Alicante şehir merkezinde yer alan bu 55 m² ticari gayrimenkul, konuta dönüştürülmüş ve döşenmiştir. Tek yatak odası ve mevcut alandan en iyi şekilde yararlanmak için tasarlanmış fonksiyonel bir plana sahiptir. Gayrimenkul tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazır şekilde satılır. Önemli bir özelliği, idari onaya bağlı olmak koşuluyla ticari kullanımdan konut kullanımına geçiş başvurusu yapılabilmesidir. Rekabetçi fiyatı ve dinamik bir kentsel ortamdaki doğal potansiyeli göz önüne alındığında, bu kişisel kullanım veya yatırım için ilginç bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kentsel bir ortamda, iç bölgede yer alan bu gayrimenkul, olanakların yürüme mesafesinde olma avantajına sahiptir. Doğrudan kıyıda olmasa da, birkaç plaja 13-14 km yarıçap içinde ulaşılabilir. Konumu, iyi bağlantılı bir kentsel alan içinde şehir yaşamının kolaylıklarını kıyıdaki eğlence seçenekleriyle birleştirir.
Bu gayrimenkul, kentsel bir ortamda kompakt, kullanıma hazır bir yaşam alanı arayan bireyler veya yatırımcılar için uygundur. Bir yatak odası ve mini mutfakla mevcut ev düzeni, sade yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Konut kullanımına geçiş potansiyeli, bir yaşam üssü kurmak veya gelecekte uyum sağlayabilir bir gayrimenkul edinmek isteyenler için önemli bir faktördür.
Gayrimenkul anahtar teslim olarak tanımlanmaktadır; bu, tamamen tamamlanmış olduğunu ve ek inşaat gerektirmediğini gösterir. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilmiş ve o zamandan beri dönüştürülüp döşenmiştir. 'Anahtar teslim' ifadesi, yeni inşaat değil, mevcut oturuma hazır durumuna atıfta bulunur.
Bu gayrimenkul dönüştürülmüş bir ticari alandır ve konut kullanımına dönüştürülmesi, idari onay ve işlemlere tabidir. Özelliklerinde belirtildiği gibi 1 yatak odası ve 0 banyosu vardır; birden fazla yatak odası veya banyosu yoktur. Ayrıca iç bölgede yer almakta ve en yakın plajlara oldukça uzak bir mesafededir.
Ref: VL740771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kentsel bir ortamda kompakt, fonksiyonel bir yaşam üssü arayan birey veya çiftler için uygun olabilir. Mevcut düzeni ve konut kullanımını resmileştirme olasılığı, geniş yaşam alanından ziyade kolaylığı ve hemen oturumu önceliklendirenler için çekici kılar. Aynı zamanda, rekabetçi bir giriş fiyatıyla Alicante'de gayrimenkul arayan, kira geliri elde etme veya gelecekteki değer artışından yararlanma potansiyeli olan yatırımcılar için de geçerli bir seçenektir; özellikle kullanım değişikliği başarıyla elde edilirse. Eczane ve süpermarket gibi günlük olanaklara yürüme mesafesini ve toplu taşımaya kolay erişimi önemseyenler için bu konum pratik avantajlar sunar. Ancak doğrudan plaja erişimi veya geniş doğal çevreyi önceliklendirenler, iç bölge konumunu daha az uygun bulabilir.
Gayrimenkul, anahtar teslim ve tam donanımlı satılacak şekilde tanımlanmıştır; bu, hemen oturum veya kullanım için uygun bir tamamlanma ve döşeme düzeyine işaret eder. Görseller, oturma alanına entegre edilmiş, çağdaş dolaplı ve davlumbazlı modern bir mini mutfak göstermektedir; oturma alanında TV ve kanepe bulunur. Konfora katkı sağlayan sıcak/soğuk klima da mevcuttur. Ticari alandan konuta dönüşüm muhtemelen yaşam standartlarını karşılayacak güncellemeler içermiştir, ancak zemin, duvar veya armatürlerde kullanılan malzemelere dair spesifik ayrıntılar verilmemiştir. Genel izlenim, verimlilik için tasarlanmış fonksiyonel, modernize edilmiş kompakt bir yaşam alanıdır.
Gayrimenkul, 90.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, dönüştürülmüş mevcut tek bir evi yansıtır. Belirli bir birim için sabit fiyat olduğundan, bu ilan içinde boyut veya özelliklere göre fiyat değişikliği yoktur. Bu fiyat noktası, gayrimenkulü Alicante gayrimenkul piyasasına daha erişilebilir bir giriş olarak konumlandırır; özellikle kompakt bir yaşam çözümü veya kullanım değişikliği potansiyeli olan bir yatırım fırsatı düşünenler için.
Alicante'nin iç bölgesinde yer alan bu 55 m²'lik gayrimenkul, kendine özgü bir kentsel yaşam fırsatı sunar. Halihazırda tek yatak odalı bir ev olarak düzenlenmiştir; pratik bir plana sahiptir ve tam donanımlı satılır, bu da hemen kullanılabilme imkanını yansıtır. Çevredeki kentsel ortam, yoğun olanaklar sunar; 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka, hatta sadece 67 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunur. Bu, günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği bir yaşam tarzına işaret eder. Bir aracın faydalı olduğu belirtilse de, 50 hat ve durakla toplu taşıma seçeneklerinin yaygınlığı, kişisel araç olmadan da belirli bir hareketlilik olduğunu gösterir. Bölgenin deniz seviyesinden 35 metre yüksekliği, istikrarlı, dağlık olmayan bir ortam sağlar. Boş zaman için spor merkezlerine ve marinaya yakınlık dikkat çekicidir, ancak plajlar en az 13 km'lik araçla ulaşım süresi gerektirir.
Alicante'nin bu kentsel bölümünde yaşamak, günlük kolaylıkların yoğun ve kolay erişilebilir olması demektir. Bir süpermarket yalnızca 67 metre uzakta, eczaneler 49 metre içinde olup rutin alışverişi kolaylaştırır. Yakınlarda 271 restoran ve 141 kafe ile yeme-içme ve sosyalleşme seçenekleri bolca mevcuttur. Eğitim kurumları da mevcuttur; çevrede 11 okul bulunur. Bölgenin deniz seviyesinden 35 metre yüksekliği, genelde hoş bir ortama katkıda bulunur. Doğrudan plaja erişim 13 km'lik bir yolculuk gerektirse de, Artes Marciales Alicante (0,6 km) ve Polideportivo de San Blas (0,8 km) gibi spor merkezleri ile marinaların varlığı yerel rekreasyon olanakları sunar. Şehrin kapsamlı toplu taşıma ağı (50 hat), Alicante içinde ve çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, gayrimenkulün Alicante şehrinin kentsel dokusu içindeki konumunu gösterir. Süpermarket ve eczane gibi günlük olanaklara yakınlığı, kıyı şeridine ve havalimanı gibi önemli ulaşım bağlantılarına olan mesafeyi vurgular. Haritanın sağladığı bağlam, gayrimenkulün şehir hizmetlerine uygun erişimi ve daha geniş Costa Blanca bölgesine bağlantısı olan bir kentsel konut olarak konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, ilin merkezi olan Alicante şehri içindedir. Sahibini, tarihi limanı ve canlı atmosferiyle bilinen Costa Blanca'daki önemli bir kentsel merkeze yerleştirir. Şehrin nüfusu 350.000'i aşmakta olup Valensiya Topluluğu'nda büyük bir merkezdir. Konumu, Elche (21 km düz hat) ve daha uzakta Murcia ile Cartagena gibi bölgedeki diğer önemli şehirlere bağlantı sunar. Bu, daha geniş bir hizmet, kültürel cazibe ve ekonomik fırsat yelpazesine erişim sağlarken, Costa Blanca'nın daha geniş kıyı olanaklarına da ulaşılabilir olmayı sürdürür.
Gayrimenkul, Alicante şehrinin içinde, iç bölgede yer almakta ve kentsel erişilebilirlik sunmaktadır. Bir süpermarket 67 metre, bir hastane 1,2 km uzaklıkta olup eczaneler (49 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (240 m) gibi temel hizmetler çok yakındır. Boş zaman için en yakın plajlar 2,0 km'de Platja del Cocó'dur; ancak daha büyük plajlar daha uzaktadır. Golf severler için 6,2 km'de Club de Golf El Plantío gibi seçenekler vardır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; 50 hat ve durağa sahip olması şehirde gezinmeyi ve daha uzak noktalara ulaşmayı mümkün kılar. Bir araç faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyacın yakınlığı, yerel işler için mutlak gerekliliğini azaltır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışların hakim olduğu Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19,0 °C, aylık ortalama sıcaklıklar ise 12 °C ile 26 °C arasında değişir. Bölge, yılda yaklaşık 3.000 saat güneşe sahiptir. Su sıcaklığının sürekli 20 °C veya üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle yaklaşık 5 ay sürer. Gayrimenkulün kendisi, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, genelde düz ve kıyıya doğru hafif eğimli bir alanda yer alır. Bu iç bölge kentsel konumu, doğal manzaralara veya önemli yeşil alanlara anında erişimin sınırlı olduğu anlamına gelir; en yakın önemli yeşil alan 1 km uzaklıktaki bir parktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç bölgede yer alsa da bu gayrimenkul, Costa Blanca kıyı şeridine erişim sunar. En yakın plajlar Platja del Cocó (2,0 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,6 km) olup, Postiguet, Saladar-Urbanova ve Sant Joan gibi daha önemli mavi bayraklı plajlar 2,0 km ile 13 km arasındadır. Golf severler için Club de Golf El Plantío 6,2 km uzaklıktadır. Rekreasyon etkinlikleri, 1 km yarıçap içindeki Artes Marciales Alicante ve Polideportivo de San Blas gibi çok sayıda spor merkezi ve Marina Alicante (1,0 km) gibi marinalar tarafından desteklenir. Yakın kentsel çevredeki restoran ve kafe yoğunluğu da eğlence seçeneklerine katkıda bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm |
| Mart | 14.4°C | 29 mm |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm |
Düz
Sırasıyla 160.000 € ve 227.000 €'dan başlayan Torrevieja ve Urbanización El Raso'daki listelenen karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, Alicante şehrindeki bu gayrimenkul 90.000 € ile önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyat noktası sunar. Bu diğer gelişmeler genellikle birden fazla yatak odası ve havuz veya bahçe gibi olanaklar sunan sıfır konut daireleri veya komplekslerdir; bunlar bu dönüştürülmüş ticari alanın özellikleri değildir. Bu projeler doğrudan kıyı yaşamı veya tatil köyü tarzı ortamlar sunarken, bu Alicante gayrimenkulü kentsel entegrasyon ve hemen kullanılabilirliğe odaklanır. Değer önerisi, uygun fiyatında ve Costa Blanca'nın daha güneyindeki tipik sıfır konut teklifleri yerine, büyük bir şehirde dönüşümün spesifik potansiyelinde yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID
