Tento komerční prostor o rozloze 55 m², nacházející se ve městě Alicante, byl přestavěn a vybaven jako obytná nemovitost. Nabízí jednu ložnici a funkční dispozici navrženou tak, aby maximalizovala dostupný prostor. Nemovitost se prodává plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Klíčovou vlastností je možnost požádat o změnu užívání z komerčního na obytné, a to se souhlasem příslušného úřadu. To z ní činí zajímavou volbu pro osobní užívání nebo jako investici vzhledem ke konkurenceschopné ceně a přirozenému potenciálu nemovitosti v dynamickém městském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v městském prostředí a těší se z pěší dostupnosti občanské vybavenosti. Ačkoli neleží přímo na pobřeží, několik pláží je dostupných v okruhu 13–14 km. Její poloha nabízí kombinaci výhod městského života s blízkostí pobřežních možností rekreace, a to vše v dobře propojené městské oblasti.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či investorům hledajícím kompaktní, okamžitě použitelný obytný prostor v městském prostředí. Stávající uspořádání jako domácnosti s jednou ložnicí a kuchyňským koutem odpovídá jednoduchým bytovým potřebám. Potenciál změny užívání na obytné je významným faktorem pro ty, kdo si chtějí vytvořit zázemí nebo zajistit nemovitost s budoucí adaptabilitou.
Nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončená a nevyžaduje žádné další stavební práce. Původně byla postavena v roce 1970 a poté přestavěna a vybavena. Zmínka o stavu „připraveno k nastěhování“ se vztahuje k jejímu současnému stavu připravenosti k obývání, nikoli k novostavbě.
Tato nemovitost je přestavěný komerční prostor a její přeměna na obytné užívání podléhá správnímu schválení a řízení. Nedisponuje více ložnicemi ani koupelnami, jak ukazuje specifikace 1 ložnice a 0 koupelen. Kromě toho se nachází ve vnitrozemí, v značné vzdálenosti od nejbližších pláží.
Ref: VL740771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by mohla vyhovovat jednotlivci či páru hledajícímu kompaktní, funkční zázemí v městském prostředí. Její stávající uspořádání a možnost formálního zlegalizování obytného užívání z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a okamžitou obyvatelnost před rozsáhlým obytným prostorem. Je to také životaschopná volba pro investory hledající nemovitost s konkurenceschopnou vstupní cenou v Alicante, s potenciálem generovat příjmy z pronájmu nebo profitovat z budoucího zhodnocení, zejména pokud bude změna užívání úspěšně schválena. Pro ty, kdo oceňují pěší dostupnost denní vybavenosti jako lékárny a supermarkety a snadný přístup k veřejné dopravě, tato poloha nabízí praktické výhody. Jednotlivci upřednostňující přímý přístup na pláž či rozsáhlé přírodní okolí však mohou vnitrozemskou polohu považovat za méně vhodnou.
Nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování a prodává se plně vybavená, což naznačuje úroveň dokončení a vybavení vhodnou k okamžitému obývání či užívání. Fotografie ukazují moderní kuchyňský kout s moderními skříňkami a odsavačem par, integrovaný do obývací části s televizorem a pohovkou. Přítomna je také klimatizace, přispívající ke komfortu. Přestavba z komerčního na obytný prostor pravděpodobně zahrnovala aktualizace splňující bytové standardy, konkrétní údaje o materiálech podlah, stěn či zařizovacích předmětech však uvedeny nejsou. Celkový dojem je funkčního, modernizovaného kompaktního obytného prostoru navrženého pro efektivitu.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 90 000 €. Tato cena odráží jedinou existující nemovitost, která byla přestavěna. Jelikož jde o pevnou cenu za konkrétní jednotku, v rámci této nabídky neexistuje variace cen podle velikosti či vybavenosti. Tato cenová hladina řadí nemovitost mezi dostupnější vstup na realitní trh v Alicante, zejména pro ty, kdo zvažují kompaktní bydlení nebo investiční příležitost s potenciálem změny užívání.
Tato nemovitost o rozloze 55 m², nacházející se ve vnitrozemí v Alicante, představuje výjimečnou příležitost pro městské bydlení. V současnosti je uspořádána jako domácnost s jednou ložnicí, s praktickou dispozicí a prodává se plně vybavená, což naznačuje důraz na okamžitou použitelnost. Okolní městské prostředí nabízí vysokou hustotu občanské vybavenosti, řada restaurací, kaváren, lékáren a bank je v okruhu 2 km a supermarket je pouhých 67 metrů daleko. To naznačuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout pěšky. Ačkoli se auto uvádí jako užitečné, hojnost možností veřejné dopravy s 50 linkami a zastávkami ukazuje určitou míru mobility bez závislosti na vlastním vozidle. Nadmořská výška oblasti 35 metrů nad hladinou moře poskytuje stabilní, nerušené prostředí. Co se týče rekreace, pozoruhodná je blízkost sportovních center a přístavů pro jachty, pláže však vyžadují jízdu autem nejméně 13 km.
Život v této městské části Alicante znamená mít vysokou koncentraci denního pohodlí v dosahu ruky. Supermarket je vzdálen pouhých 67 metrů a lékárny do 49 metrů, což zjednodušuje běžné nakupování. Se 271 restauracemi a 141 kavárnami v okolí je nabídka stravování a společenského života bohatá. Přítomny jsou i vzdělávací zařízení, v okolí se nachází 11 škol. Nadmořská výška oblasti 35 metrů přispívá k obecně příjemnému prostředí. Zatímco přímý přístup na pláž vyžaduje cestu 13 km, přítomnost sportovních center jako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km) i přístavů pro jachty nabízí místní rekreační možnosti. Rozsáhlá síť městské hromadné dopravy (50 linek) usnadňuje pohyb po Alicante a do okolních oblastí.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci městské struktury Alicante. Zdůrazňuje bezprostřední blízkost denní vybavenosti jako supermarkety a lékárny, jakož i vzdálenost k pobřeží a klíčovým dopravním uzlům jako letiště. Kontext poskytovaný mapou podtrhuje postavení nemovitosti jako městského obydlí s pohodlným přístupem ke službám ve městě a napojením na širší region Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází ve městě Alicante, hlavním městě provincie. Umisťuje obyvatele do významného městského centra na Costa Blanca, známého svým historickým přístavem a živou atmosférou. Město samo má přes 350 000 obyvatel, což z něj činí významné centrum Valencijského společenství. Jeho poloha nabízí propojení s dalšími klíčovými městy regionu, jako je Elche (21 km vzdušnou čarou), a dále s Murcií a Cartagenou. To poskytuje přístup k širší nabídce služeb, kulturních atrakcí a ekonomických příležitostí a zároveň zůstává v dosahu širšího pobřežního vybavení Costa Blanca.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí ve městě Alicante a nabízí městskou dostupnost. Supermarket je 67 metrů daleko, nemocnice 1,2 km a základní služby jako lékárny (49 m) a dobíjecí stanice pro elektromobily (240 m) jsou velmi blízko. Co se rekreace týče, nejbližší pláže jsou Platja del Cocó ve vzdálenosti 2,0 km a Platja del Cocó ve vzdálenosti 2,0 km, větší pláže jsou však dále. Milovníci golfu mají možnosti jako Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,2 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou přibližně 9 km daleko. Veřejná doprava je na dobré úrovni s 50 linkami a zastávkami, což umožňuje pohyb po městě a cesty na vzdálenější místa. Auto je sice užitečné, blízkost mnoha denních nezbytností však snižuje jeho naprostou nezbytnost pro místní pochůzky.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se těší středomořskému podnebí s teplými, suchými léty a mírnými zimami, s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Region se pyšní přibližně 3 000 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna, kdy teploty vody konzistentně zůstávají na 20 °C a výš, obvykle trvá asi 5 měsíců. Samotná nemovitost se nachází v nadmořské výšce 35 metrů nad hladinou moře, obecně v rovinaté oblasti s mírným sklonem směrem k pobřeží. Tato vnitrozemská městská poloha znamená, že přímý přístup k přírodním krajinám či významnějším zeleným plochám je omezený, nejbližší větší zelená plocha je park 1 km daleko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, tato nemovitost nabízí přístup k pobřeží Costa Blanca. Nejbližší pláže jsou Platja del Cocó (2,0 km) a Platja de Sant Gabriel (2,6 km), významnější pláže s Modrou vlajkou jako Postiguet, Saladar-Urbanova a Sant Joan leží mezi 2,0 km a 13 km. Pro milovníky golfu je Club de Golf El Plantío 6,2 km daleko. Rekreační aktivity podporují četná sportovní centra v okruhu 1 km, včetně Artes Marciales Alicante a Polideportivo de San Blas, jakož i přístavy pro jachty jako Marina Alicante (1,0 km). Hustota restaurací a kaváren v bezprostředním městském okolí rovněž přispívá k možnostem trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm |
| Únor | 12.4°C | 17 mm |
| Březen | 14.4°C | 29 mm |
| Duben | 16.5°C | 29 mm |
| Květen | 19.6°C | 19 mm |
| Červen | 23.4°C | 8 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm |
| Září | 23.7°C | 51 mm |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty v Torrevieje a Urbanización El Raso, které začínají od 160 000 € respektive 227 000 €, představuje tato nemovitost ve městě Alicante výrazně nižší vstupní cenovou hladinu 90 000 €. Tyto další developerské projekty bývají novostavbami bytů nebo komplexů s více ložnicemi a vybavením jako bazény nebo zahrady, což tento přestavěný komerční prostor nenabízí. Zatímco tyto projekty nabízejí přímé pobřežní bydlení či resortové prostředí, tato nemovitost v Alicante se soustředí na městskou integraci a okamžitou dostupnost. Její hodnota spočívá v dostupnosti a specifickém potenciálu přestavby ve velkém městě, nikoli v typických novostavbách, které se nacházejí jižněji na Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG