Це комерційне приміщення площею 55 м², розташоване в місті Аліканте, було переобладнано та оснащено як житлова нерухомість. Воно пропонує одну спальню та функціональне планування, розроблене для максимального використання наявного простору. Нерухомість продається повністю укомплектованою та готовою до негайного заселення. Ключовою особливістю є можливість подати заявку на зміну призначення з комерційного на житлове, за умови адміністративного погодження. Це робить її цікавим варіантом для особистого користування або як інвестиції, враховуючи конкурентну ціну та вбудований потенціал нерухомості в динамічному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині міської забудови, ця нерухомість має перевагу, інфраструктура перебуває у пішій доступності. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, кілька пляжів доступні в радіусі 13–14 км. Її розташування поєднує зручності міського життя з близькістю до прибережного відпочинку, у межах добре транспортованої міської зони.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або інвесторів, які шукають компактний, готовий до використання житловий простір у міському середовищі. Існуюче облаштування як житла, з однією спальнею та міні-кухнею, задовольняє базові побутові потреби. Потенціал зміни призначення на житлове є суттєвим фактором для тих, хто хоче закріпитися в місті або придбати нерухомість із можливістю майбутньої адаптації.
Нерухомість описується як готова до заселення, що означає повну завершеність і відсутність потреби в подальшому будівництві. Спочатку вона була збудована в 1970 році, а згодом переобладнана та оснащена. Згадка про «готовність до заселення» стосується її поточного стану готовності до проживання, а не нового будівництва.
Ця нерухомість є переобладнаним комерційним приміщенням, і перетворення на житлове використання потребує адміністративного погодження та процедур. Вона не має кількох спалень або ванних кімнат, як випливає із характеристики: 1 спальня та 0 ванних кімнат. Крім того, вона розташована в глибині суходолу, на значній відстані від найближчих пляжів.
Ref: VL740771
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може підійти одній особі або парі, яка шукає компактну, функціональну базу в міському середовищі. Її поточна конфігурація та можливість офіційного закріплення житлового використання роблять її привабливою для тих, хто надає перевагу зручності та негайному заселенню над великим житловим простором. Це також життєздатний варіант для інвесторів, які шукають нерухомість із конкурентною вхідною ціною в Аліканте, з потенціалом отримання доходу від оренди або вигоди від майбутнього зростання вартості, особливо якщо зміну призначення буде успішно отримано. Для тих, хто цінує пішу доступність до щоденних зручностей, як-от аптек і супермаркетів, та оцінює легкий доступ до громадського транспорту, це розташування пропонує практичні переваги. Однак особи, для яких пріоритетом є прямий доступ до пляжу або великі природні простори, можуть вважати розташування в глибині суходолу менш підходящим.
Нерухомість описується як готова до заселення та продається повністю укомплектованою, що свідчить про рівень завершеності й меблювання, придатний для негайного проживання чи використання. На фото видно сучасну міні-кухню з модерними шафами та витяжкою, інтегровану у житлову зону з телевізором і диваном. Також наявний кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що додає комфорту. Переобладнання з комерційного на житлове, ймовірно, включало оновлення відповідно до житлових стандартів, хоча конкретні деталі про матеріали підлоги, стін чи оздоблення не надано. Загальне враження, функціональний, модернізований компактний житловий простір, розроблений для ефективності.
Нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €90 000. Ця ціна відображає один існуючий об'єкт, який було переобладнано. Оскільки це фіксована ціна за конкретний об'єкт, у цьому оголошенні немає варіації ціни залежно від розміру чи характеристик. Така ціна робить нерухомість доступнішим входом на ринок нерухомості Аліканте, особливо для тих, хто розглядає компактне житло або інвестиційну можливість із потенціалом зміни призначення.
Ця нерухомість площею 55 м², розташована в глибині міста Аліканте, пропонує унікальну можливість міського життя. Наразі вона облаштована як житло з однією спальнею, має практичне планування та продається повністю укомплектованою, що вказує на орієнтацію на негайне використання. Навколишнє міське середовище має високу щільність інфраструктури: численні ресторани, кафе, аптеки та банки в радіусі 2 км, а супермаркет, лише за 67 метрів. Це свідчить про спосіб життя, коли щоденні справи можна вирішувати пішки. Хоча автомобіль зазначено як корисний, поширеність громадського транспорту, 50 маршрутів і зупинок, забезпечує певну мобільність без особистого авто. Висота району, 35 метрів над рівнем моря, забезпечує стабільне, негірське розташування. Для відпочинку примітна близькість до спортивних центрів та марин, хоча до пляжів потрібно їхати щонайменше 13 км.
Життя в цій міській частині Аліканте означає високу концентрацію щоденних зручностей у межах легкої досяжності. Супермаркет, лише за 67 метрів, аптеки, за 49 метрів, що спрощує щоденні покупки. З 271 рестораном і 141 кафе поблизу варіанти харчування та спілкування, у достатку. Також наявні освітні заклади, 11 шкіл у найближчій околиці. Висота району, 35 метрів, сприяє загалом приємному середовищу. Хоча прямий доступ до пляжу потребує 13-кілометрової поїздки, наявність спортивних центрів, як-от Artes Marciales Alicante (0,6 км) та Polideportivo de San Blas (0,8 км), а також марин пропонує місцеві рекреаційні можливості. Розгалужена мережа громадського транспорту міста (50 маршрутів) полегшує пересування Аліканте та до навколишніх районів.
Ця карта відображає розташування нерухомості в межах міської забудови Аліканте. Вона підкреслює безпосередню близькість до щоденних зручностей, як-от супермаркетів та аптек, а також відстань до узбережжя та ключових транспортних вузлів, як-от аеропорту. Контекст, який надає карта, підкреслює позицію нерухомості як міського житла зі зручним доступом до міських сервісів та зв'язком із ширшим регіоном Costa Blanca.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в місті Аліканте, столиці однойменної провінції. Вона розміщує мешканця у значному міському центрі на Costa Blanca, відомому своїм історичним портом та жвавою атмосферою. Саме місто має населення понад 350 000 осіб, що робить його великим центром у Валенсійській спільноті. Його розташування забезпечує зв'язок з іншими ключовими містами регіону, як-от Ельче (21 км по прямій), а далі, Мурсія та Картахена. Це надає доступ до ширшого спектру сервісів, культурних принад та економічних можливостей, залишаючись у досяжності від ширших прибережних пропозицій Costa Blanca.
Нерухомість розташована в глибині міста Аліканте, забезпечуючи міську доступність. Супермаркет, за 67 метрів, лікарня, за 1,2 км, а основні сервіси, як-от аптеки (49 м) та зарядка для електромобілів (240 м), дуже близько. Для відпочинку найближчі пляжі, Platja del Cocó за 2,0 км та Platja del Cocó за 2,0 км, хоча більші пляжі розташовані далі. Любителі гольфу мають варіанти, як-от Club de Golf El Plantío за 6,2 км. Аеропорт Alicante-Elche (ALC), приблизно за 9 км по прямій. Громадський транспорт добре представлений: 50 маршрутів і зупинок, що дає змогу пересуватися містом і досягати віддаленіших напрямків. Хоча автомобіль корисний, близькість багатьох щоденних потреб зменшує його абсолютну необхідність для місцевих справ.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте насолоджується середземноморським кліматом із теплим сухим літом та м'якою зимою, середньорічна температура становить 19,0°C, а середні місячні температури коливаються від 12°C до 26°C. Регіон може похвалитися приблизно 3000 годинами сонця на рік. Сезон купання, коли температура води стабільно тримається на рівні 20°C або вище, зазвичай триває близько 5 місяців. Сама нерухомість розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря, у загалом рівній місцевості з легким нахилом до узбережжя. Таке розташування в міській глибинці означає, що безпосередній доступ до природних ландшафтів чи значних зелених зон обмежений, найближчий суттєвий зелений масив, парк за 1 км.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині суходолу, вона забезпечує доступ до узбережжя Costa Blanca. Найближчі пляжі, Platja del Cocó (2,0 км) та Platja de Sant Gabriel (2,6 км), а більш значні пляжі з Блакитним прапором, як-от Postiguet, Saladar-Urbanova та Sant Joan, розташовані на відстані від 2,0 км до 13 км. Для любителів гольфу Club de Golf El Plantío, за 6,2 км. Рекреаційна активність підтримується численними спортивними центрами в радіусі 1 км, включаючи Artes Marciales Alicante та Polideportivo de San Blas, а також маринами, як-от Marina Alicante (1,0 км). Щільність ресторанів і кафе в безпосередній міській околиці також додає варіантів дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm |
| Березень | 14.4°C | 29 mm |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm |
| Травень | 19.6°C | 19 mm |
| Червень | 23.4°C | 8 mm |
| Липень | 26.0°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm |
Рівний
Порівняно зі зазначеними подібними проєктами в Торрев'єсі та Urbanización El Raso, які стартують від €160 000 та €227 000 відповідно, ця нерухомість у місті Аліканте має значно нижчу вхідну ціну, €90 000. Інші ці новобудови зазвичай є квартирами або комплексами з кількома спальнями та зручностями, як-от басейни чи сади, чого цей переобладнаний комерційний простір не має. Хоча ті проєкти пропонують безпосереднє прибережне життя чи курортне середовище, ця нерухомість в Аліканті фокусується на міській інтеграції та негайній доступності. Її цінність полягає в доступності та конкретному потенціалі переобладнання в великому місті, а не в типових пропозиціях новобудов, що знаходяться південніше на Costa Blanca.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID
