Situată în zona interioară a Andaluziei, Almogía, această proprietate istorică de 140.000 m² oferă o oportunitate unică de a deține o proprietate veche de secole, aproape de Costa del Sol. Proprietatea combină semnificația istorică cu un potențial imens de dezvoltare, făcând-o deosebit de atractivă pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit și doresc să păstreze moștenirea bogată a proprietății. În ciuda locației sale rurale, oferă acces ușor la facilitățile urbane din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la aproximativ 3 km vest de Almogía și la aproximativ 17 km de centrul orașului Málaga, oferind o locație rurală izolată, cu acces convenabil la centrele urbane. Situată în munții Montes de Málaga, este înconjurată de măslini și migdali, cu vederi montane superbe.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută terenuri extinse, o clădire istorică și o experiență de viață rurală. Spațiile de locuit generoase și casa de oaspeți separată oferă flexibilitate pentru familii, găzduirea oaspeților sau gestionarea afacerilor de ecoturism.
Casa principală a proprietății este în curs de renovare, dar o mare parte din spațiile interioare nu este încă finalizată. Acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a adapta spațiul în funcție de gusturile și nevoile lor personale. Aproximativ o treime din lucrările de renovare, inclusiv pereții noi și acoperișul, au fost deja finalizate.
Proprietatea necesită o cantitate semnificativă de lucrări de renovare pentru a se conforma standardelor moderne de locuit. În plus, locația sa rurală implică o anumită distanță față de unele facilități urbane, cum ar fi centre comerciale mari sau școli internaționale, și probabil va necesita transport privat.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate rurală unică, cu o istorie bogată și care doresc să efectueze o renovare personalizată. Dacă sunteți un pasionat de istorie, dornic să restaureze proprietăți cu povești, această proprietate vă va atrage. Terenurile vaste (140.000 m²) și migdalii și măslinii existenți oferă o oportunitate excelentă pentru cei interesați de activități agricole sau de un stil de viață sustenabil. Mai mult, casa separată pentru oaspeți și potențialul imens de dezvoltare o fac o opțiune atractivă pentru investitorii care caută oportunități în ecoturism, centre de retragere sau reședințe familiale mari. Datorită necesității unei renovări substanțiale, nu este potrivită pentru cei care caută o locuință gata de mutat, cu întreținere redusă.
Renovarea casei principale a început, dar nu a fost încă finalizată. Zonele finalizate au pardoseli frumoase din gresie tradițională. Cele două treimi rămase ale spațiilor interioare sunt în plan deschis, oferind cumpărătorilor o flexibilitate excepțională pentru a crea până la 20 de camere suplimentare conform viziunii lor. Proprietatea păstrează caracteristici istorice, cum ar fi o cameră de depozitare istorică, cu vase de lut vechi de peste 200 de ani pentru producția de vin, și rămășițele originale ale presei de ulei de măsline. Casa de oaspeți (fosta capelă) a fost transformată într-o cazare fermecătoare. Proprietatea se mândrește, de asemenea, cu peste 300 de măslini și aproximativ 300 de migdali.
Prețul acestei proprietăți extinse este de 1.600.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea mare a terenului, valoarea istorică și potențialul imens de renovare și dezvoltare. Starea proprietății este „necesită renovare”, ceea ce înseamnă că cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costuri suplimentare de reconstrucție. Cu o suprafață construită de 866 m² și un potențial de până la 20 de camere suplimentare (pe lângă cele 8 dormitoare și 3 băi finalizate), aceasta indică scara sa și potențialul de extindere în funcție de nevoile cumpărătorului. Având în vedere caracteristicile sale unice, cum ar fi caracteristicile istorice și terenurile vaste, prețul este competitiv.
Almogía este un sat fermecător situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de coastă. Are o populație de aproximativ 4.300 de locuitori, iar economia sa se bazează pe cultivarea migdalelor și a măslinelor. Zona este cunoscută pentru mediul său liniștit, peisajele ondulate și priveliștile magnifice, făcând-o ideală pentru cei care caută un refugiu de agitația urbană. Proprietatea în sine, acoperind 140.000 m², oferă intimitate și spațiu excepționale, potrivite pentru activități agricole, cum ar fi cultivarea măslinelor și migdalelor, sau pentru dezvoltarea proiectelor de ecoturism. Casa principală, deși necesită o renovare substanțială, are lucrări structurale importante finalizate, oferind cumpărătorilor o pânză goală pentru personalizare după bunul plac. Casa separată pentru oaspeți (fosta capelă) este gata pentru a găzdui oaspeți imediat.
Almogía este un sat pitoresc situat pe un deal din provincia Málaga, la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Situat în munții Montes de Málaga, este renumit pentru producția sa de măsline și migdale. Zona oferă o experiență autentică de viață rurală spaniolă, cu magazine locale, restaurante și cafenele, dar fără agitația unui oraș mare. Proprietatea în sine oferă o intimitate excepțională, datorită celor 140.000 m² de teren privat. Deși este la o oarecare distanță de centrul orașului Málaga, locația sa convenabilă permite acces ușor la autostrăzile A-7057 și A-45. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la mică distanță, iar alte facilități urbane pot fi accesate printr-o scurtă călătorie cu mașina.
Această proprietate este situată în orașul Almogía, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andalusia din sudul Spaniei. Se află la aproximativ 25 km nord de orașul Málaga, în peisajul deluros al munților Montes de Málaga.
Almogía este situată în interiorul provinciei Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andalusia. Locația sa în munții Montes de Málaga adaugă la peisajul natural al regiunii. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca o destinație turistică și rezidențială de top în Europa, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional. Economia regiunii se bazează în principal pe agricultură, în special pe cultivarea măslinelor și migdalelor, ceea ce adaugă caracter comunității locale.
Proprietatea se află la aproximativ 17 km de Aeroportul Málaga (AGP) (18 km în linie dreaptă) și la aproximativ 17 km de centrul orașului Málaga. Cele mai apropiate supermarketuri (73 m) și farmacii (293 m) se află la mică distanță, iar restaurantele (2) și cafenelele (2) sunt situate într-o rază de 2 km. Există 8 stații de transport public în zonă, deservite de 1 linie de transport public, dar se recomandă un automobil pentru ușurința deplasării. Cele mai apropiate plaje (Playa de la Malagueta) sunt la aproximativ 17 km. Pasionații de golf pot ajunge la Club de Golf de Guadalhorce în 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía este situată la 414 metri deasupra nivelului mării, având un climat blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,4°C, variind de la aproximativ 9°C iarna la 25°C vara. Zona primește aproximativ 3.861 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Regiunea are un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Locația montană oferă un microclimat plăcut, iar variațiile zilnice de temperatură pot fi mai pronunțate în comparație cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Almogía este situată în interior, se află la doar 17 km de principalele plaje de pe coasta Malagă, cum ar fi Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés. Aceste plaje au adesea certificarea Steagul Albastru și oferă o varietate de sporturi nautice și activități de agrement. În plus, zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv 13 centre sportive, cel mai apropiat, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, fiind la doar 0,4 km distanță. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf de Guadalhorce la 14 km și Club de Golf Málaga Parador la 20 km.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía este situată în interiorul provinciei Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andalusia. Locația sa în munții Montes de Málaga adaugă la peisajul natural al regiunii. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația regiunii ca o destinație turistică și rezidențială de top în Europa, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional. Economia regiunii se bazează în principal pe agricultură, în special pe cultivarea măslinelor și migdalelor, ceea ce adaugă caracter comunității locale.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale mai mici situate de-a lungul coastei Malagăi, Finca - Cortijo din Almogía oferă o propunere de valoare complet diferită. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă apartamente moderne, cu facilități pe malul mării și acces facil. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se concentrează, de asemenea, pe un stil de viață modern. Aceste proiecte sunt de obicei situate în zone dezvoltate, cu număr tipic de dormitoare și terenuri mai mici. În contrast, proprietatea din Almogía se remarcă prin suprafața sa imensă de teren (140.000 m²), valoarea istorică și mediul rural. Potențialul de a găzdui până la 20 de camere suplimentare (pe lângă cele 8 finalizate) și 3 băi finalizate indică faptul că este un proiect care necesită o renovare substanțială pentru a deveni o reședință familială, un hotel rural sau o destinație de ecoturism. În timp ce proiectele de pe coastă oferă confort și infrastructură gata pregătită, proprietatea din Almogía atrage pe cei care caută liniște, spațiu amplu, arhitectură istorică și viață rurală, fiind dispuși să investească timp și resurse în renovare. Prețul (1.600.000 €) reflectă, de asemenea, unicitatea și amploarea sa, diferind semnificativ de apartamentele sau casele de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
