Tento historický statek o rozloze 140 000 m², který se nachází ve vnitrozemské oblasti Almogía v Andalusii, nabízí jedinečnou příležitost vlastnit staleté panství poblíž pobřeží Costa del Sol. Nemovitost kombinuje historický význam s obrovským potenciálem rozvoje, což ji činí obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl a chtějí zachovat bohaté dědictví statku. Navzdory své venkovské poloze poskytuje snadný přístup k městským zařízením Malagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přibližně 3 km západně od Almogie a asi 17 km od centra Malagy, nabízí klidnou venkovskou polohu s pohodlným přístupem do městských center. Nachází se v horách Montes de Málaga, obklopen olivovníky a mandloněmi, s nádhernými výhledy na hory.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají rozsáhlé pozemky, historickou budovu a zážitek z venkovského života. Prostorné dispozice a samostatný dům pro hosty poskytují flexibilitu pro rodiny, hostování návštěv nebo provozování ekoturistických podniků.
Hlavní dům statku je v rekonstrukci, ale velká část vnitřních prostor ještě není dokončena. To kupujícím poskytuje příležitost přizpůsobit si prostor podle jejich osobních vkusů a potřeb. Přibližně třetina renovačních prací, včetně nových zdí a střechy, již byla dokončena.
Nemovitost vyžaduje značné renovační práce, aby splňovala moderní standardy bydlení. Kromě toho její venkovská poloha znamená určitou vzdálenost od některých městských vymožeností, jako jsou velké nákupní centra nebo mezinárodní školy, a pravděpodobně bude vyžadovat soukromou dopravu.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají jedinečný venkovský statek s bohatou historií a chtějí provést personalizovanou renovaci. Pokud jste historický nadšenec, nadšený pro obnovu nemovitostí s příběhy, tento statek vás osloví. Rozsáhlé pozemky (140 000 m²) a stávající mandloňové a olivovníky nabízejí skvělou příležitost pro ty, kteří se zajímají o zemědělské činnosti nebo udržitelný životní styl. Dále, samostatný dům pro hosty a obrovský rozvojový potenciál jej činí atraktivní volbou pro investory hledající příležitosti v oblasti ekoturistiky, meditačních center nebo velkých rodinných sídel. Vzhledem k potřebě rozsáhlé renovace není vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování s nízkou údržbou.
Renovace hlavní budovy začala, ale ještě nebyla dokončena. Dokončené oblasti mají krásné tradiční dlažby. Zbývající dvě třetiny vnitřních prostor jsou otevřené, což kupujícím nabízí mimořádnou flexibilitu pro vytvoření až 20 dalších pokojů podle jejich představ. Nemovitost si zachovává historické prvky, jako je historická skladovací místnost s více než 200 let starými hliněnými nádobami na výrobu vína a pozůstatky původního lisu na olivový olej. Dům pro hosty (bývalá kaple) byl přeměněn na okouzlující ubytování. Statek se může pochlubit také více než 300 olivovníky a přibližně 300 mandloněmi.
Cena tohoto rozsáhlého statku je 1 600 000 EUR. Tato cena odráží velkou rozlohu pozemku, historickou hodnotu a obrovský potenciál pro renovaci a rozvoj. Stav nemovitosti je „vyžaduje renovaci“, což znamená, že kupující by měli zvážit dodatečné náklady na rekonstrukci. S rozlohou 866 m² a potenciálem až 20 dalších pokojů (plus 8 dokončených ložnic a 3 koupelny) naznačuje jeho rozsah a potenciál pro rozšíření podle potřeb kupujícího. Vzhledem k jeho jedinečným vlastnostem, jako jsou historické prvky a rozsáhlé pozemky, je cena konkurenceschopná.
Almogía je okouzlující vesnice v hlubinách provincie Málaga, asi 25 km od pobřeží. Má přibližně 4 300 obyvatel a její ekonomika je založena na pěstování mandlí a oliv. Oblast je známá svým klidným prostředím, zvlněnými kopci a nádhernými výhledy, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají útočiště před městským ruchem. Samotný statek o rozloze 140 000 m² nabízí mimořádné soukromí a prostor, vhodný pro zemědělské činnosti, jako je pěstování oliv a mandlí, nebo pro rozvoj ekoturistiky. Hlavní dům, i když vyžaduje značnou renovaci, má dokončené důležité stavební práce, které kupujícím poskytují čistý štít pro přizpůsobení podle jejich představ. Samostatný dům pro hosty (bývalá kaple) je připraven k okamžitému ubytování hostů.
Almogía je malebná vesnice na kopci v provincii Málaga, asi 25 km od města Málaga. Nachází se v horách Montes de Málaga a je známá pěstováním oliv a mandlí. Oblast nabízí autentický španělský venkovský život s místními obchody, restauracemi a kavárnami, ale bez ruchu velkoměsta. Samotný statek poskytuje výjimečné soukromí díky 140 000 m² soukromé půdy. Navzdory určité vzdálenosti od centra Malagy umožňuje jeho výhodná poloha snadný přístup k dálnicím A-7057 a A-45. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco k dalším městským zařízením se dostanete krátkou jízdou autem.
Tato nemovitost se nachází ve městě Almogía, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Leží přibližně 25 km severně od města Málaga, v kopcovité krajině pohoří Montes de Málaga.
Almogía se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a je součástí autonomního společenství Andalusie. Její poloha v pohoří Montes de Málaga dodává regionu na malebnosti. Jako součást Costa del Sol těží z reputace regionu jako přední evropské turistické a rezidenční destinace, a zároveň nabízí klidnější a tradičnější španělský životní styl. Ekonomika regionu je primárně založena na zemědělství, zejména na pěstování oliv a mandlí, což dodává místní komunitě na charakteru.
Nemovitost se nachází přibližně 17 km od letiště Málaga (AGP) (18 km vzdušnou čarou) a přibližně 17 km od centra Malagy. Nejbližší supermarkety (73 m) a lékárny (293 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco restaurace (2) a kavárny (2) se nacházejí v okruhu 2 km. V oblasti je 8 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 1 linkou, ale pro snadné cestování se doporučuje automobil. Nejbližší pláže (Playa de la Malagueta) jsou vzdálené přibližně 17 km. Milovníci golfu se mohou dostat do Club de Golf de Guadalhorce do 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nachází 414 metrů nad mořem a má mírné klima s průměrnou roční teplotou kolem 17,4 °C, přičemž v zimě se pohybuje kolem 9 °C a v létě kolem 25 °C. Každý rok zde bývá přibližně 3 861 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá asi 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Oblast má středomořské klima s horkými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. Horské umístění poskytuje příjemné mikroklima a denní teplotní rozdíly mohou být výraznější ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Almogía leží ve vnitrozemí, je vzdálená pouhých 17 km od hlavních pláží pobřeží Malagy, jako je Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés. Tyto pláže mají často certifikaci Modré vlajky a nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. Kromě toho se v oblasti nachází 13 sportovních zařízení, přičemž nejbližší, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, je vzdáleno pouhých 0,4 km. Milovníci golfu najdou Club de Golf de Guadalhorce do 14 km a Club de Golf Málaga Parador do 20 km.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a je součástí autonomního společenství Andalusie. Její poloha v pohoří Montes de Málaga dodává regionu na malebnosti. Jako součást Costa del Sol těží z reputace regionu jako přední evropské turistické a rezidenční destinace, a zároveň nabízí klidnější a tradičnější španělský životní styl. Ekonomika regionu je primárně založena na zemědělství, zejména na pěstování oliv a mandlí, což dodává místní komunitě na charakteru.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 65 mm |
| Únor | 9.4°C | 62 mm |
| Březen | 11.7°C | 57 mm |
| Duben | 13.8°C | 41 mm |
| Květen | 16.1°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 12 mm |
| Červenec | 24.9°C | 0 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 21.1°C | 19 mm |
| Říjen | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými menšími rezidenčními projekty podél pobřeží Malagy nabízí Finca - Cortijo v Almogíi zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí moderní byty s vybavením na nábřeží a snadným přístupem. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se také zaměřuje na moderní životní styl. Tyto projekty jsou obvykle umístěny v rozvinutých oblastech s typickým počtem ložnic a menšími pozemky. Naopak nemovitost v Almogíi vyniká svou obrovskou rozlohou pozemků (140 000 m²), historickou hodnotou a venkovským prostředím. Možnost ubytovat až 20 dalších pokojů (kromě 8 dokončených) a 3 dokončené koupelny naznačuje, že se jedná o projekt vyžadující značnou renovaci, aby se stal rodinným domem, venkovským hotelem nebo ekoturistickou destinací. Zatímco pobřežní projekty nabízejí pohodlí a připravenou infrastrukturu, nemovitost v Almogíi přitahuje ty, kteří hledají klid, rozsáhlý prostor, historickou architekturu a venkovský životní styl, a jsou ochotni investovat čas a zdroje do rekonstrukce. Cena (1 600 000 EUR) také odráží její jedinečnost a rozsah, což se výrazně liší od pobřežních bytů nebo řadových domů.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí ve Španělsku pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
