Ovaj poslovni prostor od 55 m², smješten u gradu Alicanteu, pretvoren je i opremljen kao stambena nekretnina. Nudi jednu spavaću sobu i funkcionalan raspored, dizajniran za maksimalno iskorištenje dostupnog prostora. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i spremna za trenutačno useljenje. Ključna značajka je mogućnost podnošenja zahtjeva za promjenu namjene iz poslovne u stambenu, uz prethodno administrativno odobrenje. Time se nudi zanimljiva opcija za osobnu upotrebu ili kao investicija, s obzirom na konkurentnu cijenu i potencijal same nekretnine u dinamičnom gradskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu unutar urbanog okruženja, ova nekretnina omogućuje sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, nekoliko plaža dostupno je u radijusu od 13-14 km. Njezina lokacija nudi spoj pogodnosti gradskog života s blizinom obalnih sadržaja za odmor, sve unutar dobro povezanog urbanog područja.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili investitore koji traže kompaktan stambeni prostor spreman za upotrebu u urbanom okruženju. Postojeće uređenje kao dom, s jednom spavaćom sobom i kuhinjskim blokom, zadovoljava jednostavne stambene potrebe. Potencijal promjene namjene u stambenu značajan je čimbenik za one koji žele uspostaviti bazu ili osigurati nekretninu s budućom prilagodljivošću.
Nekretnina se opisuje kao useljiva, što znači da je u potpunosti dovršena i ne zahtijeva dodatnu izgradnju. Izvorno je izgrađena 1970. godine, a od tada je pretvorena i opremljena. Spominjanje 'useljivo' odnosi se na njezino trenutačno stanje spremnosti za useljenje, a ne na novogradnju.
Ova nekretnina je pretvoreni poslovni prostor, a pretvorba u stambenu namjenu podliježe administrativnom odobrenju i postupcima. Ne sadrži više spavaćih soba ili kupaonica, kako je navedeno u specifikaciji 1 spavaća soba i 0 kupaonica. Osim toga, nalazi se u zaleđu, na znatnoj udaljenosti od najbližih plaža.
Ref: VL740771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina može odgovarati pojedincu ili paru koji traže kompaktnu, funkcionalnu bazu u urbanom okruženju. Njezina trenutačna konfiguracija i mogućnost formaliziranja stambene namjene čine je privlačnom za one koji prioritet daju pogodnosti i neposrednom useljenju umjesto prostranom stambenom prostoru. Također je održiva opcija za investitore koji traže nekretninu s konkurentnom ulaznom cijenom u Alicanteu, s potencijalom ostvarivanja prihoda od najma ili koristi od budućeg rasta vrijednosti, posebno ako se promjena namjene uspješno ostvari. Za one koji cijene pješačku dostupnost svakodnevnih sadržaja poput ljekarni i supermarketa te lak pristup javnom prijevozu, ova lokacija nudi praktične prednosti. Međutim, pojedinci koji prioritet daju izravnom pristupu plaži ili prostranom prirodnom okruženju mogu smatrati lokaciju u zaleđu manje prikladnom.
Nekretnina se opisuje kao useljiva i prodaje se potpuno opremljena, što upućuje na razinu dovršenosti i namještaja pogodnu za neposredno stanovanje ili upotrebu. Slike prikazuju moderni kuhinjski blok sa suvremenim ormarićima i zdjelom, integriran u dnevni prostor s televizorom i sofom. Klima-uređaj je također prisutan, što doprinosi udobnosti. Pretvorba iz poslovne u stambenu vjerojatno je uključila ažuriranja kako bi se udovoljilo standardima stanovanja, iako konkretni podaci o materijalima korištenim za podove, zidove ili elemente nisu navedeni. Ukupni dojam je funkcionalnog, moderniziranog kompaktnog stambenog prostora dizajniranog za učinkovitost.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 90.000 €. Ova cijena odražava jednu postojeću nekretninu koja je pretvorena. Budući da je riječ o fiksnoj cijeni za određenu jedinicu, nema varijacija u cijeni na temelju veličine ili značajki u okviru ovog oglasa. Ova cijena pozicionira nekretninu kao pristupačniji ulaz na tržište nekretnina Alicantea, posebno za one koji razmatraju kompaktno stambeno rješenje ili investicijsku priliku s potencijalom promjene namjene.
Ova nekretnina od 55 m², smještena u zaleđu Alicantea, nudi prepoznatljivu priliku za urbani život. Trenutačno je uređena kao dom s jednom spavaćom sobom, s praktičnim rasporedom i prodaje se potpuno opremljena, što upućuje na fokus na neposrednu upotrebljivost. Okružujuće urbano okruženje nudi visoku gustoću sadržaja, s brojnim restoranima, kafićima, ljekarnama i bankama u radijusu od 2 km, pa čak i supermarketom na svega 67 metara. To upućuje na način života u kojem se svakodnevni poslovi mogu obavljati pješice. Iako se auto navodi kao koristan, prisutnost javnog prijevoza, s 50 linija i stajališta, upućuje na određeni stupanj pokretljivosti bez ovisnosti o osobnom vozilu. Nadmorska visina područja od 35 metara pruža stabilno, ravno okruženje. Za rekreaciju, zapažena je blizina sportskih centara i marina, iako plaže zahtijevaju vožnju od najmanje 13 km.
Život u ovom urbanom dijelu Alicantea znači veliku koncentraciju svakodnevnih pogodnosti na dohvat ruke. Supermarket je udaljen svega 67 metara, a ljekarne unutar 49 metara, što pojednostavljuje rutinske kupnje. Sa 271 restoranom i 141 kafićem u blizini, ponuda za blagovanje i druženje je bogata. Obrazovne ustanove također su prisutne, s 11 škola u okolini. Nadmorska visina područja od 35 metara doprinosi općenito ugodnom okruženju. Iako izravan pristup plaži zahtijeva put od 13 km, prisutnost sportskih centara poput Artes Marciales Alicante (0,6 km) i Polideportivo de San Blas (0,8 km), kao i marina, nudi lokalne rekreacijske mogućnosti. Opsežna mreža javnog prijevoza grada (50 linija) olakšava kretanje po Alicanteu i do okolnih područja.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar urbanog tkiva grada Alicantea. Ističe neposrednu blizinu svakodnevnih sadržaja kao što su supermarketi i ljekarne, kao i udaljenost do obale i ključnih prometnih veza poput zračne luke. Kontekst koji karta pruža naglašava poziciju nekretnine kao urbanog stambenog prostora s praktičnim pristupom gradskim uslugama i vezom sa širom regijom Costa Blanca.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina smještena je u gradu Alicanteu, glavnom gradu istoimene pokrajine. Pozicionira stanovnika u značajnom urbanom središtu na Costa Blanci, poznatom po povijesnoj luci i živahnoj atmosferi. Sam grad ima više od 350.000 stanovnika, što ga čini velikim središtem u Valencijskoj zajednici. Njegova lokacija nudi povezanost s drugim ključnim gradovima u regiji, kao što su Elche (21 km zračne linije) te dalje Murcia i Cartagena. To omogućuje pristup širem rasponu usluga, kulturnih atrakcija i gospodarskih prilika, uz ostajanje u dohvatu šire obalne ponude Costa Blance.
Nekretnina se nalazi u zaleđu grada Alicantea i nudi urbanu dostupnost. Supermarket je udaljen 67 metara, bolnica 1,2 km, a ključne usluge poput ljekarni (49 m) i punionica za električna vozila (240 m) vrlo su blizu. Za odmor, najbliže plaže su Platja del Cocó na 2,0 km i Platja del Cocó na 2,0 km, iako su veće plaže dalje. Zaljubljenici u golf imaju opcije poput Club de Golf El Plantío na 6,2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se približno 9 km zračne linije. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 linija i stajališta, omogućujući kretanje gradom i do daljih destinacija. Iako je auto koristan, blizina mnogih svakodnevnih potrepština smanjuje njegovu apsolutnu nužnost za lokalne obveze.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj toplim, suhim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. Regija se može pohvaliti s približno 3.000 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, u kojoj temperature vode dosljedno ostaju na ili iznad 20 °C, obično traje oko 5 mjeseci. Sama nekretnina smještena je na nadmorskoj visini od 35 metara, u općenito ravnom području s blagim nagibom prema obali. Ova lokacija u urbanom zaleđu znači da je izravan pristup prirodnim krajolicima ili značajnijim zelenim površinama ograničen, a najbliža veća zelena površina je park na 1 km.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u zaleđu, ova nekretnina nudi pristup obali Costa Blance. Najbliže plaže su Platja del Cocó (2,0 km) i Platja de Sant Gabriel (2,6 km), sa značajnijim plažama s Plavom zastavom poput Postigueta, Saladar-Urbanove i Sant Joana smještenima između 2,0 km i 13 km. Zaljubljenici u golf mogu posjetiti Club de Golf El Plantío na 6,2 km. Rekreacijske aktivnosti podržavaju brojni sportski centri u radijusu od 1 km, uključujući Artes Marciales Alicante i Polideportivo de San Blas, kao i marine poput Marina Alicante (1,0 km). Gustoća restorana i kafića u neposrednoj gradskoj okolini također doprinosi mogućnostima za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm |
Ravno
U usporedbi s navedenim usporedivim projektima u Torrevieji i Urbanización El Raso, koji počinju od 160.000 € odnosno 227.000 €, ova nekretnina u gradu Alicanteu predstavlja znatno nižu ulaznu cijenu od 90.000 €. Ti drugi projekti obično su novogradnje stanova ili kompleksa s više spavaćih soba i sadržajima poput bazena ili vrtova, što nisu značajke ovog pretvorenog poslovnog prostora. Dok ti projekti nude izravan život uz obalu ili okruženje nalik odmaralištu, ova nekretnina u Alicanteu fokusira se na urbanu integraciju i neposrednu dostupnost. Njezina vrijednosna ponuda leži u pristupačnosti i specifičnom potencijalu pretvorbe u velikom gradu, a ne u tipičnoj novogradnji koja se nalazi južnije na Costa Blanci.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL