπνοδωμάτια μπορεί να είναι κατάλληλη για όσους σχεδιάζουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή σκέφτονται τη δυνατότητα μερικής ενοικίασης. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις κατασκευής και να απολαύσουν τον τρόπο ζωής τους άμεσα.

Ποιότητα Κατασκευής

Αν και οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά δεν παρέχονται λεπτομερώς, το γεγονός ότι η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και αποθηκευτικού χώρου υποδηλώνει πρακτικές προσθήκες στη λειτουργικότητα. Η αρχιτεκτονική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως μπαλκόνια και βεράντες, που συμβάλλουν στην αισθητική και τη χρήση του εξωτερικού χώρου. Η εστίαση σε φωτεινούς χώρους διαβίωσης και η ύπαρξη ξεχωριστών κουζινών (όπως αναφέρεται στην περιγραφή) δείχνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Ο κλιματισμός και τα ρολά (όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή) προσθέτουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 675.000 €. Δεδομένου ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 216 m² εσωτερικού χώρου και 1480 m² οικοπέδου. Η διαμόρφωση 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή ως κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου, τοποθετεί αυτή τη βίλα ως μια σημαντική προσφορά στην αγορά του Estación.

€675,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

216 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η διαβίωση στο Estación, Alicante, σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής καθορίζεται από την ευκολία των κοντινών υπηρεσιών, όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 48 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο σε 1.0 χιλιόμετρο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja del Cocó (1.8 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η ύπαρξη EV-station σε 538 μέτρα και φαρμακείου σε 244 μέτρα υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η αφθονία των πεζών και ποδηλατικών διαδρομών ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estación

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Estación, Alicante, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (48μ), ένα νοσοκομείο (1.0χλμ) και ένα φαρμακείο (244μ) διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Οι παραλίες, όπως η Platja del Cocó, απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Plantío βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (6.7 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης EV σε 538 μέτρα υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η θέση του Estación, Alicante, στην ακτή της Μεσογείου, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τις παραλίες της. Η αστική του φύση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές ακτές και γήπεδα γκολφ, προσφέρει έναν καλά στρογγυλεμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, καθιστά αυτή την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση.

Pasillo de la terminal de viajeros de la Estación de Granada

4-υπνοδωμάτιο Βίλα in Estación