입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알모히아에서 서쪽으로 약 3km, 말라가 중심부에서 약 17km 떨어진 곳에 위치하며, 도시 중심부로 편리하게 접근할 수 있는 외딴 시골 위치를 제공합니다. 몬테스 데 말라가 산맥에 자리 잡고 있으며, 올리브와 아몬드 나무로 둘러싸여 멋진 산 전망을 자랑합니다.
넓은 토지, 역사적인 건물, 시골 생활 경험을 추구하는 구매자에게 이 부동산은 이상적입니다. 넓은 생활 공간과 별도의 게스트 하우스는 가족, 손님 접대 또는 생태 관광 사업 운영에 유연성을 제공합니다.
저택의 주요 주택은 리모델링 중이지만, 내부 공간의 상당 부분은 아직 미완성입니다. 이는 구매자에게 개인의 취향과 필요에 맞게 공간을 조정할 수 있는 기회를 제공합니다. 새로운 벽과 지붕을 포함한 리모델링 작업의 약 3분의 1이 이미 완료되었습니다.
이 부동산은 현대적인 생활 기준을 충족시키기 위해 상당한 리모델링 작업이 필요합니다. 또한, 시골 위치는 대형 쇼핑몰이나 국제 학교와 같은 도시 시설과의 일정 거리를 의미하며, 개인 교통수단이 필요할 가능성이 높습니다.
이 부동산은 풍부한 역사를 가진 독특한 시골 저택을 찾고 개인적인 개조를 원하는 구매자에게 가장 적합합니다. 당신이 역사가 열광적이고, 이야기가 있는 부동산을 복원하는 데 열정적이라면, 이 저택은 당신을 사로잡을 것입니다. 광대한 토지(140,000 평방미터)와 기존의 아몬드 및 올리브 나무는 농업 활동이나 지속 가능한 생활 방식에 관심 있는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 별도의 게스트 하우스와 거대한 개발 잠재력은 생태 관광, 휴양 센터 또는 대규모 가족 거주지의 기회를 찾는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 상당한 개조가 필요하기 때문에, 즉시 입주 가능한 저유지보수 주택을 찾는 사람들에게는 적합하지 않습니다.
주택의 개조 작업이 시작되었으나 아직 완료되지 않았습니다. 완성된 공간에는 아름다운 전통 타일 바닥이 깔려 있습니다. 내부 공간의 나머지 2/3는 개방형 구조로, 구매자가 자신의 비전에 따라 최대 20개의 추가 객실을 만들 수 있는 탁월한 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 200년 이상 된 와인 생산용 점토 항아리가 있는 역사적인 저장실과 원래 올리브 오일 프레스의 잔해와 같은 역사적 특징을 보존하고 있습니다. 게스트 하우스(이전 예배당)는 매력적인 숙박 시설로 개조되었습니다. 이 저택은 300그루 이상의 올리브 나무와 약 300그루의 아몬드 나무를 자랑합니다.
이 넓은 저택의 가격은 1,600,000유로입니다. 이 가격은 넓은 토지 면적, 역사적 가치, 그리고 개조 및 개발의 거대한 잠재력을 반영합니다. 부동산 상태는 '개조 필요'이며, 이는 구매자가 추가적인 재건축 비용을 고려해야 함을 의미합니다. 866 평방미터의 건축 면적과 최대 20개의 추가 객실(기존 8개의 침실과 3개의 욕실 외)의 잠재력은 그 규모와 구매자의 요구에 따른 확장 가능성을 나타냅니다. 독특한 특징, 역사적 요소 및 광대한 토지를 고려할 때 가격은 경쟁력이 있습니다.
알모히아는 말라가 주의 내륙, 해안에서 약 25km 떨어진 매력적인 마을입니다. 약 4,300명의 주민이 거주하며, 경제는 아몬드와 올리브 재배에 기반합니다. 이 지역은 고요한 환경, 완만한 언덕, 멋진 풍경으로 유명하여 도시의 번잡함에서 벗어나 휴식을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 140,000 평방미터의 넓은 저택 자체는 탁월한 프라이버시와 공간을 제공하며, 올리브와 아몬드 재배 또는 생태 관광 프로젝트 개발과 같은 농업 활동에 적합합니다. 주요 주택은 상당한 리모델링이 필요하지만, 중요한 구조 작업이 완료되어 구매자에게 자신의 비전에 맞게 개인화할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 별도의 게스트 하우스(이전 예배당)는 즉시 손님을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
알모히아는 말라가 주에 있는 언덕 마을로, 말라가 시에서 약 25km 떨어져 있습니다. 몬테스 데 말라가 산맥에 위치하며 올리브와 아몬드 생산으로 유명합니다. 이 지역은 현지 상점, 레스토랑, 카페와 함께 진정한 스페인 시골 생활 경험을 제공하지만, 대도시의 번잡함과는 거리가 있습니다. 140,000 평방미터의 사유지는 탁월한 프라이버시를 제공합니다. 말라가 중심부에서 다소 떨어져 있지만, 편리한 위치 덕분에 A-7057 및 A-45 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있으며, 다른 도시 시설은 짧은 자동차로 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 자치 공동체, 말라가 주 알모히아 시에 위치합니다. 말라가 시에서 북쪽으로 약 25km 떨어진 몬테스 데 말라가 산맥의 언덕에 있습니다.
알모히아는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주의 내륙에 위치합니다. 몬테스 데 말라가 산맥의 위치는 이 지역의 자연 경관을 풍부하게 합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 유럽의 선도적인 관광 및 주거 목적지로서의 명성으로부터 혜택을 받으면서도, 더 조용하고 전통적인 스페인 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역의 경제는 주로 농업, 특히 올리브와 아몬드 재배에 의존하며, 이는 지역 사회에 특징을 더합니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 약 17km(직선 거리 18km), 말라가 중심부에서 약 17km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(73m)과 약국(293m)은 도보 거리이며, 레스토랑(2개)과 카페(2개)는 2km 이내에 있습니다. 이 지역에는 1개의 대중교통 노선이 운행하는 8개의 대중교통 정류장이 있으며, 편리한 이동을 위해 자동차를 권장합니다. 가장 가까운 해변(Playa de la Malagueta)은 약 17km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알모히아는 해발 414미터에 위치하며 온화한 기후를 가지고 있으며, 연평균 기온은 약 17.4°C로, 겨울에는 약 9°C에서 여름에는 약 25°C까지 변동합니다. 연간 약 3,861시간의 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 약 4개월간 지속되고 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 산악 지역의 위치는 쾌적한 미기후를 제공하며, 해안 지역과 비교했을 때 일교차는 더 클 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알모히아는 내륙에 위치하지만, 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)와 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)와 같은 말라가 해안의 주요 해변에서 불과 17km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받았으며 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 13개의 스포츠 시설이 있으며, 가장 가까운 Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz는 불과 0.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 14km 이내에서 Club de Golf de Guadalhorce, 20km 이내에서 Club de Golf Málaga Parador를 찾을 수 있습니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알모히아는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주의 내륙에 위치합니다. 몬테스 데 말라가 산맥의 위치는 이 지역의 자연 경관을 풍부하게 합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 유럽의 선도적인 관광 및 주거 목적지로서의 명성으로부터 혜택을 받으면서도, 더 조용하고 전통적인 스페인 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역의 경제는 주로 농업, 특히 올리브와 아몬드 재배에 의존하며, 이는 지역 사회에 특징을 더합니다.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.9°C | 65 mm |
| 2월 | 9.4°C | 62 mm |
| 3월 | 11.7°C | 57 mm |
| 4월 | 13.8°C | 41 mm |
| 5월 | 16.1°C | 33 mm |
| 6월 | 20.8°C | 12 mm |
| 7월 | 24.9°C | 0 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 21.1°C | 19 mm |
| 10월 | 16.7°C | 55 mm |
| 11월 | 12.4°C | 76 mm |
| 12월 | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 말라가 해안선의 다른 소규모 주거 프로젝트와 비교할 때, 알모히아의 핀카-코르티호는 완전히 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 프로젝트들은 일반적으로 개발된 지역에 위치하며, 표준적인 침실 수와 더 작은 토지를 특징으로 합니다. 대조적으로, 알모히아의 부동산은 거대한 토지 면적(140,000 평방미터), 역사적 가치, 그리고 시골 환경으로 두드러집니다. 20개의 추가 객실(완성된 8개의 침실과 3개의 욕실 외)과 3개의 완성된 욕실을 수용할 수 있는 잠재력은 이것이 가족 주택, 시골 호텔 또는 생태 관광 목적지가 되기 위해 상당한 개조가 필요한 프로젝트임을 시사합니다. 해안 프로젝트는 편리함과 완성된 인프라를 제공하지만, 알모히아의 부동산은 평온함, 광활한 공간, 역사적 건축물, 그리고 시골 생활을 추구하며 개조에 시간과 자원을 투자할 의향이 있는 사람들을 끌어들입니다. 가격(1,600,000유로) 또한 그 독창성과 규모를 반영하며, 해안가의 아파트나 타운하우스와는 상당히 다릅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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