Този исторически имот от 140 000 м², разположен във вътрешността на Андалусия, Алмохия, предлага уникална възможност да притежавате вековно имение близо до Коста дел Сол. Имотът съчетава историческо значение с огромен потенциал за развитие, което го прави особено привлекателен за тези, които търсят спокоен селски начин на живот и искат да запазят богатото наследство на имението. Въпреки селското си местоположение, той предлага лесен достъп до градските удобства на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на около 3 км западно от Алмохия и на около 17 км от центъра на Малага, предлагайки уединено селско местоположение с лесен достъп до градските центрове. Разположен в планините Монтес де Малага, той е заобиколен от маслинови и бадемови дървета, предлагайки великолепни планински гледки.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят обширна земя, историческа сграда и селски начин на живот. Просторните жилищни площи и отделната къща за гости осигуряват гъвкавост за семейства, посрещане на гости или управление на екотуризмически бизнеси.
Основната къща на имението е в процес на реновиране, но голяма част от вътрешните пространства все още не са завършени. Това дава на купувачите възможност да адаптират пространството според техните лични вкусове и нужди. Около една трета от ремонтните дейности, включително нови стени и покрив, вече са завършени.
Имотът изисква значителна ремонтна дейност, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Освен това, неговото селско местоположение означава известно разстояние от някои градски удобства, като големи търговски центрове или международни училища, и вероятно ще изисква личен транспорт.
Този имот е най-подходящ за купувачи, които търсят уникално селско имение с богата история и искат да извършат персонализиран ремонт. Ако сте исторически ентусиаст, който е запален по възстановяването на имоти с истории, това имение ще ви привлече. Обширните земи (140 000 м²) и съществуващите бадемови и маслинови дървета предлагат отлична възможност за тези, които се интересуват от селскостопанска дейност или устойчив начин на живот. Освен това, отделната къща за гости и огромният потенциал за развитие я правят привлекателен вариант за инвеститори, търсещи възможности в екотуризма, центрове за отдих или големи семейни резиденции. Поради необходимостта от значителен ремонт, той не е подходящ за тези, които търсят жилище, готово за незабавно настаняване, с ниска поддръжка.
Ремонтът на основната къща е започнал, но все още не е завършен. Завършените зони имат красиви традиционни плочки. Останалите две трети от вътрешните помещения са с отворен план, предлагайки изключителна гъвкавост на купувачите да създадат до 20 допълнителни стаи според тяхната визия. Имотът запазва исторически характеристики, като историческо складово помещение с над 200-годишни глинени съдове за производство на вино и останки от оригинална маслобойня. Къщата за гости (бивша капела) е преустроена в очарователен апартамент. Имотът също така разполага с над 300 маслинови дървета и около 300 бадемови дървета.
Цената на това обширно имение е 1 600 000 €. Тази цена отразява големия размер на земята, историческата стойност и огромния потенциал за ремонт и развитие. Състоянието на имота е „изисква ремонт“, което означава, че купувачите трябва да вземат предвид допълнителни разходи за реконструкция. С площ от 866 м² и потенциал за до 20 допълнителни стаи (в допълнение към 8 завършени спални и 3 бани), това показва неговия мащаб и потенциал за разширяване според нуждите на купувача. Предвид уникалните му характеристики, като исторически елементи и обширни земи, цената е конкурентна.
Алмохия е очарователно село във вътрешността на провинция Малага, на около 25 км от брега. Населението му е около 4 300 жители, а икономиката му се основава на отглеждането на бадеми и маслини. Районът е известен със своята спокойна атмосфера, вълнисти хълмове и великолепни гледки, което го прави идеален за тези, които търсят убежище от градската суета. Самото имение, заемащо 140 000 м², предлага изключителна уединеност и пространство, подходящо за селскостопанска дейност, като отглеждане на маслини и бадеми, или за развитие на екотуризъм. Основната къща, въпреки че изисква значителен ремонт, има завършени важни строителни работи, предоставяйки на купувачите празно платно за персонализация според техните желания. Отделната къща за гости (бивша капела) е готова за незабавно настаняване на гости.
Алмохия е очарователно село на хълм в провинция Малага, на около 25 км от град Малага. Разположено е в планините Монтес де Малага и е известно с производството си на маслини и бадеми. Районът предлага автентично испанско селско изживяване с местни магазини, ресторанти и кафенета, но без суматохата на големия град. Самото имение осигурява изключително уединение благодарение на 140 000 м² частна земя. Въпреки че е на известно разстояние от центъра на Малага, удобно му местоположение осигурява лесен достъп до магистралите A-7057 и A-45. Най-близките супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а до други градски удобства може да се стигне с кратко пътуване с кола.
Този имот се намира в град Алмохия, провинция Малага, в автономна общност Андалусия, Южна Испания. Той се намира на около 25 км северно от град Малага, в хълмистия район на планините Монтес де Малага.
Алмохия се намира във вътрешността на провинция Малага, част от автономна общност Андалусия. Неговото местоположение в планините Монтес де Малага добавя към природния пейзаж на региона. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от репутацията на региона като водеща европейска туристическа и жилищна дестинация, като същевременно предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот. Икономиката на региона се основава предимно на селското стопанство, особено на отглеждането на маслини и бадеми, което добавя характер на местната общност.
Имотът се намира на около 17 км от летище Малага (AGP) (18 км по права линия) и на около 17 км от центъра на Малага. Най-близките супермаркети (73 м) и аптеки (293 м) са на пешеходно разстояние, а ресторанти (2) и кафенета (2) са в радиус от 2 км. В района има 8 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 1 линия на обществен транспорт, но се препоръчва автомобил за лесно пътуване. Най-близките плажове (Playa de la Malagueta) са на около 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмохия се намира на 414 метра надморска височина, с мек климат, средна годишна температура около 17,4°C, варираща от около 9°C през зимата до 25°C през лятото. Районът получава около 3 861 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с температура на водата над 20°C. Регионът има средиземноморски климат, с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Планинското местоположение осигурява приятен микроклимат, а дневните температурни колебания могат да бъдат по-изразени в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алмохия е разположена във вътрешността, тя е само на 17 км от основните плажове на крайбрежието на Малага, като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés. Тези плажове често имат сертификат „Син флаг“ и предлагат разнообразни водни спортове и възможности за отдих. Освен това, в района има 13 спортни съоръжения, като най-близкото, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, е само на 0,4 км. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf de Guadalhorce на 14 км и Club de Golf Málaga Parador на 20 км.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алмохия се намира във вътрешността на провинция Малага, част от автономна общност Андалусия. Неговото местоположение в планините Монтес де Малага добавя към природния пейзаж на региона. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от репутацията на региона като водеща европейска туристическа и жилищна дестинация, като същевременно предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот. Икономиката на региона се основава предимно на селското стопанство, особено на отглеждането на маслини и бадеми, което добавя характер на местната общност.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 65 mm |
| Февруари | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 12 mm |
| Юли | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 21.1°C | 19 mm |
| Октомври | 16.7°C | 55 mm |
| Ноември | 12.4°C | 76 mm |
| Декември | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други по-малки жилищни проекти, разположени по крайбрежието на Малага, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), Финка в Алмохия предлага напълно различна стойностна оферта. Тези проекти обикновено се намират в развити райони, с типичен брой спални и по-малки парцели. За разлика от тях, имотът в Алмохия се отличава с огромната си площ земя (140 000 м²), историческа стойност и селска среда. Потенциалът за настаняване на до 20 допълнителни стаи (в допълнение към 8 завършени) и 3 завършени бани показва, че това е проект, който изисква значителен ремонт, за да се превърне в семеен дом, селски хотел или екотуристическа дестинация. Докато крайбрежните проекти предлагат удобство и готова инфраструктура, имотът в Алмохия привлича тези, които търсят спокойствие, голямо пространство, историческа архитектура и селски живот, и са готови да инвестират време и ресурси в ремонт. Цената (€1,600,000) също отразява неговата уникалност и мащаб, което се различава значително от крайбрежните апартаменти или къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID