Представљамо историјски посед у Алмохији, Малага, са око 300 година наслеђа. Ова некадашња бискупска винска и приватна резиденција нуди јединствену комбинацију историјског значаја и значајног потенцијала за развој. Налази се на пространом земљишту од 140.000 м², пружајући мир и приватност, а истовремено је удаљен само 17 км од града Малаге и његових садржаја. Ова некретнина је идеална за оне који траже посебно и аутентично место.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у брдима Монтес де Малага, око 25 км од Малаге. Смештен у близини Алмохије, нуди спокој и прелепе погледе на околни пејзаж, док истовремено омогућава лак приступ градским садржајима и аеродрому.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост, мир и додир историје. Са 20 спаваћих соба и великим земљиштем, пружа изузетне могућности за персонализацију, било за велику породицу, као сеоско имање, или за развој руралног туризма.
Овај посед је у фази реновирања, при чему је око трећина унутрашњости завршена, укључујући 8 спаваћих соба и 3 купатила. Преостале две трећине су отвореног плана, нудећи флексибилност за даљи развој према визији купца. Структурни радови попут крова и зидова су завршени.
Пројекат не нуди комплетно реновирану и модерну главну кућу, нити је тренутно опремљен за непосредно усељење без даљих радова. Не садржи модерне објекте као што су базени или приступ градској канализацији, те захтева значајна улагања за финализацију. Потенцијал за деобу парцеле зависи од локалних прописа.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мир и простор, далеко од урбане буке, али не желе да се одрекну погодности града. Погодна је за оне који желе да оживе историјски објекат, са потенцијалом за стварање еко-туристичког центра, ретрита или за активну пољопривреду (маслине, бадеми). Посебно је атрактивна за купце са визијом да комбинују историјско наслеђе са модерним животом, те за оне који цене аутентичност и могућност да обликују простор према својим потребама. Са 20 спаваћих соба, нуди могућност за велике породице, домаћине који примају госте, или чак за пословне сврхе попут бутик хотела.
Главна резиденција је започела реновирање пре 13 година, са значајним структурним радовима који су већ обављени, укључујући нови кров и зидове. Око трећине унутрашњости је завршено, са 8 спаваћих соба и 3 купатила, које карактерише прелепи традиционални под од плочица. Преостале две трећине унутрашњости су тренутно отвореног плана, што омогућава изузетну флексибилност у дизајну и распореду простора, потенцијално до 20 додатних соба. Сачувани су и историјски елементи попут просторије за складиштење са античким керамичким посудама за вино и остацима оригиналне преше за маслиново уље.
Цена овог историјског поседа је 1.600.000 €. Са 866 м² стамбеног простора и 140.000 м² земљишта, ова некретнина нуди значајну вредност, посебно узимајући у обзир њену историјску важност и потенцијал за развој. Тренутно је у току реновирање, са завршеним око трећине унутрашњости. Овакав тип имовине, са великом површином земљишта и историјским карактером, представља ретку понуду на тржишту. Власник је отворен за понуде, што може пружити додатну флексибилност у преговорима.
Овај историјски кортихо представља јединствену прилику за живот далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Налази се у близини Алмохије, шармантног белог села, где се могу наћи локални барови, ресторани и продавнице. Пространство од 140.000 м² са преко 300 стабала маслина и 300 стабала бадема нуди могућности за органско фармерство или једноставно уживање у природи. Сеоски живот се одвија у мирном окружењу са панорамским погледима на брда, док је аеродром и град Малага на само 17 км удаљености, што чини свакодневни живот практичним.
Живот у Алмохији нуди спој руралне аутентичности и практичне близине градских садржаја. Село има основне потрепштине попут апотеке (293 м), ресторана и кафића, а истовремено је удаљено само 17 км од аеродрома и града Малаге. Окружење је мирно, са погледом на брда и пољопривредна добра, што пружа мир и релаксацију. Висина од 414 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху током лета. За оне који траже активнији живот, спортски центри и голф терени су такође доступни у близини.
Овај историјски посед у Алмохији, Малага, нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Локација омогућава лак приступ аеродрому, плажама и голф теренима, док истовремено пружа уживање у природи и аутентичном шпанском окружењу.
Алмохија је смештена у провинцији Малага, у срцу Андалузије, око 25 км северозападно од града Малаге. Ова локација пружа предност близине главног града са свим његовим услугама и културним садржајима, док истовремено нуди мир и спокој идиличног белог села. Позиционирана је унутар планинског венца Монтес де Малага, што омогућава прелепе панорамске погледе и осећај удаљености од гужве, али и даље одржава добру повезаност са обалом Коста дел Сол.
Имање је стратешки лоцирано на 17 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Главни градови попут Малаге су такође на 17 км удаљености, нудећи широк спектар трговачких, културних и гастрономских садржаја. Плаже попут Плаyа де ла Малагуета су удаљене око 17 км. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 293 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Голф терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце удаљени су 14 км, док је најближа ЕВ пуњача на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмохија се налази у умереном климатском подручју са просечним температурама које се крећу између 9°C и 25°C, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.861 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због умерених температура, сезону купања, са температуром воде изнад 20°C, може се очекивати око 4 месеца годишње. Налази се на надморској висини од 414 метара, што доприноси свежијем ваздуху и чистијем окружењу, далеко од влажности приморја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, имање је на само 17 км од плажа Малаге, укључујући Плаyа де ла Малагуета и Плаyа де Сан Андрес. Ово омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце на 14 км и Цлуб де Голф Малага Паpадор на 20 км. Спортски садржаји су такође доступни, са општинским спортским центром удаљеним само 400 метара, и укупно 13 спортских објеката у околини.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алмохија је смештена у провинцији Малага, у срцу Андалузије, око 25 км северозападно од града Малаге. Ова локација пружа предност близине главног града са свим његовим услугама и културним садржајима, док истовремено нуди мир и спокој идиличног белог села. Позиционирана је унутар планинског венца Монтес де Малага, што омогућава прелепе панорамске погледе и осећај удаљености од гужве, али и даље одржава добру повезаност са обалом Коста дел Сол.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај историјски кортихо у Алмохији представља значајно другачију понуду у поређењу са пројектима на обали попут Акуа Гарденс или Аби Аппер у Естепони, чије цене почињу знатно ниже и које су усмерене ка модерном, приморском начину живота. Док су ти пројекти често у оквиру нових стамбених комплекса са модерним садржајима, овај посед нуди јединствену прилику за куповину историјске и простране некретнине са великим земљиштем, далеко од гужве. У поређењу са Алба Беналмаденом, која је такође у унутрашњости, али ближе обали, овај посед у Алмохији нуди много већу приватност и аутентичнији рурални осећај. Цена од 1.600.000 € одражава велику површину земљишта, историјски значај и потенцијал за развој, што је чини посебном у понуди, намењеном купцима који траже нешто са карактером и значајем, а не само место за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID