Ši 55 m² komercinė patalpa, esanti Alikantės mieste, buvo pertvarkyta ir įrengta kaip gyvenamasis nekilnojamasis turtas. Ji siūlo vieną miegamąjį ir funkcinį išplanavimą, sukurtą taip, kad būtų maksimaliai išnaudota esama erdvė. NT parduodamas visiškai įrengtas ir paruoštas nedelsiamam įsikūrimui. Svarbi ypatybė, galimybė pateikti paraišką pakeisti paskirtį iš komercinės į gyvenamąją, priklausomai nuo administracinio patvirtinimo. Dėl konkurencingos kainos ir objekto potencialo dinamiškoje miesto aplinkoje tai yra įdomi galimybė asmeniniam naudojimui arba investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis NT yra įsikūręs miesto aplinkoje, atokiau nuo jūros, o įvairi infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis. Nors objektas nėra tiesiai pakrantėje, keli paplūdimiai yra pasiekiami 13–14 km spinduliu. Vieta sudera miesto gyvenimo patogumus su artumu prie pakrantės poilsio galimybių visiškai gerai susisiekusioje miesto zonoje.
Šis NT tinka asmenims arba investuotojams, ieškantiems kompaktiškos, iškart naudoti paruoštos gyvenamosios erdvės mieste. Esama namo konfigūracija su vienu miegamuoju ir virtuvės kampu atitinka paprasto gyvenimo poreikius. Galimybė pakeisti paskirtį į gyvenamąją yra reikšmingas veiksnys tiems, kurie nori įsikurti arba įsigyti objektą su būsimo pritaikymo potencialu.
Objektas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, tai rodo, kad jis yra visiškai užbaigtas ir nereikalauja jokių tolimesnių statybos darbų. Jis buvo pastatytas 1970 m. ir nuo tada pertvarkytas bei įrengtas. „Paruoštas gyventi“ nurodymas susijęs su dabartine jo įsikūrimo parengties būsena, o ne su nauja statyba.
Šis NT yra pertvarkyta komercinė patalpa, ir perkėlimas į gyvenamąją paskirtį priklauso nuo administracinio patvirtinimo ir procedūrų. Jis neturi kelių miegamųjų ar vonios kambarių, kaip nurodo 1 miegamojo ir 0 vonios kambarių specifikacija. Be to, objektas yra atokiau nuo jūros, gana dideliu atstumu nuo artimiausių paplūdimių.
Ref: VL740771
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis NT gali tikti asmeniui ar porai, ieškančiai kompaktiškos, funkcinės bazės mieste. Dabartinė konfigūracija ir galimybė formaliai įteisinti gyvenamąją paskirtį daro jį patrauklų tiems, kurie pirmenybę teikia patogumui ir nedelsiamam įsikūrimui, o ne didelei gyvenamajai erdvei. Tai taip pat realus variantas investuotojams, ieškantiems NT su konkurencinga pradine kaina Alikantėje, su galimybe gauti nuomos pajamų arba pasinaudoti būsimu vertės augimu, ypač jei paskirties pakeitimas bus sėkmingai patvirtintas. Tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamą kasdienę infrastruktūrą, pvz., vaistines ir supermarketus, ir mėgsta lengvą priėjimą prie viešojo transporto, ši vieta suteikia praktinių pranašumų. Tačiau asmenys, kuriems svarbiausias tiesioginis priėjimas prie paplūdimio arba platesnė gamtinė aplinka, gali nerasti šios vietos tokios patrauklios.
NT apibūdinamas kaip paruoštas gyventi ir parduodamas visiškai įrengtas, kas rodo užbaigtumo ir baldų lygį, tinkantį nedelsiamam gyvenimui arba naudojimui. Nuotraukose matomas modernus virtuvės kampas su šiuolaikinėmis spintelėmis ir gartrauku, integruotas į gyvenamąją zoną su televizoriumi ir sofa. Taip pat yra oro kondicionavimas, prisidedantis prie komforto. Pertvarka iš komercinės į gyvenamąją paskirtį greičiausiai apėmė atnaujinimus pagal gyvenimo standartus, tačiau konkrečios detalės apie grindų, sienų ar furnitūros medžiagas nėra pateiktos. Bendras įspūdis, funkcinė, modernizuota kompaktiška gyvenamoji erdvė, sukurta efektyvumui.
NT siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 90 000 €. Ši kaina atspindi vieną esamą, pertvarkytą būstą. Kadangi tai yra fiksuota konkretaus objekto kaina, šiame skelbime nėra kainų skirtumų pagal dydį ar ypatybes. Tokia kainų riba lemia, kad NT yra prieinamesnis įėjimas į Alikantės nekilnojamojo turto rinką, ypač tiems, kurie svarsto kompaktišką gyvenimo sprendimą arba investicinę galimybę su paskirties keitimo potencialu.
Šis 55 m² NT, esantis Alikantės mieste atokiau nuo jūros, sudaro išskirtinę miesto gyvenimo galimybę. Šiuo metu jis sutvarkytas kaip namas su vienu miegamuoju, su praktišku išplanavimu ir parduodamas visiškai įrengtas, kas rodo orientaciją į nedelsiamą naudojimą. Aplinkinė miesto aplinka pasižymi didele infrastruktūros koncentracija: daugybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų yra 2 km spinduliu, o supermarketas, vos už 67 metrų. Tai rodo gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima sutvarkyti pėsčiomis. Nors automobilis nurodytas kaip naudingas, gausios viešojo transporto galimybės (50 maršrutų ir stočių) sudaro tam tikrą mobilumą be asmeninio automobilio. Vietovės aukštis, 35 metrai virš jūros lygio, sudaro stabilų, nekalnį reljefą. Poilsio prasme išskirtinė yra arti esančių sporto centrų ir jachtų prieplaukų, tačiau paplūdimiai reikalauja bent 13 km kelionės automobiliu.
Gyvenimas šioje Alikantės miesto dalyje reiškia, kad daugybė kasdienio gyvenimo patogumų yra ranka pasiekiami. Supermarketas yra vos už 67 metrų, vaistinės, per 49 metrus, kas palengvina įprastus pirkinius. Netoliese esančių 271 restorano ir 141 kavinių dėka maitinimosi ir bendravimo galimybių yra gausybė. Taip pat yra švietimo įstaigų, apylinkėse yra 11 mokyklų. Vietovės aukštis, 35 metrai virš jūros lygio, prisideda prie apskritai malonios aplinkos. Nors tiesioginis priėjimas prie paplūdimio reikalauja 13 km kelionės, sporto centrai, tokie kaip Artes Marciales Alicante (0,6 km) ir Polideportivo de San Blas (0,8 km), taip pat jachtų prieplaukos suteikia vietinių pramogų galimybių. Išplėtotas miesto viešojo transporto tinklas (50 maršrutų) palengvina judėjimą po Alikantę ir į aplinkines vietas.
Šis žemėlapis rodo NT vietą Alikantės miesto struktūroje. Jis išryškina tiesioginį artumą prie kasdienės infrastruktūros, pvz., supermarketų ir vaistinių, taip pat atstumą iki pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, pvz., oro uosto. Žemėlapio kontekstas pabrėžia NT, kaip miesto būsto su patogia prieiga prie miesto paslaugų ir jungtimi su platesniu Costa Blanca regionu, padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis NT yra Alikantės mieste, savo provincijos sostinėje. Vieta gyventoją įveda į reikšmingą miesto centrą Costa Blanca pakrantėje, žinomą dėl istorinio uosto ir gyvos atmosferos. Miestas turi daugiau nei 350 000 gyventojų ir yra didelis Valensijos bendrijos centras. Vieta suteikia susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Elčė (21 km tiesia linija) ir toliau, Mursija ir Kartachena. Tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, kultūrinių lankytinų vietų ir ekonominių galimybių spektro, kartu išliekant pasiekiamame atstume nuo platesnių Costa Blanca pakrantės pranašumų.
NT yra Alikantės mieste, atokiau nuo jūros, ir suteikia miesto pasiekiamumą. Supermarketas yra už 67 metrų, ligoninė, 1,2 km, o esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės (49 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (240 m), yra labai arti. Poilsio tikslais artimiausi paplūdimiai yra Platja del Cocó už 2,0 km ir Platja del Cocó už 2,0 km, tačiau didesni paplūdimiai yra toliau. Golfo mėgėjai turi variantų, tokių kaip Club de Golf El Plantío už 6,2 km. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 9 km tiesia linija. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 maršrutų ir stočių, kas leidžia lengvai judėti po miestą ir pasiekti tolimesnes vietas. Nors automobilis naudingas, daugelio kasdienių būtiniausių dalykų artumas sumažina jo būtinumą vietiniams reikalams.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios žiemos, vidutinė metinė temperatūra 19,0 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas per metus džiaugiasi maždaug 3 000 saulėtų valandų. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat išlieka 20 °C ar aukštesnė, paprastai trunka apie 5 mėnesius. Pats NT yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, apskritai lygioje vietovėje su nedideliu nuolydžiu link pakrantės. Ši miesto vieta atokiau nuo jūros reiškia, kad tiesioginis priėjimas prie gamtos kraštovaizdžių ar reikšmingų žaliųjų zonų yra ribotas, o artimiausia didesnė žalioji erdvė, parkas už 1 km.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra atokiau nuo jūros, jis suteikia priėjimą prie Costa Blanca pakrantės. Artimiausi paplūdimiai yra Platja del Cocó (2,0 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,6 km), o reikšmingesni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Postiguet, Saladar-Urbanova ir Sant Joan, yra už 2,0 km iki 13 km. Golfo mėgėjams Club de Golf El Plantío yra už 6,2 km. Pramogų galimybes papildo daugybė sporto centrų 1 km spinduliu, įskaitant Artes Marciales Alicante ir Polideportivo de San Blas, taip pat jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Alicante (1,0 km). Restoranų ir kavinių tankis tiesioginėje miesto aplinkoje taip pat prisideda prie laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm |
Lygus
Palyginti su nurodytais palyginamais projektais Torreviechoje ir Urbanización El Raso, kainos atitinkamai prasideda nuo 160 000 € ir 227 000 €, šis NT Alikantės mieste sudaro reikšmingai žemesnę pradinę kainą, 90 000 €. Kiti projektai paprastai yra naujos statybos butai ar kompleksai su keliais miegamaisiais ir patogumais, tokiais kaip baseinai ar sodai, ko ši pertvarkyta komercinė patalpa neturi. Nors tie projektai siūlo tiesioginį gyvenimą prie pakrantės ar kurortinę aplinką, šis Alikantės NT telkiasi į miesto integraciją ir nedelsiamą prieinamumą. Jo vertės pasiūlymas slypi prieinamoje kainoje ir specifiniame pertvarkymo potenciale dideliame mieste, o ne tipinėse naujos statybos siūlymuose, esančiuose piečiau Costa Blanca.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG