Šis 140 000 m² ploto istorinis dvaras, įsikūręs Andalūzijos Almogía vietovėje, siūlo unikalią galimybę įsigyti šimtmečius skaičiuojantį dvarą netoli Kosta del Sol pakrantės. Nekilnojamasis turtas sujungia istorinę reikšmę su didžiuliu plėtros potencialu, todėl ypač patrauklus tiems, kurie ieško ramios kaimo gyvenimo būdo ir nori išsaugoti turtingą dvaro paveldą. Nepaisant kaimo vietovės, jis siūlo lengvą prieigą prie Malagos miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 3 km į vakarus nuo Almogía ir apie 17 km nuo Malagos centro, siūlydamas atokią kaimo vietą su patogiu priėjimu prie miesto centrų. Įsikūręs Montes de Málaga kalnuose, jį supa alyvuogių ir migdolų medžiai, atsiveria nuostabūs kalnų vaizdai.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems didelių žemės sklypų, istorinio pastato ir kaimo gyvenimo patirties. Erdvi planiruotė ir atskiras svečių namas suteikia lankstumo šeimoms, svečių priėmimui ar ekoturizmo verslams.
Pagrindinio dvaro namo renovacija yra pradėta, tačiau didelė dalis interjero erdvių dar nebaigta. Tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo asmeninius skonius ir poreikius. Maždaug trečdalis renovacijos darbų, įskaitant naujas sienas ir stogą, jau yra baigta.
Nekilnojamasis turtas reikalauja nemažai renovacijos darbų, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Be to, jo kaimo vietovė reiškia tam tikrą atstumą nuo kai kurių miesto patogumų, tokių kaip dideli prekybos centrai ar tarptautinės mokyklos, ir greičiausiai reikės privačių transporto priemonių.
Šis nekilnojamasis turtas labiausiai tinka pirkėjams, ieškantiems unikalaus istorinio kaimo dvaro ir norintiems atlikti individualią renovaciją. Jei esate istorijos entuziastas, aistringai trokštantis atkurti istorijas turinčius nekilnojamuosius objektus, šis dvaras jus sužavės. Didžiuliai žemės plotai (140 000 m²) ir esamos migdolų bei alyvuogių plantacijos suteikia puikią galimybę tiems, kurie domisi žemės ūkio veikla ar tvaria gyvensena. Be to, atskiras svečių namas ir didžiulis plėtros potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems ekoturizmo, poilsio centrų ar didelių šeimos rezidencijų galimybių. Dėl didelės renovacijos poreikio, jis netinka tiems, kurie ieško paruošto gyventi, mažai priežiūros reikalaujančio būsto.
Pagrindinio namo renovacija jau prasidėjo, tačiau dar nebaigta. Baigtose zonose yra gražios tradicinės plytelių grindys. Likusios vidaus patalpų dviejų trečdalių dalis yra atviro išplanavimo, suteikianti pirkėjams išskirtinę galimybę sukurti iki 20 papildomų kambarių pagal savo viziją. Nekilnojamasis turtas išsaugo istorines savybes, tokias kaip istorinė sandėliavimo patalpa su daugiau nei 200 metų senumo keramikiniais ąsočiais vyno gamybai ir originalios alyvuogių aliejaus spaudyklos liekanos. Svečių namas (buvusi koplyčia) buvo paverstas žavingu apgyvendinimu. Dvaras taip pat gali pasigirti daugiau nei 300 alyvuogių medžių ir maždaug 300 migdolų medžių.
Šio didelio dvaro kaina yra 1 600 000 €. Ši kaina atspindi didelį žemės sklypo dydį, istorinę vertę ir didžiulį renovacijos bei plėtros potencialą. Nekilnojamojo turto būklė yra „reikalinga renovacija“, o tai reiškia, kad pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas rekonstrukcijos išlaidas. 866 m² ploto pastatas, su galimybe įrengti iki 20 papildomų kambarių (be 8 baigtų miegamųjų ir 3 vonios kambarių), rodo jo mastą ir plėtros potencialą pagal pirkėjo poreikius. Atsižvelgiant į jo unikalias savybes, tokias kaip istorinės detalės ir didžiuliai žemės plotai, kaina yra konkurencinga.
Almogía yra žavingas kaimas Malagos provincijos gilumoje, maždaug 25 km nuo pakrantės. Jame gyvena apie 4 300 gyventojų, o jo ekonomika grindžiama migdolų ir alyvuogių auginimu. Ši vietovė garsėja savo ramia aplinka, banguotais kalnais ir nuostabiais vaizdais, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško prieglobsčio nuo miesto šurmulio. Pats 140 000 m² plotą užimantis dvaras siūlo išskirtinį privatumą ir erdvę, tinkamą žemės ūkio veiklai, tokiai kaip alyvuogių ir migdolų auginimas, arba ekoturizmo projektų plėtrai. Pagrindinis namas, nors ir reikalauja didelės renovacijos, turi baigtus svarbius statybos darbus, suteikdamas pirkėjams švarią drobę personalizavimui pagal jų pageidavimus. Atskiras svečių namas (buvusi koplyčia) yra paruoštas nedelsiant priimti svečius.
Almogía yra vaizdingas kaimas ant kalvos Malagos provincijoje, maždaug už 25 km nuo Malagos miesto. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnuose ir garsėja alyvuogių bei migdolų gamyba. Apylinkės siūlo autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį su vietiniais parduotuvėmis, restoranais ir kavinėmis, tačiau be didelio miesto šurmulio. Pats dvaras, turintis 140 000 m² privatų sklypą, užtikrina išskirtinį privatumą. Nors jis yra atokiau nuo Malagos centro, patogi jo vieta leidžia lengvai pasiekti A-7057 ir A-45 greitkelius. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o kitos miesto paslaugos pasiekiamos trumpa kelione automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas yra Almogía mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione Pietų Ispanijoje. Jis yra maždaug 25 km į šiaurę nuo Malagos miesto, Montes de Málaga kalnų kalvose.
Almogía yra Malagos provincijos gilumoje, priklausanti autonominiam Andalūzijos regionui. Jos vieta Montes de Málaga kalnuose suteikia regionui vaizdingumo. Būdama Kosta del Sol dalimi, ji naudingai naudojasi regiono, kaip pagrindinės Europos turizmo ir gyvenamosiosios vietovės, reputacija, tuo pačiu siūlydama ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo būdą. Regiono ekonomika daugiausia grindžiama žemės ūkiu, ypač alyvuogių ir migdolų auginimu, o tai suteikia charakterio vietos bendruomenei.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 17 km nuo Malagos oro uosto (AGP) (18 km tiesia linija) ir maždaug 17 km nuo Malagos centro. Artimiausi prekybos centrai (73 m) ir vaistinės (293 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o restoranai (2) ir kavinės (2) yra 2 km spinduliu. Vietovėje yra 8 viešojo transporto stotelių, kurias aptarnauja 1 viešojo transporto linija, tačiau dėl patogumo rekomenduojama turėti automobilį. Artimiausi paplūdimiai (Playa de la Malagueta) yra maždaug 17 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti „Club de Golf de Guadalhorce“ per 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía yra įsikūrusi 414 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,4 °C, žiemą svyruoja apie 9 °C, o vasarą – apie 25 °C. Kasmet čia būna apie 3 861 valandų saulės šviesos, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regionas turi Viduržemio jūros klimato, su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, drėgnomis žiemomis. Kalnų vietovė suteikia malonų mikroklimatą, o dienos temperatūros svyravimai gali būti didesni, palyginti su pakrančių sritimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almogía yra sausumoje, ji yra vos už 17 km nuo pagrindinių Malagos pakrantės paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą ir siūlo įvairias vandens sporto šakas bei poilsio veiklas. Be to, regione yra 13 sporto įrenginių, artimiausias, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, yra vos už 0,4 km. Golfo mėgėjai gali rasti „Club de Golf de Guadalhorce“ per 14 km ir „Club de Golf Málaga Parador“ per 20 km.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogía yra Malagos provincijos gilumoje, priklausanti autonominiam Andalūzijos regionui. Jos vieta Montes de Málaga kalnuose suteikia regionui vaizdingumo. Būdama Kosta del Sol dalimi, ji naudingai naudojasi regiono, kaip pagrindinės Europos turizmo ir gyvenamosiosios vietovės, reputacija, tuo pačiu siūlydama ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo būdą. Regiono ekonomika daugiausia grindžiama žemės ūkiu, ypač alyvuogių ir migdolų auginimu, o tai suteikia charakterio vietos bendruomenei.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais mažesniais gyvenamaisiais projektais, esančiais palei Malagos pakrantę, pvz., Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), „Almogía Finca - Cortijo“ siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Šie projektai paprastai yra išvystytose vietovėse, su tipišku miegamųjų skaičiumi ir mažesniais sklypais. Priešingai, Almogía nekilnojamasis turtas išsiskiria didžiuliu žemės plotu (140 000 m²), istoriniu vertingumu ir kaimo aplinka. Galimybė apgyvendinti iki 20 papildomų kambarių (be 8 baigtų) ir 3 baigtų vonios kambarių rodo, kad tai yra projektas, kuriam reikalinga didelė renovacija, kad taptų šeimos namais, kaimo viešbučiu ar ekoturizmo vieta. Nors pakrančių projektai siūlo patogumą ir paruoštą infrastruktūrą, Almogía nekilnojamasis turtas traukia tuos, kurie ieško ramybės, didelės erdvės, istorinės architektūros ir kaimo gyvenimo, ir yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius į renovaciją. Kaina (1 600 000 €) taip pat atspindi jos unikalumą ir mastą, žymiai besiskiriantį nuo pakrančių butų ar kotedžų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
