Ez az 55 m²-es kereskedelmi célú ingatlan, amely Alicante városában található, lakóingatlanná alakítva és teljesen berendezve kerül értékesítésre. Egy hálószobás, funkcionális elrendezésű, a rendelkezésre álló tér maximális kihasználására tervezett lakást kínál. Az ingatlan teljesen felszerelve, azonnali beköltözésre készen kerül eladásra. Kulcsfontosságú jellemzője a használati cél kereskedelmiből lakosságira történő átalakításának lehetősége, amely közigazgatási jóváhagyáshoz kötött. Ez érdekes lehetőséget kínál személyes használatra vagy befektetésként, figyelembe véve versenyképes árát és az ingatlanban rejlő lehetőségeket egy dinamikus városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A belvárosi, városi környezetben elhelyezkedő ingatlan előnye, hogy a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. Bár nem közvetlenül a parton, több strand is elérhető 13-14 km-es körzetben. Elhelyezkedése a városi élet kényelmét ötvözi a parti kikapcsolódási lehetőségek közelségével, egy jól kiépített közlekedési hálózatú városi területen.
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik kompakt, azonnal használható lakóteret keresnek városi környezetben. A jelenlegi, egy hálószobás és konyhasarokkal rendelkező otthoni kialakítás az egyszerű életviteli igényeket elégíti ki. A lakossági használatúra történő átalakítás lehetősége jelentős tényező azok számára, akik bázist kívánnak létrehozni vagy olyan ingatlant szerezni, amely jövőbeli átalakíthatósággal rendelkezik.
Az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült, további építést nem igényel. Eredetileg 1970-ben épült, azóta alakították át és rendezték be. A „kulcsrakész” megjelölés a jelenlegi, beköltözésre kész állapotára utal, nem új építésre.
Ez az ingatlan átalakított kereskedelmi tér, és a lakossági használatúra való átalakítás közigazgatási jóváhagyáshoz és eljáráshoz kötött. Nem rendelkezik több hálószobával vagy fürdőszobával, ahogy azt az 1 hálószoba és 0 fürdőszoba specifikáció jelzi. Továbbá belső, szárazföldi elhelyezkedésű, a legközelebbi strandoktól jelentős távolságra.
Ref: VL740771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet egyetlen személynek vagy párnak, akik kompakt, funkcionális bázist keresnek városi környezetben. Jelenlegi kialakítása és a lakossági használat legalizálásának lehetősége vonzóvá teszi azok számára, akik a kényelmet és az azonnali beköltözést helyezik előtérbe a tágas lakóterekkel szemben. Emellett életképes lehetőség a befektetők számára is, akik versenyképes belépési árú ingatlant keresnek Alicante-ban, bérbeadási jövedelem vagy jövőbeli értéknövekedés lehetőségével, különösen, ha a használati cél átalakítás sikeresen megtörténik. Azoknak, akik nagyra értékelik a patikákhoz és szupermarketekhez való gyalogos elérhetőséget, valamint a tömegközlekedés egyszerű használatát, ez az elhelyezkedés gyakorlati előnyöket kínál. Ugyanakkor, akik a strandok közvetlen elérését vagy kiterjedt természeti környezetet helyezik előtérbe, a belső elhelyezkedést kevésbé találhatják megfelelőnek.
Az ingatlan kulcsrakészként, teljesen felszerelve kerül eladásra, ami az azonnali lakhatáshoz vagy használathoz megfelelő készültségi és berendezési szintet sugallja. A képek modern konyhasarkot mutatnak kortárs szekrényekkel és páraelszívóval, integrálva a nappali terébe, amely TV-vel és kanapéval rendelkezik. Légkondicionálás is jelen van, ami hozzájárul a kényelemhez. A kereskedelmiből lakosságira történő átalakítás valószínűleg a lakhatási szabványoknak megfelelő felújításokat foglalt magában, bár a padlóra, falakra vagy szerelvényekre használt anyagok konkrét részletei nem szerepelnek. Az összkép egy funkcionális, korszerűsített, kompakt, a hatékonyságra tervezett lakótér.
Az ingatlan 90 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Ez az ár egyetlen, átalakított meglévő lakást tükröz. Mivel egy konkrét egységre vonatkozó fix ár van, az árlistán belül nincs méret vagy jellemzők szerinti eltérés. Ez az árszint hozzáférhetőbb belépési pontként pozicionálja az ingatlant az alicante-i ingatlanpiacon, különösen azok számára, akik kompakt lakómegoldást vagy befektetési lehetőséget keresnek a használati cél átalakítás lehetőségével.
Ez az 55 m²-es ingatlan, amely Alicante belső részén található, különleges városi lakhatási lehetőséget kínál. Jelenleg egy hálószobás otthonként van kialakítva, gyakorlatias elrendezéssel, teljesen felszerelve kerül eladásra, ami az azonnali használhatóságra helyezi a hangsúlyt. A környező városi terület sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik: számos étterem, kávézó, patika és bank található 2 km-es körzetben, és egy szupermarket mindössze 67 méterre van. Ez egy olyan életmódot sugall, amelyben a mindennapi ügyek gyalog is intézhetők. Bár az autó hasznosnak mondható, a tömegközlekedési lehetőségek gazdagsága, 50 járat és megálló, bizonyos fokú mozgásszabadságot biztosít személyautó nélkül is. A terület 35 méteres tengerszint feletti magassága stabil, hegyvidéki jelleg nélküli környezetet nyújt. Szabadidős szempontból a sportközpontok és jachtkikötők közelsége említésre méltó, bár a strandok legalább 13 km-es autózást igényelnek.
Alicante ezen városi részén élni azt jelenti, hogy a mindennapi kényelmi szolgáltatások magas koncentrációja áll rendelkezésre. Egy szupermarket mindössze 67 méterre, a patikák 49 méteren belül találhatók, ami leegyszerűsíti a rutinvásárlást. 271 étteremmel és 141 kávézóval a közelben a gasztronómiai és szórakozási lehetőségek bőségesek. Oktatási intézmények is jelen vannak, 11 iskola található a környéken. A terület 35 méteres tengerszint feletti magassága általában kellemes környezethez járul hozzá. Bár a strandok közvetlen elérése 13 km-es utazást igényel, az olyan sportközpontok, mint az Artes Marciales Alicante (0,6 km) és a Polideportivo de San Blas (0,8 km), valamint a jachtkikötők helyi kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A kiterjedt tömegközlekedési hálózat (50 járat) megkönnyíti a közlekedést Alicante-ban és a környező területeken.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Alicante város városi szerkezetében. Kiemeli a mindennapi kényelmi szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák közvetlen közelségét, valamint a partvonal és a fő közlekedési csomópontok, például a repülőtér távolságát. A térkép által nyújtott áttekintés aláhúzza az ingatlan városi lakóingatlanként való pozícióját, kényelmes hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz és kapcsolódással a tágabb Costa Blanca régióhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Alicante városában, a tartomány fővárosában helyezkedik el. A lakót egy jelentős városi központba helyezi a Costa Blancán, amely történelmi kikötőjéről és pezsgő hangulatáról ismert. Maga a város lakossága meghaladja a 350 000 főt, ami a Valenciai Közösség egyik fő központjává teszi. Elhelyezkedése összeköttetést biztosít a régió más kulcsfontosságú városaival, például Elchével (21 km légvonalban), és távolabbi helyekkel, mint Murcia és Cartagena. Ez szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és gazdasági lehetőségekhez biztosít hozzáférést, miközben a Costa Blanca tágabb parti kínálata is elérhető távolságon belül marad.
Az ingatlan Alicante városának belső részén található, városi elérhetőséggel. Egy szupermarket 67 méterre, egy kórház 1,2 km-re, míg a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a patikák (49 m) és az elektromos autótöltők (240 m) nagyon közel vannak. Szabadidős szempontból a legközelebbi strandok a Platja del Cocó 2,0 km-re és a Platja del Cocó 2,0 km-re, bár a nagyobb strandok távolabb találhatók. A golfrajongók számára elérhető az olyan lehetőség, mint a Club de Golf El Plantío 6,2 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 9 km-re van. A tömegközlekedés jól megoldott, 50 járattal és megállóval, ami lehetővé teszi a városban való közlekedést és a távolabbi célállomások elérését. Bár az autó hasznos, a mindennapi szükségletek közelsége csökkenti annak szükségességét, hogy a helyi ügyekhez feltétlenül kelljen.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlatú, meleg, száraz nyarakkal és enyhe telekkel, 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak. A régió évente körülbelül 3 000 napsütéses órában részesül. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20 °C vagy afölött marad, jellemzően körülbelül 5 hónapig tart. Maga az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, egy általában sík területen, enyhe lejtéssel a part felé. Ez a belső városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a természeti tájakhoz vagy jelentősebb zöldterületekhez való közvetlen hozzáférés korlátozott, a legközelebbi jelentősebb zöldterület egy 1 km-re lévő park.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső elhelyezkedésű, ez az ingatlan hozzáférést kínál a Costa Blanca partvonalához. A legközelebbi strandok a Platja del Cocó (2,0 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,6 km), míg a jelentősebb kék zászlós strandok, mint a Postiguet, Saladar-Urbanova és Sant Juan 2,0 km és 13 km között találhatók. A golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío 6,2 km-re van. A kikapcsolódási lehetőségeket számos sportközpont támogatja 1 km-es körzetben, beleértve az Artes Marciales Alicantét és a Polideportivo de San Blast, valamint olyan jachtkikötőket, mint a Marina Alicante (1,0 km). A közvetlen városi környezet étterem- és kávézósűrűsége szintén hozzájárul a szabadidős lehetőségekhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm |
| Február | 12.4°C | 17 mm |
| Március | 14.4°C | 29 mm |
| Április | 16.5°C | 29 mm |
| Május | 19.6°C | 19 mm |
| Június | 23.4°C | 8 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 13 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 51 mm |
| Október | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Lapos
A torrevieja-i és az Urbanización El Raso-i felsorolt összehasonlítható projektekkel szemben, amelyek rendre 160 000 €-ról és 227 000 €-ról indulnak, ez az alicante-i ingatlan lényegesen alacsonyabb, 90 000 €-os belépési árat mutat. Ezek a más fejlesztések jellemzően újépítésű lakások vagy komplexumok, több hálószobával és olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint medencék vagy kertek, amelyek nem jellemzői ennek az átalakított kereskedelmi térnek. Míg azok a projektek közvetlen parti életet vagy üdülőjellegű környezetet kínálnak, ez az alicante-i ingatlan a városi integrációra és az azonnali elérhetőségre összpontosít. Értékajánlata a megfizethetőségében és az átalakítás konkrét lehetőségében rejlik egy nagyvárosban, nem pedig a Costa Blanca délebbi részein található tipikus újépítésű kínálatban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL