立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市部の内陸に位置する本物件は、生活利便施設が徒歩圏内にあるという利点があります。海岸線には直接面していませんが、複数のビーチが半径13〜14 km圏内でアクセス可能です。交通の便が良い都市エリア内にあり、都市生活の利便性と海岸部のレジャーへの近さを兼ね備えた立地です。
本物件は、都市部でコンパクトな即使用可能な住まいを求める個人や投資家に適しています。1つのベッドルームと簡易キッチンを備えた現在の住居としての設備は、シンプルな生活のニーズに応えます。住宅への用途変更の可能性は、拠点を確保したい方や、将来の柔軟性を持つ物件を求める方にとって重要な要素です。
本物件は即入居可とされており、完全に完成しており追加の工事が不要であることを示しています。元は1970年に建築され、その後改装・整備されました。「即入居可」の表記は新築ではなく、現状の入居可能な状態を指しています。
本物件は改装された商業スペースであり、住宅用途への転換には行政の承認と手続きが必要です。1ベッドルーム・0バスルームの仕様が示す通り、複数のベッドルームやバスルームはありません。また、内陸に位置しており、最寄りのビーチからはかなりの距離があります。
Ref: VL740771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本物件は、都市部でコンパクトで機能的な拠点を求める個人やカップルに適しています。現在の間取りと住宅用途を正式化できる可能性は、広い居住空間よりも利便性と即時入居を優先する方に魅力です。また、アリカンテで競争力のある初期価格の物件を探す投資家にとっても、用途変更が成功すれば賃貸収入の獲得や将来の価値上昇の恩恵を受けられる可能性のある実行可能な選択肢です。薬局やスーパーマーケットなどの日常の利便施設への徒歩でのアクセスや、公共交通機関への簡単なアクセスを重視する方には、この立地は実用的な利点を提供します。一方、ビーチへの直接アクセスや豊かな自然環境を最優先する方には、内陸の立地はあまり適していないかもしれません。
本物件は即入居可で完全に設備が整った状態で販売されており、即時の居住や使用に適した完成度と家具付きの水準を示しています。画像からは、現代的なキャビネットとレンジフードを備えたモダンな簡易キッチンが、テレビとソファを備えたリビングエリアに一体となって設置されている様子がわかります。冷暖房エアコンもあり、快適性に貢献しています。商業から住宅への転換に際しては居住基準を満たすための更新が行われたと考えられますが、床、壁、設備に使用された素材に関する具体的な詳細は提供されていません。全体として、効率性を重視した機能的でモダンに改装されたコンパクトな住まいという印象です。
本物件は売出価格€90,000の固定価格で提供されています。この価格は、改装された既存の一戸の住居を反映しています。特定の住戸に対する固定価格であるため、このリスティング内で面積や設備に基づく価格の変動はありません。この価格帯により、特にコンパクトな住まいや用途変更の可能性のある投資機会を検討している方にとって、アリカンテの不動産市場へのより手頃な入口となります。
アリカンテの内陸部に位置する55 m²の本物件は、独特な都市生活の機会を提供します。現在は1ベッドルームの住居として構成されており、実用的な間取りで、完全に設備が整った状態で販売され、即時の使用可能性に重点を置いています。周辺の都市環境には生活利便施設が密集しており、2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、スーパーマーケットもわずか67 m先にあります。日常の用事は徒歩で済むライフスタイルが伺えます。車があると便利とされていますが、50の路線と停留所を持つ公共交通機関の充実は、自家用車に依存しない移動のしやすさを示しています。標高35 mのエリアは、安定した非山岳の地形です。レジャーについては、スポーツセンターやマリーナへの近さが特筆されますが、ビーチへは最低13 kmのドライブが必要です。
アリカンテのこの都市部での生活は、日常の利便施設が手の届く範囲に集中していることを意味します。スーパーマーケットはわずか67 m先、薬局は49 m圏内にあり、日常の買い物が簡単です。近隣には271軒のレストランと141軒のカフェがあり、外食や社交の選択肢が豊富です。教育施設もあり、周辺には11校の学校があります。標高35 mのエリアは、概して快適な環境です。ビーチへの直接アクセスには13 kmの移動が必要ですが、Artes Marciales Alicante（0.6 km）やPolideportivo de San Blas（0.8 km）などのスポーツセンター、さらにマリーナの存在は、地元でのレクリエーションの可能性を提供します。市の充実した公共交通機関ネットワーク（50路線）により、アリカンテ市内や周辺地域への移動が容易です。
この地図は、アリカンテ市の市街地における物件の位置を表示しています。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設への至近さ、海岸線までの距離、空港などの主要な交通拠点までの距離を強調しています。地図が示す文脈は、都市のサービスへの便利なアクセスとコスタ・ブランカ地域全体への接続を備えた都市型住居としての物件の位置づけを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本物件は、県都であるアリカンテ市内に位置しています。住民を、歴史的な港と活気ある雰囲気で知られるコスタ・ブランカの重要な都市の中心に置きます。市自体の人口は35万人を超え、バレンシア州の主要中心地となっています。この立地からは、エルチェ（直線距離21 km）や、さらに遠くのムルシア、カルタヘナなど、地域内の他の主要都市への接続が可能です。これにより、より幅広いサービス、文化施設、経済的機会へのアクセスを提供しながら、コスタ・ブランカの広範な海岸部の魅力にも手が届きます。
本物件はアリカンテ市内の内陸部に位置し、都市としてのアクセスの良さを提供します。スーパーマーケットは67 m先、病院は1.2 km、薬局（49 m）やEV充電施設（240 m）などの必需サービスも非常に近くにあります。レジャーについては、最寄りのビーチはPlatja del Cocóが2.0 km、Platja del Cocóが2.0 kmですが、より大きなビーチはさらに離れています。ゴルフ愛好家には、6.2 km先のClub de Golf El Plantíoなどの選択肢があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9 kmです。公共交通機関は50の路線と停留所で充実しており、市内の移動やより遠くへのアクセスが可能です。車があると便利ですが、多くの日常必需品が近距離にあるため、地元の用事には絶対必需というわけではありません。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候に恵まれ、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、年平均気温は19.0℃、月平均気温は12℃から26℃の範囲です。この地域は年間約3,000時間の日照時間を誇ります。水温が安定して20℃以上となるシーズンは約5か月間続きます。物件自体は海抜35 mの標高に位置し、全体として平坦で海岸に向かって緩やかな勾配のあるエリアにあります。この内陸の都市立地であるため、自然景観や大きな緑地への即時アクセスは限られており、最寄りの本格的な緑地は1 km先の公園です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、本物件からはコスタ・ブランカの海岸線へアクセスできます。最寄りのビーチはPlatja del Cocó（2.0 km）とPlatja de Sant Gabriel（2.6 km）で、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joanなどのより大きなブルーフラッグ認定ビーチは2.0 kmから13 kmの範囲にあります。ゴルフ愛好家には、6.2 km先のClub de Golf El Plantíoがあります。レクリエーション活動は、Artes Marciales AlicanteやPolideportivo de San Blasを含む半径1 km圏内の多数のスポーツセンター、さらにMarina Alicante（1.0 km）などのマリーナによって支えられています。身近な都市周辺のレストランやカフェの密集も、レジャーの選択肢を広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 24 mm |
| 2月 | 12.4°C | 17 mm |
| 3月 | 14.4°C | 29 mm |
| 4月 | 16.5°C | 29 mm |
| 5月 | 19.6°C | 19 mm |
| 6月 | 23.4°C | 8 mm |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 13 mm |
| 9月 | 23.7°C | 51 mm |
| 10月 | 19.9°C | 33 mm |
| 11月 | 15.4°C | 33 mm |
| 12月 | 12.7°C | 25 mm |
平坦
トレビエハとUrbanización El Rasoの比較プロジェクトがそれぞれ€160,000と€227,000からの価格であるのに対し、このアリカンテ市内の物件は€90,000という大幅に低い初期価格を提示しています。これらの他の開発案件は通常、複数のベッドルームやプール、庭園などの設備を備えた新築のマンションや複合施設ですが、これらはこの改装された商業スペースの特徴ではありません。それらのプロジェクトが直接の海岸生活やリゾート型環境を提供するのに対し、このアリカンテの物件は都市部への統合と即時の入手可能性に焦点を当てています。その価値は、手頃な価格と大都市における転換の特定の可能性にあり、コスタ・ブランカ南部で見られる典型的な新築物件とは一線を画しています。
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