Ανακαλύψτε ένα ιστορικό αγρόκτημα στην Almogía, Μάλαγα, με έκταση 140.000 m² και 20 υπνοδωμάτια. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία, με ιστορία άνω των τριών αιώνων, συνδυάζει την ιστορική σημασία με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 414 μέτρων, προσφέροντας ηρεμία και πανοραμική θέα, ενώ απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα. Το αγρόκτημα είναι αυτόνομο ενεργειακά, με δική του γεώτρηση και ηλιακά πάνελ, ιδανικό για βιώσιμη διαβίωση ή αγροτουρισμό. Η τιμή έναρξης είναι €1.600.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Almogía, μια γραφική πόλη της Ανδαλουσίας, 25 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγα. Σε υψόμετρο 414 μέτρων, προσφέρει ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος.
Με 20 υπνοδωμάτια και 866 m² εσωτερικού χώρου, αυτή η Finca - Cortijo προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, πολλαπλές χρήσεις ή πλήρη ανακαίνιση. Η αυτόνομη διαβίωση μέσω ηλιακής ενέργειας και ιδιωτικής γεώτρησης νερού καλύπτει σύγχρονες ανάγκες για βιώσιμη διαβίωση.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), με σημαντικές δομικές εργασίες να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Περίπου το ένα τρίτο του εσωτερικού έχει ανακαινιστεί, ενώ τα υπόλοιπα δύο τρίτα είναι ανοιχτού χώρου, επιτρέποντας πλήρη παραμετροποίηση.
Η Finca - Cortijo χρήζει περαιτέρω ανακαίνισης, ιδιαίτερα στα δύο τρίτα του εσωτερικού χώρου που είναι σε ανοιχτή διαμόρφωση. Δεν διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Τα 320.000 m² γης περιλαμβάνουν ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, τα οποία απαιτούν διαχείριση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοναδική, ιστορική κατοικία με σημαντικές δυνατότητες. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναβιώσουν ένα ιστορικό κτήμα, να επενδύσουν σε αγροτουρισμό ή να δημιουργήσουν ένα μεγάλο, ιδιωτικό αγρόκτημα. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της αναπαλαίωσης και της ανάπτυξης αυτού του μοναδικού ακινήτου. Η μεγάλη έκταση γης και ο αριθμός των υπνοδωματίων το καθιστούν ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις, όπως ένας μεγάλος οικογενειακός χώρος, ένας χώρος εκδηλώσεων, ή ένα boutique ξενοδοχείο. Η αυτόνομη διαβίωση καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Η Finca - Cortijo έχει υποστεί σημαντικές δομικές ανακαινίσεις. Τα νέα τοιχία και η νέα στέγη παρέχουν μια στιβαρή βάση. Περίπου το ένα τρίτο του εσωτερικού έχει ήδη ολοκληρωθεί, περιλαμβάνοντας 8 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με όμορφα παραδοσιακά πλακάκια δαπέδου. Τα υπόλοιπα δύο τρίτα είναι σε ανοιχτή διαμόρφωση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στις δικές του ανάγκες, πιθανώς για επιπλέον 20 δωμάτια. Διατηρούνται ιστορικά στοιχεία, όπως οι πήλινοι αμφορείς άνω των 200 ετών και τα απομεινάρια ενός παλιού ελαιοτριβείου.
Η τιμή για αυτή την ιστορική Finca - Cortijo ξεκινά από €1.600.000. Το ακίνητο διαθέτει 20 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 866 m² κατοικίας σε ένα τεράστιο αγροτεμάχιο 140.000 m². Δεδομένης της μοναδικότητας και του μεγέθους της ιδιοκτησίας, η τιμολόγηση αντανακλά την ιστορική της αξία, την έκταση της γης και τις δυνατότητες ανακαίνισης και ανάπτυξης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι οι βασικές δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, με μεγάλο μέρος του εσωτερικού να είναι έτοιμο για περαιτέρω παραμετροποίηση.
Η Almogía, μια πόλη με περίπου 4.300 κατοίκους, βρίσκεται στην ορεινή περιοχή Montes de Málaga. Η οικονομία της βασίζεται στην καλλιέργεια αμυγδάλων και ελιών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης της Μάλαγα. Το ακίνητο, με την εκτεταμένη γη του, προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες ή αγροτουρισμό. Η περιοχή είναι γνωστή για τα παραδοσιακά λευκά χωριά της Ανδαλουσίας και τα φυσικά τοπία. Η ημιάγροτική τοποθεσία, με δεδομένη την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, επιτρέπει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες στην πόλη της Almogía (σε κοντινή απόσταση) και στη Μάλαγα, καθιστά τη διαβίωση πρακτική.
Η Almogía, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Βρίσκεται ανάμεσα σε ελαιώνες και αμυγδαλιές, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ηρεμία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (17 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τον διεθνή αερολιμένα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γραφικά της τοπία και τις παραδοσιακές της γιορτές, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην Ανδαλουσία.
Τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, η Almogía προσφέρει μια γαλήνια απόδραση στην ενδοχώρα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol και την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η Almogía βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 25 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 17 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα. Η θέση της εντός των λόφων Montes de Málaga την τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, γνωστή για τις καλλιέργειες ελιάς και αμυγδάλου. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η Almogía προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις συγκοινωνίες της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα.
Η Finca - Cortijo βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα Costa del Sol (AGP). Παρόλο που η Almogía διαθέτει βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (293μ) και σούπερ μάρκετ (73μ), η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και για την εξερεύνηση της περιοχής. Υπάρχουν 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην Almogía, που εξυπηρετούνται από 1 γραμμή. Οι παραλίες της Μάλαγα (Playa de la Malagueta) απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce, βρίσκονται σε ακτίνα 14-21 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Almogía είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 25°C. Με περίπου 3.861 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό (zwem) εποχιακό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 414 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η γύρω περιοχή είναι ορεινή, με ελαιώνες και αμυγδαλιές, προσφέροντας ένα φυσικό, αγροτικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων (hemelsbreed). Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραβστηριότητες, όπως πεζοπορία στα Montes de Málaga. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce (14.4 km). Η Almogía διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0.4 km), και η επαρχία Μάλαγα προσφέρει συνολικά 13 αθλητικές εγκαταστάσεις.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Almogía βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 25 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 17 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα. Η θέση της εντός των λόφων Montes de Málaga την τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, γνωστή για τις καλλιέργειες ελιάς και αμυγδάλου. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η Almogía προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις συγκοινωνίες της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 11.7°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 41 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα σύγχρονα συγκροτήματα πολυτελών διαμερισμάτων στην Estepona (όπως το Acqua Gardens, €418.800, ή το Aby Upper, €320.000) και την Benalmádena (Alba Benalmadena, €699.000), αυτή η Finca - Cortijo στην Almogía προσφέρει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Finca αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε ιστορία, γη και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η τιμή των €1.600.000 αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη έκταση γης, το μέγεθος του κτιρίου και τις δυνατότητες μετατροπής, σε αντίθεση με την τιμολόγηση ανά τετραγωνικό μέτρο των νεόδμητων διαμερισμάτων. Η Almogía, ως ορεινή περιοχή, προσφέρει ηρεμία και αυθεντικότητα, κάτι που διαφέρει από την πιο τουριστική και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παράκτιων θέρετρων. Η Finca απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ζωής, όχι απλώς μια παραθεριστική κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
