Αυτός ο επαγγελματικός χώρος 55 τ.μ., που βρίσκεται στην πόλη του Αλικάντε, έχει μετατραπεί και διαμορφωθεί σε κατοικία. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και λειτουργική διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για μέγιστη αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ένα βασικό χαρακτηριστικό είναι η δυνατότητα αίτησης αλλαγής χρήσης από επαγγελματική σε οικιστική, κατόπιν έγκρισης από τις αρμόδιες αρχές. Αυτό προσφέρει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για προσωπική χρήση ή για επένδυση, δεδομένης της ανταγωνιστικής τιμής και του εγγενούς δυναμικού του ακινήτου σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην ενδοχώρα, μέσα σε αστικό περιβάλλον, και το ακίνητο αυτό επωφελείται από ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 13-14 χλμ. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων με εγγύτητα σε παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής, όλα εντός μιας καλά συνδεδεμένης αστικής περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή επενδυτές που αναζητούν έναν συμπαγή, έτοιμο προς χρήση χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η υπάρχουσα διαμόρφωσή του ως κατοικίας, με ένα υπνοδωμάτιο και μια μικρή κουζίνα, καλύπτει απλές ανάγκες διαβίωσης. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστική αποτελεί σημαντικό παράγοντα για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο με μελλοντική προσαρμοστικότητα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι πλήρως ολοκληρωμένο και δεν απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Χτίστηκε αρχικά το 1970 και έκτοτε έχει μετατραπεί και διαμορφωθεί. Η αναφορά στο «ετοιμοπαράδοτο» αφορά την τρέχουσα κατάσταση ετοιμότητάς του για κατοίκηση, όχι νέα κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο είναι ένας μετατρέψιμος επαγγελματικός χώρος και η μετατροπή του σε οικιστική χρήση υπόκειται σε διοικητικές διαδικασίες και έγκριση. Δεν διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια ή μπάνια, όπως υποδεικνύεται από τη διάταξη 1 υπνοδωματίου και 0 μπάνιων. Επιπλέον, βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε σημαντική απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες.
Ref: VL740771
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά μια συμπαγή, λειτουργική βάση σε αστικό περιβάλλον. Η τρέχουσα διαμόρφωσή του και η δυνατότητα επισημοποίησης της οικιστικής χρήσης του το καθιστούν ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την άμεση κατοίκηση έναντι ενός εκτεταμένου χώρου διαβίωσης. Είναι επίσης μια βιώσιμη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ανταγωνιστική τιμή εισόδου στο Αλικάντε, με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση ή επωφέλειας από μελλοντική υπεραξία, ιδιαίτερα αν επιτευχθεί η αλλαγή χρήσης. Για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, όσοι δίνουν προτεραιότητα στην απευθείας πρόσβαση σε παραλία ή σε εκτεταμένο φυσικό περιβάλλον ενδέχεται να θεωρήσουν λιγότερο κατάλληλη την τοποθεσία στην ενδοχώρα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ολοκλήρωσης και επίπλωσης κατάλληλο για άμεση κατοίκηση ή χρήση. Οι εικόνες δείχνουν μια σύγχρονη μικρή κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια και απορροφητήρα, ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης που διαθέτει τηλεόραση και καναπέ. Υπάρχει επίσης κλιματισμός, που συμβάλλει στην άνεση. Η μετατροπή από επαγγελματική σε οικιστική χρήση πιθανότατα περιλάμβανε αναβαθμίσεις για την κάλυψη προτύπων διαβίωσης, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για το δάπεδο, τους τοίχους ή τα είδη υγιεινής. Η γενική εντύπωση είναι αυτή ενός λειτουργικού, εκσυγχρονισμένου συμπαγούς χώρου διαβίωσης σχεδιασμένου για αποδοτικότητα.
Το ακίνητο προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 90.000€. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε μια υπάρχουσα κατοικία που έχει προκύψει από μετατροπή. Καθώς πρόκειται για σταθερή τιμή για μια συγκεκριμένη μονάδα, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών σε αυτή την καταχώρηση. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο ως μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων του Αλικάντε, ιδιαίτερα για όσους εξετάζουν μια συμπαγή λύση διαβίωσης ή μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα αλλαγής χρήσης.
Αυτό το ακίνητο 55 τ.μ., που βρίσκεται στην ενδοχώρα του Αλικάντε, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία αστικής διαβίωσης. Είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο, με πρακτική διαρρύθμιση, και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που υποδηλώνει έμφαση στην άμεση χρηστικότητα. Το γύρω αστικό περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 67 μέτρα μακριά. Αυτό υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο επισημαίνεται ως χρήσιμο, η επικράτηση επιλογών δημόσιας συγκοινωνίας, με 50 γραμμές και στάσεις, υποδηλώνει έναν βαθμό κινητικότητας χωρίς εξάρτηση από προσωπικό όχημα. Το υψόμετρο της περιοχής στα 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα σταθερό, μη ορεινό περιβάλλον. Για αναψυχή, αξιοσημείωτη είναι η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, αν και οι παραλίες απαιτούν διαδρομή τουλάχιστον 13 χλμ.
Η διαβίωση σε αυτό το αστικό τμήμα του Αλικάντε σημαίνει υψηλή συγκέντρωση καθημερινών ανέσεων σε άμεση εμβέλεια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 67 μέτρα μακριά, και τα φαρμακεία εντός 49 μέτρων, απλοποιώντας τα καθημερινά ψώνια. Με 271 εστιατόρια και 141 καφετέριες κοντά, οι επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης είναι άφθονες. Υπάρχουν επίσης εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, με 11 σχολεία στη γειτονιά. Το υψόμετρο της περιοχής στα 35 μέτρα συμβάλλει σε ένα γενικά ευχάριστο περιβάλλον. Ενώ η απευθείας πρόσβαση στην παραλία απαιτεί διαδρομή 13 χλμ., η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Artes Marciales Alicante (0,6 χλμ) και το Polideportivo de San Blas (0,8 χλμ), καθώς και μαρίνες, προσφέρει τοπικές δυνατότητες αναψυχής. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της πόλης (50 γραμμές) διευκολύνει τη μετακίνηση γύρω από το Αλικάντε και προς τις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό της πόλης του Αλικάντε. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα με καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόσταση από την ακτογραμμή και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις όπως το αεροδρόμιο. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης υπογραμμίζει τη θέση του ακινήτου ως αστικής κατοικίας με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες της πόλης και σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται μέσα στην πόλη του Αλικάντε, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Τοποθετεί τον κάτοικο σε ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην Costa Blanca, γνωστό για το ιστορικό λιμάνι του και τη ζωντανή ατμόσφαιρά του. Η ίδια η πόλη έχει πληθυσμό που υπερβαίνει τους 350.000 κατοίκους, καθιστώντας την σημαντικό κέντρο στην Αυτόνομη Κοινότητα της Βαλένθια. Η τοποθεσία της προσφέρει συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Elche (21 χλμ σε ευθεία γραμμή) και, πιο μακριά, με τη Murcia και την Cartagena. Αυτό παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών αξιοθέατων και οικονομικών ευκαιριών, ενώ παραμένει κοντά στις ευρύτερες παραθαλάσσιες προσφορές της Costa Blanca.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, μέσα στην πόλη του Αλικάντε, προσφέροντας αστική προσβασιμότητα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 67 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 1,2 χλμ. μακριά, και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (49 μ) και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (240 μ) βρίσκονται πολύ κοντά. Για αναψυχή, οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja del Cocó στα 2,0 χλμ και η Platja del Cocó στα 2,0 χλμ, αν και μεγαλύτερες παραλίες βρίσκονται πιο μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf El Plantío στα 6,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται καλά, με 50 γραμμές και στάσεις, καθιστώντας δυνατή την πλοήγηση στην πόλη και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένους προορισμούς. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η κοντινή απόσταση πολλών καθημερινών αναγκών μειώνει την απόλυτη αναγκαιότητά του για τοπικές δουλειές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει σταθερά στους 20°C ή υψηλότερα, διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες. Το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια γενικά επίπεδη περιοχή με ελαφριά κλίση προς την ακτή. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία ή σημαντικές πράσινες περιοχές είναι περιορισμένη, με τον πλησιέστερο σημαντικό πράσινο χώρο να βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, αυτό το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja del Cocó (2,0 χλμ) και η Platja de Sant Gabriel (2,6 χλμ), με πιο σημαντικές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Postiguet, η Saladar-Urbanova και η Sant Joan, να βρίσκονται σε απόσταση από 2,0 έως 13 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 6,2 χλμ. Οι δραστηριότητες αναψυχής υποστηρίζονται από πολυάριθμα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Artes Marciales Alicante και Polideportivo de San Blas, καθώς και μαρίνες όπως η Marina Alicante (1,0 χλμ). Η πυκνότητα εστιατορίων και καφετεριών στην άμεση αστική γειτονιά συμβάλλει επίσης στις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 24 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 17 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 29 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 29 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 13 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 51 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 33 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 25 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με αντίστοιχα έργα στην Torrevieja και στην Urbanización El Raso, τα οποία ξεκινούν από 160.000€ και 227.000€ αντίστοιχα, αυτό το ακίνητο στην πόλη του Αλικάντε παρουσιάζει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, στα 90.000€. Αυτές οι άλλες αναπτύξεις είναι συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα ή συγκροτήματα που προσφέρουν πολλαπλά υπνοδωμάτια και ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους, στοιχεία που δεν διαθέτει αυτός ο μετατρέψιμος επαγγελματικός χώρος. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν απευθείας παραθαλάσσια διαβίωση ή περιβάλλοντα τύπου θέρετρου, αυτό το ακίνητο στο Αλικάντε εστιάζει στην αστική ενσωμάτωση και την άμεση διαθεσιμότητα. Η αξία του έγκειται στην οικονομική προσιτότητα και στη συγκεκριμένη δυνατότητα μετατροπής σε μια μεγάλη πόλη, παρά στις τυπικές προσφορές νεόδμητων ακινήτων που βρίσκονται πιο νότια στην Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID
