Denne byggegrund i Almáchar, Málaga, tilbyder muligheden for at realisere et boligprojekt i en charmerende inland by. Med en placering ca. 35 kilometer fra Málaga, kombinerer Almáchar roen i et landligt miljø med nem adgang til kysten og storbyens faciliteter. Grunden kommer med et godkendt projekt til et tre-etagers hus, hvilket forenkler byggeprocessen betydeligt. Et ideelt udgangspunkt for at skabe et personligt hjem i Andalusien.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden er beliggende i selve Almáchar, hvilket giver direkte adgang til byens faciliteter og lokalsamfund. Afstanden til kysten er overkommelig, men placeringen i indlandet giver en mere autentisk spansk oplevelse. Dette er et område, hvor traditioner og lokalt liv stadig er i højsædet.
Med et godkendt projekt til et hus med fire soveværelser og tre badeværelser, er grunden velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. Muligheden for at bygge efter egne ønsker inden for de godkendte rammer giver fleksibilitet til at skabe et funktionelt og personligt hjem.
Projektet er godkendt af kommunen, hvilket betyder, at byggeriet kan påbegyndes umiddelbart. Dette sparer tid og reducerer risikoen for uforudsete forsinkelser. Den kommende ejer kan derfor relativt hurtigt realisere sin boligdrøm i Almáchar.
Grunden er en 'Residential Plot', hvilket betyder at det primære formål er boligbyggeri. Der er begrænsninger på kommercielle aktiviteter direkte på grunden. Arealet er 45 m², hvilket er grundarealet – det samlede bebyggede areal vil være større over de tre etager. Der er kun 1 soveværelse og 1 badeværelse specificeret.
Denne grund passer til dem, der søger et roligt liv i en autentisk spansk by, men stadig ønsker nem adgang til kysten og større byer. Det er et godt valg for familier, der ønsker at bygge deres eget hjem efter egne ønsker. Projektet er ideelt for dem, der ønsker at være en del af et lokalt samfund og opleve den spanske kultur på tæt hold. Afstanden til Malaga lufthavn gør det også praktisk for dem, der rejser ofte.
Det godkendte projekt omfatter et hus i tre etager med fire soveværelser, tre badeværelser, hvoraf det ene er en-suite i master bedroom, samt et walk-in closet. Alle soveværelser er planlagt med indbyggede skabe. Den øverste etage har en stor terrasse på 24 m² med en træpergola og et opbevaringsrum. Materialevalg og afslutning vil afhænge af den nye ejers præferencer.
Byggegrunden er tilgængelig fra €55.000. Prisen afspejler, at der er tale om en byggeklar grund med et godkendt projekt. De endelige omkostninger vil afhænge af de materialer og tilpasninger, den nye ejer vælger at foretage. Denne prispositionering gør det muligt at erhverve en byggeklar grund i en attraktiv beliggenhed.
Almáchar er kendt som hovedstaden i moscatel rosinområdet, hvilket giver byen en særlig karakter. Hverdagen her er præget af et roligt tempo og et stærkt lokalsamfund. Det er et sted, hvor man kan opleve traditionelle spanske fester og nyde den lokale gastronomi. Selvom byen ligger i indlandet, er der nem adgang til naturen og vandremuligheder. Byen er omgivet af grønne landskaber og bjerge, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter.
Almáchar tilbyder en fredelig atmosfære med nem adgang til lokale butikker og restauranter. Byen har et aktivt lokalsamfund med mange lokale festligheder. Selvom Almáchar er en mindre by, er der gode forbindelser til de omkringliggende byer og regionen som helhed. Malaga by og lufthavnen er inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at kombinere roen i Almáchar med de muligheder, en større by tilbyder.
Kortet viser Almáchars beliggenhed i forhold til Málaga og kysten. Byen er placeret i et bakket område, hvilket giver en smuk udsigt over landskabet. Afstanden til Malaga lufthavn er også tydeligt markeret.
Almáchar er beliggende i Axarquía-regionen, som er kendt for sine hvide landsbyer og smukke landskaber. Byen ligger tæt på andre charmerende byer som Comares og Cútar. Malaga er det regionale centrum og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter.
Afstanden til kysten er cirka en halv time i bil, mens Malaga by og lufthavnen kan nås på omkring 45 minutter. Der er gode vejforbindelser til de omkringliggende byer og regionen. De nærmeste golfbaner ligger ca. 40 minutters kørsel væk. Strandene langs Costa del Sol er også let tilgængelige.
Almáchar nyder godt af et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Området har mange solskinstimer om året, hvilket giver gode betingelser for udendørs aktiviteter. Byen ligger i et område med bakker og dale, hvilket giver en smuk og varieret natur. Klimaet er ideelt til dyrkning af moscatel druer, som er en vigtig del af områdets økonomi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol's strande, mange med Blå Flag-status, er let tilgængelige fra Almáchar. Der er mange muligheder for vandsport, herunder sejlads, windsurfing og dykning. Golfentusiaster kan vælge mellem flere golfbaner i området. Vandremulighederne i de omkringliggende bjerge er også gode.
Source: OpenStreetMap
Almáchar er beliggende i Axarquía-regionen, som er kendt for sine hvide landsbyer og smukke landskaber. Byen ligger tæt på andre charmerende byer som Comares og Cútar. Malaga er det regionale centrum og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
Ref: VL710635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som VL392676 i El Paraiso og VL316275 i Alora, der tilbydes fra henholdsvis €39.000 og €39.900, ligger denne byggegrund i Almáchar i en anden kategori, da den allerede har et godkendt projekt. VL515053 i Centro Histórico tilbydes også fra €39.900, men er beliggende i et byområde, hvilket giver en anden livsstil end Almáchar. Almáchar tilbyder en mere landlig og autentisk spansk oplevelse, mens de andre projekter ligger tættere på kysten eller i mere urbaniserede områder. Prisen afspejler den ekstra værdi af et godkendt projekt og beliggenheden i en charmerende inland by.
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
