Denne fritliggende villa ligger i et boligkvarter i Alicante-byen, cirka 920 meter fra stranden Platja de l'Albufereta. Ejendommen rummer 473 m² boligareal fordelt på to etager plus kælder, på en grund på 1.608 m² med privat pool, have og dobbelt garage med plads til fire biler. Huset er opført i 1970 og fremstår som en klassisk stor villa med seks soveværelser, tre badeværelser, gascentralvarme og aircondition i flere rum. Supermarkeder, skoler og offentlig transport findes inden for gåafstand, og lufthavnen Alicante-Elche ligger omkring ni kilometer væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret byområde i det nordlige Alicante, tæt på kvarteret Albufereta. Strandene Platja de l'Albufereta og Platja de l'Almadrava ligger henholdsvis 920 meter og 1,3 kilometer væk. En supermarkedsafstand på 232 meter og et hospital på to kilometer gør dagligdagse ærinder korte. Området er fladt mod kysten med en hældning på cirka 1,5 procent.
Boligen henvender sig til købere med behov for stort pladsforbrug: seks soveværelser, separat kontor, ekstra stue, gæsteværelse med bad samt kælder til opbevaring eller vinkellarum. Den lukkede grund med pool, have og privat brønd giver adskillelse fra naboer. To garagepladser med plads til fire biler dækker parkeringsbehovet for en større husstand.
Der er ikke tale om nybyggeri. Villaen er opført i 1970 og er angivet som færdigbygget og indflytningsklar. Byggemåden svarer til periodens massive villaer med marmorgulve og gasfyr. Købere bør regne med, at tekniske installationer og badstandard afspejler byggeretsalderen, og at eventuel modernisering vil skulle budgetteres separat.
Projektet omfatter én eksisterende villa og ikke en ny udviklingsfase. Der er ingen fælles faciliteter såsom fællespool, fitness eller reception. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget. Ejendommen ligger i et byområde, ikke i et afskærmet landligt miljø, og havepromenaden er ikke direkte synlig fra grunden ifølge tilgængelige data.
Bolagen passer til husstande, der har brug for seks soveværelser og flere opholdsrum, for eksempel storfamilier, købere der ønsker fast gæstekvarter til familie og venner, eller husstande med hjemmekontorbehov. Den store grund med pool og have egner sig til ophold med børn og husdyr. Købere, der søger klassisk villaarkitektur med loftshøjde, marmorgulve og mange enkeltrum, vil genkende periodens byggemåde. Beliggenheden i byen med skoler og hospital tæt på gør bolagen relevant for helårsboende, ikke blot feriebrug. Omvendt bør købere, der ønsker moderne energimærkning, åbne planløsninger eller nyt badeværelsesinventar, regne med renoveringsbudget. Den oprindelige bunker og det tidligere servicepersonalrum afspejler husets historie som repræsentativ villa fra 1970'erne. Købere, der primært søger lav vedligeholdelse uden have- og poolansvar, eller lejlighedsliv med fælles faciliteter, vil finde andre projekter mere direkte egnede. Bilister får fire garagepladser, men bil er ikke en forudsætning, da dagligvarer og kollektiv trafik ligger gåvenligt.
Bygget fra 1970 med den tids typiske massive konstruktion: marmorgulve, højt til loftet i de centrale rum, stor trappe i entréen og en oprindelig planløsning med separate funtionsrum. Teknisk udstyr omfatter gasfyr til centralvarme i hele huset, aircondition i fire rum og loftvifte i et soveværelse. To badeværelser på overetagen har badekar og bevarer den klassiske stil. Køkkenet er selvstændigt og udstyret, med spisekammer og adgang til gårdhaven med vaskemaskinopstilling og ekstra gæstetoilet. Kælderen under hele huset giver opbevarings- og kælderkapacitet. Blandt registrerede træk er overdækket terrasse, privat terrasse, bryggers og separat opbevaringsrum. To garageanlæg med automatiske porte har plads til fire biler. Fotomaterialet viser køkken med mørke træbjælker, opholdsrum med krone og høje vinduer, spisestue med parketgulv samt en vinterhave med siddepladser og store rudepartier. Grundens have indeholder en hytteagtig struktur i stråtagsstil ad gangsti. Et historisk træk er den oprindelige bunker på grunden. Tegninger over ejendommen er tilgængelige. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget, og købere bør ved købsundersøgelse lade tekniske installationer, VVS og el gennemgå med henblik på alder og tilstand.
Villaen fungerer som en stor familiebolig i etableret, roligt bykvarter med dagligvarer, skoler og apotek inden for få hundrede meter. Indretningen følger klassisk villa-logik: en stor entré med trappe, hovedstue med aircondition, en ekstra opholdsstue til læsehjørne eller familiesamvær, et selvstændigt serviceværelse med bad samt et køkken med adgang til spisekammer, kontor og en indre gårdhave til tøj. Overetagen rummer fire lyse soveværelser, hvoraf to har franske altaner, et privat arbejdsværelse og to komplette badeværelser med badekar. Kælderen løber under hele huset og giver plads til opbevaring, vinkellarum eller fritidsrum. Grunden er 1.608 m² med swimmingpool, stor have medhave med palme- og grønne områder, et mindre gæstehus samt en oprindelig bunker fra byggeretiden. Haven vedligeholdes i dag af en gartner tre dage om ugen, hvilket indikerer løbende driftsomkostninger. Dagligdagen foregår til fods eller på cykel: supermarked 232 meter, apotek 1,3 kilometer, hospital to kilometer. Med 50 buslinjer og 50 stoppesteder i byen er bilen ikke nødvendig for daglige ærinder, selvom de fire garagepladser gør bilbrug praktisk. Naboskabet er bynæt og stille i reservatskarakter, blot adskilt fra strandens livligere promenade.
Albufereta-området er etableret bymædt boligkvarter mellem Alicante centrum og San Juan-stranden. Med en supermarkedsafstand på 232 meter og 271 restauranter inden for to kilometer er dagligdagen præget af korte ærinder. Apotek ligger 1,3 kilometer væk, hospital to kilometer, og 11 skoler findes i samme radius, hvilket understøtter helårsbosættelse med børn. Offentlig transport omfatter 50 linjer og 50 stoppesteder, og en EV-ladestation ligger 1,3 kilometer fra ejendommen med en Supercharger på 1,7 kilometer. Terrænet mod stranden er fladt med 1,5 procent hældning, hvilket gør cykling og gåture praktiske. Byens 358.000-366.000 indbyggere betyder fuld service året rundt, uden den sæsonpræg man ser i mindre kystbyer. Kvarterets ro sydligere mod centrum og strandliv kontrasteres af boligområdets lavbebyggelse og haver.
Kortet viser ejendommens placering i Albufereta-området i det nordlige Alicante, cirka 900 meter fra kysten. Afstande til Albufereta-stranden, supermarked, hospital og lufthavnen Alicante-Elche er markeret. Med solen, havet og bylivet tæt på giver området en klassisk combination af storbykomfort og middelhavslivsstil, som kortet visualiserer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen ligger i Alicante, hovedstaden i provinsen Alicante og den næststørste by i Valencia-regionen med omkring 358.000 indbyggere. Beliggenheden i Albufereta-kvarteret placerer ejendommen mellem centrum mod sydvest og San Juan-stranden mod nordøst. Denne position adskiller den fra kystbyerne længere sydpå som Torrevieja, som primært er præget af lejlighedsbyggeri og turisme. Valencia ligger cirka 127 kilometer væk, Malaga cirka 400 kilometer.
Strandene Platja de l'Albufereta (920 m) og Platja de l'Almadrava (1,3 km) nås til fods på 10-15 minutter. Alicante centrum med marina, Postiguet-strand og gamle bydel ligger omkring tre til fire kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka ni kilometer i luftlinje, svarende til 15-20 minutters kørsel. San Juan-stranden nås på cirka 15 minutter med bil. Golfbaner ligger længere væk: Bonalba på 8,1 kilometer og El Plantío på 11 kilometer. Sportscentre som Artes Marciales Alicante (0,6 km) og Polideportivo de San Blas (0,8 km) er nærmere, ligesom udsigtspunktet Mirador del castillo (0,9 km) og Marina Alicante (1,0 km).
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C og månedsgennemsnit fra 12 til 26 °C. Regionen registrerer historisk cirka 3.873 soltimer årligt, og badetemperaturer på mindst 20 °C forekommer i omkring fem måneder om året, typisk maj til oktober. Ejendommen ligger omkring 35 meter over havets overflade med svag hældning mod kysten. Naturgrunden består primært af den private have på 1.608 m² med pool, grønne områder og palmebeplantning. Offentlige grønne områder er mere begrænsede i radius, idet kun én park er registreret inden for to kilometer, mens kystpromenaderne og strandene fungerer som vigtigste rekreative arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicante-kysten har fire Blue Flag-strande: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca. Nærmeste strand fra villaen er Platja de l'Albufereta på 920 meter, efterfulgt af Platja de l'Almadrava på 1,3 kilometer og Cala dels Jueus på 2,3 kilometer. Øen Tabarca, med egen Blue Flag-strand, nås med båd fra Alicante havn. Golfmuligheder omfatter Club de Golf Bonalba (8,1 km), El Plantío (11 km) og Alenda (20 km). Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter kampsportcenter (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) og et højpræstationscenter (0,9 km). Sejlads muliggøres via Marina Alicante (1,0 km) og Club Náutico Costablanca (4,7 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen ligger i Alicante, hovedstaden i provinsen Alicante og den næststørste by i Valencia-regionen med omkring 358.000 indbyggere. Beliggenheden i Albufereta-kvarteret placerer ejendommen mellem centrum mod sydvest og San Juan-stranden mod nordøst. Denne position adskiller den fra kystbyerne længere sydpå som Torrevieja, som primært er præget af lejlighedsbyggeri og turisme. Valencia ligger cirka 127 kilometer væk, Malaga cirka 400 kilometer.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Fladt
Ref: VL790881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa adskiller sig markant fra sammenlignelige projekter i datagrundlaget. Lejlighedskomplekserne Palangre Beach og Sun & Center i Torrevieja samt Oasis Laguna 2 i El Raso repræsenterer nybyggeri i prislejet 160.000-227.000 euro, hovedsageligt mindre lejligheder med fælles pool. Villaen i Alicante ligger i et helt andet segment: 1.350.000 euro for et samlet boligareal på 473 m², egen grund, privat pool og garagekapacitet til fire biler. Geografisk er forskellen lige så stor. Torrevieja og El Raso er turismeprægede kystbyer syd for Alicante med stor andel af internationale feriegæster og stærk sæsonvariation. Albufereta derimod er et integreret bykvarter i Spaniens tiendestørste by, med 11 skoler, hospital på to kilometer og 50 buslinjer, hvilket understøtter helårsbosættelse. Prisen pr. kvadratmeter ligger omkring 2.855 euro, hvilket er højt for Costa Blanca-regionen som helhed, men svarer til niveauet for fritliggende villaer på store grunde i etablerede bykvarterer i Alicante by. Købere, der sammenligner med nybyggerilejligheder sydpå, bør medregne to forhold: villaen kræver løbende have- og poolvedligeholdelse, i dag varetaget af en gartner tre dage om ugen, og tekniske systemer fra 1970 kan kræve modernisering, hvor nybyggeri typisk leverer nyere installationer og energimærkning. Til gengæld tilbyder ejendommen plads, privatsfære og grundstørrelse, som nybyggeri i denne region ikke producerer i samme tæthedsnærhed til en provinshovedstad. Lufthavnen på ni kilometer i luftlinje er en logistisk fordel i forhold til begge alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID