Almayate Alto bölgesinde yerleşmiş bu yarı müstakil ev, toplam 31.295 m²'lik arazi üzerinde 196 m² yaşam alanı sunmaktadır. Málaga kıyı şeridinin bu bölümünde, denize olan yakınlığı ile bilinen ancak aynı zamanda kırsal yaşam alanının kapasitesini de sunan bir yapıdadır. Elektrik ve su altyapısına bağlı olmayan bağımsız bir tarımsal yapı olma potansiyeline sahiptir.
Málaga şehir merkezine veya Fuengirola gibi batı kıyılarına kıyasla, Almayate Alto daha az yoğun ve daha doğal bir peyzaj sunar. Arosa veya Waterfall Residences gibi yeni projeler lüks toplu yaşam özelliklerine odaklanırken, bu mülk arazi bağımsızlığı ve tarımsal gelir potansiyeli sunmaktadır. Yatırım maliyeti daha yüksek olsa da, sunduğu metrekare ve tarımsal arazi kapasitesi bölgedeki standart apartmanlardan ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Almayate Alto'nun kırsal kesiminde yer almaktadır. Denize ve temel hizmetlere yakın konumdadır. Doğrudan sahilde bulunmamakla birlikte, bulunduğu arazi sayesinde çevresel gürültüden uzak bir yaşam alanı sunmaktadır. Rakım 88 metredir.
Geniş arazi parseli ve 3 yatak odası ile orta ölçekli aileler veya ek gelir elde etmek isteyen tarımsal üreticiler için uygundur. Depolama alanı ve ofis odası, evden çalışma düzenine imkan tanır. Mülkün doğası, bakım işleri için zaman ayırabilecek kişilere hitap eder.
Bu proje yeni bir inşaattan ziyade, mevcut bir yapıyı ve araziyi içerir. Binanın genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmış olup, iklimlendirme sistemeleri mevcuttur. Arazide yaklaşık 1000 mango ağacı ve narenciye ağaçları bulunmaktadır.
Mülk banliyö altyapısına tam entegre değildir; özel bir kuyu ile su sağlanmaktadır. Otobüs durakları mevcut olmakla birlikte, günlük ihtiyaflar için araca ihtiyaç duyulabilir. Yüzme havuzu veya kapalı garaj gibi lüks konut özellikleri bulunmamaktadır.
Bu mülk, kent yaşamından uzaklaşarak tarımsal faaliyetlerle uğraşmak veya büyük bir hayvan barındırmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olan ve geniş bir araziye ihtiyaç duyan profesyoneller için birincil konut olarak düşünülebilir. Mülkün sunduğu sessizlik, yazın nüfusu artan sahil bölgelerinden kaçınmak isteyenler için bir avantajdır.
Yapı, endüstriyel bir yeni nesil konut standardından ziyade, sağlam bir kırsal yaşam binası olarak tasarlanmıştır. Isı cam çerçeveler ve klimalı odalar konfor sağlar. Mutfak, günlük kullanıma uygun olarak donanımlıdır. Temel malzemeler, dayanıklılığa odaklıdır.
Satış fiyatı €699.000'den başlamaktadır. Bu fiyat tablosu, geniş arazi parseli ve yaklaşık 200 m² yapı alanını içerir. Bölgedeki benzer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat arsa büyüklüğü ve tarımsal potansiyel ile ilişkilidir.
Gününüzü arazideki mango ağaçlarının bakımı veya mera işleriyle geçirirken, akşamı açık mutfaklı geniş yaşam alanında geçirebilirsiniz. Bölge, kırsal yaşamın sessizliğini şehir merkezlerinin keşmekeşinden uzak bir şekilde sunar. İklim, yıl boyunca açık alanlarda çalışmayı mümkün kılar. Yaz aylarında denize gitmek mümkündür, ancak mülkün kendisi izole bir çalışma ortamı sağlar.
Almayate Alto, Vélez-Málaga belediyesine bağlıdır. Bölgede süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 2.6 km ileridedir. Havaalanı 31 km mesafededir. Bölge, turistik merkezlerden ziyade yerel İspanyol yaşamının egemen olduğu bir alandır.
Mülk, 88 metre yükseklikte, denize doğru eğimli arazi üzerinde konumlanmıştır. Mavi işaretçi yaklaşık 31.000 m²'lik araziyi göstermektedir.
Almayate Alto, Costa del Sol'un doğu kısmında, Axarquía bölgesinde yer alır. Turistik merkezlere yakın olmasına rağmen, deniz kenarındaki turizmin doğrudan etkisinden uzaktır. Málaga şehir merkezine doğudan giriş kapısı gibidir.
Mülk, en yakın plaj olan Playa Valle de Niza'ya kuş uçuşu 2.2 km mesafededir. Málaga Havalimanı 31 km uzaklıktadır. Golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) 29 km mesafededir. Toplu taşıma araçlarına erişim 39 durak ile sağlanmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.898 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden 88 metre yükseklikte bulunması, yazın deniz seviyesindeki sıcaklıklardan biraz daha serin bir ortam sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar Playa Valle de Niza ve Playa de Almayate'dir. Bölge, yüzmek için elverişli 5 aylık bir sezon sunar. Golf oyuncuları için en yakın sahalar 29-33 km uzaklıktaki Guadalhorce ve Parador golf sahalarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almayate Alto, Costa del Sol'un doğu kısmında, Axarquía bölgesinde yer alır. Turistik merkezlere yakın olmasına rağmen, deniz kenarındaki turizmin doğrudan etkisinden uzaktır. Málaga şehir merkezine doğudan giriş kapısı gibidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 64 mm |
| Şubat | 12.0°C | 61 mm |
| Mart | 14.4°C | 57 mm |
| Nisan | 16.3°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 1 mm |
| Eylül | 23.3°C | 13 mm |
| Ekim | 19.3°C | 45 mm |
| Kasım | 15.1°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
