See 1970. aastal ehitatud eraldiseisev villa asub Alicante linnaosas Albufereta lähistel, umbes 920 meetri kaugusel Platja de l'Albufereta rannast. Hoone eluspind on 473 m² ja krunt 1608 m². Majas on kuus magamistuba, kolm vannituba, bassein, privaatne aed ja kaks garaaži nelja autole. Ümbruskond on linnastunud, teenindusasutused, koolid ja poed asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Villa kujutab endast klassikalist suurarhitektuuri, millel on mitu vastuvõturuumi, marmorparkett ja gaasiline keskküte.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Alicante elamupiirkonnas, ligikaudu 900 meetrit rannast. Lähim supermarket jääb 232 meetri kaugusele, apteek 1,3 km ja haigla 2 km kaugusele. Alicante lennujaam asub umbes 9 km kaugusel sirgjoones. Piirkond on linnalik, kuid tänavad jäävad suhteliselt rahulikuks.
Kuue magamistoa ja 473 m² eluspinnaga sobib kodus suurele perekonnale või kodule, kus on vaja eraldi töö- ja külalisteruume. Krundil on bassein, aed ja kaks garaaži. Mitte-kõikide ruumide juures on konditsioneer; hoone põhineb 1970. aastate ehitustavadel, mis tähendab laiapõhjalist, kuid aegunud tehnilist baasi.
Ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 1970 ja on kasutuskõlblik, kuid põhineb viiekümne aasta vanusel tehnilisel tasemel. Vannitoad koos vannidega, gaasiline keskküte ja neljas toas konditsioneer näitavad, et renoveerimine võib olla vajalik. Olemas on ehitusjoonised.
Objekt ei ole merevaatega uusarendus ega paku kaasaegset energiamärgistust. Andmetes ei ole märgitud ujula spordikeskust ega turvakeskust. Lähim golfirada asub 8,1 km kaugusel ja lähim EV-laadimispunkt 1,3 km kaugusel, krundil endal laadimispunkti ei ole loetletud.
See kodusobib ostjale, kes soovivad ruumikat eramut linnakeskkonnas, mitte äärelinna uusarendust. Tüüpiline profiil on suur või mitmepõlveline perekond, kes vajab kuut magamistuba, tööruumi ja külaliste majutust. Teine grupp on ostjad, kes soovivad ajaloolise aia ja basseini eluviisi, kuid linnas, kus teenused on kõnniteed. Kolmas grupp on renoveerijad, kes näevad 1970. aastate hoones potentsiaali ümberehituseks, sest ehitusjoonised on olemas ja ehituskvaliteet vastab tolle aja kindlatele standarditele. Ei sobi see kodus ostjale, kes otsib kaasaegset energiatarbega uusehitist, mõne aasta vanust tehnikat ega lihtsat korruselamukorterit. Samuti ei sobi see, kui eesmärk on igal toal merevaade või null-lähedus rannale, rannani jääb 900 meetrit. Kodu sobib ka osaliseks ümberasumiseks: linnapõhine teenindus, haigla 2 km ja lennujaam 9 km kaugusel teevad igapäevase elu logistiliselt lihtsaks.
Hoone ehitusaeg ja ehitusviis määravad suuresti viimistluse: marmorparkett, kõrged laged, tumedatest palkidest interjöörid köögis ja klassikalised lühtrid viitavad 1960., 1970. aastate kindlatele ehitustavadele, nagu piltmaterjal kinnitab. Küte on gaasiline ja tsentraalne, konditsioneer on neljas toas ja laeventilaator ühes magamistoas, see ei kata kogu maja ja kuumadel suvekuudel võib osa ruume jääda soojaks. Vannitoas on vannid, mitte kaasaegsed dušinurgad. Köök on varustatud ja eraldiseisev, sahvri, kontori ja sisõuega, kus on pesumasinad, valamu ja lisatoa. Väliskvaliteet hõlmab kaht garaaži automaatsete uste ja nelja autokohaga, kogu maja ulatuses keldrikorrust ja privaatset kaevu, mis võib vähendada aiakastve kulusid. Ehituslikult on hoone dokumenteeritud kui tolleaegne kindel kvaliteediehitus, kuid ostja peaks arvestama, et energiatõhusus-, elektri- ja veejuhtmete audit on enna ostu soovitatav täiendav samm.
Küsihind on 1 350 000 eurot. Selle eest saab ostja 473 m² eluspinda ja 1608 m² krunti, mis tähendab umbes 2854 eurot m² kohta eluspinda. Võrreldes piirkonna uusarendustega, kus korterid algavad umbes 160 000 eurost, asub see objekt turul kõrgemas segmendis, tegemist on eraldiseisva suvillaga suure krundiga, mitte kaldarahva korruselamuga. Hind ei sisalda tingimata renoveerimistöid; hoone tehnika (küte, vannitoad, elektrisüsteemid) võib nõuda täiendavaid investeeringuid.
Kodune rütm selles villas põhineb ruumil ja privaatsusel linnakeskkonnas. Hommikul saab teha ostud lähimas supermarketis, mis jääb umbes 250 meetri kaugusele, ning õhtupalaks kasutada basseini või aeda, mida hoolitseb aednik kolm päeva nädalas. Hoone sisearhitektuur jaguneb mitmeks vastuvõtualaks: peamine elutuba, teine istumisruum, töökabinett ja eraldi köök koos sahverruumiga. Teisel korrusel on neli magamistoa, millest kahel on rõdukeshid, lisaks kaks vannituba. Keldrikorrus ulatub kogu hoone alla ja sobib ladudeks või veinikeldriks. Krundil on ka väliköök-mängumaja ja algne varjend. Päevane elu toimub suuremalt jaolt jalgsi: 271 restorani, 141 kohvikut ja 55 apteeki jäävad kahe kilomeetri raadiusse. Rannale jõuab umbes 10, 15 minutiga jalgsi. Linna tihedam turismipiirkond jääb kaugemale, nii et hooajaline rahulikkus püsib suhteliselt stabiilne.
Asetus ühendab linnaelu rannikulähedusega. Supermarket 232 meetrit, apteek 1,3 km ja haigla 2,0 km kaugusel katavad igapäevased vajadused. Kahe kilomeetri raadiuses on 271 restorani, 141 kohvikut, 11 kooli, 64 panka ja 55 apteeki, mis näitab tugevalt linnastunud keskkonda. Liiklus põhineb nii jalgsi kui ka autoga: rannale 900 m, kesklinna vaateplatvormidele umbes 1, 3 km. Ühistranspordi võrk on lai, 50 liini ja 50 peatust teenindavad linna. Alicante sadam ja Marina Alicante jäävad umbes 1 km kaugusele, mis võimaldab paadiga seotud tegevusi lühikese sõiduga. Piirkond jääb rannikutasandikule 35 m kõrgusel, nii et jalgsi liikumine ei nõua olulist raskust, vaid hooajal võib rannatee olla külastatud.
Kaardil on näha villa asukoht Alicante rannikupiirkonnas: lähedal on Albufereta rand, supermarket 232 m kaugusel ning lühikese teekonna kaugusel Alicante kesklinn ja sadam. Lennujaam asub edelas umbes 9 km kaugusel. Valencia ranniku linn, kus jalgsi liikumine on igapäevaselt võimalik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alicante on Valencia piirkonna teine suurim linn (366 221 elanikku 2025. aastal) ja provintsi keskus. Objekt asub linna põhjapoolses rannikupiirkonnas Albufereta lähistel, mis jääb kesklinnast ja sadamast paar kilomeetri kaugusele ning San Juan rannast lühikese autosõidu kaugusele. See positsioon ühendab rannikuläheduse linna teenindusvõrgustikuga, erinevalt Torrevieja või Orihuela Costa varasematest rannikulinnadest, kus uusarendused domineerivad.
Strand Platja de l'Albufereta asub 920 m kaugusel, Platja de l'Almadrava 1,3 km ja Cala dels Jueus 2,3 km. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 9 km kaugusel sirgjoones, Valencia lennujaam 127 km ja Málaga 400 km kaugusele. Golfimängijate jaoks asub Club de Golf Bonalba 8,1 km, Club de Golf El Plantío 11 km ja Club de Golf Alenda 20 km kaugusel. Sadam Marina Alicante on 1,0 km ja Alicante Supercharger (elektriautode laadija) 1,7 km kaugusel. Alicante kesklinn jääb lühikese sõidu kaugusele.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante asub 35 m kõrgusel merepinnast ja krundilt rannale viib 1,5% kaldega langus, mis tähendab peaaegu tasast jalutusteed. Piirkonnas on ajalooliselt umbes 3873 päikesetunni aastas ja keskmine õhutemperatuur 19,0 °C aastas vahemikus umbes 12, 26 °C. Suplusperiood, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. See kajastub krundi kasutuses: basseini ja aia hooaega saab pikendada, suvel on konditsioneeri puudumine osades ruumides märgatav. Vahemereline kliima vähendab küttevajadust, kuid gaasiline keskküte katab jahedamad talvekuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Alicante rannikut iseloomustab neli Sinise Lipuga randu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ja Tabarca. Lähimad randad objektile on Platja de l'Albufereta (920 m) ja Platja de l'Almadrava (1,3 km), mis jäävad väljaspool peamisi turismrandu ja on seega tavaliselt vähem rahvarohked. Veealuseks avastamiseks on Cala de la Sangueta 2,2 km ja Cala dels Jueus 2,3 km kaugusel. Spordirajatised: Artes Marciales Alicante 0,6 km, Polideportivo de San Blas 0,8 km ja kõrgematel tasemetel treenimise keskus 0,9 km kaugusel. Paadisporti pakuvad Marina Alicante 1,0 km ja Club Náutico Costablanca 4,7 km kaugusel. Golfiroad asuvad 8, 20 km kaugusel, mis nõuab autosõitu.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante on Valencia piirkonna teine suurim linn (366 221 elanikku 2025. aastal) ja provintsi keskus. Objekt asub linna põhjapoolses rannikupiirkonnas Albufereta lähistel, mis jääb kesklinnast ja sadamast paar kilomeetri kaugusele ning San Juan rannast lühikese autosõidu kaugusele. See positsioon ühendab rannikuläheduse linna teenindusvõrgustikuga, erinevalt Torrevieja või Orihuela Costa varasematest rannikulinnadest, kus uusarendused domineerivad.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veebruar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Märts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprill | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juuni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juuli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Detsember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Tasane
Ref: VL790881
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusarendustega, nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH või EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas (alates 160 000, 169 000 eurot) või OASIS LAGUNA 2 El Rasos (alates 227 000 eurot), asub see villa täiesti teises turusegmendis. Need uusarendused pakuvad kortereid kaasaegse energiamärgistuse ja hoolduslepingutega, kuid märksa väiksema eluspinnaga ja tihedama hoonekeskkonnaga. Käesolev objekt on üksik eramu 1970. aastatest, mille väärtus tuleneb krundi suurusest, ruumilisusest ja asukohast Alicante linnas, mitte kaasaegsest energiatõhususest. Geograafiliselt erineb see oluliselt Torrevieja rannikulinnadest: Alicante on provintsi keskus ligi 366 000 elanikuga, tervenähtava ülikooli-, sadama- ja teenindusstruktuuriga, samas kui Torrevieja on turismipõhisem ja madalama mediaansissetulekuga piirkond. Mediaansissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis mõjutab kõrgema segmendi nõudlust: sellised villad on pigem haruldased kui masspakkumised. Asend Albufereta lähedal, 900 meetrit rannast ja 9 km lennujaamast, annab logistilise eelise võrreldes varasemate sisemaal asuvate uusarendustega. Ostja seisukohast tähendab see kompromissi: rohkem ruumi, privaatset maad ja ajaloolist karakterit, kuid vähem kaasaegset tehnikat ja kõrgemad renoveerimiskulud. Need, kes otsivad hooldevaba uut kodu, jäävad tõenäoliselt korteruusarenduste juurde; need, kes väärtustavad krundi ja arhitektuuri, leiavad siin võrdluses erineva toote.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID