Denna fristående villa ligger i stadsdelen Albufereta i Alicante stad, cirka 920 meter till fots från Platja de l'Albufereta. Bostaden erbjuder 473 m² boyta på en tomt på 1 608 m², med sex sovrum, tre badrum, egen pool, trädgård, två garage och en fullständig källare. Huset färdigställdes runt 1970 och speglar den gedigna konstruktion och generösa rumsstorlekar som präglar den eran. Läget är urbant men bostadsområdesliknande: en mataffär 232 meter bort, ett sjukhus 2 km bort och femtio kollektivtrafikhållplatser inom stadens nätverk. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 9 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett bostadsområde i Alicante mellan city och stränderna i norr. Stranden Albufereta ligger tio till tolv minuters promenad bort; marinan och gamla stan ligger inom 2–3 km. Området fungerar som en stadsmiljö året runt snarare än en säsongsbetonad badort, med butiker, skolor och kollektivtrafik integrerade i vardagen.
Bostaden passar hushåll som behöver stor innervolym: sex sovrum, en yta på 473 m², serveringsutrymmen, kontorsyta och en källare. Tomten på 1 608 m² ger dessutom en egen pool, en etablerad trädgård och täckta utomhusytor. Parkering för fyra fordon i två garage tar bort behovet av gatuparkering i ett stadsdistrikt.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes runt 1970 och överlämnas i färdigt skick med gascentralvärme, luftkonditionering i flera rum, marmorgolv och originaldetaljer. Renoveringsarbeten, från kosmetiska uppdateringar till fullständig renovering, är vanliga för fastigheter i denna ålder och bör budgeteras separat.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt, en modern energideklaration, gemensamma anläggningar eller samtida arkitektur med öppen planlösning. Luftkonditioneringen täcker bara en del av huset. Som en byggnad från 1970-talet saknar den dagens isoleringsstandard, och detaljer som bunkern och bibyggnaderna är original snarare än nybyggda. Inga gym- eller spaanläggningar ingår.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. En stor eller flergenerationsfamilj som behöver sex sovrum, ett serveringsrum och separat kontorsyta inom ett enda boende hittar en direkt användbar planlösning. Hushåll som flyttar permanent till Alicante gynnas av det gångbara urbana läget: skolor inom 2 km, sjukhus 2 km bort och femtiotalet kollektivtrafiklinjer. Köpare som söker en betydande tomt med pool och integritet inne i en stad, snarare än i ett kustområde eller på en landsbygdsfinca, utgör en annan passning. Trädgården på 1 608 m² med egen brunn och garage för fyra bilar är ovanlig så här nära Alicantes centrum och stränder. Huset passar även köpare som är beredda att genomföra selektiv renovering. Originaldetaljer som marmorgolv, badkar och snickerier i mörkt trä bär karaktär men föregår modern isolering och dagens förväntningar på öppen planlösning. Köpare som planerar att modernisera system, uppgradera kök och badrum eller omplanera rum kan ställa det begärda priset mot en renoveringsram. Mindre lämpad är den köpare som vill ha en lättskött semesterlägenhet, samtida energiprestanda, havsutsikt eller gemensamma anläggningar som gym eller servicepersonal. Bostaden kräver löpande trädgårds- och poolunderhåll, som i nuläget sköts tre dagar per vecka av en trädgårdsmästare.
Konstruktionen är från runt 1970, en era förknippad med kraftiga bärande strukturer, generös takhöjd och rumsstorlekar större än moderna byggen. Interiöra detaljer omfattar marmorgolv, ett kök i mörkt trä med synliga bjälkar på bilderna, ornamenterade kristallkronor, parkett i matsalen och ett vinrum med glasfront. Detta är originaldetaljer eller tidsenliga detaljer snarare än samtida specifikationer. Klimatsystemen är blandade: gascentralvärme betjänar hela huset, luftkonditionering fungerar i fyra rum och ett sovrum har takfläkt. Denna partiella täckning innebär att komforten sommar och vinter varierar mellan rummen. Badrummen har kvar klassiska badkar. Funktionell infrastruktur omfattar en fullständig källare under husets fotavtryck, två garage med automatiska portar, ett tvättrum med tvättmaskiner och diskho, förråd och en egen brunn. Byggritningar finns tillgängliga, vilket stödjer teknisk due diligence. Köpare bör anlita en oberoende besiktningsman som täcker elinstallationer, VVS, brunns lagliga status och poolinstallationen, eftersom system i denna ålder rutinmässigt kräver partiellt eller fullständigt utbyte. Ingen energideklaration finns registrerad i tillgängliga data, så energiprestandan bör verifieras före köp.
Det begärda priset är €1 350 000 för den färdiga villan, överlämnad i befintligt skick. Med 473 m² boyta motsvarar detta ungefär €2 850 per m² boyta, exklusive värdet som tillkommer för tomten på 1 608 m², pool och dubbelgarage. Jämförbara nyproducerade lägenheter längs södra Costa Blanca börjar från €160 000–€227 000, men det är mindre enheter på andra platser och i en annan tillgångsklass. Köpare bör räkna med underhållskostnader för trädgård, pool och brunn, plus eventuell renoveringsbudget för byggnadskroppen från 1970-talet.
Vardagslivet här kretsar kring skalan hos en stor familjevilla i ett fungerande stadsområde. Bottenvåningen följer en klassisk planlösning: entréhall, vardagsrum med luftkonditionering, ytterligare en sittgrupp, ett serveringsrum med dusch samt ett fristående kök med skafferi, litet kontor och innergård för tvätt. Övre våningen rymmer sovrummen med fyra av sovrummen, två badrum med badkar och ett privat kontor. Den fullständiga källaren sträcker sig under hela huset och kan användas för förvaring, vinkällare eller fritidsutrymme. Utomhus fungerar tomten på 1 608 m² som en privat trädgård med en stor pool, ett separat gästhus för besökande eller rekreation, en egen brunn för bevattning samt parkering för fyra bilar i två garage med automatiska portar. En trädgårdsmästare sköter i dagsläget markerna tre dagar per vecka, vilket visar vilken skötselnivå tomten kräver. Områdets rytm är urbant snarare än badortsliknande. Stranden Albufereta är nåbar till fots för morgonsim eller kvällspromenader; mataffären på 232 meter täcker daglig shopping utan bil. Marina Alicante, gamla stan och slottets utsiktsplatser ligger alla inom kort bil- eller bussresa. Med elva skolor och 55 apotek inom en radie på 2 km stödjer läget permanent boende, skolgång och tillgång till vård, inte bara semesterbruk. Sjukhuset 2 km bort kan nås till fots eller med en av de femtio busslinjer som betjänar staden.
Stadsdelen Albufereta ligger mellan Alicantes centrum och strandremsan San Juan, och kombinerar lugnt boende med urban närhet. Fågelvägsavstånd placerar närmaste mataffär på 232 meter och stranden på 920 meter, vilket innebär att båda är realistiska gångalternativ. Sjukhuset 2 km bort och elva skolor inom 2 km gör området praktiskt för året-runt-boende för familjer. Med 50 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i staden är daglig mobilitet inte beroende av bil, även om de fyra garageplatserna rymmer flera fordon. Den omedelbara radien på 2 km innehåller 271 restauranger, 141 caféer, 64 bankkontor och 55 apotek, en densitet i linje med centralt stadsliv. För rekreation ligger sportanläggningar på 600–900 meter, Marina Alicante på 1 km och utsiktsplatser som Mirador del Castillo på 900 meter. Laddning för elbilar finns på 1,3 km och 1,7 km. Terrängen är i praktiken flack, med en lutning på 1,5 % mot stranden, så gång och cykling är realistiska för de flesta ärenden.
Kartan visar villan i stadsdelen Albufereta i Alicante, med stranden under 1 km i öster, marinan och city i sydväst och flygplatsen ungefär 9 km i sydväst. Mataffärer, skolor och sjukhus samlas inom 2 km-ringen, vilket visar hur vardagslivet här hålls inom en kompakt radie.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alicante är huvudstad i sin provins och den näst största staden i Valencia-regionen, med 366 221 invånare 2025. Villans läge i stadens norra kustbälte placerar den mellan det historiska centret (2–3 km) och strandområdet San Juan (15 minuters bilfärd). Detta är en stadsort med ett kustelement, till skillnad från badorter som Torrevieja längre söderut, som är mindre, mer säsongsbetonade och inriktade på lägenhetsboende.
Stränder: Platja de l'Albufereta på 920 m, Platja de l'Almadrava på 1,3 km, Cala dels Jueus på 2,3 km, med Blå flagg-stränder som Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan och Tabarca i kommunen. Golf: Club de Golf Bonalba på 8,1 km och Club de Golf El Plantío på 11 km, båda nåbara på ungefär 15–20 minuter med bil. Flygplats: Alicante-Elche (ALC) cirka 9 km i fågelvägen, normalt 20–25 minuter på väg; Valencia på 127 km. Sjukhus: 2 km. Mataffär: 232 m. Apotek: 1,3 km. Marina Alicante: 1 km.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har en genomsnittlig årstemperatur på 19°C med en säsongvariation på ungefär 12–26°C samt cirka 3 873 soltimmar per år, siffror i linje med en av Spaniens soligaste provinshuvudstäder. Simsäsongen sträcker sig till omkring fem månader med havstemperaturer på eller över 20°C. Staden ligger cirka 35 meter över havet och villans omedelbara omgivningar är flacka, med en lutning på 1,5 % mot kusten. Denna kombination innebär att användning av pool, trädgård och terrasser utomhus är realistisk från sen vår till tidig höst, medan den mediterrana vintern förblir mild nog för utomhusliv året runt, om än med svalare kvällar från december till februari.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har fyra stränder med Blå flagg: Postiguet under slottet, Saladar-Urbanova i söder, den långa remsan Sant Joan i nordost och ön Tabarca, nåbar med båt från marinan. Från villan är Albufereta på 920 m den naturliga dagliga stranden, med Almadrava och den lilla Cala dels Jueus inom 2,3 km. Golfare når Bonalba (8,1 km) och El Plantío (11 km) inom en kort bilfärd. Marina Alicante, 1 km bort, stödjer segling och vattensporter, medan kampsports- och kommunala sportanläggningar ligger inom 900 meter. Trädgårdskojan med stråtak och poolen som syns på bilderna förlänger rekreationen till tomten själv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Maj | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Platt
Ref: VL790881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa Blanca-marknaden intar denna villa ett annat segment än de jämförbara nyproduktionslägenhetsprojekten i Torrevieja och El Raso, som börjar på €160 000–€227 000. Dessa projekt erbjuder två- och tresrumslägenheter med gemensamma pooler, i första hand riktade till semester- och lättskötta boenden i säsongsbetonade badorter. Denna bostad, till €1 350 000, är en urban familjevilla i provinshuvudstaden som byter lägenhetsbekvämlighet mot mark, volym och integritet. Alicante stad skiljer sig från Torrevieja och Orihuela Costa på flera mätbara punkter: en året-runt-befolkning på över 366 000, ett sjukhus inom 2 km från bostaden, femtio kollektivtrafiklinjer och ett fullständigt utbud av statliga och internationella skolor. Fastigheter i staden beter sig därmed annorlunda än badortsbestånd, med efterfrågan driven av permanentboende, yrkesverksamma och familjer snarare än turistcykler. Stadsdelen Albufereta ligger närmare centrum än strandremsan San Juan men behåller villor med låg bebyggelsetäthet, vissa med stora tomter som denna. Köpare som jämför de två bör notera att San Juan erbjuder nyare byggen och en lång sandstrand, medan Albufereta ger kortare gångavstånd till centrala bekvämligheter och marinan. Med ungefär €2 850 per m² boyta innan tomtvärdet räknas in speglar prissättningen knappheten på tomter på 1 600 m² med pooler inne i en stad av denna storlek, snarare än en jämförelse per kvadratmeter med nya lägenheter längre söderut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
