Это историческое поместье площадью 140 000 м², расположенное во внутренней части Андалусии, Альмохия, предлагает уникальную возможность владеть вековым имением недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Недвижимость сочетает в себе историческую значимость и огромный потенциал для развития, что особенно привлекательно для тех, кто ищет уединенный загородный образ жизни и желает сохранить богатое наследие поместья. Несмотря на свое сельское расположение, оно находится недалеко от городских удобств и инфраструктуры Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено примерно в 3 км к западу от Альмохии и примерно в 17 км от центра Малаги, предлагая уединенное сельское расположение с удобным доступом к городским удобствам. Оно находится в горах Монтес-де-Малага, окружено оливковыми и миндальными деревьями, откуда открываются великолепные виды на горы.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих обширную землю, историческое здание и сельский образ жизни. Просторная планировка и отдельный гостевой дом обеспечивают гибкость для семей, приема гостей или ведения экологического туристического бизнеса.
Основной дом поместья находится в стадии ремонта, однако большая часть внутренней отделки еще не завершена. Это предоставляет покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Около трети работ по реконструкции, включая новые стены и крышу, уже завершено.
Недвижимость требует значительного объема ремонтных работ для соответствия современным стандартам проживания. Кроме того, его сельское расположение означает определенное расстояние до некоторых городских удобств, таких как крупные торговые центры или международные школы, и, вероятно, потребуется личный транспорт.
Эта недвижимость больше всего подходит для покупателей, ищущих уникальное загородное поместье с богатой историей и желающих провести персонализированную реконструкцию. Если вы энтузиаст истории, увлеченный восстановлением объектов с историей, это поместье вас привлечет. Обширные земли (140 000 м²) и существующие миндальные и оливковые деревья предоставляют отличную возможность для тех, кто интересуется сельскохозяйственной деятельностью или устойчивым образом жизни. Кроме того, отдельный гостевой дом и огромный потенциал для развития делают его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности для экотуризма, центров ретрита или крупных семейных резиденций. Из-за необходимости значительного ремонта он не подходит для тех, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению и не требующее особого ухода.
Ремонт основного дома начался, но еще не завершен. В завершенных зонах уложен красивый традиционный плиточный пол. Оставшиеся две трети внутренних помещений имеют открытую планировку, предлагая покупателям исключительную гибкость для создания до 20 дополнительных комнат по своему усмотрению. Недвижимость сохранила исторические элементы, такие как историческое хранилище с 200-летними глиняными кувшинами для производства вина и остатки оригинального маслобойного завода. Гостевой дом (бывшая часовня) был преобразован в очаровательное жилье. Поместье также может похвастаться более чем 300 оливковыми деревьями и примерно 300 миндальными деревьями.
Цена этого обширного поместья составляет 1 600 000 евро. Эта цена отражает большой размер земельного участка, историческую ценность и огромный потенциал для ремонта и развития. Состояние объекта - «требуется ремонт», что означает, что покупатели должны учитывать дополнительные расходы на реконструкцию. Недвижимость площадью 866 м² с возможностью до 20 дополнительных комнат (плюс 8 завершенных спален и 3 ванные комнаты) указывает на ее масштаб и потенциал расширения в соответствии с потребностями покупателя. Учитывая его уникальные характеристики, такие как исторические особенности и обширные земли, цена является конкурентоспособной.
Альмохия - очаровательная деревня, расположенная в глубине провинции Малага, примерно в 25 км от побережья. Здесь проживает около 4300 человек, экономика основана на выращивании миндаля и оливок. Район известен своей спокойной обстановкой, холмистым ландшафтом и живописными видами, что делает его идеальным для тех, кто ищет убежище от городской суеты. Само поместье, занимающее 140 000 м², предлагает исключительную приватность и пространство, подходящее для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание оливок и миндаля, или для развития экотуризма. Главный дом, хотя и требует значительного ремонта, имеет завершенные важные структурные работы, предоставляя покупателям чистый лист для персонализации по своему усмотрению. Отдельный гостевой дом (бывшая часовня) готов к немедленному заселению гостей.
Альмохия - это расположенный на холме город в провинции Малага, примерно в 25 км от города Малага. Он находится в горах Монтес-де-Малага и известен своим производством оливок и миндаля. Район предлагает подлинный опыт сельской жизни в Испании с местными магазинами, ресторанами и кафе, но без суеты большого города. Само поместье обеспечивает исключительное уединение благодаря 140 000 м² частной земли. Несмотря на некоторое расстояние до центра Малаги, его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистралям A-7057 и A-45. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, а до других городских удобств можно добраться за короткую поездку на машине.
Этот объект недвижимости расположен в городе Альмохия, провинция Малага, Андалусия, Южная Испания. Он находится примерно в 25 км к северу от города Малага, в холмистой местности гор Монтес-де-Малага.
Альмохия расположена во внутренней части провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Его расположение в горах Монтес-де-Малага добавляет живописности региону. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от репутации региона как основного туристического и жилого центра Европы, одновременно предлагая более спокойный и традиционный испанский образ жизни. Экономика региона в основном зависит от сельского хозяйства, особенно от выращивания оливок и миндаля, что добавляет характер местному сообществу.
Недвижимость находится примерно в 17 км от аэропорта Малаги (AGP) (18 км по прямой) и примерно в 17 км от центра Малаги. Ближайшие супермаркеты (73 м) и аптеки (293 м) находятся в шаговой доступности, а рестораны (2) и кафе (2) расположены в радиусе 2 км. В этом районе находится 8 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 1 маршрутом, но рекомендуется наличие автомобиля для удобства передвижения. Ближайшие пляжи (Playa de la Malagueta) находятся примерно в 17 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf de Guadalhorce в пределах 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альмохия расположена на высоте 414 метров над уровнем моря, с мягким климатом, средней годовой температурой около 17,4°C, колебаниями от 9°C зимой до 25°C летом. Ежегодно здесь около 3861 часа солнечного света, а купальный сезон длится примерно 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Регион имеет средиземноморский климат с жарким, сухим летом и мягкой, влажной зимой. Горное расположение обеспечивает приятный микроклимат, и суточные колебания температуры могут быть более выраженными по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Альмохия находится в глубине страны, она всего в 17 км от нескольких основных пляжей побережья Малаги, таких как Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés. Эти пляжи часто имеют знак «Голубой флаг» и предлагают различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных сооружений: 13 спортивных центров, ближайший из которых, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, находится всего в 0,4 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf de Guadalhorce в пределах 14 км и Club de Golf Málaga Parador в пределах 20 км.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альмохия расположена во внутренней части провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Его расположение в горах Монтес-де-Малага добавляет живописности региону. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от репутации региона как основного туристического и жилого центра Европы, одновременно предлагая более спокойный и традиционный испанский образ жизни. Экономика региона в основном зависит от сельского хозяйства, особенно от выращивания оливок и миндаля, что добавляет характер местному сообществу.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 65 mm |
| Февраль | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Апрель | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 12 mm |
| Июль | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 55 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 76 mm |
| Декабрь | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими, меньшими жилыми проектами, расположенными вдоль побережья Малаги, Finca - Cortijo в Альмохии предлагает совершенно иное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают современные апартаменты с удобствами на первой линии и легким доступом. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также фокусируется на современном образе жизни. Эти проекты обычно расположены в развитых районах с типичным количеством спален и меньшими участками. Недвижимость в Альмохии, напротив, выделяется своей огромной площадью земли (140 000 м²), исторической ценностью и сельской местностью. Возможность разместить до 20 дополнительных комнат (в дополнение к 8 завершенным) и 3 завершенным ванным комнатам указывает на то, что это проект, требующий значительного ремонта, чтобы стать семейным домом, загородным отелем или центром экотуризма. В то время как прибрежные проекты предлагают удобство и готовую инфраструктуру, недвижимость в Альмохии привлекает тех, кто ищет уединения, обширного пространства, исторической архитектуры и сельской жизни, и готов вложить время и ресурсы в реконструкцию. Цена (1 600 000 евро) также отражает ее уникальность и масштаб, значительно отличаясь от прибрежных апартаментов или таунхаусов.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
