अंडालूसिया के अंदरूनी भाग, अल्मोघिया में स्थित 140,000 वर्ग मीटर का यह ऐतिहासिक एस्टेट, कोस्टा डेल सोल के पास सदियों पुरानी संपत्ति का मालिक बनने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति ऐतिहासिक महत्व और विशाल विकास क्षमता को जोड़ती है, जो इसे विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं और एस्टेट की समृद्ध विरासत को संरक्षित करना चाहते हैं। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह मलागा की शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अल्मोघिया के पश्चिम में लगभग 3 किमी और मलागा के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर स्थित है, जो शहरी केंद्रों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक एकांत ग्रामीण स्थान प्रदान करती है। मोंटेस डे मलागा पहाड़ों में स्थित, यह जैतून और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो शानदार पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है।
विस्तृत भूमि, ऐतिहासिक इमारत और ग्रामीण जीवन का अनुभव चाहने वाले खरीदारों के लिए यह संपत्ति आदर्श है। विशाल रहने की जगहें और अलग गेस्ट हाउस परिवारों, मेहमानों के मनोरंजन या इको-टूरिज़्म व्यवसायों के संचालन के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
एस्टेट के मुख्य निवास का नवीनीकरण चल रहा है, लेकिन आंतरिक स्थानों का एक बड़ा हिस्सा अभी भी अधूरा है। यह खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। नई दीवारों और छत सहित लगभग एक तिहाई नवीनीकरण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है।
आधुनिक रहने के मानकों को पूरा करने के लिए संपत्ति को महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। इसके अलावा, इसके ग्रामीण स्थान का मतलब है कि कुछ शहरी सुविधाओं, जैसे बड़े शॉपिंग सेंटर या अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से कुछ दूरी है, और संभवतः निजी परिवहन की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक अद्वितीय, ऐतिहासिक ग्रामीण एस्टेट की तलाश में हैं और व्यक्तिगत नवीनीकरण करना चाहते हैं। यदि आप इतिहास के शौकीन हैं, कहानियों वाली संपत्तियों को पुनर्स्थापित करने के प्रति उत्साही हैं, तो यह एस्टेट आपको आकर्षित करेगा। विशाल भूमि (140,000 वर्ग मीटर) और मौजूदा बादाम और जैतून के पेड़ कृषि गतिविधियों या टिकाऊ जीवन शैली में रुचि रखने वालों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, अलग गेस्ट हाउस और विशाल विकास क्षमता इसे इको-टूरिज़्म, रिट्रीट सेंटर या बड़े पारिवारिक आवासों के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार, कम रखरखाव वाले घर की तलाश में हैं।
मुख्य घर का नवीनीकरण शुरू हो गया है, लेकिन अभी तक पूरा नहीं हुआ है। पूर्ण क्षेत्रों में सुंदर पारंपरिक टाइल फर्श हैं। आंतरिक स्थानों के शेष दो-तिहाई खुले तल वाले हैं, जो खरीदारों को उनकी दृष्टि के अनुसार 20 अतिरिक्त कमरे बनाने के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करते हैं। संपत्ति में 200 से अधिक वर्षों से वाइन उत्पादन के लिए उपयोग किए जाने वाले ऐतिहासिक भंडारण कक्ष और मूल जैतून तेल प्रेस के अवशेष जैसी ऐतिहासिक विशेषताएं हैं। अतिथि गृह (पूर्व चैपल) को एक आकर्षक आवास में बदल दिया गया है। संपत्ति में 300 से अधिक जैतून के पेड़ और लगभग 300 बादाम के पेड़ भी हैं।
इस विशाल एस्टेट की कीमत €1,600,000 है। यह कीमत बड़े भूखंड के आकार, ऐतिहासिक मूल्य और नवीनीकरण और विकास की अपार क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति की स्थिति 'नवीनीकरण की आवश्यकता' है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त पुनर्निर्माण लागत पर विचार करना चाहिए। 866 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 20 अतिरिक्त कमरों की क्षमता (8 पूर्ण शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के अलावा) इसके पैमाने और खरीदार की जरूरतों के अनुसार विस्तार की क्षमता को इंगित करती है। इसकी अनूठी विशेषताओं, ऐतिहासिक तत्वों और विशाल भूमि को देखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी है।
अल्मोघिया मलागा प्रांत के अंदरूनी भाग में स्थित एक आकर्षक गांव है, जो तट से लगभग 25 किमी दूर है। यहां लगभग 4,300 निवासी रहते हैं, और इसकी अर्थव्यवस्था बादाम और जैतून की खेती पर आधारित है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, लहरदार पहाड़ियों और शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो इसे शहर की हलचल से दूर एक आश्रय चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। 140,000 वर्ग मीटर का एस्टेट स्वयं असाधारण गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है, जो जैतून और बादाम की खेती या इको-टूरिज़्म परियोजनाओं के विकास जैसी कृषि गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। मुख्य घर, हालांकि महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसमें महत्वपूर्ण संरचनात्मक कार्य पूरे हो चुके हैं, जो खरीदारों को उनकी इच्छा के अनुसार अनुकूलित करने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। अलग गेस्ट हाउस (पूर्व चैपल) तुरंत मेहमानों के स्वागत के लिए तैयार है।
अल्मोघिया मलागा प्रांत में एक पहाड़ी गांव है, जो मलागा शहर से लगभग 25 किमी दूर है। यह मोंटेस डे मलागा पहाड़ों में स्थित है और जैतून और बादाम के उत्पादन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे के साथ एक प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है, लेकिन बड़े शहर की हलचल से दूर है। 140,000 वर्ग मीटर निजी भूमि के साथ, एस्टेट स्वयं असाधारण गोपनीयता प्रदान करता है। मलागा शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर होने के बावजूद, इसका सुविधाजनक स्थान A-7057 और A-45 राजमार्गों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जबकि अन्य शहरी सुविधाओं तक छोटी कार यात्रा से पहुँचा जा सकता है।
अल्मोघिया मलागा प्रांत के अंदर
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (18 किमी सीधी रेखा) और मलागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (293 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि रेस्तरां (2) और कैफे (2) 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। इस क्षेत्र में 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन द्वारा सेवित 8 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन आसान आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Malagueta) लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी 14 किमी के भीतर Club de Golf de Guadalhorce तक पहुँच सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्मोघिया समुद्र तल से 414 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका समशीतोष्ण जलवायु है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.4°C है, जो सर्दियों में लगभग 9°C से गर्मियों में 25°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,861 घंटे की धूप प्राप्त करता है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, नम सर्दियाँ होती हैं। पहाड़ी स्थान सुखद सूक्ष्मजलवायु प्रदान करता है, और तटीय क्षेत्रों की तुलना में दैनिक तापमान भिन्नता अधिक स्पष्ट हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अल्मोघिया अंतर्देशीय स्थित है, यह मलागा तट के मुख्य समुद्र तटों, जैसे कि प्लाया डे ला मलागुएटा और प्लाया डे सैन एंड्रेस से केवल 17 किमी दूर है। इन समुद्र तटों में अक्सर ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन होता है और विभिन्न जल खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 13 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, केवल 0.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 14 किमी के भीतर Club de Golf de Guadalhorce और 20 किमी के भीतर Club de Golf Málaga Parador पा सकते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्मोघिया मलागा प्रांत के अंदर
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 62 mm |
| मार्च | 11.7°C | 57 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 41 mm |
| मई | 16.1°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 55 mm |
| नवंबर | 12.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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