Questo spazio commerciale di 55 m², situato nella città di Alicante, è stato convertito e allestito come immobile residenziale. Offre una camera da letto e una distribuzione funzionale, progettata per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'immobile viene venduto completamente attrezzato e pronto per l'occupazione immediata. Una caratteristica fondamentale è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previa approvazione amministrativa. Ciò lo rende un'opzione interessante per l'uso personale o come investimento, dato il suo prezzo competitivo e il potenziale intrinseco dell'immobile in un contesto urbano dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra in un ambiente urbano, questo immobile beneficia di servizi a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge sono raggiungibili entro un raggio di 13-14 km. La sua posizione offre un mix di comodità della vita di città con la vicinanza alle opzioni di svago costiero, il tutto in un'area urbana ben collegata.
Questo immobile è adatto a single o investitori che cercano uno spazio abitativo compatto e pronto all'uso in un contesto urbano. L'allestimento esistente come abitazione, con una camera da letto e un angolo cottura, soddisfa esigenze di vita semplici. Il potenziale cambio di destinazione d'uso a residenziale è un fattore significativo per chi desidera stabilire una base o assicurarsi un immobile con possibilità di adattamento futuro.
L'immobile è descritto come pronto alla consegna, il che indica che è completamente terminato e non richiede ulteriori lavori. È stato originariamente costruito nel 1970 e da allora convertito e allestito. Il riferimento al 'pronto alla consegna' riguarda il suo attuale stato di preparazione all'occupazione, non una nuova costruzione.
Questo immobile è uno spazio commerciale convertito, e la conversione a uso residenziale è soggetta ad approvazione e procedure amministrative. Non dispone di più camere da letto o bagni, come indicato dalla specifica di 1 camera da letto e 0 bagni. Inoltre, si trova nell'entroterra, a notevole distanza dalle spiagge più vicine.
Ref: VL740771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile potrebbe adattarsi a un single o a una coppia che cerca una base compatta e funzionale in un contesto urbano. La sua configurazione attuale e la possibilità di formalizzare l'uso residenziale lo rendono attraente per chi privilegia la comodità e l'occupazione immediata rispetto a spazi abitativi ampi. È anche un'opzione valida per gli investitori alla ricerca di un immobile con un prezzo d'ingresso competitivo ad Alicante, con il potenziale di generare reddito da affitto o beneficiare di future plusvalenze, in particolare se il cambio di destinazione d'uso verrà ottenuto con successo. Per chi dà valore alla vicinanza a piedi ai servizi quotidiani come farmacie e supermercati, e apprezza il facile accesso ai trasporti pubblici, questa posizione offre vantaggi pratici. Tuttavia, chi privilegia l'accesso diretto alla spiaggia o ampi spazi naturali potrebbe trovare la posizione nell'entroterra meno adatta.
L'immobile è descritto come pronto alla consegna e venduto completamente attrezzato, suggerendo un livello di completamento e arredo adatto all'abitazione o all'uso immediato. Le immagini mostrano un angolo cottura moderno con armadi contemporanei e cappa aspirante, integrato nella zona giorno che dispone di TV e divano. È presente anche l'aria condizionata, che contribuisce al comfort. La conversione da commerciale a residenziale ha probabilmente comportato aggiornamenti per soddisfare gli standard abitativi, sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o finiture. L'impressione generale è quella di uno spazio abitativo compatto, funzionale e modernizzato, progettato per l'efficienza.
L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €90.000. Questo prezzo riflette una singola abitazione esistente che è stata convertita. Trattandosi di un prezzo fisso per un'unità specifica, non c'è variazione di prezzo in base alle dimensioni o alle caratteristiche all'interno di questo annuncio. Questo punto di prezzo posiziona l'immobile come un ingresso più accessibile nel mercato immobiliare di Alicante, in particolare per chi considera una soluzione abitativa compatta o un'opportunità di investimento con potenziale cambio di destinazione d'uso.
Questo immobile di 55 m², situato nell'entroterra di Alicante, presenta un'opportunità di vita urbana distintiva. È attualmente configurato come abitazione con una camera da letto, con una distribuzione pratica e venduto completamente attrezzato, suggerendo un focus sull'usabilità immediata. L'ambiente urbano circostante offre un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, e persino un supermercato a soli 67 metri. Ciò suggerisce uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite a piedi. Sebbene un'auto sia indicata come utile, la diffusione delle opzioni di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate, indica un certo grado di mobilità senza dipendenza dal veicolo personale. L'altitudine dell'area a 35 metri sul livello del mare fornisce un contesto stabile e non montuoso. Per il tempo libero, la vicinanza a centri sportivi e porti turistici è notevole, sebbene le spiagge richiedano un viaggio di almeno 13 km.
Vivere in questa parte urbana di Alicante significa avere un'alta concentrazione di comodità quotidiane a portata di mano. Un supermercato è a soli 67 metri, e le farmacie entro 49 metri, semplificando la spesa di routine. Con 271 ristoranti e 141 caffè nelle vicinanze, le opzioni per mangiare e socializzare sono abbondanti. Sono presenti anche strutture educative, con 11 scuole nei dintorni. L'altitudine dell'area di 35 metri contribuisce a un ambiente generalmente gradevole. Sebbene l'accesso diretto alla spiaggia richieda un viaggio di 13 km, la presenza di centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km), oltre ai porti turistici, offre possibilità ricreative locali. L'ampia rete di trasporto pubblico della città (50 linee) facilita gli spostamenti ad Alicante e verso le zone circostanti.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno del tessuto urbano della città di Alicante. Evidenzia l'immediata vicinanza ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, oltre alla distanza dalla costa e ai collegamenti di trasporto chiave come l'aeroporto. Il contesto fornito dalla mappa sottolinea la posizione dell'immobile come abitazione urbana con comodo accesso ai servizi cittadini e collegamento alla più ampia regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile è situato all'interno della città di Alicante, il capoluogo della sua provincia. Posiziona il residente in un importante hub urbano sulla Costa Blanca, noto per il suo porto storico e l'atmosfera vivace. La città stessa ha una popolazione che supera i 350.000 abitanti, rendendola un centro importante nella Comunità Valenciana. La sua posizione offre collegamenti con altre città chiave della regione, come Elche (21 km in linea d'aria) e più a sud fino a Murcia e Cartagena. Ciò fornisce accesso a una gamma più ampia di servizi, attrazioni culturali e opportunità economiche, pur restando alla portata delle offerte costiere più ampie della Costa Blanca.
L'immobile si trova nell'entroterra della città di Alicante, offrendo accessibilità urbana. Un supermercato è a 67 metri, un ospedale a 1,2 km di distanza, e servizi essenziali come farmacie (49 m) e colonnine di ricarica EV (240 m) sono vicinissimi. Per il tempo libero, le spiagge più vicine sono Platja del Cocó a 2,0 km e Platja del Cocó a 2,0 km, sebbene le spiagge più grandi siano più lontane. Gli appassionati di golf hanno opzioni come il Club de Golf El Plantío a 6,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 linee e fermate, rendendo possibile muoversi in città e raggiungere destinazioni più lontane. Sebbene un'auto sia utile, la vicinanza di molte necessità quotidiane ne riduce l'assoluta indispensabilità per le commissioni locali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti, con una temperatura media annuale di 19,0 °C e temperature medie mensili che variano da 12 °C a 26 °C. La regione vanta circa 3.000 ore di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente a o sopra i 20 °C, dura tipicamente circa 5 mesi. L'immobile stesso è situato a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, in un'area generalmente pianeggiante con una leggera pendenza verso la costa. Questa posizione urbana nell'entroterra significa che l'accesso immediato a paesaggi naturali o aree verdi significative è limitato, con il più vicino spazio verde di rilievo che è un parco a 1 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, questo immobile offre accesso alla costa della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono Platja del Cocó (2,0 km) e Platja de Sant Gabriel (2,6 km), con spiagge più importanti con Bandiera Blu come Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Juan tra 2,0 km e 13 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è a 6,2 km. Le attività ricreative sono supportate da numerosi centri sportivi entro un raggio di 1 km, tra cui Artes Marciales Alicante e Polideportivo de San Blas, oltre a porti turistici come Marina Alicante (1,0 km). Anche la densità di ristoranti e caffè nell'immediato contesto urbano contribuisce alle opzioni di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti comparabili elencati a Torrevieja e Urbanización El Raso, che partono rispettivamente da €160.000 e €227.000, questo immobile nella città di Alicante presenta un punto di ingresso significativamente più basso a €90.000. Questi altri sviluppi sono tipicamente appartamenti o complessi di nuova costruzione che offrono più camere da letto e servizi come piscine o giardini, che non sono caratteristiche di questo spazio commerciale convertito. Mentre quei progetti offrono vita costiera diretta o ambienti stile resort, questo immobile di Alicante si concentra sull'integrazione urbana e sulla disponibilità immediata. La sua proposta di valore risiede nell'accessibilità e nel potenziale specifico di conversione in una grande città, piuttosto che nelle tipiche offerte di nuova costruzione che si trovano più a sud sulla Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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