Acest spațiu comercial de 55 m², situat în orașul Alicante, a fost transformat și amenajat ca proprietate rezidențială. Oferă un dormitor și o amenajare funcțională, concepută pentru a maximiza spațiul disponibil. Proprietatea se vinde complet echipată și gata de ocupare imediată. O caracteristică esențială este posibilitatea de a solicita schimbarea utilizării din comercială în rezidențială, cu condiția aprobării administrative. Acest lucru oferă o opțiune interesantă pentru uz personal sau ca investiție, având în vedere prețul competitiv și potențialul inerent al proprietății într-un cadru urban dinamic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul unui mediu urban, această proprietate beneficiază de proximitatea serviciilor la distanță de mers pe jos. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje sunt accesibile într-o rază de 13-14 km. Locația oferă o combinație între comoditățile vieții urbane și apropierea de opțiunile de petrecere a timpului liber pe coastă, toate într-o zonă urbană bine conectată.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau investitori care caută un spațiu de locuit compact, gata de utilizare, într-un cadru urban. Configurația existentă ca locuință, cu un dormitor și o bucătărie compactă, răspunde nevoilor de trai simple. Potențialul de schimbare a utilizării în rezidențială este un factor semnificativ pentru cei care doresc să își stabilească o bază sau să dobândească o proprietate cu adaptabilitate pe termen lung.
Proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, ceea ce indică faptul că este complet finalizată și nu necesită lucrări suplimentare de construcție. A fost construită inițial în 1970 și a fost de atunci transformată și amenajată. Mențiunea „gata de mutare” se referă la starea actuală de pregătire pentru ocupare, nu la o construcție nouă.
Această proprietate este un spațiu comercial convertit, iar transformarea în utilizare rezidențială este supusă aprobării și procedurilor administrative. Nu dispune de mai multe dormitoare sau băi, după cum indică specificația de 1 dormitor și 0 băi. În plus, este situată în interiorul uscatului, la o distanță considerabilă de cele mai apropiate plaje.
Ref: VL740771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate ar putea fi potrivită pentru o persoană sau un cuplu care caută o bază compactă și funcțională într-un cadru urban. Configurația actuală și posibilitatea formalizării utilizării rezidențiale o fac atractivă pentru cei care acordă prioritate comodității și ocupării imediate în defavoarea unui spațiu locuibil extins. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o proprietate cu un preț de intrare competitiv în Alicante, cu potențialul de a genera venituri din chirii sau de a beneficia de apreciere viitoare, mai ales dacă schimbarea utilizării este obținută cu succes. Pentru cei care apreciază accesul pe jos la servicii zilnice precum farmacii și supermarketuri, precum și accesul ușor la transportul public, această locație oferă avantaje practice. Cu toate acestea, persoanele care acordă prioritate accesului direct la plajă sau împrejurimilor naturale extinse ar putea considera locația din interiorul uscatului mai puțin potrivită.
Proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare și se vinde complet echipată, sugerând un nivel de finalizare și mobilare potrivit pentru locuirea sau utilizarea imediată. Imaginile indică o bucătărie compactă modernă cu dulapuri contemporane și hotă, integrată în zona de living, care dispune de TV și canapea. Este prezent și aerul condiționat, contribuind la confort. Conversia din comercial în rezidențial a implicat probabil actualizări pentru a respecta standardele de locuire, deși detaliile specifice despre materialele folosite pentru pardoseli, pereți sau instalații nu sunt furnizate. Impresia generală este cea a unui spațiu locuibil compact, funcțional și modernizat, conceput pentru eficiență.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 90.000 €. Acest preț reflectă o singură locuință existentă care a fost transformată. Deoarece este un preț fix pentru o unitate specifică, nu există variații de preț în funcție de dimensiune sau caracteristici în cadrul acestui anunț. Acest nivel de preț poziționează proprietatea ca punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară din Alicante, în special pentru cei care iau în considerare o soluție de locuit compactă sau o oportunitate de investiție cu potențial de schimbare a utilizării.
Această proprietate de 55 m², situată în interiorul orașului Alicante, prezintă o oportunitate distinctivă de locuit în mediul urban. Este configurată în prezent ca locuință cu un dormitor, cu o amenajare practică, și se vinde complet echipată, sugerând un accent pe utilizabilitatea imediată. Mediul urban înconjurător oferă o densitate ridicată de servicii, cu numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci într-o rază de 2 km, iar un supermarket se află la doar 67 de metri. Aceasta sugerează un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Deși mașina este menționată ca utilă, abundența opțiunilor de transport public, cu 50 de linii și stații, indică un grad de mobilitate fără dependența de vehiculul personal. Altitudinea zonei de 35 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru stabil, nemuntos. Pentru timpul liber, apropierea de centre sportive și porturi de agrement este notabilă, deși plajele necesită o deplasare de cel puțin 13 km.
A locui în această parte urbană a Alicante înseamnă a avea o concentrație ridicată de comodități zilnice la îndemână. Un supermarket se află la doar 67 de metri, iar farmaciile la 49 de metri, simplificând cumpărăturile de rutină. Cu 271 de restaurante și 141 de cafenele în apropiere, opțiunile de dining și socializare sunt abundente. Facilitățile educaționale sunt, de asemenea, prezente, cu 11 școli în vecinătate. Altitudinea de 35 de metri a zonei contribuie la un mediu în general plăcut. Deși accesul direct la plajă necesită o călătorie de 13 km, prezența centrelor sportive precum Artes Marciales Alicante (0,6 km) și Polideportivo de San Blas (0,8 km), precum și a porturilor de agrement, oferă posibilități recreative locale. Rețeaua extinsă de transport public a orașului (50 de linii) facilitează deplasarea în Alicante și spre zonele învecinate.
Această hartă afișează locația proprietății în structura urbană a orașului Alicante. Evidențiază proximitatea imediată de serviciile zilnice precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța până la coastă și legăturile de transport-cheie precum aeroportul. Contextul oferit de hartă subliniază poziția proprietății ca locuință urbană cu acces convenabil la serviciile orașului și conexiune cu regiunea mai largă a Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în orașul Alicante, capitala provinciei sale. Poziționează rezidentul într-un nod urban semnificativ de pe Costa Blanca, cunoscut pentru portul său istoric și atmosfera vibrantă. Orașul în sine are o populație de peste 350.000 de locuitori, fiind un centru major din Comunitatea Valenciană. Locația oferă conectivitate cu alte orașe-cheie din regiune, precum Elche (21 km în linie dreaptă) și, mai departe, cu Murcia și Cartagena. Aceasta oferă acces la o gamă mai largă de servicii, atracții culturale și oportunități economice, rămânând totodată în apropierea ofertelor costiere mai ample ale Costa Blanca.
Proprietatea este situată în interiorul orașului Alicante, oferind accesibilitate urbană. Un supermarket se află la 67 de metri, un spital la 1,2 km, iar servicii esențiale precum farmaciile (49 m) și încărcarea pentru vehicule electrice (240 m) sunt foarte aproape. Pentru timpul liber, cele mai apropiate plaje sunt Platja del Cocó la 2,0 km și Platja del Cocó la 2,0 km, deși plajele mai mari sunt mai departe. Pasionații de golf au opțiuni precum Club de Golf El Plantío la 6,2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de linii și stații, permițând deplasarea în oraș și ajungerea la destinațiile mai îndepărtate. Deși mașina este utilă, apropierea multor necesități zilnice reduce caracterul ei absolut necesar pentru treburile locale.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 19,0 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.000 de ore de soare anual. Sezonul de înot, în care temperaturile apei rămân constant la sau peste 20 °C, durează de obicei aproximativ 5 luni. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă în general plată, cu o ușoară pantă spre coastă. Această locație urbană din interiorul uscatului înseamnă că accesul imediat la peisaje naturale sau zone verzi semnificative este limitat, cel mai apropiat spațiu verde substanțial fiind un parc la 1 km.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interiorul uscatului, această proprietate oferă acces la linia de coastă a Costa Blanca. Cele mai apropiate plaje sunt Platja del Cocó (2,0 km) și Platja de Sant Gabriel (2,6 km), iar plajele mai importante cu Steag Albastru precum Postiguet, Saladar-Urbanova și Sant Joan se află între 2,0 km și 13 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío se află la 6,2 km. Activitățile recreative sunt susținute de numeroase centre sportive într-o rază de 1 km, inclusiv Artes Marciales Alicante și Polideportivo de San Blas, precum și porturi de agrement precum Marina Alicante (1,0 km). Densitatea restaurantelor și cafenelelor din vecinătatea urbană imediată contribuie, de asemenea, la opțiunile de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 24 mm |
| Februarie | 12.4°C | 17 mm |
| Martie | 14.4°C | 29 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Iunie | 23.4°C | 8 mm |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 51 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 33 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 33 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 25 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare listate în Torrevieja și Urbanización El Raso, care pornesc de la 160.000 € și, respectiv, 227.000 €, această proprietate din orașul Alicante prezintă un punct de intrare semnificativ mai scăzut, de 90.000 €. Aceste alte dezvoltări sunt de obicei apartamente sau ansambluri rezidențiale noi care oferă mai multe dormitoare și facilități precum piscine sau grădini, care nu sunt caracteristici ale acestui spațiu comercial convertit. În timp ce acele proiecte oferă locuire directă pe coastă sau medii de tip resort, această proprietate din Alicante se concentrează pe integrarea urbană și disponibilitatea imediată. Propunerea sa de valoare constă în accesibilitate și în potențialul specific de conversie într-un oraș major, mai degrabă decât în ofertele tipice de construcție nouă găsite mai la sud pe Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL