Ця окрема вілла розташована в міській зоні Аліканте, приблизно за 900 метрів прямої лінії від пляжу Плая-де-ль'Альбуферета. Будівля датується приблизно 1965, 1970 роками та пропонує 473 м² житлової площі на ділянці 1 608 м². Об'єкт має шість спалень, три ванні кімнати, приватний сад з басейном і два гаражі. Район поєднує житлову забудову з повною міською інфраструктурою: супермаркет на відстані близько 230 метрів, 11 шкіл і численні ресторани в радіусі двох кілометрів. Ця сторінка описує характеристики об'єкта та його оточення на основі доступних даних.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Аліканте в межах міста. Пляж Плая-де-ль'Альбуферета знаходиться на відстані близько 920 метрів, супермаркет, 232 метри, лікарня, 2 кілометри. Летовище Аліканте-Ельче розташоване приблизно за 9 кілометрів прямої лінії. Міський транспорт нараховує 50 ліній із 50 зупинками в зоні охоплення.
Це не новобудова: будинок зведено приблизно в 1965, 1970 роках і станом на даний момент завершено. Отже, мова йде про вторинний ринок. Конструкція типової для того періоду масивної забудови, з мармуровою підлогою та газовим центральним опаленням. Документація містить плани будівлі.
Об'єкт не є новозведеним, енергетичний сертифікат у наданих даних відсутній. В будинку три ванні кімнати, з яких дві мають ванни, а не душові кабіни; кондиціонування встановлено лише в чотирьох приміщеннях. Громадських зручностей (ресторан, фітнес на території) немає, сад і басейн є приватними.
Об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають просторий окремий будинок у межах міста з повною інфраструктурою, а не в ізольованому урбанізації. Типові ситуації: велика родина, якій потрібно шість спалень і кілька віталень; покупці, які планують приймати гостей у окремому будиночку на ділянці; власники кількох автомобілів, яким потрібні чотири парковочні місця; або ті, хто хоче поєднати сад з басейном із пішою доступністю магазинів і шкіл. Об'єкт також розглядають покупці, зацікавлені в будівлях тієї епохи з масивною конструкцією та великою ділянкою. Менш придатним він є для тих, хто шукає новобудову з сучасною енергоефективністю, ліфтом або мінімальне обслуговування без саду: сад потребує регулярного догляду, а енергетичні характеристики будівлі 1965, 1970 років у наданих даних не задокументовані. Відсутність данных про сертифікацію означає, що покупцям варто запросити технічну документацію. Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, що відрізняє об'єкт від багатьох вілл у віддалених урбанізаціях.
Матеріали та технічні характеристики відповідають періоду будівництва. Підлога з мармуру, газове центральне опалення по всьому будинку, кондиціонування в чотирьох приміщеннях і стельовий вентилятор в одній зі спалень. Ванні кімнати верхнього поверху збережені в класичному стилі з ваннами. Кухня незалежна, обладнана, з коморою та прямим доступом до внутрішнього подвір'я з пральними машинами, мийкою та додатковим туалетом. Доступні плани будівлі, що спрощує оцінку можливих модифікацій. Конструкція описана як масивна, типова для великих резиденцій того періоду; фотоматеріал показує темні дерев'яні балки на кухні, люстру у вітальні, паркет у їдальні та прибудову з великими вікнами. Покупцям слід враховувати, що інженерні системи, опалення, електрика, водопостачання, встановлені в епоху будівництва і, ймовірно, частково модернізовані; фактичний стан потребує перевірки під час огляду. Приватний колодязь є окремим технічним елементом ділянки. Енергетична класифікація у наданих даних відсутня.
Ціна вказана як 1 350 000 євро; оскільки це один об'єкт на вторинному ринку, варіації в плануванні чи ціні в межах проєкту відсутні. Площа 473 м² означає приблизно 2 854 євро за квадратний метр житлової площі. Для порівняння: нові апартаменти в Торрев'єха в супутніх проєктах пропонуються від 160 000, 227 000 євро, але це інший тип нерухомості з меншою площею. Фактична доступність залежить від статусу продажу; дата завершення будівництва 1970 рік є індикативною.
Будинок функціонує як міська вілла з класичною структурою: парадний вхід із сходами, велика вітальня, окрема друга вітальня, кабінет, незалежна кухня з коморою та внутрішнім подвір'ям для сушіння білизни. На верхньому поверсі розташовані спальні з балкончиками та дві повні ванні кімнати з ваннами. Підвал по всій площі будинку можна використовувати як комору, винний льох або зону відпочинку. Ділянка 1 608 м² включає басейн, сад, який обслуговується садівником тричі на тиждень, окремий будинок для ігор чи гостей і два гаражі на чотири автомобілі з автоматичними воротами. Це щоденне використання великого будинку в міському контексті: магазин і аптека досяжні пішки, пляж, приблизно 10, 15 хвилин пішки. Наявність приватного колодязя зменшує залежність саду від міського водопостачання. Опис згадує також оригінальний бункер як збережений елемент будівлі. Для покупців це означає житло з простором, який у сучасному новому будівництві на цьому узбережжі зустрічається рідко, але разом з тим об'єкт потребує оцінки технічного стану систем, зведених понад півстоліття тому.
Район поєднує житлову забудову з міською щільністю послуг. У радіусі двох кілометрів зареєстровано 271 ресторан, 141 кафе, 55 аптек, 64 банки та 11 шкіл, це вказує на повсякденну доступність усіх базових послуг без автомобіля. Супермаркет знаходиться за 232 метри, аптека, 1,3 кілометра, лікарня, 2 кілометри. Спортивна інфраструктура включає центри бойових мистецтв (0,6 км), муніципальний спорткомплекс Сан-Блас (0,8 км) і центр високих спортивних результатів (0,9 км). Марина Аліканте розташована за один кілометр. Зупинки громадського транспорту, 50 у зоні охоплення. Для щоденного життя це означає: піші прогулянки до магазину, можливість дістатися центру містом транспортом і близькість до спортивних об'єктів. Район не є тихою приміською урбанізацією: щільність послуг передбачає відповідну міську активність.
Карта показує розташування вілли в житловій зоні між центром Аліканте та пляжем Албуферета. Позначки вказують на супермаркет (232 м), пляжі, спортивні об'єкти, марину та летовище Аліканте-Ельче (~9 км). Багатокілометрова міська інфраструктура оточує об'єкт з усіх боків, типова ситуація для одного з десяти найбільших міст Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований безпосередньо в місті Аліканте, столиці однойменної провінції з населенням близько 366 000 осіб (2025), другому за розміром місті Валенсійської спільноти. Це відрізняє його від об'єктів у курортних містечках на кшт尔特 Торрев'єхи. Позиція між центром міста та пляжною зоною Албуферета забезпечує поєднання міських послуг і прибережного відпочинку. Населені пункти Сан-Хуан і його околиці досяжні за 15 хвилин на автомобілі.
Найближчі пляжі: Плая-де-ль'Альбуферета (920 м), Плая-де-ль'Альмадрава (1,3 км), Кала-дельс-Жуеус (2,3 км). Летовище Аліканте-Ельче розташоване приблизно за 9 кілометрів прямої лінії, що робить його одним із найближчих аеропортів серед об'єктів цього регіону; Валенсія, близько 127 кілометрів. Гольф-клуби: Бональба (8,1 км), Ель-Плантіо (11 км) та Аленда (20 км). Зарядна станція для електромобілів, 1,3 кілометра, Tesla Supercharger, 1,7 кілометра. Порт і марина, в межах пішої досяжності.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте розташоване на висоті 35 метрів над рівнем моря; ухил до пляжу становить близько 1,5%, тобто місцевість рівна. Середня річна температура, 19 °C, середні значення коливаються від 12 до 26 °C. Історична кількість сонячних годин, приблизно 3 873 на рік. Купальний сезон з температурою води не нижче 20 °C триває близько п'яти місяців. Місто має чотири пляжі з блакитним прапором: Постігет, Саладар-Урбанова, Сан-Хуан і Табарка. Кліматичні дані вказують на м'яку зиму та тепле літо без екстремальних значень, що характерно для цього ділянки середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться Плая-де-ль'Альбуферета (920 м) та Плая-де-ль'Альмадрава (1,3 км), а також менші бухти, як-от Кала-дельс-Жуеус (2,3 км) і Кала-де-ла-Сангуета (2,2 км). У межах міста чотири пляжі мають блакитний прапор. Гольф-поля Бональба та Ель-Плантіо знаходяться на відстані 8, 12 кілометрів. Морська рекреація зосереджена навколо Мари Аліканте та клубу Костабланка. Оглядові майданчики, включно з Мірадор-дель-Кастільйо (0,9 км), пропонують піші маршрути в межах міста. Спортивні центри розташовані в радіусі одного кілометра.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований безпосередньо в місті Аліканте, столиці однойменної провінції з населенням близько 366 000 осіб (2025), другому за розміром місті Валенсійської спільноти. Це відрізняє його від об'єктів у курортних містечках на кшт尔特 Торрев'єхи. Позиція між центром міста та пляжною зоною Албуферета забезпечує поєднання міських послуг і прибережного відпочинку. Населені пункти Сан-Хуан і його околиці досяжні за 15 хвилин на автомобілі.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Ref: VL790881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID