Uma rara oportunidade de adquirir mais de 300 anos de história. Esta propriedade histórica, outrora utilizada pelos bispos de Málaga como vinha e retiro privado, combina significado histórico com extraordinário potencial de desenvolvimento. Situada num terreno privado de 140.000 m², a propriedade oferece total tranquilidade, ao mesmo tempo que está convenientemente perto da cidade de Málaga. A renovação da casa principal está parcialmente concluída, oferecendo a possibilidade de personalizar o resto de acordo com os seus desejos. Uma segunda edificação, antiga capela, serve como uma encantadora casa de hóspedes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 3 km a oeste de Almogía e a 17 km a noroeste de Málaga. Aninhada nas suaves colinas do interior da Costa del Sol, a localização oferece um autêntico carácter espanhol, combinado com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade histórica única com vasto potencial. A possibilidade de criar até 20 quartos adicionais atrairá aqueles que necessitam de espaço para famílias numerosas, convidados ou acomodações especializadas, como um hotel rural ou um centro de retiros.
A casa principal foi renovada há 13 anos, com trabalhos estruturais significativos concluídos. No entanto, a maior parte do interior ainda está em bruto, oferecendo flexibilidade de design. A casa de hóspedes (antiga capela) já está convertida e pronta a ser utilizada.
A propriedade requer uma renovação mais aprofundada e a conclusão dos interiores da casa principal. Está classificada como 'Necessita de renovação'. A exploração agrícola requer investimentos na gestão das oliveiras e amendoeiras. A localização no interior implica distâncias maiores das praias da costa.
Esta propriedade destina-se a investidores ou particulares que desejam adquirir um projeto histórico com grande potencial. É adequada para amantes de propriedades rurais que planeiam uma renovação completa e reestruturação para criar, por exemplo, uma luxuosa residência privada, um hotel de charme, uma exploração agrícola ou um retiro ecológico. O seu tamanho e infraestrutura existente (abastecimento de água próprio, energia solar) também atrairão compradores que priorizam a sustentabilidade e a independência. A possibilidade de criar até 20 quartos adicionais torna-a um local adequado para famílias numerosas ou projetos voltados para o aluguer ou turismo.
A casa principal tem sido objeto de renovação estrutural há 13 anos. Foram realizados trabalhos essenciais, como novas paredes e telhados. Cerca de um terço do interior está concluído, incluindo 8 quartos e 3 casas de banho. As áreas concluídas apresentam pisos tradicionais de azulejos. Os restantes dois terços estão em plano aberto, oferecendo máxima flexibilidade para um design personalizado. Elementos históricos preservados, como antigas ânforas de barro para produção de vinho e vestígios de um lagar de azeite, conferem à propriedade caráter e autenticidade adicionais. A casa de hóspedes (antiga capela) está encantadoramente renovada.
A propriedade histórica em Almogía é oferecida pelo preço de 1.600.000 €. Possui 20 quartos e 3 casas de banho em 866 m² de área habitacional, distribuídos por um notável terreno de 140.000 m². Devido às suas significativas necessidades de renovação e potencial de desenvolvimento, trata-se de uma oferta de nicho direcionada a compradores específicos com visão. A propriedade está disponível imediatamente, com a conclusão dos interiores a critério do comprador.
Almogía, um charmoso município do interior da Costa del Sol, oferece uma autêntica vida de aldeia andaluza. Com aproximadamente 4.300 habitantes e uma economia baseada em amêndoas e azeitonas, a vila irradia tranquilidade. A própria propriedade, aninhada em 14 hectares de terreno com oliveiras e amendoeiras, promete idílio e privacidade. No entanto, a proximidade a Málaga (17 km) e ao aeroporto (17 km) permite um bom acesso à vida urbana, a ligações internacionais e a atividades costeiras, enquanto as colinas circundantes dos Montes de Málaga oferecem vistas deslumbrantes. A localização a 414 m de altitude assegura um clima agradável, longe das movimentadas zonas costeiras.
A vida em Almogía oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade à cidade. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo e 293 metros até à farmácia mais próxima, as compras básicas estão a uma curta distância a pé. Dois restaurantes e dois cafés num raio de 2 km oferecem opções culinárias locais. Os 4.269 habitantes atestam uma comunidade de aldeia gerível. Várias escolas num raio de 2 km cobrem as necessidades educativas. A localização central na província de Málaga, a apenas 17 km do aeroporto e da cidade de Málaga, permite fácil acesso a serviços urbanos mais amplos, ofertas culturais e viagens internacionais, enquanto as colinas circundantes oferecem oportunidades de calma e experiências na natureza.
Esta propriedade histórica está localizada em Almogía, um município do interior da província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto, bem como a sua localização no meio de uma paisagem montanhosa caracterizada por olivais e amendoeiras. Ilustra também a acessibilidade a campos de golfe e regiões costeiras.
Almogía está estrategicamente situada no coração da Andaluzia, a apenas 17 km a noroeste da capital provincial de Málaga. Esta posição no interior, aninhada nas colinas dos Montes de Málaga, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, enquanto a proximidade com a metrópole de Málaga garante acesso rápido à sua infraestrutura completa, ofertas culturais e aeroporto internacional. Como parte da província de Málaga, Almogía pertence à comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pelo seu rico património cultural, gastronomia e clima mediterrânico. A localização permite um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a ligação urbana.
A acessibilidade de Almogía é boa. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 17 km, permitindo ligações internacionais rápidas. As praias da Costa del Sol, como a Playa de la Malagueta, também estão a cerca de 17 km. Vários campos de golfe são acessíveis, como o Club de Golf de Guadalhorce (14 km) e o Club de Golf Málaga Parador (20 km). Dentro da aldeia, instalações essenciais, como supermercados (73 m) e farmácias (293 m), são acessíveis a pé. Recomenda-se um carro para explorar os arredores e aceder a instalações mais distantes, mas não é indispensável para compras básicas. Existem oito paragens de transportes públicos, servidas por 1 linha de transportes públicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía está localizada a uma altitude de 414 metros acima do nível do mar, nas Montes de Málaga, o que garante um clima mais ameno do que na costa. A temperatura média anual é de 17,4°C, com flutuações entre 9°C no inverno e 25°C no verão. Com historicamente uma média de 3.861 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem montanhosa dos Montes de Málaga oferece um ambiente natural com plantações de oliveiras e amendoeiras, que proporcionam um cenário verde durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Almogía esteja localizada no interior, as praias populares da Costa del Sol, como a Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, estão todas a cerca de 17 km e, portanto, facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf de Guadalhorce fica a 14 km, o Club de Golf Málaga Parador a 20 km e o Lauro Golf a 21 km. Os entusiastas do desporto encontrarão uma instalação desportiva local no Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km), e existem 13 instalações desportivas no total na região. A natureza circundante convida a caminhadas, e pontos de vista como o Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km) oferecem vistas panorâmicas.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía está estrategicamente situada no coração da Andaluzia, a apenas 17 km a noroeste da capital provincial de Málaga. Esta posição no interior, aninhada nas colinas dos Montes de Málaga, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, enquanto a proximidade com a metrópole de Málaga garante acesso rápido à sua infraestrutura completa, ofertas culturais e aeroporto internacional. Como parte da província de Málaga, Almogía pertence à comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pelo seu rico património cultural, gastronomia e clima mediterrânico. A localização permite um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a ligação urbana.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 62 mm |
| Março | 11.7°C | 57 mm |
| Abril | 13.8°C | 41 mm |
| Maio | 16.1°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 12 mm |
| Julho | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 21.1°C | 19 mm |
| Outubro | 16.7°C | 55 mm |
| Novembro | 12.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa direta, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 300.000 € e caracterizados pela sua proximidade ao mar, esta finca histórica em Almogía representa uma classe de investimento totalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros visam o luxo moderno e o acesso imediato à praia, a finca de Almogía oferece uma oportunidade rara para interessados em história e investidores que procuram um grande terreno com potencial de desenvolvimento no interior. O preço de 1.600.000 € reflete o tamanho do terreno, a substância histórica e a magnitude das obras de renovação necessárias. Alba Benalmádena situa-se a meio caminho em termos de preço e oferece mais uma proximidade costeira mais urbana. A finca de Almogía destina-se a uma clientela que valoriza a calma, a privacidade, o potencial agrícola e a possibilidade de moldar uma propriedade com a sua própria história de acordo com as suas próprias ideias, longe da agitação das localidades costeiras, mas ainda assim com bom acesso a Málaga.
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