Este espaço comercial de 55 m², localizado na cidade de Alicante, foi convertido e equipado como imóvel residencial. Oferece um quarto e uma disposição funcional, desenhada para maximizar o espaço disponível. O imóvel é vendido totalmente equipado e pronto para ocupação imediata. Uma característica fundamental é a possibilidade de solicitar a alteração de utilização de comercial para residencial, sujeita a aprovação administrativa. Isto oferece uma opção interessante para uso pessoal ou como investimento, dado o seu preço competitivo e o potencial inerente do imóvel num ambiente urbano dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior num ambiente urbano, este imóvel beneficia de comodidades a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias são acessíveis num raio de 13-14 km. A sua localização oferece uma combinação de conveniências da vida citadina com proximidade de opções de lazer costeiro, tudo numa área urbana bem conectada.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou investidores que procuram um espaço de habitação compacto e pronto a usar num ambiente urbano. A configuração existente como casa, com um quarto e uma kitchenette, atende a necessidades de vida simples. O potencial de alteração de utilização para residencial é um fator significativo para quem procura estabelecer uma base ou garantir um imóvel com adaptabilidade futura.
O imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando que está totalmente concluído e não requer mais construção. Foi originalmente construído em 1970 e, desde então, convertido e equipado. A menção de 'pronto a habitar' diz respeito ao seu estado atual de prontidão para ocupação, não a uma construção nova.
Este imóvel é um espaço comercial convertido, e a conversão para uso residencial está sujeita a aprovação e procedimentos administrativos. Não possui múltiplos quartos ou casas de banho, como indicado pela especificação de 1 quarto e 0 casas de banho. Além disso, está localizado no interior, a uma distância considerável das praias mais próximas.
Ref: VL740771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode adequar-se a um indivíduo ou casal que procura uma base compacta e funcional num ambiente urbano. A sua configuração atual e a possibilidade de formalizar o seu uso residencial tornam-no apelativo para quem prioriza conveniência e ocupação imediata em vez de amplo espaço de habitação. É também uma opção viável para investidores à procura de um imóvel com um preço de entrada competitivo em Alicante, com potencial para gerar rendimento de arrendamento ou beneficiar de valorização futura, particularmente se a alteração de utilização for obtida com sucesso. Para quem valoriza a possibilidade de se deslocar a pé até a comodidades diárias como farmácias e supermercados, e aprecia fácil acesso ao transporte público, esta localização oferece vantagens práticas. No entanto, indivíduos que priorizam acesso direto à praia ou vastas envolventes naturais podem considerar a localização no interior menos adequada.
O imóvel é descrito como pronto a habitar e vendido totalmente equipado, sugerindo um nível de conclusão e mobiliário adequado para habitação ou uso imediato. As imagens indicam uma kitchenette moderna com armários contemporâneos e exaustor, integrada na área de estar que dispõe de TV e sofá. O ar condicionado também está presente, contribuindo para o conforto. A conversão de comercial para residencial provavelmente envolveu atualizações para cumprir padrões de habitabilidade, embora detalhes específicos sobre materiais usados no soalho, paredes ou instalações não sejam fornecidos. A impressão geral é de um espaço de habitação compacto, funcional e modernizado, desenhado para a eficiência.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €90.000. Este preço reflete uma única casa existente que foi convertida. Como se trata de um preço fixo para uma unidade específica, não há variação de preços com base no tamanho ou características neste anúncio. Este nível de preço posiciona o imóvel como uma entrada mais acessível no mercado imobiliário de Alicante, particularmente para quem considera uma solução de habitação compacta ou uma oportunidade de investimento com potencial de alteração de utilização.
Este imóvel de 55 m², localizado no interior de Alicante, apresenta uma oportunidade distinta de vida urbana. Está atualmente configurado como casa com um quarto, com uma disposição prática e vendido totalmente equipado, sugerindo um foco na usabilidade imediata. O ambiente urbano circundante oferece uma alta densidade de comodidades, com inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km, e até um supermercado a apenas 67 metros. Isto sugere um estilo de vida onde as tarefas diárias podem ser geridas a pé. Embora um carro seja considerado útil, a prevalência de opções de transporte público, com 50 linhas e paragens, indica um grau de mobilidade sem dependência de veículo próprio. A elevação da área aos 35 metros acima do nível do mar proporciona um cenário estável e não montanhoso. Para o lazer, a proximidade de centros desportivos e marinhas é notável, embora as praias exijam uma viagem de pelo menos 13 km.
Viver nesta parte urbana de Alicante significa ter uma alta concentração de conveniências diárias ao alcance. Um supermercado está a meros 67 metros, e farmácias dentro de 49 metros, simplificando as compras de rotina. Com 271 restaurantes e 141 cafés nas proximidades, as opções de refeições e convívio são abundantes. Instalações educacionais também estão presentes, com 11 escolas na vizinhança. A elevação da área de 35 metros contribui para um ambiente geralmente agradável. Embora o acesso direto à praia exija uma viagem de 13 km, a presença de centros desportivos como Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km), bem como marinhas, oferece possibilidades recreativas locais. A extensa rede de transporte público da cidade (50 linhas) facilita a deslocação por Alicante e para áreas circundantes.
Este mapa mostra a localização do imóvel no tecido urbano da cidade de Alicante. Destaca a proximidade imediata de comodidades diárias como supermercados e farmácias, bem como a distância à linha costeira e ligações de transporte-chave como o aeroporto. O contexto fornecido pelo mapa sublinha a posição do imóvel como uma habitação urbana com acesso conveniente aos serviços da cidade e uma ligação à região mais ampla da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado na cidade de Alicante, a capital da sua província. Posiciona o residente num importante centro urbano na Costa Blanca, conhecida pelo seu porto histórico e atmosfera vibrante. A cidade em si tem uma população superior a 350.000, tornando-a um grande centro na Comunidade Valenciana. A sua localização oferece conectividade a outras cidades-chave na região, como Elche (21 km em linha reta) e mais longe até Murcia e Cartagena. Isto proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, atrações culturais e oportunidades económicas, mantendo-se ao alcance das ofertas costeiras mais amplas da Costa Blanca.
O imóvel está localizado no interior da cidade de Alicante, oferecendo acessibilidade urbana. Um supermercado está a 67 metros, um hospital a 1,2 km de distância, e serviços essenciais como farmácias (49 m) e carregamento de veículos elétricos (240 m) estão muito próximos. Para o lazer, as praias mais próximas são a Platja del Cocó a 2,0 km e a Platja del Cocó a 2,0 km, embora praias maiores fiquem mais distantes. Os entusiastas de golfe têm opções como o Club de Golf El Plantío a 6,2 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 9 km em linha reta. O transporte público está bem servido, com 50 linhas e paragens, permitindo deslocar-se pela cidade e alcançar destinos mais distantes. Embora um carro seja útil, a proximidade de muitas necessidades diárias reduz a sua necessidade absoluta para recados locais.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 19,0°C e temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C. A região possui aproximadamente 3.000 horas de sol anuais. A época balnear, em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente em ou acima de 20°C, dura tipicamente cerca de 5 meses. O próprio imóvel está situado a uma elevação de 35 metros acima do nível do mar, numa área geralmente plana com um ligeiro declive em direção à costa. Esta localização urbana no interior significa que o acesso imediato a paisagens naturais ou áreas verdes significativas é limitado, com o espaço verde substancial mais próximo sendo um parque a 1 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, este imóvel oferece acesso à costa da Costa Blanca. As praias mais próximas são a Platja del Cocó (2,0 km) e a Platja de Sant Gabriel (2,6 km), com praias Bandeira Azul mais significativas como Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan localizadas entre 2,0 km e 13 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío fica a 6,2 km. As atividades recreativas são apoiadas por inúmeros centros desportivos num raio de 1 km, incluindo Artes Marciales Alicante e Polideportivo de San Blas, bem como marinhas como a Marina Alicante (1,0 km). A densidade de restaurantes e cafés na vizinhança urbana imediata também contribui para as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm |
| Março | 14.4°C | 29 mm |
| Abril | 16.5°C | 29 mm |
| Maio | 19.6°C | 19 mm |
| Junho | 23.4°C | 8 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm |
Plano
Comparado com os empreendimentos comparáveis listados em Torrevieja e Urbanización El Raso, que começam em €160.000 e €227.000 respetivamente, este imóvel na cidade de Alicante apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais baixo em €90.000. Estes outros empreendimentos são tipicamente apartamentos ou complexos de construção nova oferecendo múltiplos quartos e comodidades como piscinas ou jardins, que não são características deste espaço comercial convertido. Embora esses empreendimentos ofereçam vida costeira direta ou ambientes de resort, este imóvel em Alicante foca-se na integração urbana e disponibilidade imediata. A sua proposta de valor está na acessibilidade e no potencial específico de conversão numa grande cidade, em vez das típicas ofertas de construção nova encontradas mais a sul na Costa Blanca.
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