Cette finca impressionnante, située près d'Almayate, s'étend sur près de 32 000 m² de terrain, offrant un vaste espace pour la tranquillité, l'autosuffisance ou des projets agricoles à petite échelle. Au cœur de cette propriété se trouve une charmante maison d'environ 200 m², conçue avec soin avec trois chambres et trois salles de bains pour garantir l'intimité de chacun. Une opportunité de posséder un coin de paradis andalou, à quelques minutes de la côte.
Par rapport à d'autres propriétés dans la région, cette finca offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie et de son potentiel agricole. Les propriétés similaires à Estepona (VL276849) sont proposées à partir de 580 000 €, mais elles offrent généralement moins de terrain. À La Duquesa (VL001740), les prix commencent à 799 000 € pour des propriétés comparables. Alora (VL344478) propose des options à partir de 690 000 €, mais elles sont souvent situées plus à l'intérieur des terres. Cette finca se distingue par son emplacement privilégié, à la fois proche de la mer et de la campagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant bien desservie. La mer, les commerces et les commodités sont facilement accessibles en voiture. Un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. De plus, la proximité des écoles est un avantage pour les familles.
Avec ses trois chambres et ses vastes espaces de vie, cette finca répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant de l'espace et du confort. Les différentes pièces, comme le bureau et la buanderie, ajoutent une dimension pratique au quotidien. L'orientation plein sud permet un ensoleillement optimal.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la maison est en bon état et prête à être habitée. Son charme réside dans son authenticité et son potentiel d'adaptation aux goûts de ses futurs propriétaires. Des rénovations peuvent être envisagées pour moderniser certains aspects.
Le terrain n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite en raison de sa nature et de ses dimensions. De plus, l'absence de chauffage central peut être un inconvénient pour certains, bien que la climatisation compense en partie ce manque. L'accès peut être difficile sans véhicule.
Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes qui :recherchent un havre de paix à la campagne; souhaitent développer un projet agricole ou simplement profiter d'un grand jardin; apprécient le charme de l'Andalousie et son climat ensoleillé; sont prêtes à investir dans une propriété nécessitant un certain entretien; veulent une maison avec du caractère et de l'espace. Elle est également adaptée aux familles avec enfants, grâce à la proximité des écoles et à l'espace extérieur disponible. Les amateurs de nature et de randonnée trouveront également leur bonheur dans les environs.
La maison est construite avec des matériaux traditionnels, typiques de la région. Les murs épais assurent une bonne isolation thermique, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à réduire les nuisances sonores et à améliorer l'efficacité énergétique. La cuisine est partiellement équipée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts. L'état général de la propriété est bon, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.
Cette finca est proposée à partir de 699 000 €. Ce prix reflète la superficie du terrain, la qualité de la construction et le potentiel agricole de la propriété. Il est important de noter que les coûts d'entretien du terrain et de la maison doivent être pris en compte dans le budget global. La propriété offre un excellent rapport qualité/prix compte tenu de ses atouts.
À Almayate Alto, la vie s'écoule paisiblement, rythmée par le soleil et les activités agricoles. Imaginez-vous flânant dans votre jardin, récoltant vos propres fruits et légumes, et profitant de la vue sur le lac. Le soir, vous pouvez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse. La région est connue pour ses fêtes locales, offrant une immersion dans la culture andalouse. Le calme de la campagne est un atout majeur, permettant de se ressourcer loin de l'agitation de la ville.
La finca est située à quelques minutes en voiture des commerces et des commodités d'Almayate. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques et des centres médicaux. Les écoles sont également facilement accessibles. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses nombreuses attractions touristiques, est à environ 30 minutes en voiture. La région offre un cadre de vie agréable, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des services et des infrastructures.
Cette carte illustre la situation d'Almayate Alto dans la région de l'Axarquía. On peut y voir la proximité de la côte, des montagnes et des principales villes de la région. De quoi situer le projet en un clin d'oeil. La région est fort aantrekkelijk pour des uitstapjes.
Almayate est située dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Cette région est connue pour ses paysages verdoyants, ses villages pittoresques et ses traditions agricoles. Elle offre un cadre de vie plus authentique et préservé que les zones plus touristiques de la Costa del Sol. La proximité de Málaga permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant à la campagne.
La plage la plus proche se trouve à environ 5 kilomètres, offrant un accès facile à la mer Méditerranée. Plusieurs terrains de golf sont également situés à proximité, pour les amateurs de ce sport. L'aéroport de Málaga est à environ 35 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux. Les principales villes de la Costa del Sol, comme Torre del Mar et Vélez-Málaga, sont rapidement accessibles en voiture.
Almayate bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région profite de plus de 300 jours de soleil par an, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'altitude de la finca, combinée à sa proximité avec la mer, crée un microclimat agréable. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre. Le terrain en pente douce favorise le drainage de l'eau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses magnifiques plages, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les environs, avec des possibilités de voile, de planche à voile et de plongée sous-marine. Plusieurs golfs de renommée internationale sont situés à proximité, offrant des parcours variés et stimulants. La région propose également de nombreuses activités de plein air, comme la randonnée, le VTT et l'équitation.
Source: OpenStreetMap
Almayate est située dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Cette région est connue pour ses paysages verdoyants, ses villages pittoresques et ses traditions agricoles. Elle offre un cadre de vie plus authentique et préservé que les zones plus touristiques de la Costa del Sol. La proximité de Málaga permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant à la campagne.
Ref: VL063924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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