Properti di kawasan Almayate Alto terletak di zona pedesaan provinsi Málaga, pada ketinggian 88 meter di atas permukaan laut. Tanah seluas 31.295 m², sementara rumah utama menawarkan 196 m² ruang hunian. Lokasinya menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke area pesisir, karena jarak ke pantai terdekat (Playa Valle de Niza) adalah sekitar 2,2 km (jarak lurus). Akses ke properti melalui jalan pedesaan, dengan bandara internasional Málaga berjarak 31 km. Area ini menawarkan ketenangan, layanan dasar seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam sekitar 2,5 hingga 3 km.
Dibandingkan dengan proyek di area wisata seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences), Almayate Alto menawarkan lahan yang jauh lebih luas dan privasi yang lebih besar. Proyek di kota sering memiliki lebih banyak fasilitas umum (lapangan golf, kolam renang) tetapi luas tanah yang lebih kecil. Harga di sini mencerminkan nilai tanah dan produksi pertanian. Area ini lebih agraris dan kurang berkembang secara wisata, menawarkan pengalaman yang lebih otentik dari wilayah Axarquía.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Almayate Alto, sebuah area yang dikenal dengan lahan pertanian dan ketenangan. Posisinya sekitar 88 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang bersegar. Meskipun berlokasi pedesaan, jarak ke pesisir sangat dekat (sekitar 2,2 km). Kedekatannya dengan bandara (31 km) dan jalan raya memudahkan mobilitas. Area ini tidak padat penduduk, mengutamakan privasi.
Rumah ini memenuhi kebutuhan untuk hunian tetap atau rumah liburan dengan otonomi. Tersedia tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari ruang. Keberadaan sumur pribadi dan reservoir menjamin kemandirian pasokan air, penting untuk perawatan taman besar dan kebun buah. Ruang penyimpanan dan ruang cuci menambah praktisitas kehidupan sehari-hari.
Properti ini bukan bangunan baru namun dalam kondisi baik. Rumah telah direnovasi sebagian, terlihat dari dapur modern dan unit AC yang terpasang. Area luar mencakup taman yang terawat baik dan 1.000 pohon mangga serta jeruk dan lemon, menunjukkan penggunaan pertanian yang aktif. Kehadiran kamar berperabot dan ruang fungsional menunjukkan bahwa properti siap untuk ditempati langsung tanpa perlu renovasi besar.
Karena sifat pedesaan lokasinya, akses ke komunitas tetangga atau kota membutuhkan mobil. Tidak ada transportasi umum dalam jarak dekat. Jarak ke sebagian besar toko lebih dari 2,5 km, sehingga kebutuhan sehari-hari membutuhkan berkendara. Lokasi ini tidak cocok untuk mereka yang mencari kedekatan langsung dengan pusat wisata atau kehidupan malam.
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang menginginkan perubahan gaya hidup menuju otonomi dan pertanian. Cocok bagi mereka yang terlibat secara profesional atau hobi dalam pembuahan buah, mengingat lahan berisi ribuan pohon. Juga cocok bagi mereka yang mencari hunian tetap jauh dari kota namun dengan akses cepat ke pesisir (2,2 km). Privasi dan ketenangan adalah fitur utamanya.
Konstruksi rumah bersifat tradisional dengan kondisi baik. Dilengkapi jendela ganda untuk isolasi termal dan dapur terpasang sebagian dengan elemen modern. Instalasi AC di berbagai kamar menjamin kenyamanan. Material lantai dan konstruksi kamar mandi bersifat fungsional dan praktis. Kehadiran gudang dan ruang cuci menunjukkan desain yang praktis. Kualitasnya tidak mewah, namun memadai untuk kategori rumah pedesaan.
Harga awal ditetapkan pada €699.000. Biaya ini terutama mencerminkan nilai tanah yang besar (31.295 m²) dan keberadaan infrastruktur irigasi pribadi (sumur dan reservoir 6 juta liter). Harga per meter persegi untuk rumah adalah €3.566, namun nilai keseluruhannya ditentukan oleh tanah. Tidak ada biaya perawatan bersama, karena ini adalah properti terpisah (semi-detached).
Rumah di Almayate Alto cocok bagi mereka yang mencari kehidupan tenang di pedesaan tanpa terlalu jauh dari laut. Tanah yang luas (31.000 m²) menawarkan privasi absolut dan kebebasan bergerak. Bangunan seluas 196 m² menyediakan ruang untuk istirahat dan bekerja (kantor). Area luar dengan ribuan pohon menciptakan suasana Mediterania. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup merawat kebun, jalan-jalan di alam, dan kunjungan ke pantai yang bisa ditempuh dengan beberapa menit berkendara.
Lingkungan sekitar Almayate Alto bersifat pertanian dan tenang. Penduduk memiliki akses ke beberapa restoran (2 dalam radius 2 km) untuk kebutuhan makan dasar. Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Kehidupan di sini lebih lambat dibandingkan area wisata, menawarkan ketenangan dan keamanan.
Peta menunjukkan properti di jantung area pertanian. Tanah membentang di area yang luas, sementara rumah berada di bagian tengah. Terlihat jarak dari garis pantai dan kota.
Almayate Alto terletak di sisi timur Costa del Sol, antara kota Málaga dan Vélez-Málaga. Lokasinya lebih jauh dari lalu lintas wisata dibandingkan dengan pinggiran kota barat. Area ini dicirikan oleh lahan budidaya dan rumah pedesaan. Posisi strategis menawarkan akses cepat ke pantai namun mempertahankan identitas pertaniannya.
Rumah ini berjarak sekitar 2,6 km dari supermarket terdekat dan 2,7 km dari apotek (jarak lurus). Rumah sakit berjarak 4,5 km. Untuk mengakses layanan ini diperlukan mobil. Pantai Playa Valle de Niza dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara (2,2 km lurus). Bandara Málaga berjarak 31 km, menyediakan koneksi mudah dengan tujuan internasional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini khas Mediterania dengan banyak hari cerah (3.898 jam per tahun). Suhu bervariasi dari 12°C hingga 27°C rata-rata. Ketinggian (88 m) membantu sirkulasi udara, terutama di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan. Keberadaan danau dan vegetasi meningkatkan kelembapan dan menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk bercocok tanam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa Valle de Niza, berjarak sekitar 2,2 km (jarak lurus). Lapangan golf tidak berada dalam jarak dekat, yang terdekat adalah sekitar 29-33 km (Club de Golf Málaga Parador). Area ini cocok untuk mendaki dan aktivitas alam. Taman yang luas memungkinkan menikmati ruang luar tanpa perlu bepergian.
Sumber: OpenStreetMap
Almayate Alto terletak di sisi timur Costa del Sol, antara kota Málaga dan Vélez-Málaga. Lokasinya lebih jauh dari lalu lintas wisata dibandingkan dengan pinggiran kota barat. Area ini dicirikan oleh lahan budidaya dan rumah pedesaan. Posisi strategis menawarkan akses cepat ke pantai namun mempertahankan identitas pertaniannya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 64 mm |
| Februari | 12.0°C | 61 mm |
| Maret | 14.4°C | 57 mm |
| April | 16.3°C | 38 mm |
| Mei | 18.4°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 0 mm |
| Agustus | 27.1°C | 1 mm |
| September | 23.3°C | 13 mm |
| Oktober | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
