Villa terpisah (detached villa) di Alicante dengan luas bangunan 473 m² di atas kavling 1.608 m², dibangun sekitar tahun 1970 dan berstatus siap huni. Properti ini memiliki enam kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, dan dua garasi dengan kapasitas empat mobil. Lokasinya berada di kawasan permukiman Albufereta, sekitar 900 meter dari Platja de l'Albufereta. Supermarket terdekat berjarak 232 meter dan rumah sakit 2 km. Harga tercatat pada €1.350.000. Sebagai rumah bergaya klasik dengan konstruksi era 1970-an, properti ini menawarkan ruang yang luas dengan peluang renovasi sesuai kebutuhan pembeli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di distrik pesisir Albufereta, Alicante, sekitar 900 meter berjalan kaki dari strand Platja de l'Albufereta. Kawasan ini bersifat perkotaan dengan supermarket dalam radius 232 meter dan apotek 1,3 km. Pusat kota Alicante serta Marina Alicante berjarak sekitar 1-2 km. Luchthaven Alicante-Elche berjarak sekitar 9 km garis lurus.
Rumah ini berfungsi sebagai hunian keluarga besar dengan enam kamar tidur dan ruang kerja. Kehadiran kolam renang pribadi, taman seluas lebih dari 1.600 m², dan garasi untuk empat kendaraan mendukung kebutuhan rumah tangga dengan mobilitas tinggi. Kamar layan dengan kamar mandi sendiri dan ruang penyimpanan di basement menambah fleksibilitas penggunaan untuk rumah tangga atau tamu.
Properti ini bukan proyek baru; status bangunan adalah siap huni (gereed) dengan tahun penyelesaian tercatat 1970 (indicatief). Konsekuensinya, pembeli tidak memperoleh jaminan kontraktor baru, melainkan bangunan eksis dengan karakter konstruksi era tersebut. Tanggal penyerahan mengikuti proses jual beli properti bekas, bukan jadwal pengembang.
Database tidak mencantumkan label efisiensi energi, sehingga kinerja energi tidak dapat diverifikasi dari data yang tersedia. Tidak terdapat data mengenai biaya komunitas (sebagai properti mandiri kemungkinan minimal), fasilitas bersama, atau jaminan struktural. Beberapa ruangan dilengkapi AC sementara sisanya mengandalkan pemanas sentral gas. Renovasi dapat diperlukan pada instalasi bertahun tua.
Properti relevan untuk beberapa situasi spesifik. Pertama, keluarga besar multigenerational yang membutuhkan enam kamar tidur, kamar layan, dan ruang kerja terpisah dalam satu bangunan, dengan kebutuhan parkir untuk lebih dari dua kendaraan. Kedua, pembeli yang mencari objek dengan nilai tanah di kota Alicante; kavling 1.608 m² dengan kolam dan sumur pribadi merupakan kategori langka dalam pasar perkotaan. Ketiga, pembeli yang berniat melakukan renovasi menyeluruh; konstruksi era 1970 dengan dokumentasi denah tersedia memungkinkan perencanaan perombakan dengan fondasi dan struktur eksis. Keempat, penggunaan sebagai kediaman utama sepanjang tahun, mengingat pemanas sentral gas, kedekatan rumah sakit (2 km), sekolah, dan transportasi umum kota. Profil yang kurang sesuai mencakup pembeli yang menginginkan hunian bergaya kontemporer tanpa pekerjaan renovasi, atau yang memerlukan sertifikasi energi dan jaminan konstruksi baru, karena keduanya tidak tercantum dalam data properti ini.
Material dan teknik yang terdokumentasi mencerminkan standar konstruksi mansion era 1960-1970: lantai marmer di seluruh area utama, pemanas sentral berbahan bakar gas yang melayani seluruh rumah, pendingin udara di empat ruangan, dan plafon kipas di satu kamar tidur. Elemen dekoratif yang terlihat pada dokumentasi visual meliputi balok kayu gelap di dapur, lampu gantung ornamental dengan jendela tinggi di ruang duduk, parket di ruang makan formal, dan sereloeng (sunroom) dengan jendela besar. Dua kamar mandi lantai atas mempertahankan bak mandi bergaya klasik. Ruang bawah tanah membentang di seluruh denah rumah dan dapat difungsikan sebagai gudang, ruang anggur, atau area rekreasi. Denah bangunan tersedia untuk calon pembeli, yang memudahkan verifikasi struktur dan perencanaan modifikasi. Dari sisi teknik, usia instalasi listrik, perpipaan, dan sistem gas perlu diverifikasi melalui inspeksi independen; data yang tersedia tidak mencantumkan tahun pembaruan instalasi. Dua garasi dengan pintu otomatis menampung empat kendaraan. Sumur pribadi mendukung pengairan taman secara terpisah dari pasokan air kota. Tidak ada label efisiensi energi yang tercatat dalam basis data.
Harga tercatat €1.350.000 untuk keseluruhan properti, setara sekitar €2.850 per m² luas bangunan. Sebagai pembanding dalam wilayah provinsi, apartemen pesisir di Torrevieja dan El Raso ditawarkan mulai €160.000-€227.000; segmen pasar tersebut berbeda secara substansial dari villa tanah luas di kota besar. Tidak terdapat informasi mengenai opsi pembayaran bertahap, negosiasi harga, atau unit serupa lain karena properti ini merupakan satu objek jual-beli, bukan proyek multi-unit. Biaya transaksi standar pembelian properti bekas di Spanyol (ITP, notaris, registrasi) berlaku di luar harga jual.
Hunian ini dirancang sebagai kediaman besar dengan struktur ruang khas rumah era 1960-1970: aula masuk luas dengan tangga, ruang tamu utama, ruang duduk tambahan, kamar layan dengan kamar mandi lengkap, dapur independen dengan pantry, ruang kerja kecil, dan pelataran dalam untuk keperluan cuci. Lantai atas memuat area tidur dengan kamar-kamar berukuran lega, dua kamar mandi berbak mandi, dan ruang kerja pribadi yang dapat difungsikan sebagai perpustakaan. Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada taman: kolam renang dikelilingi area hijau yang dirawat tukang kebun tiga kali per minggu, sebuah rumah permainan di halaman, dan sumur pribadi untuk pengairan. Distrik Albufereta menopang ritme harian perkotaan: supermarket dalam jarak berjalan kaki singkat (232 meter), 271 restoran dan 141 kafe dalam radius 2 km, serta 11 sekolah dan 55 apotek. Jaringan transportasi umum kota mencakup 50 jalur dengan 50 pemberhentian, sehingga mobilitas tanpa mobil memungkinkan untuk sebagian besar keperluan. Karakter kawasan adalah perpaduan antara permukiman tenang dan kedekatan pusat kota Alicante yang hanya berjarak beberapa menit berkendara. Rumah berdiri di kawasan dat relatif datar dengan kemiringan 1,5% menuju pantai, sehingga akses pejalan kaki ke strand memerlukan waktu sekitar 10-15 menit.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ditopang oleh kepadatan layanan perkotaan yang tinggi. Dalam radius 2 km terdapat 271 restoran, 141 kafe, 64 bank, 55 apotek, dan 11 sekolah. Supermarket terdekat berjarak 232 meter, cukup dekat untuk kunjungan harian tanpa kendaraan. Rumah sakit berada 2 km, terjangkau dalam beberapa menit berkendara. Untuk aktivitas olahraga, tiga pusat kebugaran tersedia dalam radius 1 km, termasuk Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km), dan Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km). Marina Alicante berjarak 1 km. Transportasi umum mencakup 50 jalur kota dengan pemberhentian tersebar, memberi opsi mobilitas tanpa mobil penuh waktu. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,3 km dengan Supercharger tambahan di 1,7 km. Karakter kawasan distrik Albufereta cenderung tenang sebagai zona permukiman, namun berbatas langsung dengan keramaian pusat kota; pembeli yang sensitif terhadap kebisingan perkotaan perlu menilai situasi langsung pada jam sibuk.
Peta menunjukkan posisi properti di Albufereta, Alicante: strand l'Albufereta berjarak 920 meter, pusat kota dan Marina Alicante sekitar 1-2 km, serta bandara 9 km ke arah barat daya. Bagi pembeli internasional yang mengenal Costa Blanca dari sudut pantai berpasir putih Torrevieja, kawasan ini menampilkan wajah Alicante yang lebih perkotaan dan mapan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alicante adalah ibu kota provinsi dengan 366.221 penduduk (2025), kota terbesar kedua di Comunitat Valenciana dan kesepuluh di Spanyol. Properti berada di distrik pesisir utara kota, di antara pusat kota dan zona pantai Sant Joan. Posisi ini menggabungkan akses layanan metropolitan dengan karakter permukiman. Bandara Alicante-Elche pada 9 km menjadikan kota ini salah satu hub penerbangan tersumber di Costa Blanca, dengan konektivitas langsung ke banyak kota Eropa.
Pantai terdekat adalah Platja de l'Albufereta pada 920 meter, diikuti Platja de l'Almadrava (1,3 km) dan Cala dels Jueus (2,3 km); empat strand dengan Blue Flag, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, dan Tabarca, berada dalam jangkauan berkendara pendek dari kota. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf El Plantío (6,2 km) dan Club de Golf Bonalba (11,8 km); Club de Golf Alenda berjarak 20 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 9 km garis lurus, memungkinkan perjalanan bandara dalam 15-20 menit berkendara. Alternatif penerbangan: Valencia (VLC) 127 km dan Málaga (AGP) 400 km. Marina dan klub pelayaran tersedia di Marina Alicante (1 km) dan Club Náutico Costablanca (4,7 km).
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mencatat rata-rata suhu tahunan 19°C dengan kisaran bulanan 12-26°C. Intensitas matahari tergolong tinggi dengan 3.873 jam sinar matahari per tahun secara historis. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari akhir Mei hingga awal Oktober. Properti berada 35 meter di atas permukaan laut dengan kontur menuju strand nyaris datar (kemiringan 1,5%), sehingga akses pejalan kaki dan sepeda ke pantai tidak terkendala elevasi. Iklim ini memungkinkan penggunaan kolam renang dan taman sepanjang mayoritas tahun, dengan pemanas gas sentral menutup kebutuhan pemanasan di bulan-bulan dingin. Kedekatan laut (di bawah 1 km) berpengaruh pada moderasi suhu malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki empat strand bersertifikat Blue Flag: Postiguet di pusat kota, Saladar-Urbanova di selatan, Sant Juan dengan pesisir panjang di utara, dan Tabarca yang berupa pulau dengan status cagar laut. Platja de l'Albufereta, strand terdekat dari properti, berjarak 920 meter dan berfungsi sebagai pantai harian lingkungan sekitar. Opsi rekreasi air lain mencakup Cala de la Sangueta (2,2 km) dan Platja del Cocó (2,0 km). Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 20 km. Fasilitas olahraga terstruktur tersedia dalam radius 1 km, termasuk pusat pelatian atletik berkinerja tinggi. Pemandangan wisata seperti Mirador del castillo (0,9 km) dan Marina Alicante (1 km) menambah opsi rekreasi harian tanpa perjalanan jauh.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante adalah ibu kota provinsi dengan 366.221 penduduk (2025), kota terbesar kedua di Comunitat Valenciana dan kesepuluh di Spanyol. Properti berada di distrik pesisir utara kota, di antara pusat kota dan zona pantai Sant Joan. Posisi ini menggabungkan akses layanan metropolitan dengan karakter permukiman. Bandara Alicante-Elche pada 9 km menjadikan kota ini salah satu hub penerbangan tersumber di Costa Blanca, dengan konektivitas langsung ke banyak kota Eropa.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maret | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Desember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Datar
Ref: VL790881
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan objek pembanding dalam basis data, apartemen di Torrevieja mulai €160.000-€169.000 dan unit di Urbanización El Raso mulai €227.000, villa ini menempati segmen pasar yang berbeda secara fundamental. Ketiga pembanding tersebut adalah hunian apartemen pesisir baru atau baru selesai di kawasan tujuan liburan selatan Costa Blanca, sementara properti Alicante ini adalah rumah tunggal dengan tanah luas di kota provinsi besar. Harga per meter persegi bangunan sekitar €2.850, tetapi nilai objek sebagian besar melekat pada tanah 1.608 m² di lokasi perkotaan dengan akses jalan kaki ke layanan kota dan strand, kombinasi yang tidak dijumpai pada pembanding apartemen. Dari sisi karakter lingkungan, Torrevieja dan El Raso merupakan zona wisata dengan populasi musiman; Alicante berfungsi sebagai kota sepanjang tahun dengan 366.000 penduduk, 11 sekolah dalam radius 2 km dari properti, rumah sakit 2 km, dan bandara internasional 9 km. Bagi pembeli yang membandingkan segmen rumah tunggal di wilayah ini, faktor pembeda utama adalah status konstruksi: properti ini memerlukan verifikasi dan kemungkinan pembaruan instalasi era 1970-an, sedangkan apartemen pembanding menawarkan bangunan baru dengan standar energi modern. Pertimbangan pembeli dengan demikian bersifat kualitatif: ruang, tanah, dan lokasi perkotaan versus kenyamanan perawatan rendah dan efisiensi hunian baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID