Ta 55 m² velik poslovni prostor v mestu Alicante je bil preurejen in opremljen kot stanovanjska nepremičnina. Ponuja eno spalnico in funkcionalno razporeditev, zasnovano tako, da čim bolje izkoristi razpoložljiv prostor. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo selitev. Ključna značilnost je možnost zaprositve za spremembo namembnosti iz poslovne v stanovanjsko, pod pogojem upravne odobritve. To predstavlja zanimivo priložnost za osebno uporabo ali naložbo, glede na konkurenčno ceno in inherentni potencial nepremičnine v dinamičnem urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v celini znotraj urbanega okolja, kar omogoča, da je številne storitve mogoče doseči peš. Čeprav ni neposredno ob obali, je več plaž dosegljivih v radiju 13–14 km. Njena lokacija ponuja kombinacijo udobja mestnega življenja in bližine obalnih možnosti za prosti čas, vse znotraj dobro povezanega mestnega območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo kompakten, takoj uporaben bivalni prostor v urbanem okolju. Obstoječa ureditev kot dom z eno spalnico in kuhinjskim kotičkom ustreza preprostim bivalnim potrebam. Možnost spremembe namembnosti v stanovanjsko je pomemben dejavnik za tiste, ki želijo ustvariti bazo ali pridobiti nepremičnino s prihodnjo prilagodljivostjo.
Nepremičnina je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in ne zahteva nadaljnje gradnje. Prvotno je bila zgrajena leta 1970, od takrat pa preurejena in opremljena. Omemba »takoj vseljivo« se nanaša na njeno trenutno pripravljenost za vselitev, ne na novogradnjo.
Ta nepremičnina je preurejen poslovni prostor, sprememba v stanovanjsko rabo pa je odvisna od upravnih odobritev in postopkov. Nima več kot ene spalnice in kopalnic, kot kaže specifikacija: 1 spalnica in 0 kopalnic. Poleg tega leži v celini, precej daleč od najbližjih plaž.
Ref: VL740771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posamezniku ali paru, ki išče kompaktno, funkcionalno bazo v urbanem okolju. Njena trenutna ureditev in možnost formalizacije stanovanjske rabe jo naredita privlačno za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in takojšnji vselitvi pred obsežnim bivalnim prostorom. Prav tako je smiselna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s konkurenčno vstopno ceno v Alicanteju, z možnostjo ustvarjanja najemnine ali koristi od prihodnjega povečanja vrednosti, še posebej, če se sprememba namembnosti uspešno izvede. Za tiste, ki cenijo hojo do dnevnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, in cenijo enostaven dostop do javnega prevoza, ta lokacija ponuja praktične prednosti. Vendar pa bi posamezniki, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže ali obsežnemu naravnemu okolju, lahko ugotovili, da jim celinska lega manj ustreza.
Nepremičnina je opisana kot takoj vseljiva in se prodaja popolnoma opremljena, kar nakazuje raven dokončanosti in opremljenosti, primerno za takojšnje bivanje ali uporabo. Slike kažejo moderen kuhinjski kotiček s sodobnimi omaricami in napo, vgrajen v bivalni prostor s televizorjem in kavčem. Prisotna je tudi klimatska naprava, kar prispeva k udobju. Preureditev iz poslovnega v stanovanjsko je verjetno vključevala posodobitve za izpolnjevanje bivalnih standardov, čeprav posebni podatki o uporabljenih materialih za tla, stene ali opremo niso navedeni. Splošni vtis je funkcionalen, moderniziran kompakten bivalni prostor, zasnovan za učinkovitost.
Nepremičnina se ponuja po fiksni zahtevani ceni 90.000 €. Ta cena odraža en sam obstoječi dom, ki je bil preurejen. Ker gre za fiksno ceno za določeno enoto, v tem oglasu ni razlik v ceni glede na velikost ali značilnosti. Ta cena umešča nepremičnino kot bolj dostopen vstop na nepremičninski trg v Alicanteju, zlasti za tiste, ki razmišljajo o kompaktni bivalni rešitvi ali naložbeni priložnosti z možnostjo spremembe namembnosti.
Ta 55 m² nepremičnina, ki leži v celini v Alicanteju, ponuja značilno priložnost za urbano bivanje. Trenutno je urejena kot dom z eno spalnico, s praktično razporeditvijo, in se prodaja popolnoma opremljena, kar nakazuje poudarek na takojšnji uporabnosti. Okolno mestno okolje ponuja veliko gostoto storitev, s številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami v radiju 2 km, supermarket pa je le 67 metrov stran. To nakazuje življenjski slog, kjer je dnevna opravila mogoče opraviti peš. Čeprav je avtomobil omenjen kot uporaben, razširjenost javnega prevoza, s 50 linijami in postajališči, kaže na določeno mobilnost brez odvisnosti od osebnega vozila. Nadmorska višina območja 35 metrov zagotavlja stabilno, ravninsko lego. Za prosti čas je opazna bližina športnih centrov in marin, plaže pa so oddaljene vsaj 13 km vožnje.
Življenje v tem urbanem delu Alicanteja pomeni, da je velika koncentracija dnevnih ugodnosti na dosegu roke. Supermarket je le 67 metrov stran, lekarne pa v 49 metrih, kar poenostavi rutinsko nakupovanje. S 271 restavracijami in 141 kavarnami v bližini so možnosti za prehrano in druženje obilne. Prisotne so tudi izobraževalne ustanove, s 11 šolami v okolici. Nadmorska višina območja 35 metrov prispeva k splošno prijetnemu okolju. Čeprav neposreden dostop do plaže zahteva 13 km dolgo pot, prisotnost športnih centrov, kot so Artes Marciales Alicante (0,6 km) in Polideportivo de San Blas (0,8 km), ter marin ponuja lokalne rekreacijske možnosti. Obsežno omrežje javnega prevoza v mestu (50 linij) olajša gibanje po Alicanteju in do okoliških območij.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj mestne strukture Alicanteja. Poudarja neposredno bližino dnevnih ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, ter razdaljo do obale in ključnih prometnih povezav, kot je letališče. Kontekst, ki ga zagotavlja zemljevid, poudarja položaj nepremičnine kot mestno bivališče s priročnim dostopom do mestnih storitev in povezavo s širšo regijo Costa Blanca.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja znotraj mesta Alicante, glavnega mesta province. Nepremičnino umešča v pomembno urbano središče na Costa Blanci, znano po zgodovinskem pristanišču in živahni atmosferi. Mesto samo ima prebivalstvo, ki presega 350.000, kar ga uvršča med velike centre v Valencijski skupnosti. Njegova lokacija ponuja povezljivost z drugimi ključnimi mesti v regiji, kot so Elche (21 km v zračni črti) in dlje do Murcie in Cartagene. To zagotavlja dostop do širšega nabora storitev, kulturnih znamenitosti in gospodarskih priložnosti, hkrati pa ostaja v dosegu širše obalne ponudbe Costa Blance.
Nepremičnina leži v celini znotraj mesta Alicante in ponuja urbano dostopnost. Supermarket je 67 metrov stran, bolnišnica 1,2 km daleč, ključne storitve, kot so lekarne (49 m) in polnjenje električnih vozil (240 m), pa so zelo blizu. Za prosti čas je najbližja plaža Platja del Cocó na 2,0 km, večje plaže pa so dlje. Navdušenci nad golfom imajo možnosti, kot je Club de Golf El Plantío na 6,2 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je v zračni črti približno 9 km stran. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 linijami in postajališči, kar omogoča premikanje po mestu in doseganje dlje ležečih destinacij. Čeprav je avtomobil uporaben, bližina številnih dnevnih potrebščin zmanjšuje njegovo nujnost za lokalna opravila.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante uživa sredozemsko podnebje, za katero so značilna topla, suha poletja in mile zime, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C. Regija se ponaša s približno 3.000 urami sonca na leto. Kopalna sezona, ko vodne temperature dosledno ostanejo pri ali nad 20 °C, običajno traja približno 5 mesecev. Nepremičnina sama leži na nadmorski višini 35 metrov, na večinoma ravnem območju z rahlim naklonom proti obali. Ta celinska mestna lokacija pomeni, da je neposreden dostop do naravnih pokrajin ali obsežnih zelenih območij omejen, najbližje večje zeleno območje je park 1 km stran.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v celini, ta nepremičnina ponuja dostop do obale Costa Blance. Najbližji plaži sta Platja del Cocó (2,0 km) in Platja de Sant Gabriel (2,6 km), večje plaže z modro zastavo, kot so Postiguet, Saladar-Urbanova in Sant Joan, pa ležijo med 2,0 km in 13 km stran. Za navdušence nad golfom je Club de Golf El Plantío 6,2 km daleč. Rekreacijske dejavnosti omogočajo številni športni centri v radiju 1 km, vključno z Artes Marciales Alicante in Polideportivo de San Blas, ter marine, kot je Marina Alicante (1,0 km). Gostota restavracij in kavarn v neposredni urbani bližini prav tako prispeva k možnostim za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Marec | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Maj | 19.6°C | 19 mm |
| Junij | 23.4°C | 8 mm |
| Julij | 26.0°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Ravno
V primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti v Torrevieji in Urbanización El Raso, ki se začnejo pri 160.000 € oziroma 227.000 €, ta nepremičnina v mestu Alicante predstavlja bistveno nižjo vstopno ceno pri 90.000 €. Te druge novogradnje so običajno stanovanja ali kompleksi z več spalnicami in ugodnostmi, kot so bazeni ali vrtovi, kar pa niso značilnosti tega preurejenega poslovnega prostora. Medtem ko ti projekti ponujajo neposredno obalno življenje ali letoviška okolja, se ta alicantinska nepremičnina osredotoča na urbano umestitev in takojšnjo razpoložljivost. Njena vrednost temelji na cenovni dostopnosti in specifičnem potencialu za preureditev v velemestu, ne pa na tipičnih novogradnjah, ki se nahajajo dlje proti jugu Costa Blance.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL