Tento 55 m² komerčný priestor v meste Alicante bol prestavaný a zariadený ako obytná nehnuteľnosť. Ponúka jednu spálňu a funkčné rozloženie navrhnuté tak, aby sa čo najlepšie využil dostupný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kľúčovou črtou je možnosť žiadať o zmenu využitia z komerčného na obytné, a to podlieha administratívnemu schváleniu. Vzhľadom na konkurencieschopnú cenu a inherentný potenciál nehnuteľnosti v dynamickom mestskom prostredí predstavuje zaujímavú možnosť na osobné využitie alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v mestskom prostredí a jej výhodou je pešia dostupnosť občianskej vybavenosti. Hoci nie je priamo na pobreží, niekoľko pláží je dostupných v okruhu 13–14 km. Poloha ponúka spojenie výhod mestského života s blízkosťou pobrežného oddychu, a to všetko v dobre prepojenej mestskej oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú kompaktný, pripravený na použitie bývací priestor v mestskom prostredí. Existujúce zariadenie ako dom s jednou spálňou a kuchynským kútom spĺňa jednoduché bývacie potreby. Potenciál zmeny využitia na obytné je významným faktorom pre tých, ktorí chcú získať základňu alebo nehnuteľnosť s budúcou prispôsobivosťou.
Nehnuteľnosť je opisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je plne dokončená a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce. Pôvodne bola postavená v roku 1970 a odvtedy prestavaná a zariadená. Spomienka na stav „pripravené na nasťahovanie“ sa vzťahuje na jej súčasný stav pripravenosti na obývanie, nie na novú výstavbu.
Táto nehnuteľnosť je prestavaný komerčný priestor a prechod na obytné využitie podlieha administratívnemu schváleniu a procedúram. Nedisponuje viacerými spálňami alebo kúpeľňami, ako naznačuje špecifikácia 1 spálňa a 0 kúpeľní. Navyše sa nachádza vo vnútrozemí, v značnej vzdialenosti od najbližších pláží.
Ref: VL740771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcovi alebo páru hľadajúcemu kompaktnú, funkčnú základňu v mestskom prostredí. Jej súčasná konfigurácia a možnosť formalizovať obytné využitie ju robia atraktívnou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a okamžité nasťahovanie pred rozsiahlym obytným priestorom. Je to tiež životaschopná možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s konkurencieschopnou vstupnou cenou v Alicante, s potenciálom generovať príjmy z prenájmu alebo profitovať z budúceho zhodnotenia, najmä ak sa zmena využitia úspešne získa. Pre tých, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť dennej občianskej vybavenosti ako lekárne a supermarkety a oceňujú ľahký prístup k verejnej doprave, táto lokalita ponúka praktické výhody. Jednotlivci uprednostňujúci priamy prístup na pláž alebo rozsiahle prírodné okolie však môžu vnútrozemskú polohu považovať za menej vhodnú.
Nehnuteľnosť je opisovaná ako pripravená na nasťahovanie a predáva sa plne zariadená, čo naznačuje úroveň dokončenia a zariadenia vhodnú na okamžité obývanie alebo použitie. Fotografie ukazujú moderný kuchynský kút so súčasnými skriňami a odsávačom pár, integrovaný do obývacej časti s televízorom a pohovkou. Prítomná je aj klimatizácia, ktorá prispieva ku komfortu. Prestavba z komerčného na obytné pravdepodobne zahŕňala úpravy na splnenie bývacích štandardov, hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch na podlahy, steny či armatúry nie sú uvedené. Celkový dojem je funkčný, modernizovaný kompaktný obytný priestor navrhnutý s dôrazom na efektivitu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 90 000 €. Táto cena odráža jediný existujúci dom, ktorý bol prestavaný. Keďže ide o pevnú cenu za konkrétnu jednotku, v rámci tejto ponuky nie je žiadna variácia cien podľa veľkosti či vlastností. Táto cenová hladina radí nehnuteľnosť medzi cenovo dostupnejšie vstupné body na realitný trh v Alicante, najmä pre tých, ktorí zvažujú kompaktné bývanie alebo investičnú príležitosť s potenciálom zmeny využitia.
Táto 55 m² nehnuteľnosť vo vnútrozemí Alicante predstavuje osobitnú príležitosť na mestské bývanie. V súčasnosti je konfigurovaná ako dom s jednou spálňou, s praktickým rozložením a predáva sa plne zariadená, čo poukazuje na dôraz na okamžitú použiteľnosť. Okolité mestské prostredie ponúka vysokú hustotu občianskej vybavenosti, s množstvom reštaurácií, kaviarní, lekárni a bánk v okruhu 2 km a supermarket len 67 metrov ďaleko. To naznačuje životný štýl, pri ktorom sa každodenné pochôzky dajú zvládnuť pešo. Hoci sa auto uvádza ako užitočné, rozsah verejnej dopravy s 50 linkami a zastávkami umožňuje istú mieru mobility bez závislosti na osobnom vozidle. Nadmorská výška oblasti 35 metrov nad morom poskytuje stabilné, rovinaté prostredie. Na oddych je pozoruhodná blízkosť športových centier a marín, hoci pláže vyžadujú jazdu autom aspoň 13 km.
Bývanie v tejto mestskej časti Alicante znamená mať vysokú koncentráciu dennej vybavenosti na dosah ruky. Supermarket je len 67 metrov ďaleko a lekárne v okruhu 49 metrov, čo zjednodušuje bežné nakupovanie. S 271 reštauráciami a 141 kaviarňami v okolí sú stravovacie a spoločenské možnosti bohaté. Prítomné sú aj vzdelávacie zariadenia, s 11 školami v okolí. Nadmorská výška oblasti 35 metrov prispieva k všeobecne príjemnému prostrediu. Hoci priamy prístup na pláž vyžaduje 13 km cestu, prítomnosť športových centier ako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km), ako aj marín, ponúka miestne rekreačné možnosti. Rozsiahla sieť verejnej dopravy mesta (50 liniek) uľahčuje pohyb po Alicante a do okolia.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci mestskej štruktúry mesta Alicante. Zdôrazňuje bezprostrednú blízkosť dennej občianskej vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a kľúčovým dopravným spojeniam ako letisko. Kontext poskytnutý mapou zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti ako mestského obydlia s pohodlným prístupom k mestským službám a prepojením so širším regiónom Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Alicante, hlavnom meste svojej provincie. Umiestňuje obyvateľa do významného mestského centra na Costa Blanca, známeho svojím historickým prístavom a živou atmosférou. Samotné mesto má populáciu presahujúcu 350 000 obyvateľov, čo z neho robí významné centrum vo Valencijskom spoločenstve. Jeho poloha ponúka prepojenie s ďalšími kľúčovými mestami regiónu, ako Elche (21 km vzdušnou čiarou) a ďalej Murcia a Cartagena. To poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych atrakcií a ekonomických príležitostí, a zároveň zostáva v dosahu širšej ponuky pobrežia Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí mesta Alicante a ponúka mestskú dostupnosť. Supermarket je 67 metrov ďaleko, nemocnica vo vzdialenosti 1,2 km a základné služby ako lekárne (49 m) a nabíjanie elektromobilov (240 m) sú veľmi blízko. Na oddych sú najbližšie pláže Platja del Cocó vo vzdialenosti 2,0 km a Platja del Cocó vo vzdialenosti 2,0 km, hoci väčšie pláže sú ďalej. Golfisti majú možnosti ako Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 6,2 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 50 linkami a zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste a dostať sa do vzdialenejších destinácií. Hoci je auto užitočné, blízkosť mnohých denných potrieb znižuje jeho absolútnu nevyhnutnosť na miestne pochôzky.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému teplými, suchými letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Región sa môže pochváliť približne 3 000 hodinami slnka ročne. Plavecká sezóna, kedy teploty vody konzistentne zostávajú na 20 °C alebo vyššie, zvyčajne trvá približne 5 mesiacov. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom, v prevažne rovinatom území s miernym sklonom smerom k pobrežiu. Táto vnútrozemská mestská poloha znamená, že okamžitý prístup k prírodným krajinkám alebo významným zeleným plochám je obmedzený, pričom najbližší väčší zelený priestor je park 1 km ďaleko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, táto nehnuteľnosť ponúka prístup k pobrežiu Costa Blanca. Najbližšie pláže sú Platja del Cocó (2,0 km) a Platja de Sant Gabriel (2,6 km), pričom významnejšie pláže s Modrou vlajkou ako Postiguet, Saladar-Urbanova a Sant Juan sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,0 km až 13 km. Pre golfistov je Club de Golf El Plantío vzdialený 6,2 km. Rekreačné aktivity podporuje množstvo športových centier v okruhu 1 km, vrátane Artes Marciales Alicante a Polideportivo de San Blas, ako aj maríny ako Marina Alicante (1,0 km). Hustota reštaurácií a kaviarní v bezprostrednom mestskom okolí tiež prispieva k možnostiam trávenia voľného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm |
| Február | 12.4°C | 17 mm |
| Marec | 14.4°C | 29 mm |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm |
| Máj | 19.6°C | 19 mm |
| Jún | 23.4°C | 8 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Október | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Rovinatý
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi v Torrevieja a Urbanización El Raso, ktoré začínajú od 160 000 € respektíve 227 000 €, táto nehnuteľnosť v meste Alicante predstavuje výrazne nižšiu vstupnú cenu 90 000 €. Tieto ostatné projekty sú zvyčajne novostavby apartmánov alebo komplexov ponúkajúcich viaceré spálne a vybavenie ako bazény či záhrady, čo nie sú vlastnosti tohto prestavaného komerčného priestoru. Kým tie projekty ponúkajú priame pobrežné bývanie alebo rezortové prostredie, táto nehnuteľnosť v Alicante sa zameriava na mestskú integráciu a okamžitú dostupnosť. Jej hodnota spočíva v cenovej dostupnosti a špecifickom potenciáli konverzie vo veľkom meste, skôr než v typických novostavbách nachádzajúcich sa južnejšie na Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID
