تقع هذه العقارات في ألمايات ألتو في مقاطعة ملقة. وهي بيت منفصل به ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تبلغ مساحة المبنى 196 مترًا مربعًا، وتغطي قطعة الأرض 31,295 مترًا مربعًا. الموقع في الريف، لكنه قريب من المتاجر والشواطئ. البيئة هادئة وخضراء. يجمع هذا بين السكن والإقطاعية، مما يمنح خصوصية كبيرة. يقيم السكان هنا للاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ.
هذا المشروع يختلف تمامًا عن المشاريع في ميخاس أو فوينخيرولا. ألمايات ألتو أكثر ريفية ويوفر مساحة أكبر بكثير، ولكن هناك خدمات ومطاعم أقل في الجوار. المشاريع مثل Arosa في ميخاس تكون عادة أغلى سعرًا للمتر المربع، لكنها توفر المزيد من مرافق المجتمع وتكون أقرب إلى ملاعب الغولف. هذا العقار خيار ممتاز إذا كنت تقدر المساحة والخصوصية أكثر من وسائل الراحة الحضرية. السعر البالغ 699,000 يورو مناسب لهذه الأرض الكبيرة والمبنى في هذا المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألمايات ألتو، في الداخل بالنسبة للساحل. يبلغ ارتفاعه 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية هوائية أفضل وليالي أكثر برودة قليلاً. يبعد الشاطئ حوالي 2.2 كم، والمطار 31 كم. تقع المتاجر والصيدليات على بعد 2.6–4.5 كم. يوفر هذا المزيج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى البحر والخدمات الأساسية. إنه موقع جيد لأولئك who البحث عن المساحة.
هذا المنزل مثالي لعائلة تقدر المساحة. الأرض أكبر من 3 هكتارات، مما يوفر إمكانيات كبيرة للزراعة أو الحدائق أو الترفيه. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر الراحة لعائلة كبيرة. منطقة المعيشة مفتوحة، تربط المطبخ بغرفة الطعام. هناك الكثير من المساحة في الهواء الطلق للاستخدام الخاص. هذا ليس منزلًا صفًا نموذجيًا في المدينة، بل عقار ريفي بإمكانات كبيرة.
هذه عقار مستعمل في حالة جيدة. يحتوي على تكييف ومطبخ مجهز جزئيًا. النوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل. الحديقة مصانة. تعمل الأنظمة التقنية بشكل صحيح. نظرًا لحجم الأرض الكبير، يتطلب الصيانة الوقت والمعدات المناسبة.
لا يقع المنزل مباشرة على الشاطئ. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو خدمة كونسيرج كما هو الحال في المجمعات. النقل العام متاح ولكنه أقل راحة من السيارة الخاصة. تقع ملاعب الغولف على مسافة بعيدة، تزيد عن 29 كم. البيئة ريفية، لذا لا توفر الأحياء المجاورة وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد.
هذا العقار مناسب للأشخاص who يبحثون عن السلام والاتصال بالطبيعة. إنه جيد لعائلة تريد مساحة كبيرة للأطفال أو الحيوانات الأليفة. كما يناسب عشاق البستنة أو الزراعة الصغيرة مثل الفواكه. ليس الخيار الأفضل لمن يبحث عن الحياة وسط كل شيء حيث تكون المطاعم حول الزاوية. السيارة ضرورية هنا. إنه مكان مناسب للمتقاعدين أو العاملين عن بعد who يحبون الهدوء.
تشطيبات الداخلية بسيطة وعملية. المطبخ عصري بلمسات حمراء ولكن مجهز جزئيًا. الحمامات معلقة ببلاط قياسي لكنها نظيفة وعملية. المنزل مكيف، وهو أمر مهم في الصيف. توفر النوافذ المزدوجة الهدوء والعزل. المساحة نظيفة ومنظمة، مما يوفر قاعدة للتغييرات الخاصة بك. المساحة الكبيرة هي أكبر ميزة.
يبدأ سعر هذا العقار من 699,000 يورو. هذا هو سعر السوق لقطعة أرض كبيرة ومنزل في هذا الموقع. نظرًا لحجم الأرض، يبدو السعر أعلى من المنازل الصغيرة، ولكن يتم تبريره بكمية الأرض. أنت تدفع مقابل المساحة والإمكانات. قد تكون المشاريع الأخرى في المنطقة أرخص، لكنها لا توفر مثل هذه المنطقة الكبيرة.
هذا المكان عبارة عن مزرعة أندلسية نموذجية حيث الحياة أبطأ وتقضى في الهواء الطلق. يمكن قضاء الصباح في الحديقة والعناية بالنباتات. ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يسمح بقاء الأمسيات الطويلة على التراس. يوفر الموقع على منحدر طفيف بعض البرودة بعد الأيام الحارة. الحياة اليومية هادئة وخاصة. يجب القيادة إلى المتجر أو الطبيب، ولكن العودة إلى المنزل تعني العودة إلى منطقة الراحة الخاصة بك. الأرض بها بئر وخزان ماء، مما يسهل الري. يتم تحديد إيقاع اليوم بواسطة الطبيعة، وليس حشود المدينة.
البيئة المحيطة ريفية، مع مبانٍ وحقول مماثلة. الجيران على مسافة معينة، مما يضمن الخصوصية. الشاطئ قريب، 2-3 كم، لذا يمكنك الذهاب يوميًا. المتجر والصيدلية على بعد دقائق بالسيارة. توجد مدارس قريبة، وهو إضافة للعائلات. يوجد عدد قليل من المطاعم في المنطقة. إنها بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الأساسيات.
تظهر هذه الخريطة موقع العقار في ألمايات ألتو. المنزل محدد على الخريطة. يمكنك رؤية المسافات إلى الشاطئ والمتاجر والمطار. تساعد الخريطة في فهم الطابع الريفي للمنطقة وروابط الطرق الجيدة. انقر لتكبير الخريطة.
يقع ألمايات ألتو في منطقة أكساركيا، شرق ملقة. إنه جزء من شمس إسبانيا الذي يحتفظ بطابع ريفي. أقرب مدينة كبيرة هي فيليز-ملقة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى خدمات المدينة الكبيرة وكذلك الشواطئ. المنطقة معروفة بزراعة الفواكه والعنب.
أقرب الشواطئ هي Playa Valle de Niza (2.2 كم) و Playa de Almayate (2.5 كم). من الأفضل التنقل بالسيارة الخاصة. النقل العام متاح ولكنه يتطلب التخطيط. يقع مطار ملقة على بعد 31 كم. لعشاق الغولف، أقرب ملعب هو Club de Golf Málaga Parador (29 كم). المستشفى على بعد حوالي 4.5 كم من المنزل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ألمايات ألتو نموذجي لشمس إسبانيا، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. ما يقرب من 3900 ساعة شمس سنويًا تساعد على الحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الارتفاع البالغ 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر نسيمًا لطيفًا وليالي ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، 2-3 كم. يمكنك السباحة و الاستمتاع بالشمس. لا توجد مسبح في العقار، لكن الأرض الكبيرة توفر مساحة للرياضة والترفيه. يمكنك المشي وركوب الدراجات في الريف المحيط. ملاعب الغولف أبعد قليلاً ولكن يمكن الوصول إليها. المنطقة ليست منتجعًا سياحيًا نموذجيًا، لذا فهي أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ألمايات ألتو في منطقة أكساركيا، شرق ملقة. إنه جزء من شمس إسبانيا الذي يحتفظ بطابع ريفي. أقرب مدينة كبيرة هي فيليز-ملقة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى خدمات المدينة الكبيرة وكذلك الشواطئ. المنطقة معروفة بزراعة الفواكه والعنب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 64 mm |
| فبراير | 12.0°C | 61 mm |
| مارس | 14.4°C | 57 mm |
| أبريل | 16.3°C | 38 mm |
| مايو | 18.4°C | 29 mm |
| يونيو | 22.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسكنيته، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
