Ovaj istorijski posed, stara finska-kortihos, nudi jedinstvenu priliku za vlasništvo sa preko tri veka nasleđa u Almogiji, Malaga. Nekada korišćen od strane biskupa Malage kao vinograd i privatno utočište, posed kombinuje istorijski značaj sa izvanrednim potencijalom za razvoj. Smešten na 140.000 m² privatnog zemljišta, nudi potpunu privatnost, a ipak je povoljno blizu grada Malage, čime pruža spoj ruralnog mira i gradske pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Isto imanje se nalazi samo 3 km zapadno od Almogije i 17 km severozapadno od Malage. Almogía je jedno od najšarmantnijih belih sela Andaluzije, smešteno u brdima zaleđa Kosta del Sol. Selo nudi dobar izbor barova, restorana i lokalnih prodavnica, zadržavajući autentični španski karakter, dok okruženje pruža zadivljujuće panoramske poglede.
Ovaj posed je pogodan za kupce koji traže istorijsko utočište sa značajnim potencijalom za renoviranje i razvoj, bilo za stambenu upotrebu, ruralni turizam ili poljoprivredne projekte. Velika površina zemljišta i postojeće strukture, uključujući bivšu kapelu pretvorenu u gostinjsku kuću, zadovoljavaju potrebe za prostorom, privatnošću i mogućnošću generisanja prihoda.
Glavna rezidencija je započela renoviranje pre 13 godina, sa završenim značajnim strukturama kao što su zidovi i krov. Oko jedne trećine enterijera je završeno, uključujući 8 spavaćih soba i 3 kupatila. Preostale dve trećine su trenutno otvorenog plana, nudeći fleksibilnost za dalji razvoj do 20 dodatnih prostorija.
Ovaj posed ne nudi moderan, potpuno renoviran životni prostor po principu 'ključ u ruke'. Renoviranje je u toku i zahteva dalja ulaganja i rad. Posed nije centralno lociran u urbanom jezgru i oslanja se na sopstvene izvore energije i vode, što zahteva prilagođavanje off-grid načinu života. Nije pogodan za kupce koji traže trenutno useljenje bez dodatnih radova.
Ovaj posed je idealan za kupce koji traže projekat sa dubokim istorijskim korenima i vizijom za budućnost. Ako ste zainteresovani za restauraciju kulturnog nasleđa, stvaranje ruralnog turističkog utočišta, ili obnovu poljoprivredne delatnosti na mediteranskom tlu, ovaj posed nudi savršenu osnovu. Kupci koji cene privatnost, prostranstvo i blizinu prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života i aerodroma na kratkoj udaljenosti, pronaći će ovde svoj dom. Takođe, idealan je za one koji žele da žive održivo, koristeći postojeće solarne panele i sopstveni bunar. Kupci koji žele da razviju jedinstveni biznis, kao što je boutique hotel ili agroturizam, naći će ovde sve potrebne elemente za realizaciju svoje ideje.
Glavna rezidencija na ovom posedu je prošla kroz značajne strukturne renovacije pre 13 godina, uključujući nove zidove i krov, kao i završetak približno jedne trećine enterijera. Završeni delovi odlikuju se lepim tradicionalnim podovima od pločica. Preostale dve trećine unutrašnjeg prostora su trenutno otvorenog plana, što omogućava potpunu slobodu u dizajnu i završnoj obradi prema viziji kupca. Sačuvani istorijski elementi, poput preko 200 godina starih glinenih posuda za proizvodnju vina i ostataka originalne uljare, dodaju autentičnost i karakter. Bivša kapela, pretvorena u gostinjsku kuću, nudi šarmantan, gotov prostor za stanovanje. Infrastruktura uključuje sopstveni bunar sa rezervoarom za vodu i nedavno instaliran sistem solarnih panela za struju, osiguravajući nezavisnost od javnih mreža.
Cena ovog istorijskog poseda iznosi 1.600.000 evra. Posed se prodaje kao celina, obuhvatajući glavnu rezidenciju i bivšu kapelu, kao i obimno poljoprivredno zemljište. Trenutno je u fazi delimičnog renoviranja, što podrazumeva da kupac preuzima projekat sa već obavljenim strukturnim radovima. Fleksibilnost enterijera glavne kuće omogućava prilagođavanje do 20 dodatnih prostorija, što utiče na ukupnu vrednost i potencijalnu upotrebu. Dostupnost sličnih istorijskih poseda sa ovakvom površinom zemljišta je ograničena, čime se naglašava ekskluzivnost ponude.
Almogía, smeštena u slikovitim brdima Montes de Málaga, pruža miran seoski život sa populacijom od oko 4.300 stanovnika, fokusiranu na uzgoj badema i maslina. Ovaj posed, koji se prostire na 14 hektara, nudi izuzetnu privatnost, dok je istovremeno na samo 17 km od aerodroma Malaga i 25 km od samog grada. Dnevni ritam ovde je definisan harmonijom prirode i blizinom urbanih centara. Sa 3.861 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 17,4°C, klima pogoduje poljoprivredi i opuštenom životu. Iako se nudi bogatstvo lokalnih sadržaja u Almogiji (apoteka, banka, restorani), posed je idealan za one koji cene mir i prirodu, uz mogućnost uživanja u lokalnim svečanostima i bogatom kulturnom nasleđu Andaluzije.
Almogía, smeštena 25 km od Malage, nudi život u autentičnom andaluzijskom selu sa oko 4.300 stanovnika, čija je ekonomija zasnovana na poljoprivredi (bademi, masline). Ovaj posed se nalazi na 3 km od sela, u brdima Montes de Málaga, pružajući mir i privatnost. U krugu od 2 km od centra Almogije nalaze se restorani, apoteka i banka, dok je sportski centar 'Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz' udaljen samo 400 metara. Uprkos ruralnom okruženju, blizina Malage (17 km do centra i aerodroma) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, bolnici (12 km) i širokom spektru kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Ovaj prikaz ilustruje lokaciju istorijskog poseda u Almogiji, naglašavajući njegov položaj unutar provincije Malaga. Karta pokazuje udaljenost od grada Malage, aerodroma, kao i blizinu obale i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje pristupačnosti i okruženja poseda.
Almogía je strateški pozicionirana u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 25 km severozapadno od grada Malage. Ovo smeštanje unutar planinskog venca Montes de Málaga pruža slikovit pejzaž i mir, dok istovremeno obezbeđuje relativno lak pristup glavnom urbanom centru regije. Blizina aerodroma Malaga (17 km) dodatno pojačava njenu pristupačnost za međunarodne posetioce. U poređenju sa priobalnim mestima Kosta del Sol, Almogía nudi drugačiji, tradicionalniji andaluzijski doživljaj, fokusiran na poljoprivredu i ruralni život.
Posed je udaljen 17 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže kao što su Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés udaljene su takođe oko 17 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je na 14 km, a Club de Golf Málaga Parador na 20 km. Supermarket je udaljen samo 73 metra od centra Almogije, a apoteka 293 metra, što obezbeđuje osnovne potrebe na dohvat ruke. Javni prevoz je prisutan kroz 8 autobuskih stajališta sa 1 linijom, ali posed je najpogodniji za korišćenje automobila radi lakšeg pristupa udaljenijim lokacijama i istraživanja okoline.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nalazi na nadmorskoj visini od 414 metara, u brdima Montes de Málaga, nudeći prelepe poglede na planine i okolni pejzaž. Klima je mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,4°C, sa minimalnim temperaturama od oko 9°C i maksimalnim do 25°C tokom godine. Posed uživa u proseku od 3.861 sunčanog sata godišnje, što omogućava dug i prijatan period za boravak na otvorenom. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u obližnjim obalnim područjima ≥20°C. Okruženje je bogato maslinjacima i bademovim drvećem, doprinoseći ruralnom šarmu i potencijalu za poljoprivrednu delatnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, udaljene su oko 17 km, nudeći mogućnost uživanja u mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) i Lauro Golf (21 km). U neposrednoj blizini centra Almogije nalazi se sportski centar 'Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz' (0,4 km), dok je na većoj udaljenosti dostupno ukupno 13 sportskih objekata u provinciji. Posed sa svojim prostranim zemljištem takođe nudi obilje mogućnosti za privatne rekreativne aktivnosti na otvorenom.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Almogía je strateški pozicionirana u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 25 km severozapadno od grada Malage. Ovo smeštanje unutar planinskog venca Montes de Málaga pruža slikovit pejzaž i mir, dok istovremeno obezbeđuje relativno lak pristup glavnom urbanom centru regije. Blizina aerodroma Malaga (17 km) dodatno pojačava njenu pristupačnost za međunarodne posetioce. U poređenju sa priobalnim mestima Kosta del Sol, Almogía nudi drugačiji, tradicionalniji andaluzijski doživljaj, fokusiran na poljoprivredu i ruralni život.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, koji nude novogradnje u priobalnim zonama sa cenama od 320.000 do 699.000 evra, ovaj istorijski posed u Almogiji predstavlja potpuno drugačiju investiciju. Dok pomenuti projekti ciljaju na kupce koji traže moderan životni stil blizu plaža i urbanih centara, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za posedovanje komada istorije sa ogromnim potencijalom za razvoj u ruralnom okruženju. Cena od 1.600.000 evra odražava veliku površinu zemljišta, istorijski značaj i obim renovacije, dok priobalni projekti nude standardizovane stambene jedinice. Za razliku od tipičnih apartmana ili vila na Kosta del Sol, ovaj posed pruža izolovanost, autentičnost i mogućnost kreiranja nečeg jedinstvenog, daleko od turističke gužve, ali sa dobrom povezanošću sa Malagom.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
