Ovo povijesno imanje od 140.000 m², smješteno u unutrašnjosti Andaluzije, Almogía, nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje stoljetnog imanja u blizini Costa del Sol. Nekretnina kombinira povijesni značaj s ogromnim potencijalom za razvoj, što ga čini posebno atraktivnim za one koji traže miran seoski način života i žele očuvati bogato nasljeđe imanja. Unatoč ruralnoj lokaciji, nudi lak pristup gradskim sadržajima Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi oko 3 km zapadno od Almogíe i oko 17 km od centra Malage, nudeći izoliranu ruralnu lokaciju s praktičnim pristupom urbanim centrima. Smješteno u planinama Montes de Málaga, okruženo je maslinama i bademima, s prekrasnim planinskim pogledom.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostrano zemljište, povijesnu zgradu i doživljaj seoskog života. Prostrani rasporedi i odvojena kuća za goste pružaju fleksibilnost za obitelji, primanje gostiju ili vođenje ekoturističkih poduzeća.
Glavna kuća imanja je u fazi obnove, ali velik dio unutarnjih prostora još uvijek nije dovršen. To kupcima pruža priliku da prostor prilagode svojim osobnim ukusima i potrebama. Otprilike jedna trećina radova na obnovi, uključujući nove zidove i krov, već je završena.
Nekretnina zahtijeva značajnu količinu renovacijskih radova kako bi se uskladila sa suvremenim stambenim standardima. Nadalje, njegova ruralna lokacija znači određenu udaljenost od nekih urbanih sadržaja, poput velikih trgovačkih centara ili međunarodnih škola, i vjerojatno će zahtijevati privatni prijevoz.
Ova nekretnina najprikladnija je za kupce koji traže jedinstveno povijesno seosko imanje i žele izvršiti personaliziranu obnovu. Ako ste povijesni entuzijast, željni obnove nekretnina s pričama, ovo imanje će vas privući. Prostrana zemljišta (140 000 m²) i postojeći bademovi i maslinovi plodovi nude izvrsnu priliku za one koji su zainteresirani za poljoprivredne djelatnosti ili održivi način života. Nadalje, odvojena kuća za goste i ogroman potencijal za razvoj čine je atraktivnom opcijom za investitore koji traže mogućnosti u ekoturizmu, centrima za odmor ili velikim obiteljskim rezidencijama. Zbog potrebe za značajnom obnovom, nije prikladna za one koji traže dom spreman za useljenje i koji zahtijeva malo održavanja.
Renovacija glavne kuće je započela, ali još nije dovršena. Završeni prostori imaju prekrasne tradicionalne keramičke podove. Preostale dvije trećine unutarnjih prostora su otvorenog tlocrta, nudeći kupcima izuzetnu fleksibilnost za stvaranje do 20 dodatnih soba prema njihovoj viziji. Imanje zadržava povijesne značajke, poput povijesne skladišne prostorije s preko 200 godina starim zemljanim posuđem za proizvodnju vina i ostataka originalne uljare. Kuća za goste (bivša kapela) pretvorena je u šarmantan smještaj. Imanje također posjeduje preko 300 stabala maslina i oko 300 stabala badema.
Cijena ovog prostranog imanja iznosi 1.600.000 €. Ova cijena odražava veliku površinu zemljišta, povijesnu vrijednost i ogroman potencijal za obnovu i razvoj. Stanje nekretnine je „zahtijeva renoviranje“, što znači da bi kupci trebali uzeti u obzir dodatne troškove obnove. S površinom od 866 m² i potencijalom do 20 dodatnih soba (uz 8 dovršenih spavaćih soba i 3 kupaonice), to ukazuje na njegov opseg i potencijal za proširenje prema potrebama kupca. S obzirom na njegove jedinstvene značajke, kao što su povijesni elementi i prostrana zemljišta, cijena je konkurentna.
Almogía je šarmantno selo u unutrašnjosti provincije Málaga, udaljeno oko 25 km od obale. Ima oko 4.300 stanovnika, a njegova ekonomija temelji se na uzgoju badema i maslina. Područje je poznato po mirnom okruženju, valovitim brežuljcima i prekrasnim pogledima, što ga čini idealnim za one koji traže utočište od gradske vreve. Sam posjed od 140.000 m² nudi iznimnu privatnost i prostor, pogodan za poljoprivredne djelatnosti poput uzgoja maslina i badema, ili za razvoj ekoturističkih projekata. Glavna kuća, iako zahtijeva značajnu obnovu, ima dovršene važne građevinske radove, pružajući kupcima čistu ploču za personalizaciju prema njihovim željama. Odvojena kuća za goste (bivša kapela) spremna je za trenutno primanje gostiju.
Almogía je slikovito selo na brežuljku u provinciji Málaga, udaljeno oko 25 km od grada Malage. Smješteno je u planinama Montes de Málaga i poznato je po proizvodnji maslina i badema. Područje nudi autentično španjolsko seosko iskustvo s lokalnim trgovinama, restoranima i kafićima, ali bez gradske vreve. Samo imanje, s 140 000 m² privatnog zemljišta, pruža iznimnu privatnost. Unatoč određenoj udaljenosti od centra Malage, njegova povoljna lokacija omogućuje lak pristup autocestama A-7057 i A-45. Najbliži supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a do ostalih gradskih sadržaja može se doći kratkom vožnjom automobilom.
Ovaj se nekretnina nalazi u gradu Almogía, provincija Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji u južnoj Španjolskoj. Smješten je otprilike 25 km sjeverno od grada Malage, u brdovitom području planina Montes de Málaga.
Almogía se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Njegova lokacija u planinama Montes de Málaga dodaje prirodnom krajoliku regije. Kao dio Costa del Sol, koristi reputaciju regije kao vodeće europske turističke i rezidencijalne destinacije, istovremeno nudeći mirniji i tradicionalniji španjolski način života. Ekonomija regije uglavnom se oslanja na poljoprivredu, posebno na uzgoj maslina i badema, što dodaje karakter lokalnoj zajednici.
Imanje se nalazi otprilike 17 km od Zračne luke Málaga (AGP) (18 km zračnom linijom) i oko 17 km od centra Malage. Najbliži supermarketi (73 m) i ljekarne (293 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a restorani (2) i kafići (2) smješteni su u krugu od 2 km. U području postoji 8 stanica javnog prijevoza koje opslužuje 1 linija javnog prijevoza, ali automobil se preporučuje radi lakšeg kretanja. Najbliže plaže (Playa de la Malagueta) udaljene su oko 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nalazi na nadmorskoj visini od 414 metara, s blagom klimom, prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,4 °C, koja varira od oko 9 °C zimi do 25 °C ljeti. Područje prima oko 3.861 sati sunčeve svjetlosti godišnje, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20 °C. Regija ima mediteransku klimu, s vrućim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Planinska lokacija pruža ugodnu mikroklimu, a dnevne temperaturne varijacije mogu biti izraženije u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Almogía nalazi u unutrašnjosti, udaljena je samo 17 km od glavnih plaža obale Malage, poput Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés. Ove plaže često imaju oznaku „Plava zastava“ i nude razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju. Osim toga, u području se nalazi 13 sportskih objekata, od kojih je najbliži, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, udaljen samo 0,4 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf de Guadalhorce na 14 km i Club de Golf Málaga Parador na 20 km.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Almogía se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Njegova lokacija u planinama Montes de Málaga dodaje prirodnom krajoliku regije. Kao dio Costa del Sol, koristi reputaciju regije kao vodeće europske turističke i rezidencijalne destinacije, istovremeno nudeći mirniji i tradicionalniji španjolski način života. Ekonomija regije uglavnom se oslanja na poljoprivredu, posebno na uzgoj maslina i badema, što dodaje karakter lokalnoj zajednici.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 65 mm |
| Veljača | 9.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 11.7°C | 57 mm |
| Travanj | 13.8°C | 41 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 21.1°C | 19 mm |
| Listopad | 16.7°C | 55 mm |
| Studeni | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinac | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim manjim stambenim projektima smještenim uz obalu Malage, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), Finca - Cortijo u Almogíi nudi potpuno drugačiji vrijednosni prijedlog. Ovi projekti su obično smješteni u razvijenim područjima, s tipičnim brojem spavaćih soba i manjim parcelama. Nasuprot tome, nekretnina u Almogíi ističe se ogromnom površinom zemljišta (140.000 m²), povijesnom vrijednošću i ruralnim okruženjem. Potencijal za smještaj do 20 dodatnih soba (uz 8 dovršenih) i 3 dovršene kupaonice ukazuje da je to projekt koji zahtijeva značajnu obnovu kako bi postao obiteljski dom, seoski hotel ili ekoturistička destinacija. Dok obalni projekti nude pogodnost i gotovu infrastrukturu, nekretnina u Almogíi privlači one koji traže mir, prostranost, povijesnu arhitekturu i seoski život, te su voljni uložiti vrijeme i resurse u obnovu. Cijena (1.600.000 €) također odražava njezinu jedinstvenost i razmjere, značajno se razlikujući od obalnih apartmana ili kuća u nizu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
